Штраф за незаконную установку гаража


Чита | Как убрать незаконный гараж. Консультация специалиста

    Центр

    Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область г. Москва Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область

    Приволжье

    Кировская область Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Татарстан Самарская область Саратовская область Удмуртская Республика Ульяновская область Чувашская Республика

    Сибирь

    Алтайский край Забайкальский край Иркутская область Кемеровская область Красноярский край Новосибирская область Омская область Республика Алтай Республика Бурятия Республика Тыва Республика Хакасия Томская область

    Урал

    Курганская область Свердловская область Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Ямало-Ненецкий автономный округ

    Юг

    Астраханская область Волгоградская область г. Севастополь Краснодарский край Республика Адыгея Республика Калмыкия Республика Крым Ростовская область

    Северо-Запад

    Архангельская область Вологодская область г. Санкт-Петербург Калининградская область Ленинградская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Новгородская область Псковская область Республика Карелия Республика Коми

    Дальний Восток

    Амурская область Еврейская автономная область Камчатский край Магаданская область Приморский край Республика Саха (Якутия)

chita.bezformata.com

Мне выписали штраф за незаконную постройку гаража, но гараж не мой я просто находился в нем.

Кто Выписал Вам штраф? Вам не апелляцию надо писать. А обжаловать постановление о штрафе. КоАП РФ, Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении

""1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:

""1) вынесенное судьей - в вышестоящий суд;

""2) вынесенное коллегиальным органом - в районный суд по месту нахождения коллегиального органа;

""3) вынесенное должностным лицом - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела;

""3.1) вынесенное должностным лицом, указанным в части 2 статьи 23.79, части 2 статьи 23.79.1 или части 2 статьи 23.79.2 настоящего Кодекса, - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, в уполномоченный соответствующим нормативным правовым актом Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации или соглашением о передаче осуществления части полномочий федеральный орган исполнительной власти либо в районный суд по месту рассмотрения дела;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 233-ФЗ)

4) вынесенное иным органом, созданным в соответствии с законом субъекта Российской Федерации, - в районный суд по месту рассмотрения дела.

""1.1. Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное судьей, может быть также обжаловано в вышестоящий суд должностным лицом, уполномоченным в соответствии со статьей 28.3 настоящего Кодекса составлять протокол об административном правонарушении.

""2. В случае, если жалоба на постановление по делу об административном правонарушении поступила в суд и в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, жалобу рассматривает суд.

По результатам рассмотрения жалобы выносится решение.

""3. Постановление по делу об административном правонарушении, связанном с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обжалуется в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством.

(

""4. Определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении обжалуется в соответствии с правилами, установленными настоящей главой.

www.9111.ru

Незаконные гаражи - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Наш незаконно стоящий гараж (и остальные тоже) полиция хочет снести. Говорят: если есть документы на гараж, то предъявляйте, а если нет, то сносим.

1.1. Можете обратиться в суд и узаконить самовольные постройки, если к тому есть основания.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Незаконно стоящий гараж, вы пишете - значит, нет ни документов на строение, ни на землю?

Вам помог ответ? Да Нет

2. Куда писать. На незаконные гаражи во дворе?

2.1. В правление дома, в затем в УК и администрацию, жилищную инспекцию и прокуратуру о проведении проверки.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Такими вопросами занимается Администрация Вашего района.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Хочу узнать как провести электричество в незаконно поставленный гараж.

3.1. Алексей!
Что мешает узаконить гараж?

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как убрать незаконно построенный гараж соседей на моем участке.

4.1. Сделайте предупреждение соседям в письменном виде с требованием убрать гараж с вашего участка, дайте разумный срок. Если этого не произойдет, то необходимо обратиться в суд о сносе самовольной постройки.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Когда появилась формулировка: Незаконно поставленный гараж?

5.1. Не совсем понятен ваш вопрос Уточните пожалуйста что вы хотите узнать от юристов нашего сайта незаконно установленный это значит либо самовольная постройка на земельном участке который не принадлежит на праве собственности тому кто этот гараж установил.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Сосед незаконно построил перед окнами гараж.

6.1. В порядке ст. 10 Закона "О прокуратуре РФ", обратитесь с жалобой в прокуратуру. По Вашей жалобе проведут проверку и примут соответствующие меры.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если незаконно то обратитесь в администрацию города в отдел, который контролирует данные вопросы. В каждом городе может по разному называться поэтому в какой именно отдел не скажу.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Вы можете написать жалобу в администрацию а также Можете написать жалобу в прокуратуру также можете обратиться с исковым заявлением в суд на основании статьи 3 0 4 Гражданского кодекса простите снести незаконную постройку. Хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Если сосед незаконно построил перед окнами гараж, обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию города или района. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Вынос незаконно поставленного гаража.

7.1. только в судебном порядке возможно заставить убрать.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Вправе обратиться в суд о сносе самовольной постройки.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Только, в судебном порядке. Подавайте иск о сносе самовольной постройки.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Что грозит за незаконную установку гаража.

8.1. Гараж могут снести.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Как оформить незаконно поставленный гараж свыше 15 лет назад.

9.1. Только в судебном порядке сможете узаконить - см. ст. 222 ГК
для обращения в суд - к юристу очно.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Размер штрафных санкций за незаконное строение гаража.

10.1. Снос не законно построенного сооружения!

Успехов вам!

Вам помог ответ? Да Нет

11. Как добиться сноса незаконных кирпичных гаражей около дома?

11.1. В вашем случае вам нужно обращаться с иском в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

12. К кому точнее обращаться о незаконном строительстве гаража.

12.1. Уточните вопрос, кто построил и на чьей земле.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Всегда оплачивали за гараж общую сумму зв год, в конце года. В 2019 году узнала, что у гск есть расчетный счет и мне будет удобнее перечислять ежемесячно на него деньги, узнать реквизиты у бухгалтера получилось только в феврале, то она не на работе, то дала не те реквизиты, нам начислили пени, а я не считаю нужным их платить. Как мне написать грамотно заявление, что пени - незаконны. Или они законны в моем случае.

13.1. Анна! пени правомерны, если в локальном НПА или Уставе ГСК отражена эта норма.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Возможно ли продлить аренду земли под гаражом, если инвалид умер, аренда была предоставлена на 49 лет, земля администрации города. Все гаражи рядом стоят незаконно, но требуют убрать только наш. Продлить аренду мне, как дочери не разрешают, говорят что это земля города. Но другие то гаражи не трогают. Как поступить?

14.1. Пишите письменное заявление о продлении (переоформлении аренды) на ВАС. Отказ обжалуйте в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Несколько лет назад был суд по поводу незаконного захвата земли, на котором стоит гараж. Узнал об этом только когда позвонил пристав несколько дней назад. Хочу обжаловать решение суда так как земля уже продана и я Снимаю её в аренду. Состав преступления отсутствует.

15.1. Получите решение на руки, отнесите местному адвокату и тогда станет ясно как вам действовать дальше... без прочтения Решения суда - бестолку рассуждать о чем-либо...

Вам помог ответ? Да Нет

16. К территории гаражного авто-кооператива незаконно пристроили несколько гаражей, а платить за гараж они не хотят.

16.1. Если "незаконно пристроили несколько гаражей," то это самострой. Напишите заявление в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Вы не указали, в чьей собственности земля ГАК.

Вам помог ответ? Да Нет

17. У меня есть незаконно построенный гараж на санях, для подключения электричества необходимо оформить его в собственность. Как это сделать?

17.1. Все зависит от множества сопутствующих факторов. Требуются уточнения.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Мы жители многоквартирного дома, а также наш дом является объектом культурного наследия хотим обратиться в суд о сносе гаража соседки, которая установила незаконно. Какие для этого необходимы документы предоставить в суд? Может ли администрация в лице культурного наследия обратиться в суд?

18.1. Статус самовольной постройки, порядок ее сноса и т.п. регулируются ст.222 ГК РФ. По смыслу этой нормы права, если вы не являетесь собственником земельного участка на котором расположен гараж, иск должна предъявлять администрация г. Астрахани, т.к. именно она осуществляет права муниципального образования. Администрация может поручить заниматься этим делом своему ведомству (его сотрудникам на основании доверенности) или адвокату на основании соглашения. Если культурное наследие входит в структуру администрации, то никаких препятствий для участия в этом деле при наличии доверенности я не вижу.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Мать с силой затащила свою дочь в гараж, это похищение человека или незаконное лишение свободы?

19.1. А она удерживала свою дочь в гараже?

Вам помог ответ? Да Нет

20. Ситуация такая. Есть в городе незаконно установленный гараж, на территории города,. На этом кусочке земли невозможно что-то построить, провести дорогу и т.д. Как законными методами зарегистрировать гараж, получить разрешение на аренду земли под ним. Ведь городу выгодно, если 10 человек будут платить ежегодно арендную плату, а не трястись за сохранность автомобилей своих, когда даже у дома их поставить негде.. Стоянок рядом нет.

20.1. обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования в целях формирования и заключения договора аренды земельного участка для размещения гаражей, возможно потребуется создание гаражного кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Брат открыл незаконный бизнес у мамы в гараже частного дома она не знает как его оттуда выгнать. Как быть?

21.1. Очень просто - обратиться в полицию и они все сделают сами.

Вам помог ответ? Да Нет

22. У нас дом на две квартиры. Придомовая территория присутствует, но договорённости о границах с соседями нет. И соседи сначала построили гараж с нашей стороны дома, огородили себе территорию со своей стороны, и теперь строят навес для второй машины на нейтральной территории. Гараж по документам считается незаконной постройкой, хотелось бы освободить место от гаража. Как это сделать правильно? Спасибо.

22.1. Если между вами нет соглашения о порядке пользования земельным участком, гараж считается возведенным самовольно. Этого можно добиться, обратившись в комитет градостроительства или в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. вам необходимо будет обратиться с заявлением в администрацию района по указанному факту и в суд. - "о признании постройки незаконной и демонтированные ее". Нужна будет помощь, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Вопрос по незаконно поставленному металлич гаражу сзади 9 эт жилого дома. Он и раньше стоял брошенный, мы его переставили поближе. Можем ли оТКазаться от него или попросить до весны, а весной разобрать его сваркой, ТК перевозке он, оказывается, не подлежит, не габарит.

23.1. Этот вопрос вам следует решать с собственниками МКД, поскольку прилегающий земельный участок к дому есть общедолевая собственность, то такой вопрос вам придется решать именно с ними.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как привлечь соседа по гаражу за незаконную предпринимательскую деятельность (сдача гаража в аренду).

24.1. Привлечь можно если официально заключен договор аренды и с этой аренды не платится налог. Но это довольно тяжело, так как сосед скажет, что приехал знакомый погостить поставил автомобиль, никакой аренды нет, денег он с него не брал. Обычно в России по данному факту такой практики нет. Все сдают квартиры в наем, а налог не платят, хотя должны платить. К примеру раньше допустил нарушение, выписали штраф, а его не платили, т.к. ответственность за это была никакая. Теперь если штраф не уплатил могут посадить на 15 суток. Вот и штрафы все стали платить вовремя и исправно.

Вам помог ответ? Да Нет

25. На территории ТСЖ незаконно установлены гаражи, некоторые владельцы заключили договор аренды, а некоторые отказываются платить, как можно, законно, убрать их гаражи с территории ТСЖ?

25.1. Иск в суд от ТСЖ к собственникам имущества (гаражей) о нечинении препятствий в пользовании (земельным участком) путём демонтажа гаражей.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Приобрел промышленное здание, находящееся на арендованной земли муниципальной собственности. На данном участке находятся незаконно построенные здания (гаражи, котельная, душевая и т.д.) Местная администрация не предоставляет мне в аренду землю согласно ЗК ст 35 в полном объеме. Они хотят узаконить эти постройки и сделать отчуждение земли. Могу ли я снести эти незаконные постройки?

26.1. Вы не можете самостоятельно снести данные постройки. Постройки могут быть снесены только через службу судебных приставов, если на такие действия будет соответствующее решение суда.
Из вопроса не совсем ясно как нарушают ваши права незаконные постройки, если вы "приобрели промышленное здание".
Если все же вы можете обосновать нарушение ваших прав, то вы вправе обратиться в суд с иском и требовать сноса указанных построек.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Пришла телеграмма, что гараж построен незаконно, над теплосетью. Его действительно могут внести не предложив ничего взамен? Собственник гаража - 91-летняя женщина, вдова участника ВОВ, сама ветеран войны. Спасибо!

27.1. Если гараж построен самовольно, то могут снести. 3.08.2018 года вышел 339-ФЗ, который ввел новые положения о сносе самовольных построек! Посмотрите нашу статью, здесь все написано подробно! Удачи! Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

28. Возле моего гаража (капитального с о всеми документами) был установлен впритык незаконный металлический гараж. Сейчас мне нужно сделать ремонт отмостки а владелец незаконного гаража отказывается убрать гараж.. Как мне поступить в данной ситуации? Спасибо за ответ.

28.1. Нужно обращаться в районный (городской) суд с иском о сносе самовольной постройки в порядке ст.222 ГК РФ и нечинении препятствий в пользовании в порядке ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Я продала квартиру, офис. Купила квартиру (на земле)-принадлежали мне до брака. Построила на эти деньги (незаконно) 2 х этажное строение, гараж. Бывший муж после развода утверждает, что половина этой собственности кроме 1/2 квартиры тоже принадлежит ему. Прав ли он? Квартира в 4 х квартирном доме. Земля не оформлена и самострои тоже.

29.1. Споры о разделе общего имущества супругов представляют собой достаточно сложную категорию дел, поэтому рекомендуем Вам обратиться за очной консультацией к юристу и предоставить ему все документы, по которым можно будет установить как приобреталась и продавалась недвижимость, в каком состоянии находятся самовольные постройки и земельный участок, их статус и т.д. Только после этого можно будет квалифицированно ответить на Ваш вопрос и подсказать Вам решение.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Первый вопрос-Куда жаловаться за незаконное подключение газа и пользованием этим газом (отопление) несколько лет. Второй аналогичный но,незаконное подключение электричества мимо счётчика (счётчик в частном доме) и пользованием этим электричеством несколько лет. Объект, бокс (гараж)90 кв метров рядом с частным домом. Что за это грозит?

30.1. Василий Александрович Чашников.
Обратится следует в ресурсоснабжающие организации, соответственно по газу и электроэнергии.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

Самовольное строительство гаража - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Образец заявления в администрацию на самовольный захват земли на строительство гаража и несоблюдение границ между участками земли.

1.1. Подобного образца не существует. Поэтому пишите в произвольной форме в хронологическом порядке, отражая где, когда был захват, кто строит гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Пришла повестка в суд. Администрация района говорит что самовольно занимаю участок земли. Хотя гараж стоит более 10 лет и квитанции об оплате аренды есть. Я знаю что есть кокой то закон по которому гараж могут убрать. Это строительство мед. учреждения, дет.сада. А такого строительства не будет уже все есть. Так почему администрация может убрать гараж.

2.1. Если администрация собственник земельного участка - имеет такое право.
ВАШИ действия - заявление в администрации о передаче земли в аренду.
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Что-бы ответить на Ваш вопрос необходимы документы, которые у Вас имеются... Снос самовольной постройки, осуществляется только на основании решения суда. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Я купила квартиру в многоквартирном доме. Вместе с ней гараж без документов. Гараж строил прежний хозяин. В данный момент я продала квартиру в данном доме, но гаражом пользуюсь. В данный момент у меня на руках протокол об адм. правонарушении ст. 3.6, п. 183.6-самовольное строительство гаража. Обязана ли я платить штраф за этот гараж, если я его не строила. Просроченные Документы имеются на прежнего хозяина об аренде земли под гаражом для строительства гаража. Платить или нет мне штраф?

3.1. В этой ситуации нужно разобраться, и прежде чем однозначно ответить на ваш вопрос, нужно конечно же изучить документы.

Вам помог ответ? Да Нет

4. В гаражном боксе открыл автомойку, ИП, налоги, все как положено.
После пяти лет работы из управления имуществом пришла претензия что на земле, выделенной под Гаражи находится объект кап строительства с вывеской "Автомойка", что является нар ужением Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Посчитали это самовольной застройкам и подлежит сносу.

4.1. Все верно Константин. Вы нарушили вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Вы осуществляете предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг, а ОКС имеет другое разрешенное использование. Обращайтесь с заявлением об изменении вида разрешенного использование гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Шифер с соседских построек частично свисает над моей территорией, я собираюсь строить гараж и при строительстве гаража данный шифер будет мешать. Могу ли я срезать самовольно края соседского шифера?

5.1. Срезать самовольно края крыши соседского шифера Вы не имеете право. Рекомендую Вам обратится в судебные органы за защитой своих прав!

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Наталья, самовольно не советую, поговорите с соседями, предупредите, что будете обращаться в суд а им ненужные платежи госпошлина, юрист.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

6. Хочу приобрести 2-ух этажный гараж в гск, но документов на гаражное помещение, являющееся частью гаражного здания никаких нет (строительство не самовольное. Но проведено самостоятельно). На наличии каких документов необходимо настоять, чтобы далее можно было зарегистрировать купленное как объект собственности?

6.1. Если нет документов на собственность, наверно не выплачен паевый взнос, если вы хотите его приобрести в собственность у продавца должно быть свидетельство о собственности. Ели его нет вы можете стать одним из членов ГСК по членской книжке, которую вам передаст нынешний владелец. Но вы должны понимать, что будете не собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Администрация выделила земельный участок 6*4-назначение "размещение гаражей и гостевых стоянок". Разрешение на строительство согласно п 1 ч 17 ст 51 ГК РФ не требуется. Гараж построен. Теперь архитектура составляет заключение о соответствии градостроительным нормам. И отправляет в суд для признания права собственности. Кадастровый план зем. участка, тех.план гаража сделан. Правомерно ли такое требование? Гараж считается самовольно построенным. Год 2016

7.1. Если соблюдены все значимые обстоятельства п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК (строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства), то Неправомерно. Поэтому можете обжаловать отказ архитектуры в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию показ РФ, а не ходить в суд в рамках искового производства по ГПК РФ за признанием ПС на самовольную постройку.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Администрация выделила земельный участок 6*4-назначение "размещение гаражей и гостевых стоянок". Разрешение на строительство согласно п 1 ч 17 ст 51 ГК РФ не требуется. Гараж построен. Теперь архитектура составляет заключение о соответствии градостроительным нормам. И отправляет в суд для признания права собственности. Кадастровый план зем. участка, тех.план гаража сделан. Правомерно ли такое требование? Гараж считается самовольно построенным. Год 2016

Отказ не правомерен можете смело его обжаловать.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Сегодня строил гараж на своем зарегистрированном участке, рядом частный дом соседям не нравится что я его строю разными инстанциями грозятся, пришла соседка попросила меня подписать документ что я веду самовольное строительство я отказался в отместку на это сломала мне свежие выстроенную кладку, что делать?

8.1. Писать заявление в полицию на эту соседку.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вам лучше получить разрешение на строительство.
Подайте заявление
А по соседке лучше заявить участковому.
Пусть проведет беседу.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Согласно п.17 ст. 51 ГРК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
На соседку напишите заявление в полицию, зафиксируйте факт и можете взыскать убытки.

Вам помог ответ? Да Нет

9. В 1996 году мы купили дом 1927 года постройки, ветхий, дом сейчас развалился от старости, его снесли, хотим на его месте построить новый, из документов только купля продажи, земля не оформлена, но на участке есть самовольное постройки гараж и сарай с баней. Могу ли я взять разрешение на строительство в администрации?

9.1. Оформите земельный участок и получите разрешение на строительство, если нет документов на земельный участок то и строиться нежелательно.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Самовольная постройка
Здравствуйте! У нас зем. участок находится в аренде. Мы не согласовали строительство гаража. Гараж вышел за пределы участка на 1.5 метра... Администрация требует снести гараж, якобы он мешает поставить уличное освещение, которое уже имеется и сделать тротуар для пешеходов (он тоже уже сделан) на дороге положен асфальт.. с момента постройки гаража прошло 15 лет. сроки исковой давности не играют роли. Что нам делать?

10.1. Что вам делать? В суд нужно обращаться с иском о признании за вами права собственности на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Самовольная постройка Здравствуйте! У нас зем. участок находится в аренде. Мы не согласовали строительство гаража. Гараж вышел за пределы участка на 1.5 метра... Администрация требует снести гараж, якобы он мешает поставить уличное освещение, которое уже имеется и сделать тротуар для пешеходов (он тоже уже сделан) на дороге положен асфальт.. с момента постройки гаража прошло 15 лет. сроки исковой давности не играют роли. Что нам делать?

11.1. Без займов. Вам нужно узаконить постройку в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Купили частный дом в 1996 году, он сгорел, из документов имеется акт о пожаре и купля продажи. Построили гараж, а над ним этаж дома на другом месте, теперь передумали достраивать и оформлять как самовольное строение, возможно ли взять разрешение на строительство на месте сгоревшего дома, а тот оставить как гараж, земля не оформлена.

12.1. Возможно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вам нужно обратиться в архитектуру.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Самовольная постройка

Здравствуйте! У нас зем. участок находится в аренде. Мы не согласовали строительство гаража. Гараж вышел за пределы участка на 1.5 метра... Администрация требует снести гараж, якобы он мешает поставить уличное освещение, которое уже имеется и сделать тротуар для пешеходов (он тоже уже сделан) на дороге положен асфальт.. с момента постройки гаража прошло 15 лет. сроки исковой давности не играют роли. Что нам делать?

13.1. Да. сроки уже прошли, тем более согласование на строительство гаража не требуется - ст. 51 п.17 Курск.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. В 2005 году мне был предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража. В 2012 году я написал заявление о предоставлении земельного участка в аренду для обслуживания гаража, что и было сделано администрацией, но прокуратура его отменила как незаконное. На сегодняшний день предоставление земельных участков идёт на торгах, право собственности на гараж у меня не оформлено. Вопрос: Является ли гараж на данном земельном участке самовольной постройкой и могут ли его снести?

14.1. Если с 2005 года по настоящее время у Вас нет договора аренды земли, гараж могут обязать снести в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Имеется завершенный дом на земле ИЖС - все в собственности. Построил самовольно (не соответствует разрешению на строительство) гараж и хоз. блок вместо совмещенного гаража с соседским. Сосед начал строить дом. Какие могут быть последствия для меня при постановке на учет соседского дома. Надо ли узаконивать собственные постройки?

15.1. Да нужно узаконить постройки.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Скажите, имеет ли право Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства демонтировать не капитальные металлические гаражи без решения суда?

16.1. Нет!
ст 35 Конституции РФ никто не отменил.

Вам помог ответ? Да Нет

17. У моей организации участок в аренде на 49 лет, взята земля под строительство гаражей. Я хочу огородить территорию, а ту сторону ограждения, что выходит на шоссе завесить рекламными щитами, уже есть люди, желающие разместить рекламу. Вопрос: можно ли это сделать самовольно, а если нет, то с кем согласовывать и сколько это стоит? Заранее благодарю за ответ.

17.1. Почитайте Закон о рекламе.

Вам помог ответ? Да Нет

18. У меня гараж в собственности. Один негодяй самовольно поставил сарай-гараж впритык к моему гаражу., не спросив у меня разрешения. Разрешения Администрации на установку или строительство и ни каких документов у него также нет. Необходимо ли ему ПО ЗАКОНУ (КАКОМУ?) моё разрешение (согласие) Что делать, куда жаловаться? Отдел архитектуры администрации района просто посылает на Х...

18.1. Напишите в районную администрацию письменное заявление в свободной форме, Продублируйте в районную прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Наши провода от столба электропередачи проходят частично над территорией соседского участка. Сосед на своем участке начал строительство двух этажного гаража. И наши провода ему мешают. Он хочет поставить столб и оттуда подключить нас. Правомерно ли его действия? И не будет ли потом проблем с электро компанией за самовольную установку столба с переносом подключения?

19.1. Не правомерно. Без согласия собственника будут проблемы.

Вам помог ответ? Да Нет

20. У нас снесли гараж, построенный киностудией Мосфильм дедушке, как инвалиду и ветерану войны в 1974. Гараж был построен по решению Горисполкома района. Документы на землю не были оформлены (мы и не знали, что их можно оформить), хотя ранее (в 70-80-е) какой-то налог мы платили за землю. Жива бабушка, участник войны, его вдова. Гараж снесли по решению окружной комиссии района Раменки как самовольное строительство. Хотя гараж был для нас построен. Куда-нибудь можно пожаловаться?

20.1. Гараж на чьей территории находился?

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. По ст.10 ФЗ о прокуратуре подавайте жалобу, так как нужно было согласия собственника о сносе или по решению суда могли сносить.

Вам помог ответ? Да Нет

21. В ГСК многие члены кооператива оформляли право собственности на гараж через суд, из-за отсутствия некоторых документов, а именно гаражи были построены в СССР самовольно их владельцами, но правда на земле, выделенной от фабрики для данного строительства, многие документы утеряны, а возможно их не было совсем. Необходимо ли всем члена кооператива проходить процедуру оформления собственности через суд, либо достаточно предоставить справку о членстве и выплате пая в регистрационную палату?

21.1. Елена!
Да, только через суд. Всего Вам самого доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Арбитражный суд установил факт постройки гаражных боксов без соблюдения установленного законом порядка. В нарушение проектно-сметной документации боксы построены в составе одноэтажного комплекса вместо двухэтажного. Вместе с тем, арбитражным судом установлен факт отвода земельного участка под строительство гаража.

Какое решение должен принять арбитражный суд по иску о сносе самовольной постройки?

22.1. Вам честно ответить? Любое.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Построили гараж самовольно на территории гаражного кооператива, есть бумага что земли были выделены для строительства гаражей председатель все время оттягивает с собранием о вступлении нас в члены кооператива, и не хочет подписывать нам никакие бумаги, как нам можно оформить гараж? Как получить нам справку о том что мы являемся члена ГСК?

23.1. Пишите жалобу в прокуратуру на его незаконные действия.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Построили гараж самовольно на территории гаражного кооператива, есть бумага что земли были выделены для строительства гаражей председатель все время оттягивает с собранием о вступлении нас в члены кооператива, и не хочет подписывать нам никакие бумаги, как нам можно оформить гараж? Как получить нам справку о том что мы являемся члена ГСК?

24.1. Иск в суд о понуждении председателя в проведении собрания, Признании права собственности на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

25. В 1992 году был выделен земельный участок в бессрочное пользование под строительство гаража (все документы имеются). в связи с тем, что гараж был построен больше, чем указано в разрешении на строительство, архитектура не присваивает адрес гаражу, ссылаясь на то, что объект является самовольной постройкой. Посоветовали обратиться в суд. с каким иском я должна обратиться? Признать право собственности на самовольную постройку или об обязании архитектуры (администрации) присвоить адрес?

25.1. Обратитесь в суд с Иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Вам помог ответ? Да Нет

26. В браке с бывшей супругой был построен гараж, самовольно. Спустя 2 года после развода я купил землю под гаражом и оформил строительство гаража на себя. Подлежит ли разделу земля и гараж?

26.1. Земля разделу не подлежит, а вот гараж построенный во время брака разделить можно, но нужно будет доказать, что он был построен в браке.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Эксперт ответил отрицательно на вопрос о нарушении градостроительных норм и пожарных разрывов, при судебной экспертизе на самовольное строительство дома.
Ответчик построил дом с пристроенным гаражом и котельной на расстоянии 0,5 метра от границы моего участка со стороны гаража и котельной и на расстоянии 3,6 метра от соседской бани.
Могу ли я подать иск на эксперта за заведомо ложную экспертизу?

27.1. Не иск а заявление в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Доказать, что заключение было заведомо ложное нереально.
Если у вас судебный спор, то нужно ходатайствовать о повторной экспертизе, возможно сделать самому экспертизу.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Наследодателю, при жизни было разрешено строительство сарая размером 3 х 4 м, фактически построен гараж размером 4 х 6 м. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, на тех основаниях-что объект самовольно возведен и не зарегистрирован. Вопрос:-кому предъявлять исковые требования при признании права собственности в порядке наследования, и какова перспектива этого дела? Спасибо.

28.1. Исковые требования предъявляйте к Брянской городской администрации (если данная постройка находится в черте г. Брянска). Что касается перспективы дела, то конечно лучше всего обратитесь очно к юристу для избежания возможных неблагоприятных последствий.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Самозастроем построил гараж, а также посадил фруктовые деревья.
Местная администрация вынесла решение о сносе гаража и передаче фруктовых деревьев в пользование жителям микрорайона. Я пользовался гаражом в течение трех лет, произвел затраты на его строительство и оборудование, просил возместить нанесенные расходы. Поясните существующий порядок возврата самовольно занятых земельных участков. Возместят ли мне расходы?

29.1. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.
Поскольку гараж построен самовольно, возмещать расходы Вам никто не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Наш капитальный гараж пристроен к балкону нашей квартиры на первом этаже. Гараж является самовольной пристройкой к балкону, то есть разрешения на его строительство не было и вообще никаких документов на него нет. Подскажите пожалуйста по подробнее куда нам обратится, в какие инстанции, чтобы узаконить этот гараж как нашу недвижимость.

30.1. Подавайте заявление в администрацию об оформлении права собственности на гараж, а в случае отказа - подавайте иск в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. В судебном порядке и досудебном порядке вам будет отказано поскольку по строительным нормам вы не вправе возводить недвижимое имущество на расстоянии менее 15 метров от жилых строений, при этом вам потребуется получить согласие всех собственников многоквартирного дома, так как земельный участок на котором возведен гараж принадлежит всем собственникам вашего дома. Поэтому вас в любой момент могут потребовать снести самовольное строение.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

Гараж под окном - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Под окнами установили железный гараж. Пожароопасной. Куда обратиться?

1.1. Под окнами установили железный гараж. Пожароопасной. Куда обратиться?
- Обратитесь с жалобой в администрацию района (города), а также в МЧС.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Из квартиры на 14 этаже провести кабель в гараж под окнами... это законно?

2.1. Без разрешения нет.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Живу на первом этаже многоквартирного дома, под окном палисадник, сосед начал строительство капитального гаража в трех метрах от окон, законно ли это? и как предотвратить?

3.1. Нет, незаконно, обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Лучше сразу в администрацию. К прокурору советуют все некомпетентные - это трата времени и просто передаст жалобы по адресу с потерей времени до месяца.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Возле нашего, пяти этажного дома, началось установка металлических гаражей. Прямо под нашими окнами, расстояние от дома не больше 10 метров. Раньше было футбольное поле, но его сравняли с землей. Вопрос это правомерно.

4.1. Скорее всего, нет, если данный з/участок находится не в собственности или в аренде у Вашего ТСЖ. Если же иное, то данное решение должно быть проведено через общее собрание собственников жилья, имеющее необходимый кворум.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Проверьте документы, напишите запросы в местную администрацию, ДАБІ

Вам помог ответ? Да Нет

5. Я пенсионер, имею в собственности комнату общежития
(по документам доля 5/536). В комнате не было окна и этим летом я делала ремонт и сделала окно, которое получилось под самым потолком. Рядом со стеной нашего общежития пристроен гараж вплотную и хозяин гаража подал в суд, что мое окно на его гаражной крыше. Требует снести окно с его крыши 16.01 суд.

5.1. Ну а что хотите не понимаю?

Вам помог ответ? Да Нет

6. У соседа в приусадебном хозяйстве, имеется списанный трактор, автомобиль лада "99" и мотоцикл. Не на один транспорт нет документов, нет номеров. Он ими пользуется. Ездит по деревне. Когда он заводит свой трактор в нашем доме невозможно дышать. Весь смог у нас, т.к. Гараж под нашими окнами в 2 метрах от дома. Куда можно обратиться? Разговор о переносе гаража, приводят к скандалам. Уже не первый год боремся.

6.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

7. На зелёной, на охранной зоне тепловых сетей рядом с МГД под окнами, построены гаражи. Куда обратиться с жалобой на комитет по земельным ресурсам администрации района о выдачи разрешения на постройку этих гаражей.

7.1. Вообще, вопросами нецелевого использования земельных участков ведает Госземконтроль (структурное подразделение, отдел Управления Росреестра вашей области).

Вам помог ответ? Да Нет

8. Это многоквартирный барак, земля по моему мнению является придомовой территорией, гараж пристроен вплотную к квартире соседа! По моему мнению это уже является нарушением, теплица стоит под моими окнами и эта территория обнесена забором соседа, что делает невозможным подход к моему окну и стене моей квартиры!

8.1. Да действительно, это нарушение Ваших прав!
Вы можете обратиться в административно технический контроль с заявлением о незаконном использовании земельного участка по адресу г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, если это в г.Тула, или в бывшем Ленинском районе!
Также можно обратится в суд, о сносе самовольных построек!

Вам помог ответ? Да Нет

9. У нас дом 10 этажный, под окнами (20 метров) выстроили гаражи и зимой они топят. Весь дым в квартире, обои в саже. Как поступить в таком случае. Обратится к участковому или вызвать пожарных или в администрацию. Есть какой нибудь шанс решить эту проблему?

9.1. уважаемый посетитель!
В этой ситуации Вам надо в Росреестр написать жалобу - пусть проверят законность установки гаражей
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. В Данном случае Пишите в Росреестр и прокуратуру жалобу по данному факту. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет


10. В июле попали в ДТП. Получили выплату по машине но не согласны с ней и собираемся подавать в суд. Машина стоит у дома под окном, но соседи просят чтобы мы её двинули они хотят поставить незаконно гараж и машина тогда будет стоять у них на проезде. Если мы двинем будут ли проблемы в суде если потребуют ещё одну независимую экспертизу. Могут ли сказать что машина получила повреждения при перестановке места так как машина сама не на ходу?

10.1. Если сдвинете - проблем в суде не будет - АВТО уже осмотрено, ее состояние зафиксировано
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Если Вы не согласны с размером выплаты страховой компанией Вы должны сами провести независимую оценку стоимости восстановительного ремонта или причинённого ущерба вашему автомобилю Затем вы уже можете отогнать свой автомобиль например в гараж даже если суд назначить дополнительную экспертизу по оценке восстановительного ремонта Эксперт будет ссылаться на оценку страховой компании и на вашу оценку если иных повреждений новые специалисты не выявит значит проблем в суде не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

11. В июле попали в ДТП. Получили выплату по машине но не согласны с ней и собираемся подавать в суд. Машина стоит у дома под окном, но соседи просят чтобы мы её двинули они хотят поставить незаконно гараж и машина тогда будет стоять у них на проезде.

11.1. Добрый вам день
Уважаемая Екатерина, в данном случае переставлять свой автомобиль Вы можете хоть каждый день. Только одно не понятно. Почему вы должны переставлять, тем более вы пишите, что гараж будет ставиться не законно!?!?

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. В чем проблема - в суд подавайте, но предварительно претензия СК. Машину можете не сдвигать
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Если установка гаража незаконна, то и к Вам претензий быть не может. Разве что не хотите портить отношения с соседями и авто можно просто переставить.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Общий двор, летняя кухня много лет принадлежит одному хозяину, другой хозяин в том же дворе хочет строить гараж под окнами летней кухни другого хозяина. Тот против..

12.1. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Под окнами пятиэтажки находиться гаражный кооператив. В одном из гаражей находится мастерская по производству металлоизделий. Очень много шума.

13.1. Обращайтесь с жалобой в территориальный отдел Роспотребнадзора по месту жительства,
чтобы Роспотребнадзор сделал соответствующие замеры. Если замеры будут превышать допустимый уровень, то Роспотребнадзор обязан выдать предписание.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. У Вас есть все основания обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, чтобы сделали проверку и приняли соответствующее решение по ее результатам.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Сосед не законно на государственной земле, под окнами многоквартирного дома построил гараж. Куда нам обратиться, что бы избавиться от данного строения. Т.к каждые выходные в этом гараже гулянки до полуночи, постоянные названия без повода. Хочется перед сном подышать свежим воздухом, а не выхлопными газами.

14.1. Так как собственник это муниципалитет, то вам нужно подать заявление в администрацию. Где указать о самовольном захвате земли данным гражданином.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Елена. По этому поводу Пишите жалобу в местную администрацию, также обращайтесь в вашу управляющую компанию.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Живу в таунхаусе на три квартиры. Моя крайняя, окна на небольшую дорогу, до которой метров 10. Под окнами земля не принадлежащая собственникам, и не использованная ни под что, не является выездом, проходом. Просто заросшая. Могу ли я ее как-то использовать. И разрешат мне пристроить гараж к моей смежной стене дома. Естественно при получении всех разрешительных документов. Или бесполезно куда идти? Спасибо!

15.1. Для использования прилегающего к дому земельного участка, являющегося общедомовой собственностью, необходимо получить согласие ОС МК. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

16. У нас 1/2 дома, сосед инвалид поставил под окнами у нас гараж, и он нам мешает, можно что то сделать?

16.1. Татьяна!
Вам следует обратиться с жалобой на действия соседа в местную администрацию. Так же можете требовать сноса гаража в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если гараж официально документально не оформлен, только суд имеет право решить вопрос о сносе. Нанимайте адвоката и судитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Татьяна. Вашу проблему должна рассмотреть местная администрация, куда Вы должны обратиться с жалобой. Если ответ будет отрицательный, то тогда в судебном порядке о сносе гаража.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Алгоритм действий зависит от Вашей конечной цели, а также ряда обстоятельств. Для рассмотрения вариантов разрешения данного вопроса обратитесь к юристу индивидуально.

Вам помог ответ? Да Нет

16.5. вам необходимо обратиться с жалобой в местную администрацию для решения данного вопроса, а также можете обратиться в суд. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Скажите пожалуйста, куда можно обратиться об установки гаража-ракушки? Установили прямо под окнами жилого дома. При прогревании автомобиля, выхлопные газы, тянет в окна квартир. Насколько это незаконно?

17.1. Сауна, если планируете размещать гараж около многоквартирного жилого дома, необходимо также обратиться в администрацию с целью выяснения границ земельного участка, на котором расположен этот дом. Если гараж планируется разместить в границах этого дома, то разрешение на его размещение необходимо получить созвав общее собрание собственников жилья или обратиться в иной уполномоченный орган (например управляющую организацию) , который имеет право распоряжаться земельным участком, который находится в общей долевой собственности всех собственников квартир многоквартирного дома. Кроме того также необходимо будет взять разрешение в местной администрации на предмет соответствия град нормам и санитарным нормам размещения этого гаража.
Самовольная установка грозит сносом гаража за ваш счет, плюс штраф за самовольное занятие земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Сосед с собакой и друзьями постоянно собирается в своём гараже под нашими окнами. Собака лает что нет терпения дети не могут уснуть на просьбу убрать собаку не реагирует. Как с этим бороться?

18.1. В какое время суток они собираются в гараже? Если нарушение тишины происходит в запрещённое время - вызывайте полицию, также обратитесь к участковому. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Сосед с собакой и друзьями постоянно собирается в своём гараже под нашими окнами. Собака лает что нет терпения дети не могут уснуть на просьбу убрать собаку не реагирует. Как с этим бороться?
А да все равно напишите жалобу в милицию.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Я хочу открыть японскую кухню но не ресторан а просто доставку, вопрос в том что у меня есть земельный участок на нем стоит дом к дому сделан пристрой типа города но это не гараж и гаражом не когда не был просто коробка с окнами крышей и стенами если я сделаю в этом пристроек ремонт и оборудую его под кухню секс даст мне добро для открытия доставки? Если вас не затруднит дайте какие нибудь рекомендации.

19.1. Для открытия такого бизнеса разрешения получать не нужно.
Нужно чтобы при проверке плановой или внеплановой со стороны Роспотребнадзора Ваша деятельность, как и используемое при этом имущество соответствовали установленным требованиям.
Нюансов там много и описанное Вами помещение может подойти. Один из главных критериев это соблюдение поточности технологических процессов (не допускается перекрещивающиеся потоки сырья и готовой продукции).
Соответственно нельзя чтобы из дома можно было сразу попасть в это помещение и наоборот.
Но повторимся требований там много, но в общем и целом использовать помещение можете.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Имеется четырёхквартирный жилой дом. Две квартиры на одну сторону, а две на другую. Просим ответить имеет ли право один из собственников, проживающий с одной стороны установить гараж размером 4 на 6 под окнами с моей стороны. Прошу учесть, что я имею ребёнка до 3 лет. Дом,находится в ТСЖ, но не оформлен как домовладение, те нет разделения по долям.

20.1. Если он не согласовал установку в администрации района, то самостоятельно ничего устанавливать у него нет законных оснований. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

21. Павлово-Посадский район Моск. обл. Садоводческое товарищество. Дом не достроен: сруб под крышей, окна и входная дверь, без полов и отделки. Начали стройку весной 2015 г. Вопрос: грозятся штрафами за неоформленные, даже недостроенные, дома. Если не успеешь оформить до 1 января (кажется такой срок озвучивали)? Время мало. Второе участок оформлен на мужа. Дом будет на него. Гараж на нем. Пенсионер, ветеран труда. На авто платит налог 50%. На дом и землю налоговые льготы д.быть.

21.1. Никто не вправе вас обязать оформлять дом, льготы при налоге на дом и землю сохраняются. Поэтому вас просто пытаются запугать.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Павлово-Посадский район Моск. обл. Садоводческое товарищество. Дом не достроен: сруб под крышей, окна и входная дверь, без полов и отделки. Начали стройку весной 2015 г. Вопрос: грозятся штрафами за неоформленные, даже недостроенные, дома. Если не успеешь оформить до 1 января (кажется такой срок озвучивали)? Время мало. Второе участок оформлен на мужа. Дом будет на него. Гараж на нем. Пенсионер, ветеран труда. На авто платит налог 50%. На дом и землю налоговые льготы д.быть.
Кто грозит штрафов и за что? Земельный участок в вашей собственности? Тогда это незаконно.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Скажите, пожалуйста, как законным способом воспрепятствовать соседям установке гаража под окнами моей квартиры? Какое расстояние минимально допустимое от дома до гаража?

22.1. В суд обращаться и подавать заявление о приостановлении деятельности по установке гаража, если имеет место нарушение законодательства и ваших прав.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Жалобы в прокуратуру и администрацию пишите.

Вам помог ответ? Да Нет

23. У меня под окнами (я живу в пятиэтажке на втором этаже) есть сгоревшие сараи и просто заброшенные! Как можно найти хозяина, куда обратиться? По соседям обращались некого нет! Я бы хотела снести из и поставить себе гараж! Как быть подскажите?!

23.1. В росреестр обратитесь или в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Администрация района ставит гаражи под окнами жилого многоквартирного дома - близость около 10 м. Разрешительные документы предоставить отказывается. Жители нижних этажей категорически против. Как можно обжаловать действия администрации?

24.1. Обратитесь в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Живём в бывшем женском монастыре, т.е земля как я понимаю принадлежит церкви, вокруг нашего дома две церкви стоит. Под окнами стоят гаражи, ругаемся с соседом из-за верёвки для белья, ему мешает она, чтоб заехать в гараж, когда висит бельё. Неизвестно законно он построен или нет, и вообще можно ли на этой земле что либо строить?

25.1. Раз земля церковная, обратитесь к батюшке, он и рассудит.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. А проживаете в "бывшем монастыре" на каком праве? Жилое помещение какое? Не факт, что земельный участок принадлежит РПЦ, иначе Вас они уже давно попросили бы со своего зем. участка удалиться.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Вопрос сосед красит автомобили гараж находится внутри участка проезд под окнами нас от нашего дома 6 м до гаража администрация бездействует и угрожает нам куда обращаться?

26.1. Пишите жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Меня выбрали председателем дома, и в наследство, 4 человека собрались строить 4 гаража во дворе дома между гаражом и домом 25 метров. Жильцы дома против, двор будет некрасивый и рядом парковая зона, но прошлый председатель дал добро на строительства гаражей и человек один не проживает в нашем доме, но строит гараж прямо под нашими окнами. Это и дополнительной шум от ворот. Помогите пожалуйста найти зацепку чтоб гаражи не строить.

27.1. Ну так разрешение на строительство гаражей во дворах многоквартирных домов дает не председатель. Кроме того вопрос решаться должен большинством голосов жителей мк на общем собрании, так как это вопрос использования общего имущества - придомовой территории.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Мой сосед решил построить гараж в 1,5 м от моего дома, я не подписала документ, что согласна, т.к строить будет под окнами спальни, где находиться мама инвалид 2 гр онкозаболевание. Сосед все равно начинает строиться без моего согласия. В какую инстанцию мне обратиться?

28.1. В администрацию того района, где он собирается строится (по вашему месту жительства). расстояние между домом и хоз. постройкой не менее 3 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Скажите пожалуйста мы живем в поселке на первом этаже квартира угловая! Окна смотрят на гаражи живем в конце поселка под окнами своими посадили цветы оградили от кошек и собак могут ли нас за это наказать.

29.1. Если никто из жильцов не против и это не мешает проезду-никто вас не накажет.

Вам помог ответ? Да Нет

30. В деревне у соседей газ. наш старый дом стоит под снос без газа. Рядом построили без проекта кап гараж с мансардой, к гаражу достраиваем капкухню-котельную с мансардой (дверей-окон еще нет). Будет подобие дачи на летний период. Можно ли в это кап строение провести газ по постановлению 1413 с минимумом беготни и трат.

30.1. Если постройки не оформлены и разрешение не давалась - вам газовики откажут - должен быть право-устанавливающий документ.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

Поставил гараж - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Хачу поставить гараж или контейнер возле дома много квартирного незнаю с чего начать.

1.1. Павел Андреевич! Начните с уточнения права собственности на придомовой ЗУ около МКД (чей участок: муниципальный или общедомовой).

Вам помог ответ? Да Нет

2. Хочу поставить метал гараж возле многоквартирного дома как быть?

2.1. Вам потребуется разрешение собственников помещений в МКД, изложенное в решении общего собрания. Созывайте общее собрание.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Хочу узнать как провести электричество в незаконно поставленный гараж.

3.1. Алексей!
Что мешает узаконить гараж?

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как поставить на учёт незарегистрированный гараж.

4.1. напишите более подробно о своей проблеме. Откуда у вас гараж, что с землей под гаражом? Это самовольное строение? Или на праве аренды он у вас?

Вам помог ответ? Да Нет

5. На каком расстоянии иметь право поставить свой туалет сосед от моего гаража.

5.1. В соответствии с установленными СНиПами и СанПиНами в учет идет расстояние до забора, а не до конкретных объектов на соседской территории. Туалет по ним ставят на расстоянии в 1–3 метра от соседского забора с условием, что рядом нет питьевого источника. Если питьевой источник рядом есть, то до туалета от него надо отсчитать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения вод.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Если самовольно поставлю железный гараж то какой штраф мне будет.

6.1. Это зависит от норм об административных правонарушениях, действующих в городе Омске (Омской области), если нарушение совершено в указанном субъекте РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Штраф будет выписывать администрация. Нужно изучит подзаконные акты вашей области. Точно вам пока сложно сказать размер суммы штрафа.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Я живу в многоквартирном доме и хотела бы поставить гараж, что мне для этого нужно?

7.1. Чтобы установить гараж на общей территории МК, Вам следует инициировать проведение общего собрания собственников МК.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Когда появилась формулировка: Незаконно поставленный гараж?

8.1. Не совсем понятен ваш вопрос Уточните пожалуйста что вы хотите узнать от юристов нашего сайта незаконно установленный это значит либо самовольная постройка на земельном участке который не принадлежит на праве собственности тому кто этот гараж установил.

Вам помог ответ? Да Нет

9. На каком расстоянии от жилого дома можно поставить железный гараж.

9.1. санитарные нормы положенности есть только для многоквартирных домов расстояние должно составлять 20 м спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Чтобы поставить железный гараж разборной какие нужны документы?

10.1. Если гараж не относится к капитальному строению, то разрешения на его установку либо строительство не потребуется.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Хочу поставить желез. Гараж возле жилого дома как по закону сделать.

11.1. Хочу поставить желез. Гараж возле жилого дома как по закону сделать.

По закону это муниципальная земля если вы инвалид на машине то обратитесь в министерство земельных и имущественных отношений.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Мне поставили энергетики столб в 6 метрах от ворот гаража он мешает правы они.

12.1. Неизвестно, но если собственник земли не против этого - само по себе законодательством это не запрещается. Считаете, что права Ваши нарушены - можете в суд подать, по ст. 304, 305 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Я хочу поставить металлический гараж на придомовой территории своего частного дома. Соседей с обеих сторон нет, расстояние от забора дома до дороги 10 м. Гараж будет стоять между дорогой и забором. Стоит обращаться в администрацию?

13.1. Стоит обращаться в администрацию?
Да, поскольку земля муниципальная.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Переехали с ветхового жилья в новостройки, гаражи ставят и всекую ерунду. Могу ли я самовольно также поставить гараж?

14.1. Олеся! К сожалению, нет.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Сосед по гаражу поставил напротив моих ворот туалет. Загонять машину в гараж стало проблематично. На расстоянии 70 метров пятиэтажный дом. Куда мне обратиться за помощью?

15.1. Если не на своей земле - к собственнику этой земли. Если на своей - тогда только в суд, в зависимости от обстоятельств, либо по ст. 274 ГК РФ, либо по ст. 304, 305 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Доброго дня сначала претензию потом иск в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью!

Вам помог ответ? Да Нет

16. У нас установлен по границе между участками мой забор, ранее согласованный документально с соседом, выданы документы обоим о границах. Может ли сосед не отступая от забора начать строить вплотную к нему свой гараж? И еще вопрос: может ли он поставить вплотную к моему забору свой забор и не отсупая 1 м построить гараж? Куда мне обращаться, если он начнёт строительство?

16.1. Нет, сосед НЕ вправе так поступить. Если Ваш сосед строительство всё-таки начнёт, обращайтесь с заявлением в территориальный орган госстройнадзора.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Строить гараж не отступив 1 м от границы межи участка не может, но если его земельный участок в частной собственности, то после обращения с жалобой в надзорную инстанцию, сосед может обратиться в суд и подать встречный иск в защиту прав собственности - гараж, поэтому в Ваших интересах не теряя времени подать жалобу в территориальный орган госстройнадзора.
Забор сможет построить, если не нарушит правил, которые установлены территориальными органами.

Вам помог ответ? Да Нет

17. У меня в собственности капитальный гараж в ГСК. Сосед собирается сделать на крыше своего гаража надстройку (поставить на крышу металлический гараж) и частично демонтировать крышу. У нас общие стена. Есть трещина в ней. Опасаюсь что все это рухнет, и зимой на моей крыше будет сугроб. Нужно ли ему согласие соседей? И могу ли заставить его вернуть все как было и куда обратиться?

17.1. Согласие Ваше обязательно, без Вашего согласия он не сможет получить разрешение.

Вам помог ответ? Да Нет

18. На моем земельном участке сосед поставил металлический гараж. Как обязать соседа освободить территорию?

18.1. Сначала претензию направьте, возможно решите без суда, при отказе - иск подать на него в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

19. У нас такая ситуация. Умерла свекровь, после неё осталось наследство квартира, дача, гараж. У нее 2 наследника, мой муж-единственный сын и его отец, 75 лет, после инсульта. Мы осуществляем за ним уход. Он практически не говорит, не может поставить подписи, но ходит сам, периодически забывает. Может ли он отказаться от наследства, либо его надо признавать недееспособным?

19.1. Пока он не признан недееспособным, он может у нотариуса отказаться от наследства. Подпись за него может поставить рукоприкладчик. Как только вы признаете его недееспособным, то отказ от наследства возможен только с согласия органов опеки и попечительства - получить которое нереально.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Кира,
Если отец не говорит, не расписывается и все забывает, вряд ли нотариус примет у него отказ от наследства.
Признавать недееспособным - здесь тоже могут возникнуть определенные сложности, связанные с опекой.
Как вариант - отец же может просто наследство не принимать, не обязательно же отказываться...

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Он не сможет лично отказаться от наследства, поскольку не сможет подписать документ в присутствии нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Я с другом купил алкогольный коктейль "гараж", и начали во дворе, где никого не было, успели сделать по 5 глотков, нам обоим по 16... К нам подошли сотрудники полиции и отвезли в ОДН, где мы дали показания. Учимся оба хорошо в техникуме, участвуем в олимпиадах, характеристики положительные, раньше не привлекались. В каком случае нас не поставят на учёт? Штраф буден оплачен, сразу после выписки штрафа в КДН.

20.1. Здравия! Используйте ст. 51 Конституции, изучите её. Вас не могли опросить законно без родителей, поэтому на учёт вас ставить никто не будет. Но пить такие напитки надо перестать, нас и так слишком травят, чтоб им помогать.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Здрасте было собрание гаражного кооператива у нас 65 гаражей на собрании было 15 человек по счётчику у меня не было задолжённости а на зарплату 250 руб я не успел ему отдать он поставил пломбу мне нужно было электричество я сорвал её от требует 5000 тыс. руб правомерно ли это 15 человек на собрании решил кто сорвёт пломбу штраф 5 тыс..

21.1. Нет, неправомерные действия - и пломбирования, и тем более требования возмещения...
Можете даже предъявить свои требования - в возмещение нарушения Ваших прав.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Сосед поставил гараж ракушку на земле общего пользования, но вплотную к нашему забору. Законно ли это?

22.1. Если сомневаетесь в законности установлении объекта обратитесь к участковому, этот вопрос относится к его компетентности.

Вам помог ответ? Да Нет

23. У меня есть выделенный участок водного объекта для круглогодичного отстоя, стоянки катера и понтона. Как и где можно оформить прилегающий земельный участок, что бы построить вспомогательные сооружения для спуска, подъема катера, поставить гараж и охрану, подвести подъездные пути? Спасибо.

23.1. Нужно подать заявление в органы местного самоуправления о предоставлении прибрежного земельного участка в аренду на торгах. К нему следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сформированную кадастровым инженером. После утверждения данной схемы, проведения торгов и заключения договора аренды можно приступать к следующему этапу. Вам понадобится получить решение о предоставлении водного объекта в пользование и согласование Росрыболовства. Согласование будет получено только при условии, что строительство сооружения не насеет вреда биоресурсам. В противном случае Вам придется делать расчет причиняемого вреда биоресурсам и оплачивать его стоимость.

Если возводимый причал по свои характеристикам является объектом недвижимости, понадобится получить еще и разрешение на строительство пирса. Возможно даже проведение государственной экспертизы (если площадь объекта больше 1500 кв м). Параметры, по которым объект относится или не относится к недвижимости (объекту капитального строительства), могут быть определены строительной экспертной организацией. После получения согласования от Росрыболовства, решения о предоставлении водного объекта в пользование, заключения о том, что объект не является капитальным, договора аренды береговой полосы, можно начинать строительство.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Подошла смена 3 х ф счетчика (стоит в гараже, согласно ПУЭ в сухом месте) электрики предлагают на улицу, на столб, что создает неудобство пользоваться, вопрос для юрбезграмотного, должны поставить гараже как моя собственность или вынести на улицу? На улице за свой счет? Какие статьи есть в мою пользу а какие в пользу энергетиков? Договор о балансовой ответственности указано по столбу, но адрес другой.

24.1. Где хотите там и ставьте. Вы собственник. Главное, чтобы он соответствовал ПУЭ и контролер имел к нему доступ.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Продал машину в рассрочку от дал документы договор купли продажи не делал машину поставили ему в гараж деньги не брал у него в положенный срок деньги не отдаёт и документы говорит потерял а машину разобрал по частям и сдал на металлолом что делать?

25.1. Вы получается автомобиль не перерегистрировали на покупателя? Значит по документам вы являетесь собственником автомобиля. На этом основании вы имеете право:
1) восстановить утраченные документы
2) снять автомобиль с учета
3) написать заявление об хищении (угоне) автомобиля
О своих действиях и законных последствиях для покупателя проинформируйте покупателя возможно он сразу найдет неоплаченную сумму денег и рассчитается с вами.
Надеюсь Вам помог..

Вам помог ответ? Да Нет

26. На каком расстоянии от ворот гаража могут поставить забор соседняя стройка?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

26.1. Не регламентируются специально такие расстояния. Посмотрите, например, здесь: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

27. Решением суда узаконена самовольная постройка гараж. Но на кадастровый учет поставлена не была. Землю под другим объектом недвижимости и под моим гараж администрация продала. Собственник земли подал в суд на снос может ли суд вынести решение снести мой гараж и признать право собственности на постройку гараж отсутствующим. Когда подали в суд на право собственности на гараж земля была муниципальная.

27.1. Ирина, вам нужно подавать в суд возражения на иск, шансы есть, но отутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре, конечно не вашу пользу! Но если собственник, например, инвалид или многодетная семья, то можно писать во все инстанции. Ну и конечно я бы ознакомилась с материалами дела.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Странно, согласно представленной информации, суд признал право на самовольный гараж без титула на землю, чего быть не должно. Для оценки шансов необходимо смотреть материалы дела. Земля продавалась с ранее возникшим обременим прав третьих лиц, которые не отражены в ЕГРП, в нарушении обязанности о регистрации недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

28. По границе моего участка у соседа гараж, он сделал общую крышу на дом и гараж большую двухскатную, весь снег и вода идут ко мне на участок, он говорит поставит забор выше крыши, правильно ли это? на какие правовые нормы мне сослаться?

28.1. Постройки должны возводится на расстоянии не менее чем 3 метра от границ земельного участка соседа.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Сергей, но нормам СНиП расстояние от хозпостроект (гаражей и т.д.) до межи должно быть не менее 1 метра, чтобы не было лишней влаги, снега у вас на участке и затенения.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Есть участок 15 соток. В собственности, поставили гараж на территории, как оказалось, позже, вылезли за территорию участка... каким образом можно оформить (купить или взять в аренду) 3 сотки, для того чтоб узаконить постройку, и в дальнейшем не было проблем.

29.1. Приветствую Вас.
Это зависит от собственника участка. Если это государственная земля, то нужно обратиться в администрацию, для выкупа участка.

Вам помог ответ? Да Нет

30. В 2019 году возле частного дома отца поставил металлический гараж! Пришло уведомление явиться с разрешающими документами или снос в течении 60 ти дней! Уведомление без печати только подпись специалиста! Могу ли я оформить договор аренды на гараж! Устанавливал не законно.

30.1. Все зависит от того, на чьей земле Вы этот гараж установили. Если на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Вашему отцу - это одна ситуация. Если на чужом земельном участке, то имеются все основания для административной ответственности, применении ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка. Предписание подлежит исполнению. В такой ситуации речь должна идти не о заключении договора аренды на гараж, а о возможности заключения договора аренды земельного участка под гаражом.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru


Смотрите также