Проект федерального закона 1043216 6 о праве собственности на гаражи


№1043216-6 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности

Субъект права законодательной инициативы

Депутаты Государственной Думы П.В.Крашенинников, С.Ю.Фабричный, А.А.Ремезков, С.Е.Нарышкин, Н.В.Герасимова, Н.И.Горовой, Б.К.Балашов

Форма законопроекта

Федеральный закон

Ответственный комитет

Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству

Комитеты-соисполнители

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Комитет Государственной Думы по земельным отношениям и строительству

Отрасль законодательства

030.000.000 Гражданское право

Тематический блок законопроектов

Государственное строительство и конституционные права граждан

Профильный комитет

Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству

Пакет документов при внесении

sozd.duma.gov.ru

Госдума нашла решение для оформления собственности на гаражи :: Жилье :: РБК Недвижимость

Новый закон детально пропишет права владельцев гаражей и парковочных мест и решит проблему регистрации парковочных мест в собственность

Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС

В Госдуме нашли решение гаражной проблемы. В законопроекте «О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях» учтены существующие сложности при оформлении собственности на парковочные места, стоянки и гаражи. Об этом пишет «Российская газета».

С 1 января 2017 года владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также в отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Однако, по словам законодателей, на практике возникли проблемы при регистрации собственности гаражных стоянок, парковочных мест или мест в гаражных боксах. Проект нового закона поможет устранить существующие сегодня проблемы.

В первую очередь документом будет определено понятие объекта (гараж, гаражный комплекс, машино-место), предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, а также госрегистрации прав на них. Также в документе пропишут положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество и правила ее использования.

Законопроектом определяются формы объединений собственников гаражей или машино-мест для управления общим имуществом. Их будет две — гаражный кооператив и гаражное товарищество. В документе прописаны порядок создания таких некоммерческих организаций, их реорганизации и ликвидации, ответственность и т. д., говорится в публикации.

О том, как новая инициатива поможет собственникам незарегистрированных гаражей и как будет регулироваться этот рынок в случае принятия данного закона — читайте в коротких карточках. Ранее редакция «РБК-Недвижимость» подробно писала о правовом статусе машино-мест и процедуре оформления прав собственности на такие объекты недвижимости. 

realty.rbc.ru

Ничего не найдено по запросу Wp Content Uploads 2017 04 Prj144653_0_20170523_135045_54415 Rtf

We're sorry, but the page you are looking for doesn't exist.

Для северной столицы определение «элитной недвижимости» отличается расплывчатостью. Нет единых стандартов. Сюда относят как сверхдорогие эксклюзивные жилые метры, так и улучшенные бизнес — помещения с признаками премиум-класса. Однако есть несколько факторов, которыми «элитка» выделяется среди всего прочего.

Долгая семейная жизнь не всегда идет по сценарию, который люди сами себе придумывают. В какой-то определенный момент супруги перестают изображать из себя тех, кем они не являются, и предстают друг перед другом, по сути, в новом обличии. Решиться на кардинальные изменения может далеко не каждый, поэтому психологи рекомендуют не только признаться в себе, что не все так гладко, как хотелось бы, а проработать со специалистом свои установки. Это все необходимо для того, чтобы раз и навсегда определиться: стоит ли оставаться с человеком, который не сильно вам подходит.

В последнее время борьба за свои законные права и интересы становится не только способом восстановить справедливость, но и, в некотором смысле, данью моде. Сейчас каждый из нас должен уметь за себя постоять и вовремя заявить о том, что с вами поступили неправильно или незаконно. Самые распространенные споры – связанные, как ни странно, со сферой потребления и приобретения товаров, поскольку мы ежедневно становимся чьими-то клиентами или покупателями. О том, насколько реально добиться компенсационных выплат в этой сфере, поговорим сегодня в этой статье.

Агентства недвижимости успешно развиваются сейчас. Спрос на помещение, где можно работать, развиваться, осуществлять коммерческую деятельность, высок. Видя, каким спросом пользуются предложения по съему, стараются тоже подобрать помещение, чтобы начать готовый арендный бизнес. Для тех, у кого осталось жилье по наследству, легче всего осуществить задумку. Тут не потребуется начального капитала. Потратиться придется на переоформление документов, на услугу оценщика и косметический ремонт. В некоторых случаях нужна перепланировка апартаментов и установка техники. Тем, кто пытается купить помещение для дальнейшего обогащения придется потрудиться.

Жизнь нередко поворачивает к человеку самыми неблагоприятными местами. Вчера еще он спокойно жил, делал свои дела, и вдруг тяжелая машина правосудия придавила его обвинениями – из законопослушного гражданина мгновенно превратился в обвиняемого по уголовному делу.

Неважно, что именно случилось. Важно, что самому выбраться из ситуации бывает крайне сложно. Тогда и требуется он – адвокат по уголовным делам – человек, чьи познания и опыт помогут разобраться во всех юридических аспектах, и выработать стратегию защиты.

Хотите найти в Москве офис, который бы отвечал всем вашим ожиданиям? Компания OfficeAgency готова предложить своим потенциальным и действующим клиентам уникальные предложения. Удобный поиск, быстрота обработки информации – лишь часть преимуществ фирмы. Вы сможете арендовать офис без посредников, комиссий и переплат в любом районе столицы.

zhivemvrossii.com

Гаражная амнистия: Как оформить место для автомобиля в собственность - ЗА БАРАНКОЙ

Новый Федеральный закон № 1043216-6 "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях".

В Государственную думу Российской Федерации поступил на рассмотрение новый законопроект № 1043216-6 "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях", который призван отрегулировать порядок купли-продажи машиномест в "народных гаражах", гаражей в соответствующих кооперативах, а также для определения порядка пользования и эксплуатации местами для транспортных средств, которые находятся под жилыми многократными домами. В том числе новый закон должен отрегулировать порядок пользования, купли, продажи машиномест на придомовых территориях, крытых и других стоянок автомобилей.

 

Наше интернет издание традиционно подготовило подробный анализ нового закона № 1043216-6, для того чтобы каждый владелец автомобиля, смог узнать, как в случае принятия новой законодательной инициативы, любой гражданин РФ может на законных основаниях приобрести в собственность место под стоянку автомобиля, гараж и т.п.

 

Также наш статья поможет владельцам гаражей и других мест для хранения автомобилей узнать, как можно будет вступлением в силу нового закона, оформить в упрощенном порядке документы о собственность на вышеуказанные объекты.

 

Новый закон разработан в связи с указанием Президента РФ, о необходимости упрощения оформления прав собственности на гаражи, машиноместа для хранения транспортных средств. Кроме того, Федеральный закон № 1043216-6 разработан с целью упорядочивания деятельности гаражных объединений.

 

Стоит отметить, что касаемо гаражных кооперативов, то на сегодняшний день в нашей стране не существует единый федеральный закон регулирующий гаражные объединения. Так что в случае принятия нового закона, в нашей стране наконец то появится единый новый закон, который описывает единые правила регулирующие права собственности на гаражи, а также деятельность гаражных кооперативов и других объединений.

 

Как видите главная цель закона № 1043216-6 это отрегулировать отношения, возникающие в связи с осуществлением деятельности товариществ собственников гаражей и гаражных кооперативов, товариществ собственников парковочных мест, а также определяет особенности осуществления права собственности на места, предназначенные для хранения транспортных средств.

 

Теперь давайте более подробно разберем, что согласно новому закону является гаражом, гаражным боксом, машиноместом.

 

Что такое гараж согласно новому закону "о гаражной амнистии"?

Согласно новому законодательству гараж или гаражный бокс - это помещение имеющее полное или неполное ограждение, находящееся на земельном участке либо в здании (сооружении), предназначенное для обеспечения стоянки и хранения одного или нескольких транспортных средств.

 

Что такое машиноместо?

Машиноместо это индивидуально-определенная площадка (далее - машиноместо), конструктивно расположенная в помещении, здании (в пределах эксплуатируемой кровли здания) или сооружении либо на земельном участке.

 

Можно ли согласно новому закону № 1043216-6 помимо собственности на гараж, оформить собственность на машиноместо?

Да, согласно новому Федеральному закону, если машиноместо расположено на индивидуально-определенной площадке (например которая располагается в помещении, в здании) или в другом специальном сооружении, а также на территории земельного участка, то владелец машиноместа обязан зарегистрировать на это место для хранения автомобиля собственность, пройдя соответствующую процедуру государственной регистрации, во время которого машиноместо будет поставлено на кадастровый учет (с присвоением номера), в государственный реестр прав будет внесена запись о собственнике машиноместа.

 

Правда для того чтобы, например, оформить в собственность индивидуальное машиноместо и получить на него личное свидетельство о собственности необходимо чтобы все те, кто пользуется подобными машиноместами, объединились в товарищество собственников гаражей.

 

Можно ли будет оформить в собственность машиноместо на придомовой территории (около дома)?

К сожалению территория возле дома, считается согласно действующему законодательству придомовой территорией, которая не может быть оформлена в собственность граждан. Дело в том, что придомовая территория- это общее имущество всего многоквартирного дома. То есть придомовая территория и соответственно все машиноместа перед домом не могут быть объектом индивидуального права, а могут принадлежать только всем жильцам на праве общедолевой собственности, как принадлежат всем собственникам дома, лестничные клетки, лифты, подвал, крыша и т.п.

 

Можно ли будет оформить право собственности места на стоянке, которая не относится к придомовой территории?

Согласно новому законодательству и ряда других уже действующих нормативных актов, машиноместо, находящиеся на земельном участке, который не относится к придомовой территории может быть объектом права - то есть на подобное место может быть получен кадастровый номер, а также зарегистрировано право собственности.

 

Упрощает ли новый закон "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях" порядок оформления гаража в собственность, который находится в гаражном кооперативе?

 

К сожалению, в нашей стране огромное количество гаражных объединений в составе которых есть большое количество не оформленных в собственность гаражей и гаражных боксов.

 

Новый же закон, не только упростит процедуру оформления в собственность данных объектов. но и четко отрегулирует и упростит процесс создания и реорганизации и ликвидации гаражных кооперативов и других гаражных объединений.

Главная новела законопроекта, это по желанию правления гаражных кооперативов объединение может быть реорганизовано в форме товарищества.

 

То есть по сути законодатель разрешает членам гаражного кооператива создать с нуля или реорганизовать кооператив в аналог ТСЖ многоквартирного дома с возможностью распоряжаться общим имуществом гаражного объединения.

 

Обязан ли собственник гаража или машиноместа предлагать другим собственникам гаражного комплекса выкупить гараж при решении о его продаже?

Согласно новому законодательству при продаже гаражей или машиноместа в гаражных комплексах остальные собственники гаражей и машиномест не имеют преимущественное право покупки гаража или машиноместа. Это самое главное новшество в законодательстве регулирующие положении о собственности гаражей и деятельности гаражных объединений.

 

Дело в том, что в настоящий момент на территории России действует ряд норм законодательства, которые по сути обязывают собственников гаражей в гаражных кооперативах, при продаже гаража уведомлять об этом всех собственников гаражей всего объединения. Таким образом на сегодняшний день владельцы гаражей кооператива имеют преимущественное право выкупа гаража, который выставлен на продажу одним из членов этого объединения.

В случае принятия нового закона о гаражах и гаражных объединений, члены гаражного кооператива теряют преимущественное право покупки гаража в своем объединении при его продаже.

 

Что такое гаражный кооператив согласно новому закону?

Гаражный кооператив- это потребительский кооператив, добровольное объединение граждан/ граждан и юр. лиц основной целью которого является удовлетворение материальных и других потребностей связанных с использованием гаражей. Осуществляется путем объединения членами кооперативного гаража имущественных паевых взносов.

 

Что такое товарищество собственников гаражей и машиномест (далее гаражное товарищество)?

Во-первых, гаражное товарищество- это вид товарищества собственников недвижимости.

 

Во-вторых, гаражное товарищество после гос. регистрации будет являться юридическим лицом.

 

Более подробно гаражное товарищество можно описать как объединение собственников гаражей или машиномест, собственников земельных участков на которых построены гаражи. Его целью является совместное управление общим имуществом в рамках закона, «осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся данными гаражами или машиноместами», и иной деятельности для совместного использования имущества, принадлежащего собственникам гаражей или машиномест.

 

Гаражное товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Гаражное товарищество не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены гаражного товарищества не отвечают по обязательствам товарищества.

Источник

zabarankoi.mirtesen.ru

Законопроект №1043216-6 — текст, справка, стенограммы

27-й вопрос, о проекте федерального закона "О нотариате и нотариальной

деятельности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты

Российской Федерации". Докладывает Татьяна Викторовна Касаева.

Пожалуйста.

КАСАЕВА Т. В., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".

Уважаемый Иван Иванович, разрешите вопросы 27, 28 и 29 рассмотреть с одним

докладом.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Коллеги, нет возражений? Нет.

28-й пункт, о проекте федерального закона "О праве собственности на гаражи и

гаражных объединениях", и 29-й вопрос, о проекте федерального закона "О

внесении изменений в отдельные законодательные акты в части регулирования

деятельности организаций, направленной на возврат задолженности по кредитным

договорам".

Пожалуйста, Татьяна Викторовна.

КАСАЕВА Т. В. Уважаемый Иван Иванович, уважаемые коллеги! Законопроекты

направлены на совершенствование Гражданского кодекса Российской Федерации. По

законопроектам есть ряд серьёзных замечаний, они создают коллизию и, главное,

утратили свою актуальность. Комитет предлагает указанные нормы отклонить.

Спасибо.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо.

Коллеги, ставлю на голосование законопроект под пунктом 27.

Включите режим голосования.

Покажите результаты.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (11 час. 09 мин. 29 сек.)

Проголосовало за 0 чел.0,0 %

Проголосовало против 0 чел.0,0 %

Воздержалось 0 чел.0,0 %

Голосовало 0 чел.

Не голосовало 450 чел.100,0 %

Результат: не принято

Отклоняется проект федерального закона.

Ставлю на голосование законопроект под пунктом 28.

Включите режим голосования.

Покажите результаты.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (11 час. 09 мин. 47 сек.)

Проголосовало за 38 чел.8,4 %

Проголосовало против 0 чел.0,0 %

Воздержалось 1 чел.0,2 %

Голосовало 39 чел.

Не голосовало 411 чел.91,3 %

Результат: не принято

Отклоняется проект федерального закона.

И ставлю на голосование законопроект под пунктом 29.

Включите режим голосования.

Покажите результаты.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (11 час. 10 мин. 04 сек.)

Проголосовало за 40 чел.8,9 %

Проголосовало против 0 чел.0,0 %

Воздержалось 0 чел.0,0 %

Голосовало 40 чел.

Не голосовало 410 чел.91,1 %

Результат: не принято

Отклоняется проект федерального закона.

www.lexfeed.ru

Законопроект 1043216-6 О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях

О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях

Номер законопроекта:1043216-6
Дата внесения законопроекта в ГД:12.04.2016
Адрес страницы законопроекта в АСОЗД:http://sozd.parlament.gov.ru/bill/1043216-6
Ответственный комитет:Комитет ГД по государственному строительству и законодательству
Профильный комитет:Комитет ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
Соисполнительный комитет:Комитет ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
Комитет ГД по земельным отношениям и строительству
Дата изменения статуса/фазы:06.10.2016
Статус законопроекта:Рассмотрение законопроекта в первом чтении
Фаза статуса законопроекта:Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом
Принятое решение (формулировка):назначить ответственный комитет
Тип документа решения:Протокол заседания Совета ГД
Наименование документа решения:1
Тип законопроекта:Федеральный закон
Автор(ы) законопроекта:Балашов Балаш Курбанмагомедович, Депутат ГД
Водолацкий Виктор Петрович, Депутат ГД
Гаджиев Магомед Тажудинович, Депутат ГД
Герасимова Надежда Васильевна, Депутат ГД
Горовой Николай Иванович, Депутат ГД
Крашенинников Павел Владимирович, Депутат ГД
Марданшин Рафаэль Мирхатимович, Депутат ГД
Нарышкин Сергей Евгеньевич, Депутат ГД
Петров Александр Петрович, Депутат ГД
Пимашков Петр Иванович, Депутат ГД
Ремезков Александр Александрович, Депутат ГД
Фабричный Сергей Юрьевич, Член СФ
Фракция:Фракция Всероссийской политической партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ"

lawmon.ru

Проект Федерального закона N 1043216-6 "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях"

В Госдуму внесен законопроект о праве собственности граждан на гаражи и правовом статусе гаражных кооперативов.

Как отмечается инициатором законопроекта, депутатом Госдумы П.В. Крашенинниковым, необходимость его принятия связана с существующими проблемами оформления прав на объекты гаражного строительства и деятельности гаражных объединений из-за отсутствия комплексного законодательного акта, регулирующего вопросы участия данных объектов в гражданском обороте, правового положения гаражных (гаражно-строительных) кооперативов, а также прав и обязанностей их членов.

Законопроектом, в частности: вводятся следующие понятия:

"гаражный комплекс" - здание или сооружение (в том числе подземное), конструктивно и технически предназначенное для обеспечения стоянки и хранения транспортных средств, имеющее помещения общего пользования;

"гараж" - имеющее полное или неполное ограждение помещение, находящееся на земельном участке либо в здании (сооружении), предназначенное для обеспечения стоянки и хранения одного или нескольких транспортных средств;

"машино-место" - индивидуальноопределенная площадка, предназначенная для хранения транспортного средства, конструктивно расположенная в помещении, здании (в пределах эксплуатируемой кровли здания) или сооружении либо на земельном участке; закрепляются положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяются перечень общего имущества собственников гаражей и основы его использования; устанавливаются: формы объединений собственников гаражей или машино-мест (гаражный кооператив, который является видом потребительского кооператива, и гаражное товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости), порядок создания гаражного кооператива и гаражного товарищества, их реорганизации и ликвидации; структура органов управления указанных объединений, порядок их избрания и компетенция, ответственность за принятие решений; процедура принятия органами управления решений, права и обязанности членов данных объединений. Источник: Подробнее >>>

www.9111.ru

№1043216-6 проект ФЗ О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях - Новости

Главная
  
Новости
  
Твиттеры
  
Техническая инвентаризация
  
Виды выполняемых работ
  
Подать заявку на работы
  
Лицензирование
  
Дачная амнистия
  
Контакты
Тэги
134 [2]
138 [1]
156 [3]
159 [3]
188 [1]
ВС РФ [5]
Жилищный кодекс [1]
Законодательство [8]
Законы [13]
Землеустроитель&quot [1]
информация ФНП [1]
Костит. суд [1]
Лесной кодекс [1]
Минсельхоз [2]
МЭР [3]
налогообложение [38]
ОАО РЖД [1]
письма Минтранса [1]
письма МЭР [14]
письма Росреестра [22]
письма ФГБУ ФКП Росреестра [8]
письмо Минсельхоза [1]
письмо Минстроя [16]
письмо Минфина [2]
письмо МЭР [3]
письмо ФНП [3]
письмо ФНС [6]
поручения Президента [1]
постановление Правительства [27]
при [1]

Все теги

15.04.16 №1043216-6 проект ФЗ О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях

Все новости |
Версия для печати
←Апрель→,  2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
23242526272829
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930123
45678910
Март Май

vishagi23.ru


Смотрите также