Какое расстояние должно быть между гаражом и жилым домом


Расстояние между домами - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. На соседнем участке строится 6 этажный дом, у нас 2 х этажный, расстояние между фасадами 6 м, как бороться с застройщиком, нарушает снипы.

1.1. Пишите жалобу в администрацию города,
в прокуратуру области - ул. Горького, 4.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Писать жалобы в прокуратуру, в отдел Архитектуры и градостроительства.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Обращаться в контролирующие органы.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Сосед по участку в СНТ строит дом без всяких уведомлений администрации. Мы ещё только собираемся подавать документы на уведомление о строительстве. Расстояние между нашими домами не будет соответствовать противопожарным нормам. Если администрация разрешит нам строить дом, не будет ли проблем потом с вводом его в эксплуатацию?

2.1. Пусть строит. Можете вызвать надзорную комиссию, что считаю целесообразно, это бесплатно, и вовремя. Так же сможете закончить строительство и если возникнут проблемы с вводом в эксплуатацию, подадите на соседа в суд. Значение имеет в какой собственности участок соседа, если его участок в частной собственности окажется, беспокоиться лучше сейчас, подавайте жалобу, там на месте разберутся.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Допустимое расстояние устанавливается не между домами, а между домом и границей соседнего участка. Обратитесь в администрацию, если считаете, что ваш сосед нарушает нормы. Они произведут проверку.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Я хочу поставить металлический гараж на придомовой территории своего частного дома. Соседей с обеих сторон нет, расстояние от забора дома до дороги 10 м. Гараж будет стоять между дорогой и забором. Стоит обращаться в администрацию?

3.1. Стоит обращаться в администрацию?
Да, поскольку земля муниципальная.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Мы с мужем купили участок ИЖС, хотим построить дом и магазин на нем, как все правильно оформить по закону и какое нужно соблюсти расстояние между домом и магазином?

4.1. Для строительства магазина нужно чтобы в зоне предусматривался такой вид использования участка к основному (ИЖС) был вспомогательный вид или условно разрешенный.
Если это имеется в ПЗЗ (правила застройки) правообладатель земельного участка вносит изменения и только потом можно строить.

Вам помог ответ? Да Нет

5. К дому возведена кирпичная пристройка. Пристройка стоит на границе межи с соседями. Соседи категорически не дают согласие чтобы оформить пристройку. Пристройка капитальная. Какой есть выход кроме сноса? На территорию соседей пристройка не заходит. Просто нет расстояния между границей.

5.1. Земельный участок в собственности? Участок по ВРИ по виду разрешенного использования какой?
Можно подать встречный иск в защиту частной собственности, если соседи будут настаивать на сносе. Предпочтительно иметь земельный участок в частной собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Это в интересах обоих собственников. Судебная практика - снос. Ищите компромисс.

Вам помог ответ? Да Нет

6. В районе малоэтажной застройки на соседнем с нашим участком началось строительство 6-тиэтажного дома. Разрешение на это строительство у застройщика есть. Но сейчас, по факту видно, что нарушены нормы СНИП.
В частности, расстояние между длинной стороной нашего 2-хэтажного дома и строящегося дома менее 8 метров. Т.е. окно в окно. Как написать исковое заявление в суд по этому вопросу.

6.1. Администрация муниципального образования (или иной владелец земли) - заявление о нарушении правил землепользования; кадастровый инженер - фиксируем границы и объекты; оценщик (лучше судебный) - оценка нарушенных прав со ссылками на законы и правила. Лишь затем иск.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Приветствую Вас.
Пишите жалобу ты администрацию.
Составить иск самостоятельно по такому сложному делу сложно, без помощи юриста не обойтись. Плюс расходы на заключение кадастрового инженера.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Два дома постройки в районе 1986 года, расстояние между домами 2,45 метра. Один дом имеет кадастровый номер по своему адресу, второй не имеет. Будут ли проблемы в регистрации второго дома соседом?

7.1. Вряд ли, так как по общему правилу законы не имеют обратной силы, то есть действующие нормативы не должны распространяться на ранее построенные здания.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Мы сделали пристройку к дому 1959 года постройки шириной 1.90 и мансарду. Расстояние до забора соседей со стороны пристройки 3.5 метра. Обратились в суд, чтоб узаконить. Судебно-строительная экспертиза вынесла решение, что нарушены противопожарные правила т. К. Нет 8 метров между соседними застройками. Подскажите пожалуйста, чем это грозит и что можно сделать.

8.1. Это грозит тем, что суд не узаконит вашу постройку.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Пожалуйста у нас с соседом расстояние между домами 4.6 м. Имею ли я право поставить навес для машины на этом расстоянии. Длина навеса 10 м и ширина 4 м по столбам всего 6 столбов крыша 10 на 4.5 односкатная в мою сторону, сделана вся ливневка с навеса подключена к моей с дома. На стену соседа нечего не течет. Имеет ли он права требовать о его сносе?

9.1. Навес ставится на расстоянии не менее метра от границы участка, а не от дома соседа. Вы же в своем вопросе говорите только о расстоянии между домами.
Если у вас получается при обустройстве навеса соблюсти расстояние не менее 1 метра от границы участка, то вы возведете его законно. Если не получается, то сосед имеет право требовать его сноса.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Упал снег с крыши, сломал забор между участками, расстояние от дома до забора 3,5 метра, забор глухой из профлиста высота 2,5 метра. Какие последствия для собственника дома с крыши которого сошёл снег?

10.1. Этим вопросом будет заинтересованы УК, наверняка будет штраф.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Я живу в частном секторе и между моим домом и домом соседки расстояние около 4 метров.. ее окно с кухни выходит на мою сторону и она вывела шлангу с раковины сюда... от моей ограды (сетка натянута) это получается примерно 0,5 метров.. и эти помои льются сюда и попадают на мою территорию и стоит запах... правомерное ли мое требование убрать эту шлангу или я неправа?

11.1. Ваши требования правомерны.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Мы купили в 2017 году участок в СНТ. На соседнем участке стоял дом на расстоянии 1 метр от границы. При покупке никаких договоренностей о расположении дома между предыдущим хозяином и соседом нам не озвучили. Мы сказали соседу, что его дом стоит не по законным нормам. Правы ли мы?

12.1. Ну правы в что дальше?

Вам помог ответ? Да Нет

13. Скажите пожалуйста, если расстояние между домом и соседним участком составляет не 3 м, а 2,75-2,80. Это допустимо? Или строго 3 м?

13.1. Если собственник соседнего участка не имеет претензий к расположению Вашего дома - тогда ничего страшного. В случае наличия его согласия предлагаю не верить на слово, а заверить это все распиской или соглашением об отсутствии взаимных претензий.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Какое расстояние должно быть между скважиной на моем участке и соседским домом. Где это указано.

14.1. СНиП 2.04.02-84, СНиП 2.04.01.85, СНиП 2.04.03-85, СанПиН 2.1.4.544-96, СанПиН 2.1.5.980-00. В них четко написано, что расстояние от очистного сооружения до жилища должно быть не менее 5 метров. Расстояние до соседского забора от вашего очистного сооружения должно быть не меньше 2 метров. По нормам расстояние от скважины до септика должно быть 30-50 метров. Если уровень грунтовых вод (УКВ) низкий, и дно фильтрующего колодца находится выше УКВ минимум на метр, то допускается сократить расстояние. В этих СНиП все подробно описано.

Вам помог ответ? Да Нет

15. При строительстве между 2 х этажным и одноэтажным домом какое должно быть расстояние.

15.1. 3 м до межи и 6 м между домами.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Сосед не соблюдая нормы границ между строениями, построил дом отступив от забора 1 метр вместо 3 м. и к тому же сделал наземную врезку газа. Тем более между газовыми врезками проезд во двор, что не безопасно. Могу ли я обратиться в суд о нарушении установленных норм и какова вероятность выиграть суд, хотя бы перенести врезку газа на безопасное расстояние. Стоит ли мне обращаться в суд? до судебную претензию я отправила, но кроме оскорблений нечего не получила, не удалось договориться не о чем.

16.1. можете обратиться в суд за защитой своих прав. Основания есть, шансы неплохие.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Как написать письмо от родителей о просьбе сократить звонки между уроками на зимний период, т.к.дети поздно возвращаются домой из-за большого расстояния "школа-дом"?

17.1. Елена! Есть еще нормы отдыха между уроками время, предназначенное для приема пищи. Все эти нормы положены в основу организации учебного процесса.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Пожарная инспекция вынесла предписание, согласно которому, между нашим домом и домом соседки нет расстояния 12 метров. Однако, этот закон вышел в 1994 году. Наш дом был построен гораздо раньше, а именно, в 1950 году. Кроме того, у нас есть решение суда, где соседка жаловалась, что нет расстояния между домами в 3 метра. Суд её иск не удовлетворил. Все данные обстоятельства и копию решения суда мы предоставили инспектору, однако он не счел их нужными. Насколько законно данное предписание?

18.1. Оно подлежит отмене, в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

19. У меня между домами стояла машина. По этому проезду проехал грузовик и поцарапал мне машину, как быть дальше? Составили европротокол, т.к.гаи отказались ехать. У меня вопрос. Является ли это расстояние домовой территорией?

19.1. Виктория, для Вас важно не придомовая территория, а правильно ли Вы составили протокол. В протоколе Вы написали кто виноват и чья автомашина была повреждена? Многим в суде отказывают, поскольку неправильно составляют протокол, потом, протокол составляется только когда определена определенная сумма повреждения.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Какое расстояние должно быть между моей хозпостройкой и домом соседа?

20.1. Расстояние между постройками не реклам 5 тируется. По закону расстояние от межи соседнего участка до Вашей постройки должно быть не менее 1,5 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Какое минимальное расстояние должно быть между рестораном и жилым домом?

21.1. К предыдущему ответу добавлю только, что согласно п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.
Если же кафе/ресторан находится в закрытом помещений, то это помещение может находиться непосредственно и в самом многоквартирном доме, что многие сейчас делают. Другой вопрос - если шум от кафе/ресторана превышает допустимые значения, или беспокоит в ночные часы. Но Ваш вопрос заключался не в этом.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Законодательство - не устанавливает таких расстояний. Теоретически, да и практически - ресторан вполне может быть в нежилом помещении МК, например.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Возможен ли проезд автомобилей если расстояние между домами 6 метров.

22.1. уважаемый посетитель
Безусловно если нет знака "Въезд закрыт" то возможен

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Соседи строят дом расстояние между домами 8 метров законно ли это.

23.1. Расстояние 8 м может быть законным, если установлено градостроительными нормами администрации где находится земельный участок. Уточните информацию в отделе архитектуры.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Какое расстояние должно быть между беседкой и соседским домом?

24.1. Минимальное расстояние до границы соседнего участка по нормам должны быть от жилого строения (или дома) - 3 м., от других построек - 1 м.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. 2 м то есть предполагается что между вами есть забор от забора соседский дом должен стоять на расстоянии не менее 1 метра в беседку от этого забора тоже должны поставить на расстоянии не менее 1 метра Если между заборами вашем и соседом то есть забор не общий есть межа то она тоже составляет 1 м этого Либо 2 либо 3 с учетом межи.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Какое расстояние должно быть между восьми квартирным жилым домом и гаражом?

25.1. Обратитесь письменно в администрацию, так как это зависит от региона.. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Все зависит от материала изготовления гаража, степени его огнестойкости. Согласно СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство, не менее 6 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Каким должно быть расстояние между фасадом жилого дома и деревьями.

26.1. Смотрите СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Википедия: СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)

Вам помог ответ? Да Нет


27. Расстояние между частным домом и строительством нового девятиэтажного дома.

27.1. Расстояние между жилыми домами должно обеспечивать соблюдение ряда требований действующего законодательства, в том числе - санитарных правил и норм в части обеспечения требований инсоляции, пожарных норм - в части организации пожарных проездов и пр. Конкретной, фиксированной нормы по расстоянию нет.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Общий двор на два дома, можно его разделить если расстояние между домами 4 метра?

28.1. Брянск!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

Поэтому для начала рекомендую оформить Право собственности на данный Земельный участок (ст.209 ГК РФ).
После чего уже сможете выделить свою долю в данном ЗУ.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.09.2016 г.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Можете разделить.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Какое расстояние должно быть между бревенчатым домом и домом из пеноблоков? Спасибо!

29.1. Борис!
Рекомендую ознакомиться со (СНиП) 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения (имеется в открытом доступе).
В нем достаточно доступно все изложено.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Не менее шести метров.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Какое расстояние между забором моим и соседским домом.

30.1. Дайте рулетку, без нее измерить сложно.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Расстояние между домами многоэтажными - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Какое должно быть расстояние между многоэтажными домами, которые стоят подъезд к подъезду, а через окна просматривается комнаты соседнего дома?

1.1. Ну это надо вам смотреть белорусское законодательство. У нас в России свои правила, а в Белоруссии свои. Есть противопожарные нормы, есть инсоляции, то есть освещенность. Какие правила в Белоруссии я не знаю.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. К сожалению, данное расстояние составляет 15 метров. Там еще нужно смотреть, чтобы это расстояние было до ближайших выступающих частей домов: окна и фасады. Есть тонкость - лоджия или балкон?
Так что, такие вот нормы...

Вам помог ответ? Да Нет

2. Рядом с аварийным домом планируется строительство многоэтажного. Какие нормы, расстояние между домами должны быть соблюдены, на что обратить внимание, какие у нас права и возможно ли отменить строительство? Нас расселять не планируют.

2.1. расстояние для кирпичных и каменных домов с бетонными перекрытиями не менее 6 метров. При этом Вы можете до бесконечности подавать иски негаторного характера в суд, заявление в прокуратуру и администрацию, если Ваша цель получение нового альтернативного жилья.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Пожалуйста какое расстояние должно быть между многоэтажным домом и гаражом (мастерской). Спасибо.

3.1. Не менее трёх метров.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Живу в однокомнатной квартире на первом этаже 3-х этажного дома. Солнечный свет бывает только в первой половине дня, т.к. оба окна выходят на одну сторону. Сейчас рядом с нашим домом началось строительство многоэтажного дома, благодаря которому, как мне кажется, о дневном свете и, тем более солнечном, моей квартире больше никогда не видать. Куда можно обратиться по данному вопросу и стоит ли, т.к. строители сказали что все мои претензии бесполезны? Расстояние между домами примерно 40 м.

4.1. Бесполезно, расстояние соответствует всем строительным и санитарным нормам, даже больше минимума.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Скажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть между частным участком и строящимся многоэтажным домом и какие документы это регламентируют. Спасибо.

5.1. Смотрите СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений"

Вам помог ответ? Да Нет

6. Имеют ли право строить много этаж Имеют ли право строить многоэтажный дом рядом с дачей если да то должны ли строители учитывать этажность здания в зови

стоимости от расстояния между домом (многоэтажным) и дачный дом рядом с дачей.

6.1. Рекомендую посмотреть разрешительную документацию на строительство многоэтажного дома, так как есть желающие зарабатывать и возводить самовольные постройки. Много таких историй, когда граждане выкупают земельный участок для личных целей, а на самом деле возводят дома малоэтажной застройки без всяких согласований и разрешений на строительство. Можете уточнить в Администрации населенного пункта выдавалось ли разрешение на строительство или нет.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Готовится площадка для строительства 14 одноподьездных 12 этажных домов на 2 га земли. Расстояние от частных домов до многоэтажки 12 метров с учетом дороги. Есть ли у нас шансы на увеличение расстояние между частным сектором и многоэтажным строительством? Куда нам обратиться с жалобой на это строительство?

7.1. В прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Какое минимальное расстояние допускается между многоэтажным жилым домом и бетонным забором соседнего учреждения.

8.1. По СНИПАМ расстояние.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Соседи приватизировали свою часть участка без согласия жильцов многоэтажного дома, который стоит на одном участке, и ставят забор расстояние между соседской стеной и забором 1 метр, что делать, куда обратится?

9.1. ЧТО значит "ПРИВАТИЗИРОВАЛИ"? И КТО они - эти "СОСЕДИ"? Пишите заявление в Прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Они в прицепе под МКД не могли ничего приватизировать единолично
В суд и оспаривать сделку.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. В суд нужно обращаться.

Вам помог ответ? Да Нет


10. У меня частный дом Рядом хотят построить многоэтажный многоквартирный дом Какое расстояние должно быть между нашими постройками.

10.1. Андрей Викторович.
От границы земельного участка (межи) до стены дома должно быть не менее 3 метров. Но... так как не везде плотность застройки позволяет делать такие отступы, допускается минимум в 0,5 метра - отмостка вокруг здания для технического обслуживания.
Удачи вам!

Вам помог ответ? Да Нет


11. Помогите пожалуйста! В нашем дворе между 3-мя домами (10 этажей) начали строительство многоэтажного жилого дома (24 этажа). От нашего дома до котлована где идет забой свай расстояние 18 метров, причем ограждение строительной территории стоит на нашей земле, которая принадлежит городу и на данный момент находиться в аренде у нашего застройщика. Правомерно ли строительство данного дома Что делать? В какие инстанции обращаться и и на какие законы или санитарные правила опираться?

11.1. Обратитесь за разъяснениями в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Какое расстояние должно быть между двух-этажным зданием магазина и многоэтажным жилым домом в жилом квартале?

12.1. Михаил Николаевич!
Нужно смотреть Ваш план и СНиПы.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Какое минимальное расстояние должно быть между многоэтажными домами, если одно из зданий стоит торцом к окнам жилого дома. Под окнами начали строительство жилого дома. Наши окна будут смотреть прямо в глухую стену. Может быть, есть какие то нюансы по этажности строящегося здания. Наш дом 9 этажный.

13.1. Есть нормативы по инсоляции, но придется обращаться в суд за защитой своего права. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Можно ли возле коттеджа строить многоэтажный дом, если да то какое должно быть расстояние между домами.

14.1. Между домами должно быть такое расстояние, чтобы новостройка не закрывала солнечный свет.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Расстояние между постройками на участках ИЖС и СНТ

Важным вопросом, незнание которого часто приводит к конфликтным ситуациям, по-прежнему остаётся расстояние между постройками на участках ИЖС и СНТ. Перед постройкой какого-либо здания следует ознакомиться с основными документами, обладающими юридической властью и в дальнейшем неукоснительно ими руководствоваться.

Правила застройки личного участка

Использование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или же на территориях садового некоммерческого товарищества подразумевает соблюдение установленных санитарных и противопожарных норм, а также нескольких нормативных актов, для большего удобства собранных в СНиПы.

Последствия при несоблюдении норм

Содержание статьи

При явном игнорировании правил, в которых прописано расстояние между зданиями или постройками различного характера, нарушителей ожидают серьёзные административные штрафы. А также владелец частной территории может расстаться с частью своих средств, ведь государственные органы вправе потребовать снос здания при его неправильном месторасположении.

Основные нормативные документы для участков ИЖС и СНТ

Перед началом застройки участка под ИЖС следует ознакомиться с таким нормативно-регламентирующим документом как СНиП 31-02-2001. Эта система получила название «Дома жилые одноквартирные» и вступила в законодательную силу с 1 января 2002 года. По сегодняшний день СНиП 31-02-2001 по-прежнему актуален, так как более современные документы составлены не были, за исключением внесения некоторых поправок 26 мая 2004 года.

Для участков на территории СНТ предусмотрены несколько другие нормы, а именно:

  1. Современный СП 53.13330.2011, ставший дополненной версией устаревшего СНиП 30.02.97.
  2. Федеральный закон №217-ФЗ. Закон №66 утратил силу 01.01.2019г в связи с изданием нового Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»

Свод правил 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» введён в действие с 20 мая 2011 года. Федеральный закон №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» более разносторонний, но имеет перечень основных понятий при застройке СНТ, поэтому требует дополнительного разъяснения другими СНиПами или документами, вплоть до узконаправленных распоряжений местных властей.

Также важен документ, относящийся как к застройке участков ИЖС, так и СНТ: СНиП 2.07.01-89, зарегистрированный Росстандартом как СП 42.13330.2010. Название СНиПа не изменилось: «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Как правильно измерить расстояние между строениями

Перед тем как узнать нормы соответствующих документов необходимо разобраться в правильном замере отрезков между строениями и зданиями. Регламентирует тонкости этой процедуры пункт 6.7 СП 53.13330.2011.

Дистанция от одного здания до другого, или от постройки до границы соседнего участка измеряется от цоколя, если какая-либо его часть выступает над поверхностью земли. В случае сильного углубления цоколя все замеры выполняются от стены постройки.

Важно! Замеры от стен могут выполняться только, если нет чрезмерно (более чем 50 см) выступающих частей здания. Например, при слишком длинном навесе крыши следует замерять дистанцию не от стены дома, а от вертикальной проекции навеса.

Ещё один важный момент: если дом с покатой крышей возводится на расстоянии менее одного метра от соседнего участка, то необходимо спроектировать качественный сток дождевой воды, чтобы она не попадала на землю соседей, но об этом будет более подробно указано далее в статье.

Пожарная безопасность

Неукоснительное следование нормам пожарной безопасности – важный критерий любой постройки на земельном участке, а расстояние между жилыми зданиями или строениями хозяйственного назначения играет в этом решающую роль.

Важной информации в СНиПе 31-02-2001 нет, только предпосылка для следующего нормативного документа, а именно СНиП 2. 07. 01.

СНиП 2.07.01 доступно и понятно отвечает на вопрос о расстоянии между постройками приложением №1 «Противопожарные требования», среди пунктов которого наиболее важны следующие:

  • Допустимое расстояние между домами I или II степени огнестойкости (практически все жилые здания, высота которых не превышает 3 этажей) – 6 м. Этот отрезок можно сократить, но только если стена более высокого здания выполнена из противопожарных материалов.
  • Расстояние от постройки I или II степени огнестойкости одного земельного участка до постройки I или II степени огнестойкости соседнего земельного участка, должно быть, не менее 6 метров. Если степень огнестойкости III, то дистанция увеличивается до 8 метров. Про заборы, находящиеся между постройками, в СНиПе не указано.

    Правила противопожарной безопасности застройки на участке

  • Как между жилыми, так и между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка расстояние не нормируется.
  • А также не нормируется нормативными документами дистанция между сараями, гаражами и банями, расположенными за пределами участка, но только если общая площадь застроенного участка земли не превышает 800 м2.

В остальном СНиП 2.07.01 не имеет полезной информации, относящейся к отрезкам и дистанциям между строениями.

Противопожарные расстояния согласно СП 53.13330.2011

Тема противопожарной безопасности (и другая полезная информация: территория, границы, перечень основных документов СНТ) гораздо глубже затронута в своде правил 53.13330.2011, а именно в таблице, следующей после пункта 6.5:

Противопожарные расстояния между зданиями

Следует уточнить, что данные в таблице относятся только к постройкам, находящимся на разных земельных участках. Противопожарные расстояния между зданиями и строениями на одном участке никак не нормируются.

Санитарно-бытовые условия

Отдельный пункт в СНиПах: расстояние между строениями согласно санитарно-бытовых правил. Информация в этом разделе несколько отличается от пункта ПБ.

Пункт 6.7 правил 53.13330.2011 указывает на чёткую дистанцию от различных построек до линии соседнего участка, а именно:

  • От жилого дома вне зависимости от его этажности – не менее 3 метров.
  • От небольших построек мелкого хозяйственного характера, например, сарай для содержания птицы – не менее 4 м.
  • Бытовые помещения, а также постройки любого другого типа – 1 м.

Не следует забывать про нормы при высадке деревьев и кустарников, ведь согласно того же самого пункта, от ствола высокого дерева до границы соседнего участка, должно быть, 4 м, среднего по высоте – не менее 2 м, а любые кустарники дозволено высаживать на отрезке в 1 м.

Важно! При пристройке гаража или сарая для разведения домашней птицы к дому, расстояние от самого дома до соседнего земельного надела, должно быть, не менее 3 метр, от гаража – не менее 1 м, а от сарая – 4 м. Это условие особенно следует учитывать ещё на этапе проектирования зданий на своей территории.

Если противопожарные нормы дистанции между постройками на своём участке никак не регламентировали, то санитарно-бытовые требуют от владельцев земли в СНТ несколько других отрезков между зданиями.

  1. От жилого дома до отдельно расположенного (не примыкающего к самому дому) душа или бани – 8 м.
  2. От жилого дома до туалета – 8 м.
  3. От колодца или скважины до туалета – 8 м. Такое же расстояние до компостной ямы или септика.

При постройке гаража или небольшого сарая для домашней птицы к дому, расстояние от дома до соседнего земельного участка, должно быть, не менее 3 метра, от гаража – 1 м, а от сарая – 4 м.

Санитарно-бытовые нормы особо не затрагивают расположения гаражей, а пункт 6.11 указывает, что строения для стоянки и хранения машин можно делать как отдельно стоящими, так и встроенного или пристроенного к какому-либо зданию типа.

Инженерные требования

Инженерное обустройство земельного участка подразумевает установку правильно разработанной системы водоснабжения как для питьевых, так и для хозяйственных нужд. Инженерные нормы также затрагивают такие важные пункты жизнедеятельности как конструкции удаления нечистот. Например, общий сток нечистот в СНТ, если такой имеется, должен находиться не менее чем в 20 м от жилых построек.

Между домом и септиком должно быть не менее 4 метров

Отдельный пункт – правильное размещение устройств обогрева и нагревательных приборов. Часто в жилых домах на территории СНТ устанавливают газовые системы, за основу которых принято использование газовых баллонов. Баллоны объёмом от 12 л необходимо монтировать в отдельных пристройках (на случай взрыва) из негорючего материала. Если возможности строительства такого здания нет, то нормы допускают эксплуатацию баллона в металлическом ящике, находящимся на расстоянии от входной двери в жилое здание не менее чем на 5 м.

Слив дождевых вод на территорию соседей, например, из-за слишком широкого ската крыши, может привести к судебному разбирательству. Чтобы исключить подобную ситуацию, следует расстояние от горизонтальной проекции крыши до соседнего участка установить не менее 1 м. При каких-либо особенностях и невозможности такого соблюдения дистанции, необходимо сконструировать надёжный водоотвод.

Каким, должно быть, расстояние от построек до улицы

Если при несоблюдении дистанций между зданиями соседних земельных участков можно отделаться только административным штрафом, то неправильное расстояние между общественной территорией и частной застройкой вполне может привести к сносу здания. В этом случае на хозяина участка ложиться не только ответственность за нарушение буквы закона, но и за игнорирование правил безопасности.

Расстояние от дома до улицы

Строение жилого характера, должно быть, расположено от линии улицы не менее чем на 5 метров. Если же рядом проходит проезд, то это расстояние сокращается до 3. Дистанция от хозяйственной постройки (сарай, домик для птицы или мелкого скота, баня) до красной линии улицы или переезда – не менее 5 метров.

Для того чтобы узнать расположение линий улиц или проездов, смотрят на план или карту местности, которая в обязательном порядке должна быть в управлении СНТ.

Несколько строк в СНиПе описывают размещение места под автомобиль: гараж или навес под транспортное средство допускается устанавливать со стороны улицы или проезда. Но перед тем как выполнять подобное строительство, его следует утвердить и заверить с правлением СНТ.

Про общую застройку и заборы

Перед строительством нового сооружения на своей территории, во избежание такой частой ошибки как «количество зданий сверх меры», следует ознакомиться с пунктом 6.11СП 53.13330.2011:

Средняя территория земельного участка СНТ может составлять от 0,06 до 0,12 га. При этом разрешается выстраивать сооружения на этом участке в количестве не более 30% от общей площади. К понятию сооружений в этом случае также приравниваются дорожки и площадки с твёрдым покрытием, таким как бетон, кирпич или декоративный камень.

Часто конфликтные ситуации между соседями возникают уже после установки заборов, и связано это с захватом небольшого (или, наоборот – достаточно обширного) куска чужой территории. Чтобы подобных проблем не возникало, следует перед установкой или переносом забора обратиться к руководствующей документации или проконсультироваться в управлении СНТ.

Некоторые расстояния от построек и растительности до забора

Пункт 6.2 СП 53.13330.2011 советует землевладельцам СНТ устанавливать на своих участках сетчатые ограждения и лишь при договорённости с соседями (проведённой заранее и заверенной письменно) дозволено возводить более серьёзные и массивные защитные каркасы.

При соблюдении расстояния между строениями и забором необходимо брать информацию таблицей №2, которая показана в пункте «Противопожарные расстояния». Ограждающие конструкции размещают на дистанции 10, 12 и 15 м от других построек, в зависимости от материала, из которого они сделаны. Больше информации про заборы и ограждения в других нормативных источниках нет.

stroychik.ru

На каком расстоянии строить дом от забора

Советы юристов:

1. На каком расстояние от забора частного дома, можно строить 3-х этажное многоквартирное здание по санитарным нормам?

1.1. Когда будете делать проект и оформлять разрешение на строительство здания, Вам все расскажут, в том числе про санитарные нормы.
Если Вы владелец частного дома и ваши права нарушают, обратитесь в районную архитектуру.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

2. У меня деревянный дом. Соседка хочет строить баню. Она доказывает мне, что имеет полное право отступить один метр от забора и строить. На какой документ мне ссылаться, чтобы доказать ей, что это расстояние слишком близко.? Спасибо.

2.1. Запросите письменную консультацию в Госпожнадзоре. Существует технический регламент, согласно которому расстояния между постройками устанавливается в зависимости от степени огнестойкости.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Соседние участки выкупил застройщик, будет строить прямо под нашим забором. Вопрос - какие есть правила, положения, на каком расстояние от нашего забора можно строить сам дом. Неужели могут прямо в 3 х метрах возвести 12 этажный дом прям возле нашего забора?

3.1. такой документ обычно называется Правила землепользования и застройки. Такие правила разные в каждом городе. Смотрите свои местные Правила, там расстояния между домами указаны.

Вам помог ответ? Да Нет

4. На каком расстояние от забора частного дома, можно строить 3-х этажное многоквартирное здание по санитарным нормам? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

4.1. В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Помогите советом. Мы построили дом в 1 метре от забора с соседями. Когда строили не придавали значение тому на каком расстоянии строили. Земельный участок и дом в собственности. Может ли сосед что-то нам предъявить. Когда мы строились рядом был просто пустующий участок без хозяина.

5.1. Иркутск!
При решении данного вопроса по размещению жилого дома на земельном участке находящимся в Собственности (ст.209 ГК РФ) необходимо руководствоваться нормами Градостроительного кодекса РФ.

Поэтому нельзя исключать того, что ваш сосед может к вам предъявить исковые требования по данному вопросу (ст.304 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.09.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Сосед имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании вашего дома самовольной постройкой (222 ГК РФ), так как при строительстве вы допустили нарушение нормы СНиП об отступе.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Может. Вы должны были убедиться в том, что не нарушаете ни чьих прав. Сосед может требовать устранить нарушения (ст. 304 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

6. На каком расстоянии от забора можно строить кирпичный дом?

6.1. СНиП 30-02-97

Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров.

Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.

Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра.

Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.

При расчете расстояния от жилой постройки до забора, выходящего на улицу, можно руководствоваться исключительно строительными правилам их взаимного размещения (см. выше) и тем, что дом должен находиться не менее чем через 5 метров от проезжей части. Но, кроме них, существуют еще требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008):

- От здания III степени огнестойкости (из камня, бетона, железобетона) до ограды должно быть не менее 6-8-ми метров.
- От здания III степени огнестойкости (каркасные из стальных каркасов с перекрытиями и утеплителем из негорючих материалов) до ограды – 10-12 метров.
- От здания IV-V степени огнестойкости (деревянные конструкции) до ограды – 12-15 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

7. У меня такая проблема: построил пристрой к дому. От соседского забора отступил 1 метр. Потом узнал что от жилого дома до забора должно быть 3 метра. А на расстоянии метра можно строить только хоз. постройки. Какие неприятности у меня могут быть? Можно ли оформить этот пристрой как какую-нибудь хоз.. постройку (например мастерскую).

7.1. Если попытаться коротко ответить на вопрос, можно определить направления - пойти по пути признания пристройки, как хозпостройка; - взять расписку с соседа, что претензий не имеет, так как одним из оснований для применения к вам мер административного воздействия будет жалоба соседей; - обратиться в администрацию населенного пункта, в котором вы проживаете и который утвердил правила землепользования и застройки с целью, внесения изменений в предельные размеры строений и земельных участков.
С уважением,
Александр Николаевич.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Хочу построить дом. На каком расстоянии от моего забора я должен строить?

8.1. Вам необходимо уточнить у архитектора в администрации вашего района, вообще 3 метра, но если район признан густозаселённым то 1 метр разрешается от межи.

Вам помог ответ? Да Нет

9. На каком расстоянии от соседского забора можно строить дом, баню и биотуалет? Желательно ответить на сайте.

9.1. Существует свод правил, разработанный Министерством регионального развития РФ. В них четко указаны особенности планировки и застройки территорий дачных объединений граждан. Согласно указанным правилам, расстояние от забора до туалета не должно быть меньше одного метра. При этом скат с крыши не может быть ориентирован на чужой участок.
Также при установке туалета учитывают расстояние до жилых домов и колодцев. Необходимо поставить его на даче так, чтобы до скважины или колодца было не меньше двенадцати метров. Близкое расположение грозит заражением питьевой воды. Это может произойти из-за попадания вредных микробов в колодец.
При выкапывании выгребной ямы учитывают тип почвы и расположение грунтовых вод. Обычно ставят туалет на расстоянии в 1–3 метра от соседского забора с условием, что рядом нет питьевого источника.
Также в правилах по соблюдению санитарно-бытовых условий указаны и другие минимальные расстояния до забора:

от жилой постройки — три метра; /
от кустарников — один метр;
от стволов высоких деревьев — четыре метра.
Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет


10. На каком расстоянии от соседского забора можно строить дом, баню?
Желательно ответить на сайте.

10.1. Мы отвечаем ТОЛЬКО на сайте. Минимальное расстояние от любого строения, не являющегося домом (в Вашем случае бани) до границы соседнего участка - 1 метр.
Минимальное расстояние между баней и жилым строением (домом) - 8 метров. Указанное расстояние должно соблюдаться как между постройками на смежных участках, так и на одном участке.
Смотрите подробнее СНИП-ы: строительные нормы и правила.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Какое расстояние от соседского забора до дома и бани?
На каком расстоянии от соседского забора можно строить дом, баню?

Желательно ответить на сайте.

1 метр. Дом минимум 3

Вам помог ответ? Да Нет

11. Если соседний участок в снт входит в природоохранную зону, на каком минимальном расстоянии от забора можно строить дачный дом?

11.1. Смотрите правила землепользования и застройки, действующие в вашем районе. Правила можете найти и изучить на официальном сайте районной администрации или узнать непосредственно в земельном комитете. По общему правилу отступ от забора 3 метра.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Планирую построить дом. Подскажите, на каком расстоянии от фасада участка можно строить дом? Перед фасадом участка, между забором и проходящей дорогой имеется газон 10 метров.

12.1. От границы соседнего участка (то есть от вашего забора) до стен вашего дома должно быть не менее 3 метров, это единственное ограничение которым вы можете руководствоваться.

Вам помог ответ? Да Нет

13. На каком расстоянии от моего забора сосед может строить новый дом? Куда обращаться, если есть нарушения?

13.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, а как из вашего вопроса можно определить нарушения, не зная из чего построены дома, от этого и зависит расстояние между ними. Но при нарушениях. Вот вам статья в помощь. Предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Сосед строит дом, выдержав при этом положенное расстояние от забора в 3 метра, вместо одноэтажного дома, но высота дома 2-этажа +крыша (примерно 11 метров). В результате постройки тень от будущего дома полностью делает не пригодным к выращиванию будь-каких культур на моем участке. Нет солнца, постоянное "болото"от влаги, грибок, плесень и прочее. Согласие на постройку дома, не давали. Могу ли я запретить ему постройку или заставить скорректировать высоту постройки. В какие инстанции обращаться?

14.1. Игорь!
Вы можете ознакомиться с градостроительными регламентами (в ПЗ), установленными для территориальной зоны, в которой расположены ваши земельные участки, и в случае выявления нарушений направить жалобу в уполномоченные органы. Либо обратитесь в администрацию (отдел архитектуры и градостроительства). При необходимости подготовки жалоб, запросов, исков обращайтесь ко мне по эл.почте.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Вопрос не по теме, кто имеет опыт или знания подскажите плз...
У нас "садоводческий потребительский кооператив".

На каком расстоянии от забора можно строить дом (сруб) на свайном фундаменте от соседей и от улиц?

15.1. Посмотрите наши местные "Правила Землепользования и Застройки" (ПЗ) г. Чебоксары;
Нормативы Градостроительного Зонирования;
Проект Планировки и Застройки вашего СПК
а лучше и проще:
отправьте запрос на счёт этого в УАГ
(Управление Архитектуры и Градостроительства)

Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

16. На каком расстоянии от забора и от жилого дома, можно строить курятник.

16.1. СНиП 30-02-97* 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.

Вам помог ответ? Да Нет

17. На каком расстоянии от забора частного дома могут строить парковку.

17.1. Дело в том, что это зависит от того какая парковка открытая/закрытая, какое количество автомобилей планируется хранить и т.д. Но минимальное расстояние до жилого дома составляет 10 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. ☼ Здравствуйте,
Если парковка уже построена, вы можете обратиться в ГИБДД и местную администрацию, а также прокуратуру и вам дадут обоснованный ответ в течение месяца
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

18. Некто скупил 3 участка и рядом с моим домом будет строить магазин "пятерочку". межа идет по стене дома и прихватывает 1 м фасада. Со стороны моего дома будет сделан заезд на разгрузку товара. Сказал что уберет забор который идет по отмостке дома. На каком расстоянии должен быть построен этот въезд от стены дома. (3 окна выходят на эту сторону).

18.1. Въезд на земельный участок это не объект капитального строительства и для него не устанавливаются какие-либо требования по расстоянию от границы участка поэтому он может его оборудовать в любом месте на своем участке.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Проживаю в селе, частный дом. Границу между соседом разделяет металлический забор построенный мной на мои средства с одобрения соседа. На каком расстоянии сосед может складировать строй-материалы от забора.

19.1. уважаемый посетитель!
В данном случае он должен отступить один метр от забора
Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Расстояние для складирования материалов на земле соседа до ВАШЕГО забора - СНИПАМИ не предусмотрено

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Забор который согласно СНиПа 30-02-97* по планировке и застройке территорий, должен быть сетчатым или решетчатым в высоту не более полтора метра, то есть забор не должен затенять территорию соседского двора.
Опять же в этом СНиПе, предусматривается, что «другие постройки» должны размещаться от забора, на удалении одного метра.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Купила земельный участок. Есть ли какие-либо нормы как строить дом, т е на каком расстоянии от забора? Можно ли его возвести прямо около забора?

20.1. Да, безусловно, имеются нормы, СНиПы. Допустимые значения будут указаны в разрешении на строительство
Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Для строительства жилого дома, нужно получить разрешение на строительство в администрации города (района). В разрешении указываются нормативы.

Вам помог ответ? Да Нет

21. На каком расстоянии можно строить от соседского дома или забора жилой дом, если у него уже построен 2 метра от забора, участок 4,5 сотки ширина участка 18 метров, длинна 26 метров,

21.1. 3 метра до границы соседнего участка и 6 метров до соседнего строения. Но это в идеале. Если в рамки не уложитесь, тогда через суд узаконивать будете. Здесь главное, что бы сосед не возражал.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Перед моим частным домом (в расстоянии 2-3 метра от забора) сделали парковку для машин. Кроме того сбоку на расстоянии 10 м. от забора хотят построить ТЦ (второй очереди). На каком расстоянии разрешено строить ТЦ от дома (забора) и парковку для машин?

22.1. Минимальное расстояние от наружных стен жилых домов до парковок регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Это актуализированная редакция старого советского СНИП 2.07.01-89.
Согласно п. 11.25 этого документа, стоянки и гаражи для постоянного хранения автомобилей должны располагаться на следующем расстоянии от жилых домов:
а) 10 м, если машин на парковке не более 10;
б) 15 м, если машин на парковке от 11 до 50;
в) 25 м, если машин на парковке от 51 до 100;
г) 35 м, если машин на парковке от 101.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Пожалуйста на каком расстоянии от соседей можно строить дом в коллективном саду категории земли снт ширина участка 20 метров соседний дом с права стоит в 2,5 метра от забора сосед с лева дом стоит 5 метров от забора но коему пристроил металлический гараж и он стоит в метре от забора.

23.1. Между домами из камня и блочными постройками в СНТ, в конструкции которых присутствует железобетон, расстояние должно быть не меньше 6 метров. В случае если оба дома деревянные – от 15 метров, если имеют перекрытия из дерева – от 8 м, между деревянной и каменной постройкой должно быть расстояние минимум 10 метров.​

Вам помог ответ? Да Нет

24. Планируем строить баню на участке. Возможно ли расположить постройку прямо на границе участка (вдоль забора) , если там нет и не будет соседей? Какое расстояние должно быть между хозяйственными постройками? И какое расстояние должно быть от бани до нашего деревянного дома?

24.1. Несмотря на то, что на строительство бани разрешение не нужно получать, необходимо получить консультацию у архитектора. От границы смежного ЗУ отступ для вспомогательных строений должен быть не менее 1 м.

Вам помог ответ? Да Нет

25. На участке для ИЖС строю двухэтажный дом в Крыму. Разрешение на строительство дома есть. После получения разрешения решил пристроить к дому гараж под одной крышей с домом и над гаражом еще одну комнату. Расстояние от дома до забора соседа 4 м., а от пристроенного гаража 1,5 м. На участке соседа пока никаких строений нет. Имею ли я право строить то, что я описал и есть ли необходимость получать какие либо разрешения на это. С уважением,
Яков.

25.1. Для гаража - расстояние не критичное...
Комнату над гаражом при оформлении не называйте жилой (гараж с комнатой можно представить в документах, как "хозблок").

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Расстояние от Вашего гаража до забора соседа нужно не менее 3 метров делать, тогда не будет нарушений. В противном случае сосед может подать иск, ст.304 ГК РФ. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

26. Баню и построить на каком расстоянии от забора и от дома соседа можно строить и нужны ли для этого какие-то разрешения (наш участок под ижс)

26.1. Уважаемая Наталья
нормативы закреплены в Своде правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. 5.3.8
На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. То есть от вашей бани до границы участка соседа должно быть не менее 1 метра, но при этом до окон дома соседа не менее 6 метров.
Удачи вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет


27. Решили строить дом. Подскажите на каком расстоянии от забора заливать фундамент.

27.1. Не только расстояние от забора важно, но и до "красной линии", соседних построек, соседнего дома и т.п. См. СНИПЫ и нормы градостроительства по вашему району.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Хочу построить дом, на каком расстоянии я могу его строить, от соседского забора.

28.1. Три метра от межи.

Вам помог ответ? Да Нет

29. На каком расстоянии от соседского забора можно строить гараж в частном доме.

29.1. Наталья Николаевна.

Согласно СНиП - на расстоянии не менее 1 м от забора с соседями.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Скажите пожалуйста на каком расстоянии от забора соседей можно строить частный дом.

30.1. Согласно СНиП 30-02-97 пункт 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3 метра
от хоз. построек - 1 метр.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru


Смотрите также