Можно ли в гаражном кооперативе открыть автосервис


Открытие автосервиса в ГСК - Правовед.RU

Добрый день Александр.

У вас два варианта пути: Все по закону или «ничего не делая — просто работая»

1. Для переоформления данных гаражей под СТО необходимо менять разрешенное использование земельного участка, а участок не в собственности арендодателя, собственность у администрации поселения, по этому с подобным заявлением ваш аренодотель не сможет обратиться, кроме того вот список необходимых мероприятий для официального открытия СТО

налоговые документы для оформления СТО

разрешение от главы администрации района.

питьевое водоснабжение

место для мойки рук, или вообще не пачкаться.

канализация (сливная яма)

туалет

шкафчики для одежды

емкость для промасленной ветоши

санитарно-эпидемиологическое заключение — выдается специалистами данного ведомства на предмет соответствия помещений СТО санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и стандартам, которые предъявляются к объектам данного типа

договор на выполнение вывоза твердых бытовых отходов, а также токсичных и опасных веществ, накапливающиеся в результате проведения работ обслуживанию и ремонту ходовой части транспортных средств, договоры на выполнение дезинфекции, дезинсекции и дератизации, договоры на проведение утилизации люминесцентных (ртутных) ламп и др дог.;

внутренняя документация СТО.

Уголок потребителя.

№огрн на ркламных щитах и везде

Часы работы

оборудование должно пройти регистрацию в Метрологической службе

производственная аптечка

огнетушитель 2 шт 5 литров с фиксатором 1,5 м от пола или на полузнаки 01, курение запрещено и прочее пожарная сигнализация

освещение с герметичными колпаками или дневного света

инструкция по ПБ складирование должно отсутствовать

проводка должна быть закрыта

завести журнал учёта проверок, там же вписать учёт огнетушителей.журнал по инструктажу рабочих по ПБ.

и т.д.

В предложенном договоре нет ссылки на то что гаражи отдаются по автосервис (да он и не может их передать вам под Автосервис), арендодатель передает вам помещение площадью ......, а то что вы устраиваете там автосервис это ваша инициатива, так он скажет какой либо проверке.

Кроме того надо читать устав гск скорее всего он не предусматривает наличия в частном гараже автосервиса в любой форме.

pravoved.ru

в России планируют запретить гаражные сервисы по ремонту авто

Приветствую Вас, друзья!

Машина я купил подержанную, и с момента покупки всегда ремонтирую её у гаражного мастера, качеством ремонта доволен (а ещё больше доволен ценой). Поэтому меня сильно встревожила новость о том, что Правительство разрабатывает закон, который может навсегда оставить в прошлом полюбившиеся тысячам Российских автолюбителей гаражные сервисы, а также оставить мастеров таких сервисов без средств к существованию. Давайте разберемся, что известно на данный момент.

Речь идет о законе, который находится только на стадии обсуждения, однако, судя по современным тенденциям, его принятие лишь вопрос времени. Я имею ввиду - желание государства искоренить любой доход граждан, не облагающийся налогом (что подтверждается принятием закона о самозанятых). Автосервисы в гаражах - это многомиллионный бизнес, с которого практически никто не платит налоги. Удивительно, что до сих пор эту "лавочку" ещё не прикрыли. Но вот, лёд тронулся.

Эксперты предполагают, что закон может быть разработан и принят уже в 2020 году. Вообще, этот закон преподносится гражданам как шанс, наконец-то оформить гаражи в собственность, поскольку упрощает юридическую сторону данной процедуры. Действительно, у львиной доли Россиян гаражи вообще никак не оформлены. В законе даже планируется законодательно закрепить понятие "гараж". Однако, есть одно "но"...

Планируется, что данный закон введет запрет на ведение любой предпринимательской деятельности в гаражах. В том числе, и ремонт транспортных средств. Разумеется, вместе с принятием закона будут введены и наказание за нарушение данного запрета. Таким образом, целая эпоха гаражных мастеров, которые были неотъемлемой частью нашей культуры, может уйти в прошлое. Посмотрим, чем это закончится. Буду держать Вас в курсе ситуации.

Если материал был полезен, ставьте "палец вверх". Спасибо!

avtoidei.ru

Открытие ИП автомастерская в гараже. - Индивидуальные предприниматели

Хотим с мужиками (нормальные механики и просто хорошие парни) работать на себя. Чел предложил два бокса 6х9 в гаражном кооперативе (он там голова). Хотим оформить ИП и работать слесарка-электрика. Почитал нэт, но так и не понял, требования СЭС по поводу канализации и водопровода для ИП обязательны? Может кто подскажет, как все правильней оформить, чтоб без попадосов?

Кстати, по патенту работать проще?

Заранее спасибо за советы.

 

 

Организовывай сначало ИП.

Вбивай ОКВЭД в свою деятельность все, что связано с машинами,ремонтом

50.20 Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств

50.20.1 Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей

50.20.2 Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств

50.20.3 Предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автотранспортных средств

 

50.30 Торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

50.30.1 Оптовая торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

50.30.2 Розничная торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

50.30.3 Торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями через агентов

 

32.30.9 Предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию профессиональной радио-, телевизионной, звукозаписывающей и звуковоспроизводящей аппаратуры и видеоаппаратуры

33.2 Производство контрольно-измерительных приборов

33.20 Производство контрольно-измерительных приборов

33.20.6 Производство прочих приборов и инструментов для измерения, контроля и испытаний

 

Если будешь наличкой получать,то нужен будет кассовый апарат иметь или бланки строгой отчетности(это самое оптимальное)

 

По бухгалтерии вроде все просто будет,но нужно выработать схему всей кухни,чтобы налоговая тебя не наказала штрафами...

Про СЭС и прочие проверки забей и пошли их нахуй.. Им теперь запрещено проверять малый бизнес просто так в течении 3х лет..

Ты как физическое лицо ИП и тебя касаются только: Налоги,Пенсионный фонд и Медицинское страхование ОСТАЛЬНЫЕ В САД!!!!!

www.oktja.ru

Гараж под автосервис (снять в аренду)

На сегодняшний день многие граждане задумываются над возможным использованием принадлежащей им недвижимости, стараясь применять не только в тех целях, которая изначально предусматривалась.

Таким образом, в последнее время многие граждане начали использовать собственные гаражи в качестве автосервисов, отчасти, обеспечивая себе таким образом дополнительный заработок.

При этом многие не знают о том, как открыть автосервис в гараже в соответствии с действующим законодательством и возможно ли это сделать в принципе.

Какова позиция закона

В соответствии с нормами, указанными в статье 263 Гражданского кодекса, владелец какого-либо земельного участка имеет полное право на то, чтобы строить на нем всевозможные сооружения, а также заниматься их сносом или перестройкой. Помимо всего прочего, предусматривается также возможность предоставления права на возведение недвижимости на своей земле посторонним лицам.

Собственник земельного участка имеет полное право на то, чтобы строить на нем какие-либо производственные, жилые или любые другие здания, которые соответствуют предусмотренному действующим законодательством данного участка, а также его разрешенным использованием. Помимо этого, построенное здание должно полностью соответствовать градостроительным и прочим нормам или правилам.

Статья 263. Застройка земельного участка

Если целевым назначением земельного участка является индивидуальное жилищное строительство, то в таком случае гражданин имеет полное право на то, чтобы возводить на его территории жилые дома и всевозможные вспомогательные постройки.

Разместить автосервис на территории своего земельного участка можно только в том случае, если будет изменен вид разрешенного использования данной территории, порядок чего описан в статьях 37, 38 и 39 Градостроительного кодекса.

Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры

Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Для того, чтобы уточнить конкретный вид разрешенного использования в соответствии с действующим градостроительным регламентом или же поменять его, нужно обратиться в территориальное отделение органа местного самоуправления.

Требования к помещению

Перед тем, как переоборудовать собственный гараж под полноценный автосервис, стоит заранее разобраться в том, какой перечень услуг будет предоставляться данной мастерской, потому что для того, чтобы установить специализированное оборудование и проводить действительно качественные работы, нужно иметь определенное пространство.

Таким образом, данное помещение должно в обязательном порядке соответствовать следующим требованиям:

  • если будет проводиться обслуживание внедорожников и легковых автомобилей, площадь помещения должна составлять не менее 120 м2;
  • чтобы оборудовать помещение шиномонтажными установками, в среднем понадобится около 25-30 м2;
  • если в планах есть размещение склада, на котором будут содержаться всевозможные расходные материалы или автомобильные запчасти, на это нужно будет выделить не менее 50 м2;
  • крайне желательно также обеспечить дополнительное пространство для того, чтобы перед гаражом могли парковаться различные автомобили.

В процессе постепенного развития организации может потребоваться обеспечение бизнеса дополнительным пространством, в котором будет работать административный персонал. Не стоит забывать о том, что гаражное оборудование для автосервиса, который занимается обслуживанием грузовых автомобилей, отличается крайне большими габаритами, в связи с чем и само помещение должно быть достаточно крупным.

Помимо этого, рекомендуется обустраивать отдельное помещение, в котором будет размещаться раздевалка и где сотрудники смогут проводить свой обеденный перерыв. Расчет такого помещения должен осуществляться в расчете на общее количество сотрудников, и каждому человеку должно предоставляться не менее 5 м2.

Довольно важным является также месторасположение выбранного помещения. Если гараж будет располагаться в каком-либо труднодоступном месте, в конечном итоге это может сильно сказаться на сложности выполнения различных ремонтных работ, а также потребует дополнительных вложений для рекламы собственной организации.

Бизнес-план и документы

В первую очередь, перед открытием собственного автосервиса нужно в обязательном порядке составить план развития, проанализировать возможную рентабельность данной идеи, определить степень конкуренции на выбранном месте, а также хотя бы приблизительно оценить прибыль и сроки окупаемости такого бизнеса. Все эти действия требуются для того, чтобы владелец гаража мог в принципе понять, насколько актуальным является открытие автосервиса или лучше все-таки будет заняться каким-нибудь другим делом.

Отдельное внимание в обязательном порядке нужно уделить конкуренции, так как это предельно важный фактор, имеющий непосредственное влияние на успешность самой затеи. В преимущественном большинстве случаев в данной области практически в каждом городе присутствует достаточно большая конкуренция, но это вовсе не говорит о том, что в открытии дополнительного автосервиса нет никакого смысла.

Также не стоит забывать и о качестве предоставляемых услуг. Зачастую опытные владельцы готовы предоставлять свои автомобили в распоряжение только настоящим профессионалам своего дела и посещают в основном только проверенные мастерские. Таким образом, лучше всегда стараться набирать постоянных клиентов, чтобы обеспечить себе высокую и стабильную прибыль.

Сама процедура регистрации проводится в налоговой службе. Для этого вполне достаточно зарегистрироваться в качестве частного предпринимателя, но если же будет открываться автомастерская, в которой будет предоставляться достаточно большое количество услуг, более оптимальным решением будет регистрация в виде общества с ограниченной ответственностью.

После того, как будут собраны все необходимые документы, можно уже будет приступить к решению организационных вопросов наподобие аренды помещения или покупки оборудования, с помощью которого будут выполняться все необходимые ремонтные работы.

Регистрация

В преимущественном большинстве случаев владельцы собственных гаражей думают о том, что открыть в нем автомастерскую предельно просто, не регистрируясь и работая без каких-либо проблем. На практике же это мнение оказывается ошибочным, потому что в конечном итоге учредитель на протяжении своей работы учредитель будет получать определенную сумму прибыли, которая в соответствии с действующим законодательством должна облагаться определенными налогами. Таким образом, в процессе проведения любой проверки предприятие просто перестанет существовать.

Чтобы открыть собственную мастерскую, нужно собрать все необходимые документы, которые относятся к определению правового положения данной организации, а также позволяют удостовериться в пригодности эксплуатируемого рабочего помещения. Организовать место для технического обслуживания в каком-либо гараже могут не только юридические, но и физические лица.

Для того, чтобы узнать точный перечень документов, необходимых для государственной регистрации собственного бизнеса, стоит обратить свое внимание на Федеральный закон №129-ФЗ, принятый 8 августа 2001 года.

Как открыть гараж под автосервис

Чтобы запустить полноценную мастерскую по ремонту автомобилей, в нее нужно будет вложить достаточно большое количество финансовых средств. Если же начальный капитал у человека отсутствует, но в то же время он представляет собой профессионального автомеханика, он может начать собственный бизнес в личном гараже, переоборудовав его в небольшую автомастерскую. Конечно, это тоже требует определенных вложений, но по своему объему они просто незначительны в сравнении с полноценным открытием СТО.

Изначально стоит предоставлять клиентам только ограниченный перечень услуг наподобие проверки и осмотра автомобилей, которые подготавливаются к дальнейшей реализации. В процессе можно устранять всевозможные сколы или мелкие царапины, а также предоставлять свои услуги по покраске автомобилей и отдельных деталей.

Впоследствии можно купить специализированное компьютерное оборудование, с помощью которого будет осуществляться электронная диагностика транспортного средства, так как благодаря этому можно будет гораздо быстрее находить и устранять всевозможные проблемы. На сегодняшний день широким распространением пользуется тюнинг, ключевой задачей которого является внесение корректировок во внешний вид автомобиля, благодаря чему он выделяется среди остальных машин. Данное направление также достаточно просто осваивается и развивается, так как является относительно новой волной на российском рынке.

Чтобы оборудовать собственный гараж под автомастерскую, нужно укомплектовать его необходимым оборудованием, а также инструментами, с помощью которых можно будет вести выбранную деятельность. Перед тем, как начинать деятельность, стоит также оформить все необходимые документы, начиная от регистрации частного предпринимательства или ООО, и заканчивая всевозможными справками.

Подробная инструкция

Для того, чтобы реализовать такой бизнес, достаточно сделать следующее:

  1. Оборудовать гараж всеми необходимыми инструментами, а также позаботиться о его удобном месторасположении.
  2. Пройти обязательную регистрацию в соответствующих инстанциях.
  3. Приобрести все необходимое оборудование, необходимое для реализации выбранных услуг.
  4. Набрать профессиональных специалистов в свой штат.
  5. Запустить рекламу, с помощью которой потенциальные клиенты смогут узнать о существовании такого автосервиса.

Таким образом, на первый взгляд открытие собственной автомастерской представляет собой достаточно простую процедуру, но на практике каждый отдельный этап требует больших затрат по времени и средствам, в связи с чем подготовиться к этому процессу стоит основательно.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

1kvartirka.ru


Смотрите также