Оформление гаражей на цимбалина


Перед этим какие либо бумаги нужно брать от председателя КАСС.?

Татьяна!

Для осуществления сделки необходимо оформить договор купли-продажи, по договору право собственности на него переходит от Вас к новому владельцу. Но соглашение можно заключить только в том случае, если у Вас оформлено право собственности на сам гараж.

Если Вы являетесь — членом ГСК, то у Вас должна иметься членская книжка, однако этот документ не подтверждает Ваше право собственности на гаражный бокс. Такое право подтверждается только свидетельством, которое выдается Росреестром.

Если у Вас не оформлены надлежащие документы, - купля-продажа гаража станет невозможной. На практике, в таком случае, на Вашего покупателя просто выписывается новая членская книжка в ГСК. Однако при этом Ваш, так скажем, новый владелец не получает права собственности на приобретаемое строение.

Если у Вас не оформлено право собственности на сам гараж, то придется потратить время на оформление гаража в собственность.

Для этого Вам потребуются:

паспорт;

справка ГСК о полной выплате пая, которая выдается председателем кооператива;

кадастровый паспорт на гараж, который оформляется в Кадастровой палате;

квитанция об уплате пошлины за регистрацию.

С этим пакетом, нужно обратиться в Росреестр для получения свидетельства на право собственности.

В случае, если ни один из гаражей, в составе кооператива, еще не зарегистрирован в собственность, то помимо всего Вам понадобятся еще и:

устав ГСК;

выписка из ЕГРЮЛ;

свидетельство о постановке ГСК на учет в налоговом органе;

решение о назначении председателя кооператива;

документ об отводе земли кооперативу;

разрешение на постройку гаражей;

акт ввода построенных объектов в эксплуатацию.

Если гараж находится не в составе кооператива, а на земельном участке, выделенном для ИЖС или ЛПХ, то в этом случае для регистрации потребуются:

квитанция, подтверждающая уплаты пошлины;

документы о правах на участок, на котором расположен гараж;

декларация об объекте.

Если вышеперечисленные нюансы, не про Вашу ситуацию, то рассмотрим стандартный порядок оформления сделки;

Готовите проект договора купли-продажи.

Согласовываете и подписываете его со своим покупателем, далее приступаете к процедуре государственной регистрации. Не взирая на то, что требования закона говорят о том, что сам договор о продаже гаража регистрировать не нужно, обращаться в Росреестр все равно придется. Ведь при продаже недвижимости надо зарегистрировать факт перехода прав на нее к новому владельцу.

Дальнейшие функции выполняет Росреестр, и для этого Вам необходимы будут:

заявления;

паспорта;

договор;

квитанция об оплате пошлины за регистрационные действия;

кадастровый паспорт на постройку;

документы о праве на гараж;

документы о праве собственности на землю под гаражом, либо о праве владения участком;

акт приема - передачи гаража.

Если гараж был приобретен в период Вашего официального брака,-понадобится нотариальное разрешение супруга на продажу имущества.

Если Ваш покупатель состоит в браке, то для оформления покупки также необходимо согласие его супруга или супруги.

Регистрация проводится в течение месяца. После этого Вашему покупателю выдается свидетельство на право собственности, и он становится полноправным хозяином строения.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен!

www.9111.ru

Гаражи под сердцем. Ради расширения Центра Алмазова снесут гаражи на Коломяжском проспекте

Вместе с новым корпусом Центр им. Алмазова намерен разместить на освободившейся территории паркинг. Впрочем, маловероятно, что в нем найдется место для гаражников.

Фото: Петр Ковалев

С июля собираются сносить гаражи на Коломяжском проспекте, 25, ради расширения расположенного по соседству Центра им. Алмазова. По документам их там вообще нет.

По данным "ДП", о предстоящем сносе уведомлены владельцы гаражей кооператива, находящегося в ведении СПб общественной организации "Автосоюз" (учреждена несколькими физлицами, среди которых, по данным СПАРК, гендиректор дорожно–строительного ООО "Балтмостстрой" Юрий Жуков, соучредитель ДНП "Вилла" Андрей Молочко и гендиректор строительного ООО "ИСК "Промсервис" Станислав Маслеников). Минимум с 1996 года, когда был образован кооператив, на Коломяжском пр. стояли гаражи, принадлежащие частным лицам. Но договор аренды земли под него был заключен комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ, ныне КИО) с "Автосоюзом" только в 2001 году. Как следует из материалов судебных заседаний, по этому документу на участке отсутствовали какие–либо сооружения: гаражей будто бы и не было.

Польза в каждой луковке. Восстановление башен в старом фонде инвесторы совмещают с возведением мансард Архитектура

Польза в каждой луковке. Восстановление башен в старом фонде инвесторы совмещают с возведением мансард

От сектантов до студентов

В 2012 году по инициативе города договор был расторгнут, вскоре после чего КУГИ через суд потребовал от "Автосоюза" освободить землю. Тот этого делать не спешил, ссылаясь на то, что принадлежащего ему имущества на участке нет, а гаражи находятся в собственности частных лиц. В итоге дело "Автосоюз" проиграл.

В 2014 году распоряжением КУГИ участок был передан в бессрочное пользование расположенному по соседству ФГБУ "Национальный медицинский исследовательский центр им. В. А. Алмазова", следует из утвержденного Минздравом плана хозяйственно–экономической деятельности подведомственных учреждений. С тех пор шли переговоры между автовладельцами и Центром им. Алмазова, по сей день не увенчавшиеся успехом.

По прошедшему общественные слушания проекту планировки участок с гаражами отведен под строительство нового корпуса Центра им. Алмазова (а именно 5–этажного учебного центра с общежитием). Ввод намечен на 2023 год. Центр примет 1,7 тыс. обучающихся, общежитие же рассчитано более чем на 900 человек.

Центр Алмазова, ранее представлявший собой НИИ, активно расширяется, принимая на себя функцию и образовательного учреждения. С ноября 2017 года, в частности, в оперативное управление учреждения был передан бывший зал конгрессов запрещенной незадолго до того в России организации "Свидетели Иеговы" на Коломяжском пр., 21, — между перинатальным корпусом Центра им. Алмазова и гаражами. Теперь в переданном здании дают базовое медицинское образование по специальности "лечебное дело".

Кому гараж, кому мираж

Накат с фасада. Порт на Васильевском с 2021 года начнет принимать грузовики Водный транспорт

Накат с фасада. Порт на Васильевском с 2021 года начнет принимать грузовики

Как стало известно "ДП", недавно в кооперативе на Коломяжском появилось объявление от имени Центра им. Алмазова следующего содержания: "В связи с началом подготовки земельного участка для строительства… просим освободить территорию данного земельного участка, ранее используемого СПб общественной организацией "Автосоюз" — обществом собственников и нанимателей гаражей, — от принадлежащего вам имущества (гаражных строений) до 1 июля 2019 года".

Одновременно члены кооператива стали получать по почте уведомления от Федеральной службы судебных приставов с тем же требованием к "Автосоюзу" — освободить землю, но уже в 10–дневный срок. Исполнительный лист о выселении организации есть в базе данных исполнительных производств. При этом, правда, не вполне понятно, почему ответчиком выступает "Автосоюз", а письма приходят не ему, а частным лицам — владельцам гаражей.

Автолюбители посетовали "ДП", что не хотят съезжать без компенсации, а этот вопрос не решается. "Мы в ситуации, когда все в стороне: и город, который уже передал землю (инвестору, то есть Центру им. Алмазова. — Ред.), и инвестор, который кивает теперь на то, что в заключенном в 2001 году договоре аренды не было указано, что на этом участке стояли гаражи. И требует: раз вы, ребята, взяли когда–то пустую землю, нам пустую и верните", — рассказал "ДП" один из членов кооператива.

Автовладельцы опасаются, что к июлю на участке начнет работу демонтажная техника. По наблюдениям корреспондента "ДП", пока гаражи продолжают использоваться. Комментарии Центра им. Алмазова оперативно получить не удалось.

Добавим, что сейчас городское СПбГКУ "Имущество Санкт–Петербурга" судится с "Автосоюзом" по поводу другого участка, занятого гаражами, — на ул. Передовиков, 8, корпус 1. Требования схожие: взыскание неустойки, расторжение заключенного в 2004 году договора аренды и выселение с участка. "Автосоюз", опять же, указал в отзыве, что не является собственником гаража–бокса, который стал предметом спора (в иске значится только один гараж). Следующее судебное заседание назначено на 16 июля.

Как уже рассказывал "ДП", в августе нынешнего года в правительство РФ должен быть представлен разработанный Минэкономразвития законопроект, облегчающий механизм легализации земли под гаражами.

Однако не все гаражи до него доживут.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

www.dp.ru

Снять гараж на улице Цимбалина

К сожалению, по вашему запросу пока не опубликовано подходящих объявлений, но мы нашли другие объявления поблизости:

Просмотрено

Сдается гараж, 11 м².

  • вчера в 01:18
  • 80
  • Собственник

Просмотрено

Сдам в аренду гараж, 17 м².

  • вчера в 01:24
  • 22
  • Собственник

Просмотрено

Сдается гараж, 18 м².

  • 23 апреля
  • 3
  • Собственник

Просмотрено

Аренда гаража, 18 м².

  • вчера в 01:25
  • 12
  • Собственник

Просмотрено

Сдам гараж, 18 м².

  • вчера в 01:46
  • 2
  • Собственник

Просмотрено

Объявление об аренде гаража, 14 м².

  • 25 апреля
  • 37
  • Собственник

Просмотрено

Сдам в аренду гараж, 30 м².

  • сегодня в 01:11
  • 11
  • Собственник

Просмотрено

Объявление о сдаче гаража, 18 м².

  • 25 апреля
  • 14
  • Собственник

Просмотрено

Объявление об аренде гаража, 18 м².

  • 24 апреля
  • 1
  • Собственник

Просмотрено

Объявление об аренде гаража, 20 м².

  • 24 апреля
  • 7
  • Агентство

Просмотрено

Сдам в аренду гараж, 30 м².

  • 25 апреля
  • 19
  • Собственник

Просмотрено

Снять гараж, 30 м².

  • вчера в 01:19
  • 44
  • Собственник

Просмотрено

Снять гараж, 30 м².

  • 25 апреля
  • 15
  • Агентство

Просмотрено

Сдам гараж, 30 м².

  • 26 апреля
  • 12
  • Собственник

Просмотрено

Объявление об аренде гаража, 15 м².

  • вчера в 01:56
  • 7
  • Агентство

Просмотрено

Снять гараж, 30 м².

  • 24 апреля
  • 616
  • Агентство

Просмотрено

Объявление о сдаче гаража, 13 м².

  • 24 апреля
  • 11
  • Собственник

Просмотрено

Сдается в аренду гараж, 18 м².

  • сегодня в 01:11
  • 19
  • Собственник

Просмотрено

Объявление о сдаче гаража, 18 м².

  • 24 апреля
  • 16
  • Собственник

Просмотрено

Снять гараж, 24 м².

  • вчера в 01:18
  • 61
  • Собственник

spb.move.ru

Снос гаражей. Красносельский район

№ п/п Инв № Адрес Площ.,га Кол-во Название Зона по Генплану Аренда до Проблемы Персп. использ. Многоэт. гараж
20 20К Продолжение ул. Маршала Казакова, северо-западнее пересечения с 3.52 845 РОО "Единство" И1(2,34 га), Д1(1,0 га) 2008   +  
22 22К Старо-Паново,ул. Красная , д. 13 (у д.15) 1.42 472 ВОА коллективная автостоянка "Старо-Паново" И1 2010     +
26 26К Старо-Паново, Красная улица,напротив дома 42а, уч.6 1.31 436 КАС "Старо-Паново" ВОА И1 2010   + +
27 27К Старо-Паново, Красная ул., напротив дома 42а, уч.7 3.2 1053 КАС "Старо-Паново" ВОА И1 2010   + +
30 30К Володарский, Волхонское шоссе, напротив дома 123, уч.6 3.4 1137 КАС "Центральная" И1, Р2 (20%) 2010     +
31 31К Володарский, Волхонское шоссе, напротив дома 123, уч.5 4 1334 КАС "Волхонская-6" И1 2010     +
33 33К Володарский, Волхонское шоссе, напротив дома 123, уч.4 3.03 1011 КАС "Волхонская-5" И1 2010     +
34 34К Володарский, Волхонское шоссе, напротив дома 123, уч.19 5.6 1868 КАС "Волхонская-4" И1 2010     +
36 36К Володарский, Волхонское шоссе, у дома 90, уч.3 2.4 813 КАС "Маяк" П1 2010     +
37 37К Володарский, Красная улица, 48 12.6 4203 КАС "Володарская" И1 2010     +
38 38К СПб, Волхонское шоссе, напротив дома 123, корпус 2, уч.9 3.4 1151   И1 2010      
39 39К СПб, Волхонское шоссе, н/з Юго-Западная" 3.5 1155 Адмиралтейский рай.сов.ВОА ПО "Волхонская-2" И1 2010     +
40 40К СПб, Волхонское шоссе,д.1, н/з Юго-Западная" 2.7 890   И1 2010     +
41 41К улица Маршала Казакова,у дома 23, корпус 2, литера А, уч.22 5.9 1973 ОЗПВА "Юго-Западная" И1 2008   +  
42 42К город Красное Село, Нарвская улица,квартал 19, напротив дома 12 3.3 1098 ГСК "Авангард" Д1 2010     +
43 43К город Красное Село, Геологическая улица, у д.75, уч.5 1.98 659 КАС "Строитель" И1 2010     +
44 44К город Красное Село, ул Геологическая, 57, уч.1 0.8 270 ГСК "Сигнал" Р2 2008   +  
45 45К Красное Село, ул.Геологическая, д.57, уч.2 1.4 473 ГСК "Сигнал" И1 2008   + +
46 46К город Красное Село, Пушкинское шоссе, у д.1 6.9 1837 КГ "Мостовик", КАС "Красносельская" И1 2017      
47 47К проспект Ветеранову у дома 184а, уч.48 8.5 2840 КАС "Сосновая Поляна" И1 2017     +
48 48К проспект Ветеранов, д.184 а 3.2 1056 ПО "Приморская" И1 2017     +
49 49К Красное Село, ул Красногородская, южнее д. 19, корпус 1, литер А 2 666   И1 2017 +    
50 50К Горелово, ул. Коммунаров, восточнее дома 120, корпус 1, литер А 2.2 750   И1 2010 +    
51 51К Горелово, улица Коммунаров, восточнее дома 135, литер А 0.7 233 ГСК "Дружба" И1 2010 +    
52 52К Лигово, Станционный поселок, д.10 13.7 4573 ГСК "Лигово" И1 2017   +  
53 53К Лигово, Станционный поселок, уч.1 0.7 230 ГСК "ВАЛ", между КАС "Лигово" и ГСК автостоянки Дружба И1 2010     +
54 54К Лигово,Станционный поселок, дом 6 (8519:7) 10.3 3437 ГСК "Дружба" И1 2107      
56 56К Лигово,Станционный поселок, уч.5., возле ГСК "Дружба" 1.3 433   И1 2017      
58 58К ул.Морской Пехоты (ул. Маршала Казакова, уч.18, квартал 3 Юго-Запада, 2.7 921 ООО "Подряд" ОЗПВА "Береговая" У и АГ 2008   + +
402 403К город Красное Село, улица Голубко, дом 52 0.398 130 КАС "Голубой факел" Ж2, П1(5%) 2017      
403 404К Торики, улица Политрука Пасечника, участок 1 (напротив дома 20, литера А) 2.57 830 ГСК "Дружба-3" Ж4 2010      
404 405К Красное Село, Стрельнинское шоссе, д.52 0.32 100 ГСК "Чайка" П1 2017      
405 406К город Красное Село, проспект Ленина, участок 47, (у дома 82) 0.48 160 ГК "Жигули" Ж2 2010      
406 407К Горелово, Заречная улица, напротив ВНИИ "Трансмаш" (восточнее д. 24 по 0.9 250 ФПРПЗ "Надежда" Р2 2010 +    

www.geosila.ru


Смотрите также