Постановление о сносе гаражей


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 9 МАРТА 2011 г. N 63-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ВЛАДЕЛЬЦАМ СНОСИМЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА МОСКВЫ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 марта 2011 г. N 63-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ВЛАДЕЛЬЦАМ СНОСИМЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ

ГАРАЖЕЙ ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА МОСКВЫ

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 16.05.2012 N 227-ПП, от 17.10.2012 N 570-ПП, от 25.06.2013 N 403-ПП,

от 03.07.2015 N 405-ПП, от 11.08.2017 N 544-ПП, от 24.04.2018 N 346-ПП)

В целях реализации Генерального плана города Москвы, государственных программ города Москвы, соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных гаражей для освобождения территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:

(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.05.2012 N 227-ПП)

1. Утвердить Положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы (далее - Положение) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Установить, что на основании распоряжения Правительства Москвы гражданам - владельцам иных сносимых объектов при освобождении территорий города Москвы в соответствии с пунктами 1.1-1.3 Положения осуществляется денежная компенсация в порядке и на условиях, аналогичных порядку и условиям, установленным в Положении.

(п. 2 введен постановлением Правительства Москвы от 25.06.2013 N 403-ПП)

3 - 4. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 17.10.2012 N 570-ПП.

5. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 9 марта 2011 г. N 63-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ВЛАДЕЛЬЦАМ

СНОСИМЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ

ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА МОСКВЫ

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 16.05.2012 N 227-ПП, от 17.10.2012 N 570-ПП, от 03.07.2015 N 405-ПП,

от 11.08.2017 N 544-ПП, от 24.04.2018 N 346-ПП)

1. Действие настоящего Положения определяет порядок осуществления по соглашению сторон компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при:

1.1. Освобождении территорий города Москвы для осуществления строительства за счет средств бюджета города Москвы.

1.2. Освобождении территорий города Москвы за счет средств бюджета города Москвы для последующего выставления на торги земельного участка, прав на земельный участок.

1.3. Освобождении территорий города Москвы для последующего строительства объектов капитального строительства за счет предоставленных государственным унитарным предприятиям (государственным предприятиям, казенным предприятиям) города Москвы в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности либо при передаче указанным государственным унитарным предприятиям города Москвы в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности.

(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

1.4. Освобождении территорий города Москвы для исполнения обязательств в рамках заключенного в установленном порядке концессионного соглашения.

(п. 1.4 введен постановлением Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

1.5. Освобождении территорий города Москвы в целях строительства объектов железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов.

(п. 1.5 введен постановлением Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

1.6. Освобождении территорий города Москвы для размещения за счет средств бюджета города Москвы плоскостных парковок.

(п. 1.6 введен постановлением Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

1.7. Освобождении территорий города Москвы, за исключением территорий, попадающих в зону строительства объектов железнодорожного транспорта и транспортно-пересадочных узлов, в целях благоустройства таких территорий за счет средств бюджета города Москвы.

(п. 1.7 введен постановлением Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

1.8. Освобождении территорий города Москвы за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве".

(п. 1.8 введен постановлением Правительства Москвы от 24.04.2018 N 346-ПП)

(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.05.2012 N 227-ПП)

1(1). Вопросы компенсации владельцами гаражей, которые в соответствии с законом приобрели соответствующие права на земельные участки, расположенные на территории, подлежащей освобождению, могут быть урегулированы в ином предусмотренном законодательством порядке.

(п. 1(1) введен постановлением Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

2. В целях настоящего Положения используются следующие понятия:

2.1. Индивидуальный гараж (гараж) - объект, предназначенный для хранения автотранспортного средства, в том числе машиноместо в гаражном комплексе.

2.2. Владелец гаража - лицо, обладающее правом собственности на гараж, которое подтверждается любым из следующих документов (далее - правоподтверждающие документы):

- актом, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- договором и другой сделкой в отношении гаража, совершенной в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения гаража на момент совершения сделки;

- свидетельством о праве на наследство;

- вступившим в законную силу судебным актом;

- актом (свидетельством) о праве на гараж, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- документом, подтверждающим членство в соответствующей организации автомобилистов;

- иными документами, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход прав.

2.3. Освобождение территории - мероприятия, направленные на прекращение фактического пользования земельным участком, в том числе с прекращением соответствующих прав на землю, не связанные с процедурой изъятия земельных участков для государственных нужд.

3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП.

4. Выплата денежной компенсации производится:

4.1. Органом исполнительной власти города Москвы или подведомственным ему государственным казенным учреждением города Москвы, определенным в качестве государственного заказчика (далее - Государственный заказчик), в случаях, предусмотренных пунктом 1.1 настоящего Положения, после принятия Правительством Москвы решения о строительстве за счет средств бюджета города Москвы на территории, подлежащей освобождению.

4.2. Департаментом городского имущества города Москвы в случаях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Положения, после выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории города Москвы.

4.3. Государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы (далее - Предприятие) в случаях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Положения, после предоставления Предприятию в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности либо после принятия решения о передаче в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности.

4.4. Концессионером, за исключением случаев, если условиями концессионного соглашения предусмотрено обязательство концедента освободить участок территории.

В случае если условиями концессионного соглашения предусмотрено обязательство концедента освободить участок территории, то выплата денежной компенсации производится Департаментом городского имущества города Москвы либо иным органом исполнительной власти города Москвы (подведомственным ему государственным казенным учреждением города Москвы), которому в установленном порядке выделены бюджетные ассигнования на проведение мероприятий по освобождению соответствующей территории (пункт 1.4 настоящего Положения).

4.5. Заказчиком строительства объектов железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов (далее - Заказчик) в случае, предусмотренном пунктом 1.5 настоящего Положения.

4.6. Государственным заказчиком в случае, предусмотренном пунктом 1.6 настоящего Положения, после выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территорий города Москвы для размещения за счет средств бюджета города Москвы плоскостных парковок.

4.7. Префектурой соответствующего административного округа города Москвы (далее - Префектура) в случае, предусмотренном пунктом 1.7 настоящего Положения, после принятия Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения об осуществлении компенсации и выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории города Москвы в целях благоустройства такой территории за счет средств бюджета города Москвы, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Не требуется принятия решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы об осуществлении компенсации при освобождении территории города Москвы от расположенных на ней гаражей в целях благоустройства такой территории за счет средств бюджета города Москвы при одновременном соблюдении следующих условий:

- освобождение территории города Москвы в целях благоустройства осуществляется одновременно с освобождением такой территории в случаях, предусмотренных пунктами 1.1-1.6 настоящего Положения;

- территория, подлежащая освобождению в целях благоустройства, не превышает 30 процентов территории гаражного комплекса.

4.8. Московским фондом реновации жилой застройки (далее - Фонд реновации) в случае, предусмотренном пунктом 1.8 настоящего Положения.

(п. 4.8 введен постановлением Правительства Москвы от 24.04.2018 N 346-ПП)

(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

5. В целях освобождения территории города Москвы в Префектуру направляется обращение для проведения мероприятий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения (далее - обращение), инициатором освобождения территории, которым выступают:

5.1. Государственный заказчик после принятия решений и выделения бюджетных ассигнований, предусмотренных пунктами 4.1, 4.6 настоящего Положения.

5.2. Департамент городского имущества города Москвы после выделения бюджетных ассигнований (пункт 4.2 настоящего Положения).

5.3. Предприятие после принятия решения, осуществления мероприятий, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Положения.

5.4. Концессионер после заключения концессионного соглашения (пункт 4.4 настоящего Положения).

5.5. Департамент городского имущества города Москвы или иной орган исполнительной власти города Москвы (подведомственное ему государственное казенное учреждение города Москвы), которому в установленном порядке выделены бюджетные ассигнования на проведение мероприятий по освобождению соответствующей территории (пункт 1.4 настоящего Положения), после заключения концессионного соглашения, предусматривающего обязательство концедента освободить участок территории (пункт 4.4 настоящего Положения).

5.6. Заказчик после согласования Департаментом строительства города Москвы обращения Заказчика об освобождении территории в случае, предусмотренном пунктом 4.5 настоящего Положения.

5.7. Фонд реновации после согласования Департаментом строительства города Москвы обращения Фонда реновации об освобождении территории в случае, предусмотренном пунктом 1.8 настоящего Положения.

(п. 5.7 введен постановлением Правительства Москвы от 24.04.2018 N 346-ПП)

(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

6. Префектура после получения обращения (пункт 5 настоящего Положения), а в случае, предусмотренном пунктом 1.7 настоящего Положения, после принятия решения и выделения бюджетных ассигнований (пункт 4.7 настоящего Положения):

6.1. Составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их в следующем порядке:

6.1.1. В месячный срок со дня получения обращения (пункт 5 настоящего Положения) обеспечивает в различных формах, в том числе с использованием средств массовой информации, уведомление владельцев гаражей, расположенных на освобождаемой территории, о проведении мероприятий по освобождению территории.

6.1.2. В течение 30 рабочих дней со дня уведомления (пункт 6.1.1 настоящего Положения) осуществляет прием от владельцев гаражей заявлений с соответствующими правоподтверждающими документами.

6.1.3. В течение 5 рабочих дней с момента истечения срока, указанного в пункте 6.1.2 настоящего Положения, составляет на основании правоподтверждающих документов адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и обеспечивает рассмотрение вопроса о сносе индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы Градостроительно-земельной комиссией города Москвы.

После принятия Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения о сносе индивидуальных гаражей согласно представленным спискам Префектура утверждает адресный и пофамильный списки владельцев гаражей путем принятия правового акта.

В случае выявления владельцев гаражей, имеющих правоподтверждающие документы на гараж, после принятия в соответствии с настоящим пунктом правового акта внесение изменений в ранее утвержденные адресные списки владельцев гаражей осуществляется в порядке, установленном в абзаце втором настоящего пункта.

В случае выявления владельцев гаражей, имеющих правоподтверждающие документы на гараж, после принятия в соответствии с настоящим пунктом правового акта внесение изменений в ранее утвержденные пофамильные списки владельцев гаражей осуществляется Префектурой.

(п. 6.1.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.08.2017 N 544-ПП)

6.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 11.08.2017 N 544-ПП.

6.3. Осуществляет подготовку соглашений об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуальных гаражей, расположенных на освобождаемой территории (далее - соглашение), согласно приложению к настоящему Положению и актов об освобождении гаражей под снос (далее - акт), обеспечивает подписание соглашений и актов владельцами гаражей и направляет их для подписания инициатору освобождения территории (пункт 5 настоящего Положения).

(п. 6.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.08.2017 N 544-ПП)

(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.07.2015 N 405-ПП)

svao.mos.ru

63-ПП от 09.03.2011 - Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы

 В целях реализации Генерального плана города Москвы, городс- ких целевых программ, соблюдения прав физических лиц при сносе ин- дивидуальных гаражей для освобождения территории города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить Положение о порядке осуществления денежной ком- пенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобожде- нии территорий города Москвы (далее - Положение) согласно приложе- нию 1 к настоящему постановлению. 2. Префектурам административных округов города Москвы во ис- полнение решений Правительства Москвы, поручений Градостроитель- но-земельной комиссии города Москвы осуществлять проведение подго- товительных мероприятий для заключения соглашений (п.3) в порядке, установленном Положением. 3. Органу исполнительной власти города Москвы, определенному в качестве государственного заказчика, заключать соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуаль- ных гаражей, расположенных на освобождаемой территории, согласно приложению 2 к настоящему постановлению в порядке, установленном Положением. 4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль- ных изданиях Мэра и Правительства Москвы. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам гра- достроительной политики Хуснуллина М.Ш. П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ВЛАДЕЛЬЦАМ СНОСИМЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА МОСКВЫ 1. Действие настоящего Положения определяет порядок осущест- вления по соглашению сторон компенсации владельцам сносимых инди- видуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы. Вопросы компенсации владельцами гаражей, которые в соответс- твии с законом приобрели соответствующие права на земельные участ- ки, расположенные на территории, подлежащей освобождению, могут быть урегулированы в ином, предусмотренном действующим законода- тельством порядке. 2. В целях настоящего Положения используются следующие поня- тия: 2.1. Индивидуальный гараж (гараж) - объект, предназначенный для хранения автотранспортного средства, в том числе машиноместо в гаражном комплексе. 2.2. Владелец гаража - лицо, обладающее правом собственности на гараж, которое подтверждается любым из следующих документов (далее - правоподтверждающие документы): - актом, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, кото- рый установлен законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - договором и другой сделкой в отношении гаража, совершенной в соответствии с законодательством, действовавшим в месте располо- жения гаража на момент совершения сделки; - свидетельством о праве на наследство; - вступившим в законную силу судебным актом; - актом (свидетельством) о праве на гараж, выданным уполномо- ченным органом государственной власти в порядке, установленном за- конодательством, действовавшим в месте издания такого акта на мо- мент его издания; - документом, подтверждающим членство в соответствующей орга- низации автомобилистов; - иными документами, которые в соответствии с законодательст- вом Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход прав. 2.3. Освобождение территории - мероприятия, направленные на прекращение фактического пользования земельным участком, в том числе с прекращением соответствующих прав на землю, не связанные с процедурой изъятия земельных участков для государственных нужд. 3. Выплата денежной компенсации производится органом исполни- тельной власти города Москвы (казенным учреждением), определенным в качестве государственного заказчика (далее - Государственный за- казчик). 4. Префектура административного округа города Москвы (далее - Префектура) во исполнение решений Правительства Москвы, поручений Градостроительно-земельной комиссии города Москвы: 4.1. Составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофа- мильный списки владельцев гаражей и утверждает их распоряжением префекта в следующем порядке: 4.1.1. В установленные сроки обеспечивает в различных формах, в том числе с использованием средств массовой информации, уведом- ление владельцев гаражей, расположенных на освобождаемой террито- рии, о проведении мероприятий по освобождению территории. 4.1.2. В течение тридцати рабочих дней с момента уведомления (п.4.1.1) осуществляет прием от владельцев гаражей заявлений с со- ответствующими правоподтверждающими документами. 4.1.3. В течение пяти рабочих дней с момента истечения срока, указанного в пункте 4.1.2 настоящего Положения, составляет на ос- новании правоподтверждающих документов адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их распоряжением префекта. В случае выявления владельцев гаражей, имеющих правоподтверж- дающие документы на гараж, после принятия в соответствии с настоя- щим пунктом распоряжения префекта дополняет ранее утвержденные ад- ресный и пофамильный списки владельцев гаражей путем внесения со- ответствующих изменений в принятый правовой акт префекта. 4.2. В пятидневный срок после утверждения адресного и пофа- мильного списков владельцев гаражей направляет Государственному заказчику копию распоряжения префекта (п.4.1.3) с приложением пра- воподтверждающих документов и необходимые для проведения независи- мой оценки стоимости сносимых гаражей материалы. 4.3. Осуществляет подготовку соглашений об осуществлении де- нежной компенсации в связи со сносом индивидуальных гаражей, рас- положенных на освобождаемой территории (далее - соглашение), и ак- тов об освобождении гаражей под снос (далее - акт), после получе- ния от Государственного заказчика отчетов об оценке сносимых гара- жей обеспечивает подписание соглашений и актов владельцами гаражей и направляет их для подписания Государственному заказчику. 5. Государственный заказчик: 5.1. На основании представленных Префектурой документов (п.4.2) обеспечивает проведения независимой оценки стоимости сно- симых гаражей. 5.2. После выполнения пункта 5.1 настоящего Положения направ- ляет отчеты об оценке сносимых гаражей в Префектуру для подписания соглашений и актов с владельцами гаражей (п.4.3). 5.3. После получения от Префектуры соглашений и актов, подпи- санных владельцами гаражей (п.4.3), в течение 5 рабочих дней осу- ществляет их подписание с направлением двух экземпляров в Префек- туру (один экземпляр - для владельца гаража). 5.4. После подписания сторонами акта об освобождении гаража под снос (п. 5.3 Положения) осуществляет перечисление денежных средств на счет, указанный владельцем гаража, на условиях соглаше- ния. 6. В случае отказа владельцев гаражей от подписания соглаше- ний, а также при наличии владельцев гаражей, не имеющих правоподт- верждающих документов, Префектура и Департамент земельных ресурсов города Москвы в рамках своей компетенции принимают необходимые ме- ры для освобождения территории. 

mosopen.ru

Москва | При фракции КПРФ в Мосгордуме создана рабочая группа по гаражным проблемам

    Центр

    Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область г. Москва Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область

    Приволжье

    Кировская область Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Татарстан Самарская область Саратовская область Удмуртская Республика Ульяновская область Чувашская Республика

    Сибирь

    Алтайский край Забайкальский край Иркутская область Кемеровская область Красноярский край Новосибирская область Омская область Республика Алтай Республика Бурятия Республика Тыва Республика Хакасия Томская область

    Урал

    Курганская область Свердловская область Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Ямало-Ненецкий автономный округ

    Юг

    Астраханская область Волгоградская область г. Севастополь Краснодарский край Республика Адыгея Республика Калмыкия Республика Крым Ростовская область

    Северо-Запад

    Архангельская область Вологодская область г. Санкт-Петербург Калининградская область Ленинградская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Новгородская область

moskva.bezformata.com

Об утверждении Положения по проведению инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи и Положения о сносе самовольно установленных металлических гаражей ... (утратило силу с 25.02.2008), Постановление Главы города Екатеринбурга Свердловской области от 09 июля 1996 года №484

Об утверждении Положения по проведению инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи и Положения о сносе самовольно установленных металлических гаражей ... (утратило силу с 25.02.2008)

____________________________________________________________________
Утратило силу с 25 февраля 2008 года на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 5 февраля 2008 года N 367
____________________________________________________________________

В соответствии с Указами Президента РФ от 27.10.93 N 1767 "О регулировании земельных отношений и ускорении аграрной реформы в России" и от 24.12.93 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ", ст. 29 Федерального Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", действующим Земельным Кодексом РФ, областным Законом от 29.12.95 N 40-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области", Постановлением Главы города N 113 от 22.02.95 "О новой редакции Положения о порядке сноса самовольно построенных (строящихся) строений и освобождении самовольно занятых земель на территории г. Екатеринбурга" и Постановлением Главы города N 200 от 29.03.96 "О регулировании земельных отношений на территории города Екатеринбурга", постановляю:

1. Утвердить ""Положение по проведению инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи" и "Положение о сносе самовольно установленных металлических гаражей на территории г. Екатеринбурга".

2. Возложить проведение данного комплекса работ на администрации районов города Екатеринбурга.

3. Установить срок окончания работ по инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов до 30.06.97.

4. Бюро технической инвентаризации подготовить и передать в районные администрации списки владельцев металлических гаражей, зарегистрированных в БТИ по состоянию на 01.08.96.

5. Для проведения работ по инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов все необходимые согласования в инженерных службах города проводятся за счет средств, поступающих от платы за землю.

6. Администрациям районов в срок до 01.12.96 организовать работу штрафных площадок.

7. При проведении инвентаризации администрациям районов:

7.1. Составить план выноса металлических гаражей, установленных в 1 и 2 градостроительных зонах города, существующей жилой застройке 3 градостроительной зоны, парках и лесопарках, на инженерных коммуникациях и других запрещенных зонах согласно утвержденным "Правилам застройки города", а также установленных самовольно.

7.2. Запретить установку, куплю-продажу, мену, дарение временных металлических гаражей в указанных зонах (п. 7.1), за исключением гаражей для инвалидов войны, труда и инвалидов детства, имеющих автомобиль с ручным управлением, выделенный через органы социального обеспечения, на период пользования автотранспортным средством.

8. Администрациям районов совместно с Главархитектурой г. Екатеринбурга в срок до 01.08.96 определить дополнительные земельные участки для размещения временных металлических гаражей, в том числе и вывозимых из запрещенных зон согласно п. 7.1.

9. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на глав администраций районов и заместителя Главы города Екатеринбурга Попова В. В.

Глава города
А. М. Чернецкий

ПОЛОЖЕНИЕ по проведению инвентаризации и выдачи правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи

Настоящее Положение регламентирует порядок инвентаризации металлических гаражей и предоставления в аренду земель на территории города Екатеринбурга в случае их установки, переноса, а также под ранее установленные металлические гаражи для владельцев частного автотранспорта.

1. Общие положения

1.1. Временный металлический гараж - сооружение для хранения личного автотранспорта граждан, установленное на временном основании без устройства фундамента, капитальной смотровой и овощной ямы.

1.2. "Арендодателями" земельных участков от лица администрации г. Екатеринбурга являются главы администраций районов города, главы поселковых и сельских администраций на подведомственной им территории (кроме земель лесохозяйственного, сельскохозяйственного назначения и земель, находящихся в собственности).

1.3. "Арендодателями" могут быть юридические лица потребительские общества владельцев металлических гаражей и физические лица - владельцы частного автотранспорта, проживающие в городе Екатеринбурге.

1.4. В аренду могут предоставляться земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города, не отягощенные правами иных землепользователей, обладающих документами установленного образца.

1.5. Право аренды земельных участков удостоверяется Договором аренды земли, который оформляется соответствующими отделами администраций районов по типовой форме, утвержденной Постановлением Главы города N 200 от 29.03.96.

1.6. Договор подлежит обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству не позднее 21 дня с момента подписания.

1.7. Основные условия аренды земельных участков определяются действующим Земельным Кодексом, областным Законом "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" и Договором аренды.

1.8. Договор аренды земли вступает в силу с момента его регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города, где хранится один экземпляр Договора в течение трех лет с момента окончания срока его действия.

1.9. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размер и условия оплаты которой определяется Договором в соответствии с утвержденными базовыми ставками арендной платы по экономико-планировочным зонам г. Екатеринбурга.

         Раздел 1. Порядок проведения инвентаризации
                   металлических гаражей на территории
                   города Екатеринбурга

1. Инвентаризация металлических гаражей проводится специалистами районных администраций.

2. В процессе проведения инвентаризации выполняется следующий комплекс работ:
- составляются списки владельцев металлических гаражей, имеющих разрешение на установку, по каждому массиву;
- уточняется адрес проживания владельца гаража в городе Екатеринбурге и наличие автотранспорта;
- осуществляется нумерация гаражей в соответствии с регистрационным номером администрации района;
- выполняется инженерно-геодезическая съемка земельных участков;
- исполняется план размещения металлических гаражей на каждый отдельно взятый массив, на топографической основе, заказанной в Главархитектуре;
- составляются списки владельцев самовольно установленных гаражей для принятия дальнейшего решения.

3. План земельного участка по каждому массиву металлических гаражей специалистами района согласовывается в Главархитектуре, с указанием срока арендного пользования земельным участком.

             Раздел II. Порядок выдачи правоустанавливающих
                        документов на аренду земельных
                        участков под металлические гаражи

1. Заявка на заключение договора аренды земельного участка под металлические гаражи подается владельцами личного автотранспорта или правлением гаражного коллектива на имя главы администрации района на ранее установленные гаражи, при установке новых временных металлических гаражей, а также в случае переноса и приобретения гаража другим владельцем.

2. Специалистами районных администраций в качестве платных услуг или лично "Арендатором" оформляется и согласовывается с инженерными службами города паспорт и план земельного участка на каждый массив гаражей или отдельно стоящие металлические гаражи.

3. Паспорт земельного участка включает в себя:
- площадь земельного участка;
- местоположение и границы участка;
- целевое использование участка;
- архитектурно-планировочные ограничения;
- природоохранные, санитарно-экологические ограничения на использование участка;
- ограничения на использование участка, связанные с охраной исторического и культурного наследия;
- ограничения (согласования) по наличию подъездных путей к рассматриваемому участку;
- ограничения на использование участка, связанные с наличием на его территории объектов общего назначения;
- срок возможного предоставления земель.

Паспорт земельного участка может содержать иные ограничения, связанные со специфическими особенностями этого участка, например: обеспечение права проезда, прохода через арендуемый участок.

4. Все данные, содержащиеся в Паспорте земельного участка, являются обязательными для включения в Договор аренды земли.

5. На основании положительных заключений инженерных служб и Главархитектуры служба района готовить проект постановления главы администрации района о разрешении установки временных металлических гаражей в массиве, или отдельно стоящих гаражей, и предоставлении владельцам гаражей земельных участков в аренду согласно составленным спискам.

6. "Арендатор" имеет право приступить к установке или переносу гаража только при наличии соответствующего постановления главы администрации района и Договора аренды, оформленного и зарегистрированного в установленном порядке.

7. Договор аренды земельного участка заключается на срок до трех лет, регистрируется и выдается "Арендатору" в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга.

8. В случае продажи временного металлического гаража другому лицу право аренды земельного участка переходит к новому владельцу гаража с момента заключения договора аренды. Договор купли-продажи заключается на основании личных заявлений сторон.

9. Арендная плата за землю перечисляется "Арендатором" на отдельный счет городского бюджета (раздел 37, параграф 6 бюджетной классификации) с учетом действующих на момент уплаты повышающих коэффициентов, не позднее 15 числа месяца, предшествующего платежному периоду, в размере 50 процентов от общей суммы арендной платы;
- 50 процентов арендной платы перечисляется "Арендатором" на отдельный счет районного бюджета (раздел 37, параграф бюджетной классификации).

10. В случае неуплаты арендной платы в установленные сроки плательщикам арендной платы начисляется пеня в размере 0,7 (семь десятых) процента неперечисленных сумм за каждый день просрочки.

11. Администрации районов предоставлено право определения размера площади земельного участка, предоставляемого в аренду на установку металлического гаража, с учетом зоны проезда и обслуживания, санитарно-защитной зоны.
Площадь земельного участка, предоставленная в аренду под отдельно стоящие металлические гаражи, должна быть не более 30 кв. м на один гараж согласно СНиП 2.07.01-89.

12. Размеры и порядок предоставления платных услуг за оформление пакета документов на установку металлического гаража устанавливаются постановлением главы администрации района на основании "Сборника типовых цен на производство работ по землеустройству на территории города Екатеринбурга", утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга.

ПОЛОЖЕНИЕ о сносе самовольно установленных металлических гаражей на территории г. Екатеринбурга

1. Установка металлических гаражей юридическими и физическими лицами без разрешения администрации районов и оформления надлежащих документов квалифицируется как самовольное занятие земель, что влечет за собой снос данных незаконных сооружений согласно настоящему Положению.

2. Металлические гаражи подлежат также сносу в следующих случаях:

2.1. Установленные на самовольно занятых землях, без оформления, согласно Постановлению N 200 от 29.03.95, договора аренды на земельный участок.

2.2. Приобретенные у других лиц без надлежащего оформления в соответствующем отделе администрации района.

2.3. С истекшим сроком регистрационного удостоверения, выданного администрацией района, или окончания срока аренды земельного участка согласно договору.

2.4. По решению собраний временных гаражных коллективов за нарушение внутреннего распорядка и невыполнение решений общих собраний и т. д.

2.5. За систематическую неуплату, в течение двух платежных периодов, государственных налогов на строение и арендной платы за пользование земельным участком.

2.6. В случае необходимости освобождения земельного участка под строительство или другие цели согласно решению городской администрации.

2.7. Установленные с нарушением градостроительных норм и Правил застройки города Екатеринбурга.

2.8. В случаях, не терпящих отлагательств: производство аварийных работ, чрезвычайные ситуации и т. д. При этом срок сноса (переноса) металлического гаража или другого временного сооружения может быть сокращен по распоряжению главы администрации района.

2.9. При отсутствии или утере льгот для установки гаражей в жилой застройке, парках, лесопарках, а также расположенных на инженерных коммуникациях и других запрещенных местах.

3. Работа по сносу самовольно установленных гаражей проводится в следующем порядке:

3.1. В ходе проведения инвентаризации специалисты районов выявляют самовольно установленные гаражи и проводят мероприятия по розыску их владельцев.

3.2. Владельцу гаража вручается лично под роспись, либо отправляется по почте заказным письмом, или наклеивается на гараж предписание о незаконности занятия земельного участка и установки временного строения и приглашение в администрацию района для решения вопроса о сносе его в добровольном порядке в месячный срок.

3.3. Если в установленные сроки предписание владельцем гаража не выполнено, то специалисты района совместно с сотрудниками РОВД составляют протокол об административном нарушении и вручают повестку владельцу гаража об обязательной явке на заседание районной административной комиссии.

3.4. В случаях, когда меры административного воздействия (предписания, штрафы) не дали необходимых результатов, то металлический гараж подлежит принудительному сносу на основании постановления главы администрации района.

3.5. Для реализации данного постановления администрация района выдает фирме-подрядчику наряд-заказ на снос металлического гаража в принудительном порядке при присутствии комиссии, сотрудников РОВД, ГАИ и других специалистов.

3.6. Затраты по принудительному сносу несет нарушитель.

3.7. Условия и сроки хранения, порядок реализации невостребованных металлических гаражей и имущества определяется Договором об оказании услуг между администрацией района и фирмой-подрядчиком.

3.8. В случае, когда владелец не установлен, в течение одного месяца гараж вывозится в принудительном порядке в соответствии с настоящим Положением.

docs.cntd.ru


Смотрите также