Куда жаловаться на председателя гаражного кооператива


Бездействие председателя ГСК - Правовед.RU

Добрый день, Андрей!

Ваш вопрос: Бездействие председателя ГСК?

Ответ: Нужно посмотреть ваш Устав?

Это вам для примера: Член ГСК имеет право:

Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.

Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля.

При ликвидации ГСК получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;

Обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов ГСК, решений Правления и иных органов ГСК.

Добровольно выходить из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ГСК.

Назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах ГСК, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ.

Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Органами управления Кооператива являются:
— общее собрание членов Кооператива;
— Правление Кооператива;
— Председатель Кооператива;
— Ревизионная комиссия.

Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива в письменной форме.
Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более ____% членов Кооператива.
Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в _____ от числа присутствующих членов Кооператива.
Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления.
К исключительной компетенции общего собрания относится:
— прием в члены и исключение из членов Кооператива;
— распределение гаражей между членами Кооператива;
— установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
— утверждение Устава Кооператива;
— внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
— избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;
— утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
— решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
— рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.
Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.

Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее _____ членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).

Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.

Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

ГСК обязан:
Обеспечивать исполнение членами ГСК требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.
Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства.
Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества членов ГСК.
Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.
Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК.
В случаях, предусмотренных законодательством, Уставом ГСК, решениями общих собраний представлять интересы членов ГСК в отношениях собственности в ГСК, а также в иных отношениях с третьими лицами.
Предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимся членами ГСК, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, а также услугами ГСК за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

С уважением, Марк

pravoved.ru

Куда жаловаться на председателя гаражного кооператива

Являюсь членом ГСК с 1998 г гараж не приватизирован председатель отключил у меня в гараже электричество на все мои вопросы не отвечает говорит что не хочет со мной разговаривать и что он так решил задолженностей или просрочек по оплате у меня никогда не было куда можно обратится чтобы его призвали к ответу.

Заявитель является председателем организации. На территории организации находится гаражные боксы. Один из владельцев гаражного бокса сдает в аренду принадлежащее ей помещение неким лицам для осуществления предпринимательской деятельности в виде расположения пункта приема лома цветных или черных металлов. Все требования правления, председателя правления и членов кооператива о прекращении нецелевого использования территории были проигнорированы. Заявитель полагает, что осуществляемая предпринимательская деятельность в указанных гаражных боксах осуществляется незаконно. Заявитель просит провести проверку деятельности указанных предприятий а также физических лиц, причастных к осуществлению незаконной предпринимательской деятельности, расположенных на территории организации. В прокуратуру г.

Жалоба в прокуратуру на председателя гск

Также вправе созвать внеочередное собрание членов СНТ и избрать нового председателя,лишив прежнего полномочий и требовать у правоохранительных органов возбуждения уголовного дела за присвоения денежных средств——————————————————————— кому и как можно написать жалобу на решение суда, в моем случае…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруЖалобу на решение суда председателю суда не пишут. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном, кассационном и надзорном порядке в суде соответствующей инстанции.
Честно говоря, у меня сложилось впечатление о некомпетентности Ваших адвокатов в данном вопросе.

Образец коллективного обращение членов снт в прокуратуру

Можно ли скачать бланк заявления? Образец коллективной жалобы в прокуратуру: форма и обязательные реквизиты Жалоба в прокуратуру: форма, причины подачи, срок рассмотрения и содержание Подача жалобы в прокуратуру: советы юристов Несколько слов об образце обращения (жалобы, заявления) в прокуратуру В органы прокуратуры поступают обращения граждан по тем или иным вопросам, подаются жалобы и заявления. Между этими понятиями, несмотря на их схожесть, присутствуют некоторые различия. Вести речь о строгом образце обращения в прокуратуру не имеет смысла, так как его попросту нет.
Предполагается свободная форма с соблюдением некоторых правил, предусмотренных для деловых бумаг с содержанием определенной информации. О том же, как писать заявление в прокуратуру, расскажем ниже.

Закон раа

Если руководство халатно относится к уборке территории или вывозу мусора, это не только нарушение права потребителей (обычно в уставе ГСК прописывают, что руководство берет на себя обязательства по содержанию территории в чистоте), но и пренебрежение правилами пожарной безопасности. В качестве улик могут сойти свидетельства других членов кооператива, фотографии, видеосъемка, документация. Хорошо в качестве доказательства сойдет протокольный текст общего собрания пайщиков, которое должно проводиться в ГСК раз в год.
Все это надо будет приложить к заявлению, которое вы направите прокурору.

  • Заявление пишется в вольной форме. Сперва напишите полное название районной инстанции, куда вы обращаетесь, потом впишите свои паспортные данные. После этого приступайте к рассказу о том, какие нарушения допущены при управлении гаражным комплексом.

Жалоба в прокуратуру о проверки деятельности предприятий

Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруЗдравствуйте! В суд нужно обращаться за запретом рег. действий——————————————————————— В антимонопольную службу или в прокуратуру?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруНапишите и туда и туда, это Ваше право.——————————————————————— Куда обратится с жалобой на председателя ЖСК, если год назад уже обращались в прокуратуру была проведена проверка не… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруОбратитесь в Государственную жилищную инспекцию.——————————————————————— В СНТ, в границах моего участка находится полоса неиспользуемой территории, не относящейся ни к дороге ни к каким либо… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруДа, никак.

Жалоба на председателя жск

Все требования правления, председателя правления и членов кооператива о прекращении нецелевого использования территории ГПК ГСК « » (предпринимательской деятельности), указанные собственники гаражных боксов игнорируют.Согласно ст. 10 ФЗ от 17.01.1992 года № 2202-01 «О прокуратуре РФ» в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством (в течении 30 дней со дня регистрации – Приказ Генпрокуратуры РФ от года № ).Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.

Жалоба на председателя снт в прокуратуру

ГПК ГСК « », в том числе гаражные боксы № и № , принадлежащие и соответственно.В нарушение п. 2.1, п. 5.2, п. 5.4.1 Устава ГПК ГСК « », утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива (протокол № от года), зарегистрированного в Регистрационной палате Московской области от года за № , собственники гаражных боксов № и № ГПК ГСК « », занимающие территорию земельного участка ГПК ГСК « », незаконно, в противоречии с действующим законодательством, занимаются предпринимательской деятельностью, а именно: Владелец гаражного бокса № – сдает в аренду принадлежащее ей помещение неким лицам для осуществления предпринимательской деятельности в виде расположения пункта приема лома цветных или черных металлов, а также заготовок, переработки и реализацию последних, или осуществляет самостоятельную предпринимательскую деятельность с привлечением неопределенного круга лиц.

Основы аудита гск: как проверить деятельность гаражного кооператива?

  • Председатель снт в течение года собирала взносы за электроэнергию но не оплачивала ее….
  • В антимонопольную службу или в прокуратуру?…
  • Куда обратится с жалобой на председателя ЖСК, если год назад уже обращались в прокуратуру была проведена проверка не…
  • В СНТ, в границах моего участка находится полоса неиспользуемой территории, не относящейся ни к дороге ни к каким либо…
  • Как индивидуалу заставить энергосбыт зачислить деньги на счёт СНТ?…
  • Как должна выглядеть жалоба на председателя жилищного кооператива в органы прокуратуры?…
  • Председатель СНТ отключил индивидуалов от электричества, было несколько судов о подключении нас, сидим 2 года без света….
  • Как подать коллективную жалобу в прокуратуру и одновременно истребовать документы…
  • В сентябре 2013г Председатель СНТ обрезал на моем участке эл.
    Первый шаг к тому, чтобы государственная инспекция кооператива состоялась – сбор доказательств о нарушениях, допущенных его руководством. Выше было сказано, что возникновение условий для природной катастрофы может стать поводом для прокурорской проверки.

Образец жалобы членов кооператива в прокуратуру

В задачи инспекции входит проверка соблюдения санитарных и противопожарных норм, проверка документов и правомерности операций руководства кооператива. В каких случаях необходимо провести ревизию? Если вы являетесь рядовым членом кооператива, заинтересованным в устранении нарушений, то проверку стоит инициировать сразу после их выявления. Список нарушений, которые могут быть допущены руководством, очень велик. Например, действия в обход устава организации являются ярким примером нарушения. Бывают случаи, когда руководители без ведома пайщиков фиктивно нанимают работников, произвольно устанавливают себе зарплату, раздают гаражные площади просто так. Полный список нарушений, которые могут быть поводом для внеплановой проверки, описаны в №294-ФЗ под редакцией от 22.02.2017.

Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Образец жалобы в прокуратуру: нормативно-правовые акты, регулирующие данный вопрос Федеральный Закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1 предоставляет каждому гражданину возможность подать жалобу в органы прокуратуры для остановки неправомерных действий других лиц (государственных служащих, предпринимателей и др.) и реализации ущемленных прав. Данный документ также предоставляет возможность заявителю одновременно с подачей жалобы обращаться в соответствующий суд (арбитражный или общий). Подробные правила подачи жалоб в прокуратуру установлены в НПА «Инструкция о порядке рассмотрения обращений и прием граждан в органах прокуратуры Российской Федерации» № 45 от 30.01.2013.

Гаражный кооператив является регистрируемым юридическим лицом.

Это дает возможность государственным органам время от времени проверять его деятельность.

Если вы столкнулись с неправомерными действиями руководства ГСК, то сами можете организовать такую проверку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Это государственная инспекция, целью которой является исследование территории и документации кооператива на предмет административных нарушений или нарушения внутренних правил функционирования.

В задачи инспекции входит проверка соблюдения санитарных и противопожарных норм, проверка документов и правомерности операций руководства кооператива.

В каких случаях необходимо провести ревизию?

Если вы являетесь рядовым членом кооператива, заинтересованным в устранении нарушений, то проверку стоит инициировать сразу после их выявления. Список нарушений, которые могут быть допущены руководством, очень велик.

Например, действия в обход устава организации являются ярким примером нарушения. Бывают случаи, когда руководители без ведома пайщиков фиктивно нанимают работников, произвольно устанавливают себе зарплату, раздают гаражные площади просто так.

Полный список нарушений, которые могут быть поводом для внеплановой проверки, описаны в №294-ФЗ под редакцией от 22.02.2017.

Если кратко, то проверку может спровоцировать:

  1. совершение руководством кооператива действий, которые могут привести к возникновению угрозы для жизни и здоровья людей, животных и культурных объектов, а также инфраструктуры города;
  2. возникновение на территории объекта прямой угрозы для жизни и здоровья, а также возникновения техногенных и природных катастроф;
  3. нарушение прав пайщиков.

Кто осуществляет надзор?

Надзором за деятельностью юридических лиц занимаются профильные надзорные органы, если таковые имеются.

Для гаражных кооперативов их нет, поэтому аудит ГСК осуществляет прокуратура.

Плановые проверки проходят раз в три года, но если направить жалобу о нарушениях, описанных выше, при условии истечения срока действия исполнительного листа по предыдущей проверке.

Как проверить деятельность ГСК?

  1. Первый шаг к тому, чтобы государственная инспекция кооператива состоялась – сбор доказательств о нарушениях, допущенных его руководством. Выше было сказано, что возникновение условий для природной катастрофы может стать поводом для прокурорской проверки.

И суждение это трактуется широко, ведь слишком высокая трава на территории или разбросанный мусор, а также несоблюдение санитарных норм является поводом для проверки.

Если руководство халатно относится к уборке территории или вывозу мусора, это не только нарушение права потребителей (обычно в уставе ГСК прописывают, что руководство берет на себя обязательства по содержанию территории в чистоте), но и пренебрежение правилами пожарной безопасности.

В качестве улик могут сойти свидетельства других членов кооператива, фотографии, видеосъемка, документация.

Хорошо в качестве доказательства сойдет протокольный текст общего собрания пайщиков, которое должно проводиться в ГСК раз в год. Все это надо будет приложить к заявлению, которое вы направите прокурору.
Заявление пишется в вольной форме.

Сперва напишите полное название районной инстанции, куда вы обращаетесь, потом впишите свои паспортные данные.

После этого приступайте к рассказу о том, какие нарушения допущены при управлении гаражным комплексом.

Чем лучше будет описана проблема, и чем точнее вы вспомните временные рамки происходивших событий, тем легче прокурору будет установить факт нарушения.

В ее ходе он может на законных основаниях заходить в любые помещения администрации кооператива, осматривать полностью его территорию, запрашивать и осматривать документацию, в том числе касающуюся финансовой деятельности гаражного кооператива.

Все лица, представляющие правление ГСК, обязаны сотрудничать с прокуратурой и давать им пояснения по возникшим у инспекции вопросам.

Прокурор обязан представиться представителям кооператива и сказать, по какой причине проводится проверка. Если она была инициирована жалобой, то прокурор обязан указать, кто ее направил.

Если эти требования выполнены, то никто не имеет права препятствовать ходу проверки, в том числе путем утаивания или уничтожения документов.

Что делать в случаи выявления нарушений?

Прокурор во время проведения инспекции составляет список допущенных юридическим лицом нарушений и предоставляет его руководство, которое должно в течение месяца исправить их и отчитаться о проделанной работе прокурору.

Если нарушения касаются специфической сферы, например, налогового законодательства, прокурор передает материалы в профильный орган.

Подведем итоги

Гаражные кооперативы могут быть проверены прокуратурой. Плановая проверка ГСК проходит раз в 3 года, но при ряде условий возможна внеплановая проверка.

Когда прокурор приходит на территорию кооператива, он может требовать любые документы, касающиеся предмета проверки. Руководство должно ликвидировать нарушения в течение месяца после конца проверки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

beshenyeprodaji.ru

Как написать заявление в прокуратуру на председателя гаражного кооператива

Если вы столкнулись с неправомерными действиями руководства ГСК, то сами можете организовать такую проверку.

Владельцы гаражного кооператива обвинил председателя в обмане


… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  1. Задержку заработной платы (См. Как написать заявление в прокуратуру о невыплате зарплаты (образец)?).
  2. Непредоставление государственным органом запрашиваемой информации.
  3. Противозаконное увольнение.
  4. Отказ в регистрации акта гражданского состояния.

Добрый день! К сожалению, лягут на плечи всех членов ТСЖ, вам проще будет и лучше избрать новое ТСЖ на общем собрании согласно ст.161 ЖК РФ. Написал заявление в прокуратуру на председателя общества инвалидов в использовании им служебного положения в корыстных целях. В прокуратуре на мой телефонный звонок ответили, что передано заявление в ОВД.

29 октября приходил сотрудник ОВД и после этого тишина, сегодня 21 ноября. Обязаны ли они мне дать ответ и в какой срок? Прокуратура сказала, что они ответ давать не будут т. к. мое заявление передано в ОВД.

Как подать заявление в прокуратуру на председателя СНТ

  • Растрата членских взносов или целевых средств на совершенно другие нужды;
  • Случаи воровства;
  • Мошенничество за счет положения председателя СНТ;
  • Самоуправство. Данный пункт внесен не зря, ведь председатель СНТ обязан прислушиваться к решениям собраний, а также исполнять их;
  • Махинации с документами и создание поддельных бумаг;
  • Нарушения норм расположения различных объектов или их использование не по назначению, включая незаконное расположение свалок или общественных объектов;
  • Иные действия, которым требуется проверка или расследование для выявления полного состава нарушения.

Вам потребуется сделать копию этого заявления, включая все приложенные документы. Если вопрос не будет разрешен до конца либо потребуется возмещение средств через суд, этот документ будет Вам крайне полезен.

Любой гражданин может обратиться с заявлением в прокуратуру в случае нарушения его прав или при возможных нарушениях законодательства тем или иным лицом. Конечно же, в случае преступлений нужно обращаться в полицию, но в случаях несоблюдения законодательства организациями или ответственными лицами нужно обращаться именно в прокуратуру. Причем написать заявление может как непосредственно пострадавшая сторона, так и свидетель случившегося.

В случае с СНТ в прокуратуру может обратиться даже целая группа граждан, которые являются его членами. При составлении заявления необходимо учитывать то, что в нем должны быть: Подобное заявление в прокуратуру составляется стандартно, как и многие другие. Однако не стоит беспокоиться относительно строгих форм заполнения.

Такое обращение составляется в свободной форме, и любые возможные требования, которые к нему применяются, связаны только с тем, что это в первую очередь официальный документ. То есть сам язык написания должен быть деловым и максимально информативным, включать даты и факты, также рекомендуются отсылки к статьям законов, которые были нарушены. Например, действия в обход устава организации являются ярким примером нарушения. Бывают случаи, когда руководители без ведома пайщиков фиктивно нанимают работников, произвольно устанавливают себе зарплату, раздают гаражные площади просто так.

Собственники гаражного кооператива требуют сменить председателя


Это государственная инспекция, целью которой является исследование территории и документации кооператива на предмет административных нарушений или нарушения внутренних правил функционирования.

Проведите независимую строительную экспертизу об установлении истинной стоимости проведенной линии электропередач.——————————————————————— Председатель снт привезла строительный мусор для ремонта дороги к участкам. Куда обратиться с жалобой?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруЕлена, по данному вопросу советую Вам обратиться с заявлением в прокуратуру и администрацию района. Нам нужен образец или уже готовое коллективное заявление в прокуратуру на председателя СНТ….

Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруЮлия, Вы уже практически написали текст жалобы.

Как написать заявление в прокуратуру на председателя гаражного кооператива

Помогите пожалуйста кто сталкивался. Нужно зарегестрировать право собственности на гараж, а председатель отказывает в справке(о выплаченном пае, составе и т. д.) которая нужна для регистрации. председатель отказывает в выдаче справки без указания причин. так же не дает копию устава гаражного кооператива. короче хочет сам все это сделать и за услуги свой бабла срубить. но это можно сделать все самому.

есть вообще способы надавить законно на председателя? собрать собрание там или еще что то?

Группа: Активный пользователь
Сообщений: 8868
Регистрация: 7.12.2009
Пользователь №: 16124Хотя. думаю есть третий вариант. Как оформить заявление в прокуратуру на действия милиции? Написать жалобу в Прокуратуру. Обязательно отреагируют и вынесут представление в его адрес о нечинении препятствий и выдаче членам кооператива необходимых документов.

С судом долго и муторно, да и наказания для председателя никакого. А вот прокуратура не только рублем наказать может. Если нет, то водиночку будет тяжело это сделать. Мы оформляли, все вместе- там сначала ГСК подает документы, потом приходит к каждому БТИ, потом делается техпаспорт и выдается свидетельство в регпалате.

Куда жаловаться на председателя гск

Подскажите пожалуйста, куда написать жалобу на председателя ТСЖ? Было собрание и выборы председателя ТСЖ. Из 115 квартир присутствовало 27 человек, причем некоторые из них даже не проживают в нашем доме. 14 проголосовали за нынешнего «председателя», а 13 человек за другого. Но насколько я понимаю, выборы не состоялись?

Председатель проживает в соседнем доме, а в нашем купила квартиру своей дочери.

Добрый день. ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья. Как написать заявление в прокуратуру на уголовный розыск? Сегодня это организационная форма, управляющая жилым многоквартирным домом существует как одна из альтернатив бывшим ДЭЗам, РЭУ и им подобным.

Но по сути особенно ничего не изменилось. Кому же можно пожаловаться на ТСЖ.

обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов. иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;Вопрос: Куда пожаловаться на самоуправство председателя дачного кооператива?

Есть ли какой то нормативный документ регламентирующий прием членских взносов?

Жалоба в прокуратуру о проверки деятельности предприятий

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

Вынести предписание в отношении указанных лиц о прекращении предпринимательской деятельности на территории ГПК ГСК «_____________»;

В случае выявления правонарушений привлечь виновных лиц к уголовной или административной ответственности за несоблюдение законодательства в области предпринимательской деятельности;В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей. Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос.

Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки — не позднее 15 дней. ФИО, телефон и адрес регистрации заявителя, а также (при их различии) адрес, по которому с заявителем можно связаться. 2. Конкретные фактические обстоятельства или действия, которыми по разумению заявителя нарушаются его законные права и интересы.

Оформляется оно ориентировочно следующим образом: В прокуратуру г. Прокурору города Адрес От Адрес проживания ЗАЯВЛЕНИЕ Я, (ФИО),, довожу до Вашего сведения, что (излагается суть происшедшего). На основании вышеизложенного ПРОШУ: 1. 2. и т. д. О принятом решении прошу уведомить меня в письменной форме по указанному ранее адресу. В самом заявлении описываются обстоятельства произошедшего, указывается лицо, совершившее мошеннические действия, и просьба направить материалы в поднадзорные органы следствия или дознания для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по одной из статей УК РФ, предусматривающих ответственность за мошенничество (статьи 159–159.6 УК РФ).

Письмо жалоба на председателя кооператива

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: ЖалобаКак написать письмо председателю дачного кооператива, с жалобой на соседей которые разводят свиней кошек. С требованием прекратить данный бизнес на даче. читать ответы (1) Тема: Дачные вопросыПредседатель дачного кооператива отключил эл. энергию из-за жалобы соседа, задолженности нет имел ли он такое право. читать ответы (1)

Подскажите,что написать в жалобе прокурору, чтобы ОБЭП запросил выписки с расчетного счета и проверил всю документацию бухгалтерии.

Также вправе созвать внеочередное собрание членов СНТ и избрать нового председателя,лишив прежнего полномочий и требовать у правоохранительных органов возбуждения уголовного дела за присвоения денежных средств——————————————————————— кому и как можно написать жалобу на решение суда, в моем случае….

Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруЖалобу на решение суда председателю суда не пишут.
По тем деньгам, которые она у вас собрала каждый пускай напишет заявление о краже. Пишите жалобы в следственный комитет и ген. прокуратуру. Обжалуйте в судебном порядке постановления об отказе в возбуждении уголовных дел. Обратитесь с заявлением в суд о понуждении предоставить членам СНТ все документы для проведения аудиторской проверки.

Жалоба на председателя гаражного кооператива образец

в составе: председательствующего федерального судьи Тверитиной Г. Как подать заявление на сотрудника милиции в прокуратуру? В.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

: rotate: провести общее собрание членов кооператива и избрать нового председателя. Производство по делу по заявлению Виндюкова ФИО9 о неправомерных действиях (бездействии) председателя ГСК ФИО3 прекратить. Председателю организационного комитета Плехановской Олимпиады школьников, проректору по учебно-методической работе фгбоу во рэу им.

Как написать коллективную жалобу на председателя гаражного кооператива в прокуратуру образец

В ряде случаев, таких документов может не быть, прокурорская проверка сама проведет расследование и назначит ряд экспертиз. Досудебное решение конфликтов Бывают ситуации, в которых председатели без юриста разобраться не могут. Например, прием в члены СНТ наследника неприватизированного участка.

Подавайте исковое заявление о признании недействительным отказа совета. Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру Здравствуйте! В суд нужно обращаться за запретом рег.

При этом, плата за потребление электроэнергии не уплачивается, прирезка к сетям напряжения была произведена кустарным способом, что привело к замыканию в указанном гараже, вследствие чего отсутствует подача электроэнергии к гаражным боксам членов кооператива № ___ и № ___. Прокуратура откажет в возбуждении уголовного дела, сославшись на то, что это гражданское судопроизводство. В жалобе обозначаются сведения в виде фактов прямого нарушения законодательства или законных прав заявителей, которые затрагивают интересы каждого подписавшего документ. Также указывается, кем именно, в каком объеме нарушены права и другие существенные обстоятельства. Составление документа можно заказать у любого юриста данного сайта.

В жалобе в прокуратуру необходимо будет указать, какие нормы нарушает председатель. За вступление и дальнейшее пребывание владелец гаража должен ежемесячно платить определенную сумму (пай).

Одно из таких — обращение в. Один гражданин или группа членов СНТ вправе обратиться в прокуратуру за защитой своих прав.

Предполагается свободная форма с соблюдением некоторых правил, предусмотренных для деловых бумаг с содержанием определенной информации. О том же, как писать заявление в прокуратуру, расскажем ниже.

Нарушения могут быть разными, например: При обращении в прокуратуру должно быть правильно составлено заявление, приложены документы, доказывающие изложенные факты. Как подается коллективная жалоба?

Изначально гражданам, чьи права были нарушены, и которые намереваются подать заявление в Прокуратуру, следует прийти к общему мнению. действий Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру Напишите и туда и туда, это Ваше право. Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Как индивидуалу заставить энергосбыт зачислить деньги на счет СНТ? Через суд реально? Помогите разобраться! Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Александр,


Читайте другие статьи на сайте:

Уважаемые коллеги, желаю каждому из нас высоко нести звание юриста, неуклонно придерживаясь принципов непредвзятости и объективности!

urist-onlain.ru

Приветствую хочу подать иск на председателя гаражного кооператива за не выполнение

Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ-оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

www.9111.ru

Как повлиять на председателя ГСК?

#53132 19.04.2020 (03:34)

нам попался мошенник

Я не понимаю почему у нас так плохо занимаются мошенниками, из-за законов или просто не хотят, в Алтайском крае раскрываемость всего 18% по мошенничеству.. В том году один из мошенников развёл моих родителей пенсионеров. Он договаривается с бригадой рабочих или с рабочим, вешает объявление ремонт квартир со своим телефоном, ты звонишь, он реально присылает кого-нибудь, люди делают всё на совесть, ты им отдаёшь деньги и всё. Дальше приходит сам мошенник, у нас звали Кондрашкин (показал паспорт для убедительности), якобы он начальник, пришёл проверить работу и в ходе беседы узнаёт может ещё что нужно, двери, окна, натяжные потолки, мебель, а так как родители пенсионеры ещё и скидку сделает. Ну люди думают, почему бы и нет, ремонт то сделал, может ещё что заказать, родители заказали мебель, он взял предоплату, составил договора и исчез. На звонки отвечал, вешал лапшу на уши, то мебель привезёт через 2-3 дня, то деньги отдаст через 2-3 дня и всё. В полиции и прокуратуре сделать ничего не могут, так как это гражданско-правовые отношения, пока не наберётся куча дел штук 40-50 ничего не будет и через суд с него официально взять нечего, у него долгов под 600 тыс, получается тупик и мошенники этим пользуются. Он не отчего не отказывается, что брал деньги и составлял договора и мамой клянётся что всё отдаст, при чём клянётся всем и людям и полиции. Он уже сидел, обманул 41 семью на 1 миллион руб, сейчас он действует осторожней, сразу не обманывает такую кучу людей, семей 6-7 надурит, потом прячется, его невидно и неслышно месяцев 8-9.. Правильно, зачем работать, открываешь ИП, печатаешь договора и ходишь по квартирам собираешь деньги, а потом живёшь на них, раздолье. В полиции советуют подать в суд, а есть ли смысл, сумма небольшая для меня 35000. Мне нужно будет потратить 3000 на исковое заявление, заплатить юристу чтобы грамотно всё составил, потом деньги на проезд, да ещё время своё тратить, вроде охота как-то наказать, но в то же время потратишь свои деньги и всё равно ничего не добьёшься, подскажите как лучше сделать, плюнуть на это всё?

yurgorod.ru

Куда жаловаться на председателя ЖСК по закону?

Обжалование решений жилищно-строительного кооператива происходит путем составления жалобы на имя председателя ЖСК или же в другие контролирующие органы, если руководство кооператива не удовлетворило первоначальное обращение. Такими органами могут быть Прокуратура, Роспотребнадзор или суд.

При этом направление жалобы в каждый конкретный контролирующий орган требует своей специфики составления документа. Например, при обращении в суд, документ должен отвечать требованиям, указанным в нормах соответствующего кодекса.

Поэтому лицо, составляющее документ, должно обладать необходимой юридической подготовкой. В противном случае, следует обращаться за юридической помощью к профессионалу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кто такой председатель ЖСК

ЖСК представляет собой аббревиатуру от полного названия жилищно-строительного кооператива. Руководителем такого сообщества является один из его членов, который выбран на должность председателя путем голосования.

После оглашения результатов выборов, председатель наделяется правами и обязанностями, которые предусмотрены уставом ЖСК.

В дальнейшем, он несет полную ответственность не только за деятельность кооператива в целом, но и за соблюдение интересов каждого члена ЖСК.

В статье 119 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены общие положения о полномочиях указанного должностного лица.

В частности, указано, что:

  • его избирают из числа членов правления на срок, указанный в уставе ЖСК;
  • он обязан обеспечить выполнение в полном объеме всех решений, которые принимаются как на заседании правления, так и на общем собрании членов кооператива;
  • ему предоставлено право без оформления доверенности представлять права и интересы кооператива во взаимоотношениях с органами государственной власти и местного самоуправления;
  • он имеет право заключать не запрещенные законом сделки, направленные на удовлетворение потребностей кооператива и его членов;
  • он наделен правом осуществлять и иные полномочия, которые не отнесены Жилищным кодексом РФ или положениями устава кооператива к полномочиям общего собрания членов кооператива или правления кооператива, если это требуется для защиты прав и законных интересов как кооператива в целом, так и его отдельных членов.

При осуществлении своих полномочий, председатель ЖСК обязан действовать в интересах кооператива, исполняя их добросовестно, разумно и с соблюдением требований действующего законодательства.

Права председателя

Действующее законодательство предоставляет следующие права председателю правления ЖСК:

  • совершать сделки от имени жилищно-строительного кооператива, направленные на получение коммунальных и прочих услуг, необходимых для нормального функционирования кооператива;
  • заключать соглашения по управлению, а также совместному владению строением, которое принадлежит кооперативу, по долевому участию в расходах, которые нужны для его содержания, проведения ремонта и управления с собственниками жилых помещений;
  • контролировать целевое использование собственниками недвижимости своих жилых и нежилых помещений;
  • применять предусмотренные действующим законодательством меры воздействия, если собственники недвижимости используют свои помещения не по целевому назначению;
  • проникать в помещения, принадлежащие на праве собственности юридическим и физическим лицам, если возникают аварийные ситуации в указанных помещениях, которые грозят повреждением имущества других собственников и владельцев строения;
  • применять меры, направленные на возмещение ЖСК убытков, которые были понесены товариществом в результате нарушения собственниками жилья уставных обязательств, наложенных на них соглашением о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению, а также других убытков, причиненных собственниками жилья товариществу;
  • заниматься подбором персонала, который необходимо в последующем утвердить на заседании правления ЖСК;
  • руководить работой наемного персонала кооператива;
  • поручать членам правления выполнение отдельных заданий, направленных на осуществление уставных требований кооператива;
  • иметь право решающего голоса при принятии решений на заседании правления, если голоса членов правления разделились пополам;
  • освободить занимаемую должность досрочно, подав соответствующее заявление на правлении ЖСК.

Кроме того, уставом ЖСК или решением правления, председателю правления дополнительно могут быть предоставлены следующие полномочия:

  • в пределах установленной сметы, самостоятельно производить расчеты по оплате канцелярских принадлежностей, регистрационных сборов и других расходов;
  • без доверенности представлять интересы ЖСК в государственных органах и органах местного самоуправления, судах, предприятиях и организациях;
  • обращаться с исковым заявлением в суд к собственникам жилья, нарушивших свои обязательства перед кооперативом;
  • удостоверять своей подписью документы, которые требуют собственники недвижимости, входящие в жилищно-строительный кооператив;
  • заключать договоры с подрядчиками на выполнение определенных работ в интересах ЖСК.

Председателю правления ЖСК запрещается:

  • расходовать денежные средства кооператива сверх утвержденной сметы, а также которые не утверждены членами правления;
  • самовольно проникать в жилье собственников, если это не вызвано устранением аварийных ситуаций;
  • увольнять наемных работников без принятия соответствующего решения правлением кооператива;
  • выполнять решения общего собрания и правления, если они приняты с нарушением действующего законодательства или прямо ему противоречат;
  • сдавать в аренду свободные помещения ЖСК без проведения конкурса и получения выводов о размере арендной платы не менее чем от двух независимых риэлтерских компаний и решения правления кооператива.

Обязанности председателя

Член правления жилищно-строительного кооператива, который избран на должность председателя, обязан:

  • в совершенстве знать федеральное законодательство и другие нормативно-правовые акты, которые регламентируют деятельность жилищно-строительного кооператива;
  • организовывать работу правления кооператива согласно требованиям действующего законодательства, положениям устава, а также решениям, которые приняты на общих собраниях и заседаниях правления;
  • обеспечивать надлежащее обслуживание и своевременный ремонт здания ЖСК, предоставление коммунальных и других услуг собственникам недвижимости;
  • осуществлять контроль за качественным предоставлением коммунальных и других услуг членам кооператива;
  • обеспечивать своевременный перерасчет сумм платежей за не предоставленные или предоставленные некачественные услуги;
  • контролировать выполнение условий заключенных договоров по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию здания ЖСК и его придомовой территории, поддержание работоспособности инженерных сетей;
  • регулярно проводить проверки санитарного и технического состояния инженерного оборудования, помещений и строений кооператива;
  • хранить ордеры, а также копии всех правоустанавливающих документов, которые подтверждают право собственности жильцов на жилые и нежилые помещения;
  • вести учет и хранение заключенных хозяйственных договоров, соглашений на право управления, совместное владение строением, а также долевого участия по содержанию, ремонту и управлению имуществом кооператива;
  • производить выдачу жильцам дома расчетных документов для оплаты за предоставленные коммунальные услуги, а также различных справок, выписок, актов, копий лицевых счетов и других документов;
  • защищать интересы жилищно-строительного кооператива в отношениях с государственными органами и органами местного самоуправления по вопросам, которые связаны с управлением и эксплуатацией жилого дома;
  • вести необходимую техническую документацию на жилой дом, осуществлять надлежащий контроль за составлением бухгалтерской документации, ведением банковских операций, предоставлением статистической и другой отчетности;
  • контролировать работу бухгалтерии кооператива;
  • периодически проводить проверки полноты расчетов оплаты за жилье со стороны членов кооператива;
  • согласовывать переоборудование и перепланировку в жилых и нежилых помещениях, местах общего пользования, которые проводятся по инициативе собственников жилья;
  • контролировать состояние конструкций жилого дома, исправности инженерных сетей и санитарного благоустройства;
  • систематически проводить контроль уборки прилегающей территории и мест общего пользования;
  • ежемесячно проверять состояние кровли жилого дома, технического этажа и системы водоотведения;
  • принимать меры к устранению выявленных недостатков;
  • анализировать предложения членов ЖСК по содержанию и сохранности жилого дома;
  • проводить прием членов кооператива, вести учет и регистрацию поступающих от них жалоб и заявлений;
  • контролировать проведение текущего и капитального ремонта дома;
  • проводить своевременную закупку материалов и оборудования, которое необходимо для проведения текущих и капитальных ремонтов;
  • осуществлять контроль за ведением журнала по учету и движению товарно-материальных ценностей, принадлежащих кооперативу;
  • организовывать периодическое обучение рабочего персонала кооператива;
  • нести ответственность за работу управляющего домом и при необходимости оказывать помощь в соблюдении правил технической безопасности при выполнении работ повышенной сложности;
  • составлять письменные акты по списанию товарно-материальных ценностей и представлять их для утверждения на очередном заседании правления;
  • назначать проведение инвентаризаций товарно-материальных ценностей и утверждать результаты работы комиссии;
  • проводить ежеквартальное планирование работы правления кооператива и представлять отчет о работе;
  • согласовывать собственникам разрешения на проведение перепланировок в квартирах, переоборудование жилых помещений в нежилые и наоборот, демонтаж старых и монтаж новых инженерных сетей, совершенствование системы отопления, замену регулирующей и запорной арматуры;
  • разрешать собственникам квартир производить, по согласованию с обслуживающими организациями, слив воды из системы отопления при замене приборов отопления, а также полную приостановку поставки оказываемых коммунальных услуг;
  • с разрешения общего собрания, использовать в интересах жилищно-строительного кооператива свободные жилые и нежилые помещения, не ущемляя при этом прав и законных интересов членов кооператива;
  • предоставлять на требование членов ЖСК документы, которыми регламентируется деятельность кооператива;
  • согласно графику работы, проводить заседания правления;
  • в установленные дни осуществлять прием членов кооператива;
  • предъявлять требования к собственникам по своевременному оповещению управляющего домом или обслуживающих организаций о выявленных неисправностях внутри квартирного оборудования, а также трещин в несущих стенах здания.

Ответственность председателя

Руководитель жилищно-строительного кооператива отвечает за следующие направления деятельности юридического лица:

  • организацию и ведение делопроизводства;
  • учет и хранение документации;
  • соответствие требованиям законодательства условий заключенных договоров;
  • принятие решений по надлежащему содержанию и правильной эксплуатации домостроения;
  • открытость в деятельности правления, заключающуюся в доступности всех принимаемых решений для каждого члена кооператива;
  • соблюдение законности в работе с заявлениями собственников жилья;
  • принятие своевременных мер по оплате налогов ЖСК.

Освобождение председателя правления жилищно-строительного кооператива от должности производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязанностей, которые предусмотрены уставом.

Кроме того, председатель правления может быть уволен с занимаемой должности по основаниям, которые прямо указаны Трудовом кодексе Российской Федерации.

Куда можно жаловаться на председателя

В соответствии с действующим законодательством, в частности, согласно федеральному закону «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», определены следующие инстанции, куда можно обратиться с жалобой на действия председателя жилищно-строительного кооператива:

  • судебные органы;
  • орган Прокуратуры по месту нахождения ЖСК;
  • территориальное подразделение полиции;
  • государственные органы власти;
  • органы местного самоуправления;
  • трудовая инспекция;
  • другие органы, которые согласно законодательству, занимаются вопросами жилищного хозяйства.

Как написать жалобу на ЖСК

Жалоба на неудовлетворительную работу жилищно-строительного кооператива в целом или на работу его председателя представляет собой претензию конкретного члена кооператива или нескольких собственников жилья. В зависимости от того, какому органу адресуется жалоба, соответственно излагаются обстоятельства дела.

При этом, сведения в ней должны:

  • быть изложены объективно, конкретно и обоснованно;
  • содержать ссылки на правовые нормы действующего законодательства или положения устава ЖСК.

Как свидетельствует практика, обычно жалобы вызваны следующими причинами:

  • неудовлетворительным состоянием предоставления услуг со стороны жилищно-строительного кооператива;
  • нецелевым использованием свободных помещений ЖСК, например, сдача их в аренду;
  • выставление счетов за услуги, которые не предоставлялись кооперативом;
  • а также по другим причинам.

Принимая решение подать жалобу в территориальное подразделение Роспотребнадзора или районную или городскую Прокуратуру, следует уточнить, подпадает ли поднимаемый вопрос под компетенцию соответствующего органа.

Если необходимо обратиться в суд, то для того чтобы исковое заявление соответствовало требованиям процессуального документа, следует воспользоваться профессиональной помощью юриста, который специализируется на подобных делах.

Это позволит ускорить принятие решения по существу предъявленного иска и добиться принятия решения в пользу истца.

Образец жалобы на председателя ЖСК

В действующем законодательстве нет специальной нормы, которая определяет, как правильно составить жалобу.

Однако практика выработала некий стандарт, согласно которому такой документ должен состоять из трех основных частей:

  • описательная часть;
  • мотивировочная часть;
  • просительная часть.

Придерживаясь данных требований при изложении жалобы, она будет грамотно и лаконично сформулирована, со ссылками на правовые нормы или законодательные акты, которые были нарушены ЖСК.

К жалобе желательно приложить документы, которые свидетельствуют о фактах нарушения закона. К таким документам можно отнести различные акты, заключения независимых экспертов, ответы на ранее направленные в адрес председателя кооператива жалобы.

С образцом написания жалобы можно ознакомиться здесь.

Исковое заявление

Предъявление искового заявления к председателю жилищно-строительного кооператива возможно лишь после того, как на поданную жалобу надлежащей реакции не было, и нарушение законодательства не было устранено.

Исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, в противном случае, суд не примет его к своему рассмотрению.

Подача искового заявления может преследовать цель не только устранения нарушений законодательства, но и взыскания компенсации за причиненный материальный ущерб и моральный вред.

Кроме того, истец может предъявить требования и по возмещению понесенных им расходов, связанных с подготовкой искового заявления, а также оплатой государственной пошлины.

Судебное решение вопроса может растянуться на несколько месяцев. Однако если иск будет удовлетворен, то член кооператива будет уверен, что решение суда будет выполнено.

Если же решение суда руководством жилищно-строительного кооператива не будет выполняться, то председатель правления, как должностное лицо, может быть привлечен к гражданской или уголовной ответственности.

Посмотреть образец искового заявления можно здесь.

Как сменить председателя ЖСК

Если председатель жилищно-строительного кооператива не выполняет свои обязанности, которые предусмотрены уставом, то члены кооператива вправе поставить вопрос о смене руководителя. Такой вопрос решается только на общем собрании всех членов ЖСК.

Основания для постановки такого вопроса должны быть вескими и подкреплены неопровержимыми доказательствами. Вопрос рассматривается в присутствии действующего председателя, однако, его неявка на собрание не является основанием для непризнания решения собрания о его переизбрании.

Следует отметить, что инициировать вопрос о переизбрании председателя ЖСК могут как члены кооператива, так и сам председатель.

Решение о переизбрании председателя оформляется протоколом, на основании которого подаются сведения в Единый государственный реестр юридических лиц. При этом внесение изменений в устав не требуется.

Требования к составлению протокола жилищно-строительного кооператива о переизбрании председателя ЖСК с указанием законных оснований для увольнения, если ранее был заключен трудовой договор:

  • подпункт «г» пункта 6 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, при совершении им по месту работы хищения, растраты, умышленного уничтожения или повреждения имущества кооператива. Данные факты должны быть установлены приговором суда, который вступил в законную силу или постановлением судьи, другого уполномоченного органа или должностного лица, уполномоченных законом рассматривать административные дела;
  • пункт 10 статьи 81 Трудового кодекса РФ, при однократном грубом нарушении руководителем своих трудовых обязанностей.

Образец протокола общего собрания ЖСК.

Кроме того, трудовое законодательство предоставляет возможность досрочного расторжения договора с председателем жилищно-строительного кооператива, если он изъявил такое желание.

В таком случае, председатель кооператива подает письменное заявление о выходе из членов жилищно-строительного кооператива.

После принятия решения общим собранием ЖСК, уволенному лицу, которое было председателем, выдается трудовая книжка и производится полный расчет, который выдается ему в последний его рабочий день.

Ознакомиться с образцом заявления о выходе из членов жилищно-строительного кооператива можно здесь.

Проблемы с председателем ЖСК и их решение

Деятельность жилищно-строительного кооператива сопряжена с возникновением различного рода проблем, которые могут быть усугублены председателем ЖСК.

Председатель отказывается предоставить документы по требованию членов кооператива

Например, при получении сведений о том, что денежные средства кооператива расходуются неправильно, а на требование членов ЖСК предоставить соответствующий отчет, председатель отказывается предоставить документы о произведенных расходах, в таком случае, без созыва внеочередного собрания членов жилищно-строительного кооператива не обойтись.

При этом решение о проведении финансовой проверки деятельности ЖСК за определенный период должно быть принято большинством голосов.

Решение оформляется протоколом, который вручается председателю под роспись. Однако председатель может отказаться от получения протокола и не поставить свою подпись о том, что с протоколом ознакомлен. В таком случае, протокол направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

При неисполнении председателем решения общего собрания, возможно обращение в налоговую службу с просьбой назначить и провести внеплановую проверку.

Такой вариант необходимо предусмотреть в принимаемом решении, чтобы не было необходимости в повторном проведении собрания членов жилищно-строительного кооператива.

По результатам налоговой проверки будет составлен соответствующий акт, который вручат председательствующему общего собрания членов ЖСК.

Председатель обоснованно подозревается в совершении хищений товарно-материальных или денежных средств кооператива

Если такие факты имеются, то члены жилищно-строительного кооператива вправе подать соответствующее заявление в Полицию. В качестве доказательств может служит акт проверки налоговой службы, который подтверждает факт нецелевого расходования денежных средств кооператива.

Если Полиция откажет в возбуждении уголовного дела, то такое решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Председатель жилищно-строительного кооператива не является собственником недвижимости ЖСК

Возможно ли это? Согласно действующему законодательству, председатель избирается из членов правления жилищно-строительного кооператива, которые в свою очередь избираются из состава всех членов этого же кооператива.

Так, в статье 111 Жилищного кодекса Российской Федерации сказано, что членом жилищно-строительного кооператива может быть:

  • лицо, достигшее возраста 16 лет;
  • юридическое лицо, в случаях, которые специально указаны в законе;
  • юридическое лицо, если оно является собственником недвижимости в многоквартирном доме, где жилищно-строительный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Кроме того, в статье 49 Жилищного кодекса указана категория граждан, имеющая преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, которые организованы при непосредственном содействии органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Федерации или органа местного самоуправления.

Таким образом, председателем жилищно-строительного кооператива может быть только член данного кооператива. Кооператив же, в свою очередь, являясь юридическим лицом, в соответствии с требованиями, изложенными в части 5 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из числа граждан, которые принимали участие в его создании путем голосования.

В последующем, в члены кооператива могут быть приняты и другие граждане, которые хоть и не участвовали в его создании, однако, позже присоединились к нему путем оплаты паевого взноса на соответствующее жилое помещение.

Часть 5 статьи 112 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что членами жилищно-строительного кооператива, с даты его государственной регистрации и внесения в реестр юридических лиц, становятся лица, которые проголосовали за организацию данного жилищного кооператива.

Это позволяет сделать вывод о том, что членом такого кооператива может стать лицо, которое не является собственником недвижимости. То есть председатель может быть избран из числа членов кооператива, которые не являются собственником недвижимости.

Как свидетельствует практика, на должность председателя кооператива назначают представителя управляющей компании, которого предварительно включают в члены кооператива. При таких условиях, он не будет является собственником имущества.

Таким образом, главным условием для избрания председателя кооператива является его членство в кооперативе, а имеет ли он в нем собственность или нет – не важно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru


Смотрите также