Как унаследовать гараж если он не в собственности


Неприватизированный гараж наследство - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Может ли частная фирма заниматься переоформлением неприватизированных гаражей вступление в наследство купля продажа.

1.1. А почему нет? На основании нотариальной доверенности представлять интересы гражданина может кто угодно, и если поручение заключается в юридическом сопровождении сделок либо государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, то в этом нет ни чего странного. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Может а почему нет вы всего лишь посредником будете выступать (агентом) заключаете агентский договор с клиентом на оказание определенных услуг за определенную плату и работаете.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Да,можете заниматься. Если это прописано в учредительных документах фирмы и открыт соответствующий ОКВЭД. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

2. После смерти отца остался гараж, Неприватизированный, есть только книжка об оплате, хотим вступить в наследство с мамой что нужно для этого юристу?

2.1. А наследникам нужно начать с подачи нотариусу заявления о принятии наследства в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, то наследникам придется в суде доказывать владение наследодателем гаражом как собственностью на законных основаниях. И с зем. участком под гаражом нужно выяснять вопрос. Обратитесь очно к юристу по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Вам необходимо прежде всего принять наследство в течение 6 месяцев после открытия наследства, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Что касается оформления прав на указанный вами объект, то скорее всего вам придется это делать в судебном порядке, предъявив иск о признании права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Только на праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

3. 14 лет назад умер муж. Остался гараж не приватизирован. Я хочу вступить в наследства. Чтобы продать гараж. Что первое мне нужно сделать?
На руках только постановление главы МО и приложение к постановлению (список членов ГСК)

3.1. Вы были зарегистрированы на момент смети мужа по месту жительства? Если были, то фактически приняли наследство. Если нет, то нужно устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке. Также нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности за умершим на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. если права вашего мужа на гараж не были оформлены, то это возможно сделать только в судебном порядке, путем включения гаража в наследственную и признания за вами права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Однако, не приватизированный гараж не сможете унаследовать.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Нотариус оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию только на квартиру. В завещании говорится, что наследуется все имущество. Сейчас выясняется, что у у умершего есть еще неприватизированный гараж. Имеем ли мы право на наследство гаража? Каков порядок оформления? Прошел год со дня смерти.

4.1. Гараж в ГСК не может быть государственной собственностью, поскольку изначально кооперативное имущество уже являлось частной собственностью. В зависимости от того, полностью ли был выплачен пай, это собственность владельца гаража либо самого ГСК.
В соответствии со ст.218 ГК РФ:
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Документы на отдельно стоящий гараж утеряны, земля под строительство выделялась в 1996 году, гараж не приватизирован. Хозяин умер. Постановление копию заказали в архиве. Техпаспорт в бои. Какие еще документы нужны для приватизации и вступления в наследство и как их восстановить.

5.1. По гаражам мы большие специалисты, сами владельцы и собственники, обращайтесь, все расскажем.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если гараж не являлся собственностью наследодателя на момент смерти, то и передать гараж по наследству он не мог. Если же была членская книжка в гаражном обществе, то наследник/и имеют право вступить в члены гаражного общества. Также важно знать, как была выделена земля-в аренду или в собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Если гараж не приватизирован по по наследству его оформить нельзя. Нужно переоформить членскую книжку.

Вам помог ответ? Да Нет

6. После смерти отца Виктора Алексеевича остался неприватизированный гараж (имелся только ордер) В наследство никто не вступал. Сейчас гараж приватизировал брат Алексей Викторович без нашего согласия. Он получил у председателя ГСК справку, что в ордере допущена ошибка вместо В.А должно быть А.В. На основании этой справки и была проведена приватизация. Возможно ли оспорить? С чего начать?

6.1. Да возможно. Найдите какой нибудь документ что что гараж давался отцу.

Вам помог ответ? Да Нет

7. У нашей семьи есть гараж неприватизированный который был оформлен на отца. Недавно отца не стало. Как мне переоформить гараж на себя (я младший сын) если есть еще один наследник (старший сын) который является недееспособным.. Имеет ли он право на наследство в связи с его болезнью.

7.1. Если гараж неприватизированный, то как Вы его оформите. Отец должен был это сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Имеется неприватизированный гараж, который принадлежал когда то моему деду (15 лет назад он умер). у него два сына, один из которых недавно умер (мой отец). Все время мой отец и я пользовались этим гаражом. Могу ли я вступить в наследство?

8.1. Имущество, на которое нет права собственности, не наследуется.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Нужно ли делать оценку неприватизированного гаража при вступлении в наследство? Гараж находится в ГСК, паи выплачены.

9.1. Это вам скажет нотариус. Который будет выдавать свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет


10. У моего отца остался гараж. Он неприватизированный. Есть документ на дарение гаража моему отцу от его отца. Этот документ хранится у его матери, которая не отдает мне этот документ. Как я могу вступить в наследство на гаражи потребовать от нее документы на него?

10.1. Нужно смотреть ваши документы. Пишите неприватизированный. И в то же время - договор дарения. Если земля под гаражом не в собственности - он у вас не оформлен и вступить в наследство не сможете. Сначала разберитесь с документами. Либо он переносной? Или капитальный, связан с землей?

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Вступайте в наследство и просите у нотариуса запрос в регистрационные органы. Если договор был зарегистрирован, то получите дубликат. Если не был - то не имеет силы.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Вам необходимо написать заявление о вступлении в наследство у нотариуса. Если знаете о каком нибудь имуществе наследодателя, то можете сообщить это нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Умер отец. Собираюсь вступить в наследство. У папы есть неприватизированный гараж. Могу ли я рассчитывать на гараж при вступлении в наследство?

11.1. Если есть документы, подтверждающие, что отец был собственником, то можете.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Остался гараж в наследство от бабушки, но неприватизированный. Я и мой брат наследники. Брат хочет отказаться от доли но нотариус не подписывает отказ т.к. Не приватизирован гараж, в гаражном кооперативе нужно нотариально подтверждение как можно оформить гараж?

12.1. Как пояснил предыдущий коллега, вариант 2 самый верный и надежный способ - подать в суд иск о признании права. Правовую помощь и консультацию в данном вопросе могу оказать если свяжетесь по тел. 2970922

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. 1 вариант Вам коллега разъяснила, 2 вариант подавайте в суд иск о включении данного гаража в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Если гараж не был собственностью бабушки, то и Вашей собственностью он быть не может (не по наследству, не по закону). Обратитесь к председателю кооператива, и оформите этот гараж на себя.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Отец умер в апреле. Наследники я и брат. Было открыто наследство у нотариуса. Прошло полгода. Остался в наследство также неприватизированный гараж. Связался с председателем ГСК с вопросом как оформить гараж. На что получил ответ что гараж уже переписал на себя мой брат. И он платит за него а я не плачу. И при моем вопросе что я тоже наследник и давайте оформим на меня отказался и предложил обращаться в суд. Как мне теперь поступить ведь пол года уже прошло?

13.1. Обращайтесь в суд с иском о признании части гаража в собственность в порядке наследования.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Отец умер, оставив неприватизированный гараж в ГК. Мама хочет приватизировать гараж на себя. Нужно ли ей сначала вступить в наследство или достаточно получить справку от ГК, что они переписывают гараж на нее? Насколько я понимаю, неприватизированный гараж не передается по наследству.

14.1. Нужно оформить наследство
если право на гараж не было зарегистрировано, то наследники могут подать в суд иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Получила в наследство долю неприватизированного гаража. Нужно ли эту долю зарегистрировать в регпалате, чтобы продать ее.

15.1. Гараж приватизировать нельзя - это не жилое помещение;
на ваш гараж не оформлены документы - оформляйте и регистрируйте в Росреестримуществе...

Вам помог ответ? Да Нет

16. Трудоемкий ли процесс переоформления на себя неприватизированного гаража? По праву наследства? Отец недавно умер.

16.1. Если есть справка о полной выплате пая, то возможно нотариус оформит. Если ничего нет. но гаражи могут быть оформлены в собственность, то можно в судебном порядке признать. Важно срок на принятие наследства не пропустить 6 месяцев. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если документов на гараж нет, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Как вы собираетесь получить право наследования на то, что не зарегистрировано. Вы можете только стать членом ГСК.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Гараж, отец с мамой построили в восьмидесятых, мама умерла. Я с сестрой и отцом вступили в наследство, затем умер отец, но перед смертью он переписал гараж у председателя своему брату. Мы с сестрой не имеем права на гараж? Гараж не не приватизирован.

17.1. Переписывание является незаконным.

Вам помог ответ? Да Нет

18. У меня умер отец, и остался неприватизированный гараж. Как его оформить на себя? Имеется лишь справка (расписка с печатью) что он его покупал в 96 г. Председатель на меня переписывать не хочет т.к. просит бумагу на наследство. А он не включен в завещание.

18.1. Если отец покупал гараж, то каким образом он может быть неприватизированным? Купить можно только недвижимость. Находящуюся в собственности. Все, что не включено в завещание, наследуется по Закону. Право на наследство надо предъявить нотариусу в течении 6 месяцев после смерти.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если отец покупал гараж, то каким образом он может быть неприватизированным? Купить можно только недвижимость. Находящуюся в собственности. Все, что не включено в завещание, наследуется по Закону. Право на наследство надо предъявить нотариусу в течении 6 месяцев после смерти.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Куда обратиться в первую очередь
чтобы вступить в наследство на неприватизированный гараж и сад, после смерти свекрови, наследник один, пол года не прошло.

19.1. "Неприватизированный" гараж не находился в собственности наследодателя и, соответственно, не может быть включён в наследственную массу. Обратитесь в суд с Иском о признании права собственности на гараж за наследодателем.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как продать правлению гаражного кооператива неприватизированный гараж, если член кооператива умер и наследники просрочили более двух лет сроки принятия наследства?

20.1. А вы какое отношение имеете к данному гаражу? Если право собственности не возникало у первоначального владельца, то сейчас не может быть речи о продаже такого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Дедушка умер в 2011 году, по завещанию все оставалось мне, но при вступлении в наследство я не оформила гараж т.к. он неприватизированный. Членская книжка так на имя дедушки и осталась. Как я могу оформить на свое имя гараж и может ли претендовать на него дочь дедушки?

21.1. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Надо ли переоформлять неприватизированный гараж на другого человека как наследство, чтобы сохранить его (гараж) в собственности?

22.1. Если гараж "неприватизированный", то у него собственник - государство или муниципалитет. Вы уверены в этом? В этом случае, гараж не может быть наследственным имуществом, ничего переоформлять не нужно. Да, и не получится, нотариус вам объяснит это.

Вам помог ответ? Да Нет


23. С чего нужно начать при оформлении документов для вступления в наследство на неприватизированный гараж. Гараж моему умершему мужу был подарен сестрой в 1996 году. Составили договор дарения, который хранится в гаражном кооперативе. У нотариуса договор не удостоверяли. Нужно ли для оформления наследства получить технический паспорт в БТИ или председатель кооператива переписывает документы на наследников, а потом следует получить технический паспорт для приватизации гаража?

23.1. Елена, если на гараж не имеется Свидетельства о государственной регистрации права собственности, то он не входит в наследственную массу. В Вашем случае необходимо пойти другим путем - переоформления членской книжки на себя и дальнейшего оформления права собственности так же на себя. За помощью и подробной консультацией можете обратиться ко мне.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

24. У нас умер папа, 6 месяцев еще не прошло. Я слышала, что можно переписать на себя (на прямого наследника) неприватизированное имущество (недвижимость). Кладовку мы переоформили без вопросов, в гараже не хотят этого делать, требуют документ от нотариуса о вступлении в наследство (неважно, будет указан там гараж или нет). Правы ли они? Есть какой то закон, на основании которого производятся данные действия? Хотим оспорить с председателем гаража, нужно законное основание.

24.1. День добрый.

1. Оформление прав на наследственное имущество происходит по истечении шестимесячного срока (ст. 1154 ГК РФ и др. соответ. Статьи ГК РФ). Законодатель определил такой срок для того, чтобы нотариус за это время определил состав субъектов наследования. На деле наследники сами либо заявляются, либо не заявляются у соответствующего нотариуса, где открыто и ведется наследственное дело. Как правило, даже если наследник пропустил этот срок (6 мес.) через суд практически всегда его можно восстановить.
2. таким образом, председатель ГСК хочет максимально огородить себя от возможных судебных разбирательств.
3. Пользуйтесь гаражом, производите необходимые платежи (членские взносы, налоги, плата за эл/эн и т.д.) - тогда Вы будете считаться фактически принявшим имущество наследодателя (ст. 1153 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Нет, законом не предусмотрено. Например, а если другому наследнику отойдет?

Вам помог ответ? Да Нет

25. Что мне делать? 2 года подряд отец не платил взносы в гаражный кооператив... Недавно он умер, остался неприватизированный гараж, в права наследства я еще не вступил. Кооператив решил этот гараж продать без моего ведома... Может ли кооператив отчуждать мой гараж?

25.1. Не может. Задолженность по взносам не имеет отношения к праву собственности.
Оформляйте наследство и право собственности на гараж. Потом оплатите долги.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Мне ответ на такой вопрос. У моей родной бабушки имеется неприватизированный гараж, в случае ее смерти сможет ли он перейти по наследству или его следует сейчас приватизировать. И еще, может ли человек участвовать одновременно в приватизации жилого и нежилого помещения (например квартиры и гаража)? Спасибо!

26.1. Татьяна!
В понятие "неприватизированный гараж" Вы, вероятно, вкладываете то, что гараж не оформлен в собственность Вашей бабушки должным образом, т.е. юридически на сегодняшний день он является самовольной постройкой. Конечно, проще довести процедуру оформления гаража при жизни бабушки, тем более если участок для строительства гаража выделялся ей (или она является членом гаражно-эксплуатационного кооператива и т.п.), так как после ее смерти при неоформленном гараже Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж за Вашей бабушкой и включении его в наследственную массу для того, чтобы нотариус смог выдать наследникам свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Могу я унаследовать мателлический гараж

Доброго времени, Галина!

Дополню консультацию коллег…

остался металлический гараж в гаражном кооперативе.Я являюсь наследницей первой очереди. Скажитеа пожалуйста является ли гараж объектом наследия?

Галина Николаевна

Вы безусловно имеете право на гараж, как наследник по закону первой очереди… и гараж будет входит в наследственную массу, но важно учитывать следующее:

Имеет значение, каким образом гараж установлен на территории кооператива… если он установлен на фундаменте и прочно связан с земельным участком на котором он расположен, то соответственно он является объектом недвижимости:

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности подлежит регистрации только на недвижимые вещи (

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»)

Могу предположить, что гараж установлен без фундамента и его перемещение в пространстве ни чем не ограничено… соответственно он не является объектом недвижимости и права на него зарегистрированы не были...В этом случае свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не будет, т.к. право собственности на данный объект не подлежит государственной регистрации...

Данный гараж расположен на земельном участке, право на который также должно было быть оформлено в надлежащем порядке… и может быть объектом наследия… Эти моменты необходимо уточнять…

Но если Ваш отец являлся членом кооператива, Вы можете получить справку у нотариуса, что являетесь наследником и на основании этой справки и по Вашему заявлению Вас могут включить в члены гаражного кооператива

Галина, если что-то из моего ответа не понятно… уточняйте… с радостью готова помочь...

С уважением…

pravoved.ru

Неоформленные в собственность гаражи - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Для покупки неоформленного в собственность капитального гаража у дома расписки достаточно? Спасибо!

1.1. Нет, недостаточно расписки. Вы не можете приобрести имущество, не находящееся в собственности у продавца
Желаю удачи и положительного решения Вашего вопроса. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Недостаточно, необходимо пройти государственную регистрацию права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Мной был построен гараж 10 на 10 на неоформленной земле (самозахват). Не успел оформить землю в частную собственность (уже приезжали делать замеры и начали делать документы)-сосед спалил гараж с дорогостоящим электроинструментом. Как наказать соседа?

2.1. Не имея достаточных доказательств вины соседа, а также состава утраченного в огне имущества, трудно будет что-либо доказать как в суде, так и в полиции.

Вам помог ответ? Да Нет

3. У меня 2 вопроса... Можно ли продать гараж в собственности, без оформленного земельного участка? Как получить неоформленный гараж в наследство или просто продать?

3.1. Для продажи гаража необходимо чтобы земельный участок был в собственности либо в аренде. Если что-то в ответе необходимо разъяснить дополнительно, напишите, вам
обязательно ответят юристы сайта.

Вам помог ответ? Да Нет

4. В ГСК есть неоформленное строение, возведенное при строительстве кооператива, для нужд кооператива. В настоящий момент планируем выкуп земельного участка в долевую собственность, но условие - 100% оформленные строения в собственность.
То есть гаражи оформлены, а эта постройка нет. Как объект недвижимости это строение кооперативу не нужно (стоит заброшенное более 10 лет). Есть ли варианты оформления такой недвижимости не на кооператив, продав его желающим?

4.1. Строение, как видно, не оформлено, поэтому и передать его на законных основаниях невозможно без передачи земельного участка, на котором оно стоит.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Продать можно только после оформления на кооператив. Может быть вам проще снести эту постройку в связи с тем, что она является ветхим строением.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Какие нужно документы чтобы купить неоформленный гараж и оформить в собственность в дальнейшем на себя?

5.1. Какие могут быть документы, если он не оформлен. Для начала необходимо признать на него право.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если гараж не оформлен, сделку совершить нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

6. C советских времен остался гараж, который принадлежал моим родителям. Так и стоит неоформленный. С чего начать, чтобы оформить его в свою собственность по всем правилам?

6.1. Елена Николаевна! Прежде всего, обратитесь в Администрацию для получения сведений о выделении земельного участка под строительство гаража на кого-нибудь из родителей. От основания выделения земельного участка зависят дальнейшие действия.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Гаражи оформляет ваша местная администрация. Туда и обратитесь. С заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Можно или нет изменить срок давности, если только сейчас обнаружили что у мамы остался дом в собственности, но этот дом только числится по документам, а на том месте стоят неоформленные гаражи!

7.1. Если дома нет, что Вы собираетесь оспаривать.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Можно или нет изменить срок давности, если только сейчас обнаружили что у мамы остался дом в собственности, но этот дом только числится по документам, а на том месте стоят неоформленные гаражи!

8.1. ---вам нужно обратиться лично к выбранному юристу и проконсультироваться с ознакомлением ваших документов на платной основе. И вам дадим консультацию по перспективе этого дела.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если дома нет, что включать в состав наследства собираетесь?

Вам помог ответ? Да Нет

9. Купили неоформленный гараж, сделка не была оформлена. На руках у нас остался только план гаража. Владеем этим гаражом уже более 15 лет. Хотели бы его оформить в собственность, но существует страх, что объявятся родственники женщины, которая нам его продала. Как быть в нашем случае?

9.1. Родственники не могут объявиться. Потому что прошел 6 месячный срок для вступления в наследство. И он ими пропущен.

Вам помог ответ? Да Нет


10. После смерти отца остался гараж в ГСК, неоформленный в собственность, нужно ли мне вступать в наследство на него или я просто могу вступить в членство гск и оформить после этого гараж на себя независимо от сроков?

10.1. Не надо вступать в наследство на вас переоформит председатель на основании св-ва о смерти. И вы вступите в членство ГСК, а после сами оформите право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Вам нужно вступать в наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Как купить в кооперативе гараж неоформленный в собственность..

11.1. Если гараж не оформлен в собственность, Вы можете стать только членом кооператива, затем оформить гараж в свою собственность, но надо понимать, что существенное значение имеет обстоятельство-в чьей собственности земельный участок, не является ли гараж самовольной постройкой и т. д поэтому лучше, именно купить его. то есть составить договор купли продажи. Продавец гаража должен быть обязательно собственником, его право должно быть зарегистрировано в регистрационном органе.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Лучше пусть продавец оформит его сначала в собственность, а потом покупайте. Иначе можно хлопот нажить...

Вам помог ответ? Да Нет

12. После смерти мужа остался неоформленный гараж, но имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (назначение: для индивидуального гаража). Можно ли оформить гараж и землю в наследство жене. Спасибо.

12.1. Гараж нет, землю можно через нотариуса. Потом гараж оформите.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Если гараж не приватизирован (был построен в советское время, документов нет, членской книжки нет, чеки об уплате не сохранились, но фактически был оформлен на отца) , он входит в его наследную массу, на которую распространяется завещание? У него есть нежелательный наследник по представлению, он может отсудить себе долю после смерти отца? Ведь неоформленную собственность нельзя завещать, вроде бы...

13.1. Завещать можно, а вот оформить - это сложнее. Доказывать придется свое право на такое имущество в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. 3 года назад умер отец. Я и сестра написали отказ от наследства в пользу матери, в том числе неоформленные гараж и земля в ГСК, которые теперь мама хочет перевести на меня, а по бумагам ГСК еще формально-отец. Председатель ГСК сказал, что нужен нотариально заверенный отказ матери в мою пользу. После отказа матери могу ли я без ее участия оформить гараж на себя в собственность? Может ли помешать сестра?

14.1. Отказ от наследства допускается только в срок 6 месяцев. В вашем случае именно вы его сделали, поэтому сейчас невозможно то, что вы указали.
Это будет ничтожная сделка, которую потом использовать могут заинтересованные лица, например, ваша сестра при принятии наследства после матери
Нужно получать в ГСК пай о выплате пая на отца, матери оформлять на себя. Затем дарить вам. Если это именно ГСК.

Вам помог ответ? Да Нет

15. После смерти мужа остался неоформленный в собственность гараж в гаражном кооперативе. Паевые взносы выплачены. Является ли он наследственной массой и можно ли его по заявлению и решению правления переоформить на сына умершего? На него претендует брат-опекун мамы умершего в пользу мамы. Стоимость гаража рыночная или по паевым взносам?

15.1. Гараж входит в состав наследства. Законно переоформить право собственности возможно только в порядке наследования. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя), где вас проинформируют о перечне документов, необходимом для оформления наследства на гараж и порядке выдачи св-ва о праве на наследство на гараж.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Какие неприятные последствия можно ожидать при сдаче в аренду частному лицу неоформленного в собственность гаража?

16.1. Юлия! Самое главное не заключать письменно договор, так как это шанс и для налоговой, и для собственника. Более подробно по e-mail . С уважением, адвокат.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Как написать завещание на долю квартиры, находящейся в совместной собственности (есть только свидетельство о приватизации 1993 г.). Нужны ли для этого справки БТИ? Можно ли завещать садовый участок с домом и гараж, если собственность на них не оформлена (на участок есть только свидетельство садовод. Товарищества о праве собственности от 1992 г.). Могут ли другие наследники подать иск на неоформленные участок и гараж? Есть ли другой способ передачи участка и гаража без завещания?

17.1. Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе завещать любое имущество, в том числе то, которое он может приобрести в будущем, поэтому разрешается включать в состав завещанного имущества не только то, на которое уже имеются все необходимые документы, но также и то, на которое они ещё не оформлены. Если в завещании не будут указаны те объекты, которые принадлежали завещателю, но не были оформлены на них все документы, то наследники по закону могут в судебном порядке предъявить свои права на них. Если наследодатель решит ещё при жизни передать своё имущество кому-либо, то он может это сделать оформив договор дарения или купли-продажи. Что касается доли квартиры, то она будет наследоваться на общих основаниях в зависимости от наличия завещания или отсутствия его. Справка БТИ нужна будет обязательно при этом.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Гараж после смерти инвалида - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Возможно ли родственнику переоформить землю с гаражом, после смерти его собственника. Он являлся льготником-инвалидом 2 гр., безногим.

1.1. А что означает переоформить? Можете купить, может надумают продать его-гараж Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Остался гараж металлический "ракушка"после смерти деда, земля в аренде как инвалиду войны (решение исполкома), больше никаких документов нет, бабушка жива. Как оформить в собственность, я внук, есть возможность взять от бабушки любую доверенность (она живет у дочери (моей мамы) в другом городе (92 года нетранспортабельна).

2.1. Ракушка или тент по-другому, недвижимостью не является. Поэтому ни о какой "собственности" речи нет. Она и так ваша собственность. Когда вас попросят с земли, на которой она стоит, вы возьмёте ее подмышку и удалитесь на все четыре стороны.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Лучше вообще никах не переоформлять, платить арендную плату и все, гараж и тах Ваш. Пойдете переоформлять договор аренды, Вам его прекратят, тах ках деду земля сдавалась в аренду ках ветерану.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Давно дедушке-инвалиду войны город дал гараж (не знаю, кто конкретно), он за 3 тысячи "продал" его соседу до своей смерти, написав, что-то вроде гарантийного письма, что он за деньги отдает гараж, гараж должны были убрать после его смерти, он умер 5 лет назад. Хочу убрать гараж, куда обратится?

3.1. --- Здравствуйте, но гараж давно не ваш, и продать его вы не имеете права. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. эл. почта [email protected] :sm_ax:

Вам помог ответ? Да Нет

4. После смерти родственника (инвалид 2 гр.) остался металлический гараж, оформленный по договору аренды земельного участка у администрации города. Даст ли согласие Администрация на переоформление договора на члена семьи умершего родственника, при условии если он не является льготником и инвалидом?

4.1. После смерти родственника (инвалид 2 гр.) остался металлический гараж, оформленный по договору аренды земельного участка у администрации города. Даст ли согласие Администрация на переоформление договора на члена семьи умершего родственника, при условии если он не является льготником и инвалидом?

Скорее всего вам откажут.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если член семьи будет собственником гаража, как недвижимого имущества, зарегистрированного в установленном порядке то должна дать. А если нет, то не обязана.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Олег.
Администрация может не переоформить договор на другое лицо, если оно не является льготником. Это зависит от условий договора аренды.

Вам помог ответ? Да Нет

5. 2 месяца назад умерла мама, я у неё один (женат, дети, внуки). Отец инвалид "де факто", живём с женой с ним (нуждается в уходе). На маму был оформлен капитальный гараж и аренда земли на 50 лет под ним в гаражном кооперативе. Надеюсь, что отец поживёт ещё. Вопрос: нужно ли переоформлять каким-то образом гараж на меня, или после смерти отца заняться этим? Не потеряю ли я гараж?

5.1. Если исходить из того что сейчас отец единственный собственник гаража и других наследников кроме вас нет, то следующий в очереди наследования по закону вы. Однако в будущем оформление наследства выйдет по расходам дороже (более 10 т.), лучше сейчас переоформить через куплю продажу на вас. Договор аренды потом надо будет переоформлять.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. И Вы, и отец являетесь наследниками первой очереди после смерти Вашей мамы. Аналогично в случае смерти отца вы также будете являться наследником первой очереди. В данной ситуации (при отсутствии иных наследников) собственность Вы не потеряете в любом случае.
В описанной Вами ситуации рекомендую все-таки вступать в наследство после смерти мамы только Вам (отец может отказаться от наследования).

Вам помог ответ? Да Нет

6. Остался гараж после смерти деда, земля в аренде как инвалиду войны (решение исполкома) поставил землю на кадастр, сделал тех паспорт гаража, есть доверенность от бабушки, что нужно сделать чтоб гараж вошёл в наследственную массу, вступаю в права наследства после смерти бабушки? Спасибо.

6.1. Напиши заявление нотариусу о вступлении в права наследства после бабушки, если она проживала вместе с дедом на день смерти и они были зарегистрированы по одному адресу, то бабушку признают фактически принявшей наследство деда, если она не вступала в права наследства после смерти деда.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нужно, что собственником гаража была бабушка.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Открыто наследство по завещанию матери после смерти. На меня как сына завещано: 7/24 доли в ее квартире остальные - сестре, но кроме этого мама отписала ей все свои доли на гараж, на сад и на машину. Правомерно ли такое завещание в части гаража, сада, машины? Являюсь наследником первой линии и инвалидом 3 группы.

7.1. Владислав, здравствуйте,
У Вас есть право на обязательную долю, размер которой составляет 1/2 от того, что Вам полагалось бы при наследовании по закону. Т.е. если наследников первой очереди двое (Вы и сестра), то размер обязательной доли составит 1/4 всего имущества. Если стоимость завещанной Вам доли не покрывает 1/4, значит Вы вправе претендовать на часть имущества, завещанного сестре. Таким образом, повторюсь, в стоимостном отношении размер Вашей обязательной доли не должен быть меньше 1/4 от стоимости всего имущества.
И обратите внимание. Если завещание было составлено до 01.03.2002 года, то размер обязательной доли будет не 1/2, а 2/3, т.е. Ваша доля будет больше.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Правомерно. НО у вас в том имуществе есть право на обязательную долю. Нотариус ее должен выделить.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Воля наследодателя неоспорима.

Вам помог ответ? Да Нет

8. После смерти бывшего мужа (инвалид 2 гр) остался металлический гараж. Соседи и ЖРЭУ требуют снести строение, мотивируя требование смертью инвалида. Могут ли сии церберы снести гараж без решения суда? Документов на гараж не имею, поскольку земля является муниципальной. Гараж муж варил на свои средства. Каковы мои действия? Спасибо.

8.1. Да, без решения суда администрация может снести.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Решением исполкома города Евпатория, в 1985 году, было разрешено инвалиду установить сборно-разборный металлический гараж. После смерти гражданина, гаражом пользовался другой человек. Теперь гараж грозятся снести. Есть ли перспектива оставить гараж на месте?

9.1. Неизвестно, зависит не от федерального законодательства, а от местного.

Вам помог ответ? Да Нет


10. У нас есть металлический гараж около 5 ти этажного дома. Был установлен в 1972 г. т к отец был инвалидом 1 й группы по зрению. После его смерти договор аренды был перезаключен на мою маму (она не инвалид) на 5 ть лет. И с 1984 года договор продлялся на пять лет. В этом году ей отказали в продлении договора, сообщив, что теперь гараж может иметь только инвалид. Какие есть у нас варианты, что бы не лишиться гаража?
Заранее благодарю, Владимир.

10.1. Договориться или попробовать посудиться.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Мой отец инвалид брал землю в аренду под гараж в черте порода, после его смерти гаражом пользуюсь я и выплачивают арендную стоимость. Вот уже 5 лет местная Мария, просит убрать гараж и перенести его в другое место, на окраину города. Законно ли это? Как отстоять свои права и оставить гараж? Я пенсионер, и ходить на другой конец города очень затруднительно. С уважением, Анатолий.

11.1. Если закончился договор дарения, то конечно придется убирать гараж. Следовательно нужно решать вопрос с землей. Попробуйте выкупить ее.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Инвалида войны ВОВ 1 гр. В 1993 году выделен органами соцобеспечения автомобиль и участок земли в аренду во дворе дома под гараж. Гараж из металла на фундаменте пол залит бетоном имеется смотровая яма с разрешения. После смерти инвалида автомобиль и земля на неё имеется кадастровый номер были закреплены за вдовой ветераном ВОВ инвалидом 2 группы. Вопрос как после окончания срока аренды оформить участок в собственность или аренду на какой срок?

12.1. Нужно обратиться с заявлением в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Место под строительство кирпичного гаража было предоставлено моему деду-инвалиду ВОВ, он за свои деньги построил гараж. На данный момент деда нет в живых,. Гараж после его смерти я переоформить на себя не смог. На днях произвели снос этого гаража, постановления суда не предъявили. Могу ли я получить компенсацию за снесенный гараж?

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Место не стоянке было выделено моему отцу как инвалиду войны. После его смерти гараж решением исполкома перешёл к маме. После её смерти осталось завещание в котором указано, что дочери завещается все имущество, которым заявительница владеет на момент смерти. В гаражном кооперативе отказываются переоформить гараж. Никаких документов на гараж нет. Можно ли что-то сделать?
.

14.1. Любое наследство оформляется через нотариуса. К нему в первую очередь и обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

15. У нас на улице живет дедушка ветеран ВОВ, ветеран труда, инвалид 2 гр. В 2010 г. он похоронил сына, у которого был металлический гараж с мая 1994 г. Сын в сентябре 1994 г. женился, а после его смерти жена этот гараж продала. Документы, подтверждающие покупку гаража до женитьбы, дедушка только что нашел. Имеет ли он право на восстановление срока исковой давности, что бы вернуть право на гараж. Заранее Вам благодарен за полный ответ.

15.1. После вступления в наследство отцу и супруге умершего отошло по 1/2 в праве собственности на гараж. Так должно было быть указанно в свидетельстве о праве на наследство, если отец (ветеран) заявлял себя в качестве наследника (если не заявлял, то все отошло жене и детям). Если гараж был переоформлен супругой умершего на нового собственника официально, то ей необходимо было восстановить документы на гараж (в новых документах отец также был бы указан в качестве сособственника). Для продажи потребовалось бы его нотариальное согласие. Если это согласие он подписывал-срок не восстановите. Если свое право на наследство не заявлял-тоже смысла нет.
Возможно супруга продала указанный гараж без документов (у нас такая практика бывает), тогда необходимо подавать иск об истребовании из чужого незаконного владения. Срок исковой давности суд может не восстановить, если ответчик заявит о его пропуске и причина будет неуважительной. Начинает течь с момента, когда узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, можете связаться с нами напрямую по тел. 8-908-958-14-87

Вам помог ответ? Да Нет

16. У меня возникла такая проблема, на муниципальной территории стоит гараж моего отца, но папа умер 21.12.2015, папа являлся инвалидом 3 группы, ветераном ВС,администрация района прислала бумагу, убрать гараж до 3.02.2016 г., может ли администрация настаивать на сносе гаража, если еще мама, супруга моего отца, не вступила в наследство? Ведь не то,чтобы пол года не прошло,40 дней нет после смерти?!... территория понадобилась двум враждующим многоквартирным домам! Спасибо.

16.1. да, может выставить такое требование. Гараж же стоит? Стоит. Стоит незаконно? Скорее всего, если требуют сноса. Соответственно, неважно, кто является наследником и вступил ли он в права. Гараж снесут, счет за снос выставят тому, кто вступит в наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Елена, тут такая ситуация.. Если гараж не капитальный, то требования правомерны, тем более, что земля не в собственности. Вы это вопрос уточните. Принадлежал ли гараж отцу на праве собственности. Если нет, то он и не наследуется.

Вам помог ответ? Да Нет

17. После смерти моего мужа, я - 55 лет, совершеннолетние сын и дочь-инвалид детства узнали, что завещание моего мужа на машину, дачу и гараж было составлено в пользу нашего знакомого.
Кому и в каком размере отойдет наследство?

17.1. У вас есть право, как нетрудоспособным получить обязательную долю в наследстве.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Ваша дочь имеет право на обязательную долю в наследстве. Вы - если нетрудоспособны (инвалидность, пенсионер). Все.

Вам помог ответ? Да Нет

18. После смерти моего мужа, я - 55 лет, совершеннолетние сын и дочь-инвалид детства узнали, что завещание моего мужа на машину, дачу и гараж было составлено в пользу нашего знакомого.
Кому и в каком размере отойдет наследство?

18.1. То, что записано в завещании - наследнику по завещанию. Оставшееся имущество - наследникам по закону в равных долях. Но обратитесь к юристу для очной консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Как оформить гараж после смерти инвалида войны без документов.

19.1. Если гараж не являлся его собственностью, то он не входит в состав наследства. И является имуществом гаражного кооператива или муниципалитета. Оформите на себя членство в гаражно кооперативе, а потом уже будете заниматься правом собственности. Если умерший уже начал оформлять документы, то следует смотреть на какой стадии они находятся, так как в состав наследства входят и имущественные права. И следует знать кем Вы являетесь умершему есть ли другие родственники.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Ни как не оформите если нет документов.

Вам помог ответ? Да Нет

20. После смерти отца прошло полгода. Узнали, что за два года до смерти он переписал гараж на дочь. В тот момент и до смерти о н был тяжело болен-травма головы, инвалид 3, а затем 1 группы. Собираемся подать иск о признании сделки недействительной. Интересует - не опоздали ли мы со сроками? И как нам потом включить имущество в наследственную массу?

20.1. Никакого "потом" не будет, поскольку Ваш иск, с вероятностью 99%, удовлетворен не будет.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Срок начал истечение с момента, когда узнали о сделке. Обращайтесь в суд, можете сразу просить признать право собственности за Вами.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Сын после смерти отца инвалида продолжает пользоваться гаражом воле дома который был выделен отцу как инвалиду Имеет сын право пользоваться этой землёй?

21.1. Имеет право если оформлен гараж в собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

22. После смерти деда, инвалида ВОВ остался гараж возле дома, управа приклеила извещение о сносе данного гаража могу ли я пользоваться этим гаражом.

22.1. Пока не очень понятно, что это за гараж. Но в любом случае, у Управы нет полномочий сносить его без решения суда.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. права на данный гараж имел Ваш дед, как инвалид ВОВ. Земля под гаражом принадлежит городу и после его смерти они вправе использовать её по своему усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Нет, так он был предоставлен Вашему дедушке. Управа обратится в суд о сносе гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я представляю интересы своей бабушки инвалида, которая отказалась от 2/3 своей части гаража в дар своему пасынку, в замен ей обещали нормально дожить в квартире после смерти дедушки, но умер дедушка и её выселили из квартиры, можно ли отменить дарственную, и забрать свою часть обратно.

23.1. Если договоренность оформлена письменно, то без проблем. Если на словах, то будет сложно. Отмена происходит в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Гараж кирпичный в собственности, земля в аренде до 2008 года, затем не оформлялась, использовалась инвалидом. После смерти собственника, гараж переходит мне. Документы на собственность оформлены, а на землю нет. В случае сноса гаража могу я рассчитывать на компенсацию.

24.1. За гараж - да, за землю - нет.

Вам помог ответ? Да Нет

25. У инвалида 1-й группы был гараж и земля под него которую выделил комитет земельных ресурсов, после его смерти пришло письмо что гараж мы убрали или его снесут а земля на которой он стоял это собственность города на которую завещание не распространяется, что нам делать если вдова тоже является инвалидом 1-й группы и вдовой чернобыльца который отдал своё здоровье родине.

25.1. Оформлять разрешение на выделение земли под гараж на вдову.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Надо понять на основании каких документов у Вас этот гараж...

Вам помог ответ? Да Нет

26. Отец моей дочери душевнобольной.20 лет на учете в пнд. Инвалид. Получает пенсию. Он владеет 3 комнатной квартирой Москве. Его забрала себе его сводная сестра по отцу. Она сдает его квартиру и 2 гаража. Деньги полностью забирает себе. Боюсь что после смерти отца всплывет какое-нибудь завещание. И моя дочь останется без квартиры. Она в ней прописана. Но в приватизации не участвовала ТК тогда еще не родилась. Сейчас ей 18 лет. Какие действия предпринять дочери?

26.1. Для начала нужно знать, является ли ее отец официально недееспособным. Пусть также пообщается с отцом. Если он не способен отдавать отчет своим действиям, но при этом выяснится, что им составлено завещание не в пользу дочери, такое завещание можно будет оспорить, если доказать, что в момент его подписания отец не мог руководить своими действиями. Нужно знать детали. Без этого трудно дать конструктивный совет.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Пусть подает в суд заявление о признании отца недееспособным и установлении над ним опеки, а себя опекуном. Забирает отца к себе или нанимает патронажную сестру. В общем, занимается отцом, контролирует его самого и его доходы и имущество.

Вам помог ответ? Да Нет


27. В 1978 году Люблинским райисполкомом г. Москвы была выделена земля под строительство гаража инвалиду ВОВ. Гараж строился за собственный счёт. После смерти ветерана в 1989 г. гараж был переоформлен на его дочь без права продажи и передачи его третьим лицам. Из документов есть КАЛЬКА и Выписка из протокола исполком. И ВСЁ! Нужно встать на кадастровый учёт.

27.1. Для того чтобы поставить на кадастровый учет гараж вам необходимо обратиться в БТИ, которое вам изготовит тех. план к которому должны быть приложены документы на землю. Затем с техническим план необходимо обратиться в кадастровую палату для постановки на учет,

Вам помог ответ? Да Нет

28. Гараж был передан инвалиду войны в пользование в 1991 году, после его смерти гараж не переоформлялся дочерью. Сосед подал в суд на снесение гаража на дочь. Имеет ли право суд обязать дочь снести гараж?

28.1. Сосед подал в суд на снесение гаража на дочь. Имеет ли право суд обязать дочь снести гараж?
---только суд имеет такое право (при наличии на то веских оснований) из вопроса этих оснований. Не усматривается.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Мой отец инвалид Вов, член гаражного кооператива. Кот. находится далеко от дома. Во дворе проживания пустует гараж после смерти инвалида (гараж Муниципал) Хотим подать ходатайство на этот гараж. В Муниц. Совет. Что делать с имеющимся гаражом, будет ли он нам мешать, надо ли его переоформить на дочь до обращения в Мун. совет?

29.1. Совершенно не обязательно переоформлять первый гараж, главное принести подтверждение освобождение гаража и ваших льгот. И с заявление в КУГИ района.

Вам помог ответ? Да Нет

30. У меня после смерти отца есть железный гараж во дворе 5 этажного дома. Этот гараж был установлен после сноса капитального гаража, все документы имеются, отец был инвалидом 2 группы, и я после ДТП стал инвалидом 2 группы, ТПК вот как мне узаконить гараж, кадастровый паспорт имеется.

30.1. Вам необходимо обратиться к нотариусу в первую очередь с кадастровым паспортом и пытаться принять наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru


Смотрите также