Как найти владельца гаража


Как оформить соседний гараж без владельца? — Community «Юридическая Помощь» on DRIVE2

возможно ли вообще такое?
Опишу ситуацию: имеется гараж "мой" и соседа справо (есть фото), я хочу купить гараж у соседа и сделать один большой, сосед давно забил на гараж и там не появляется, крыши нет пола нет, ничего нет. Отсюда имеем такую проблему как хозяин соседнего гаража, вернее проблема не он, а то, что я его нигде и никак не могу найти, в гаражном кооперативе дали адрес и телефон, дак вот телефон не работает, а по адресу он больше не живет. Взносы он не платит с 2014года и должен гаражному кооперативу порядка 24100р возможно владелец давно помер или уехал в другой город или ещё чего… в итоге, что мне то делать как быть, куда обратиться, как оформить соседний гараж без владельца?
Я покупал свой гараж, у меня земля и гараж в собственности, возможно и у соседа так же, пойду значит на днях к председателю на переговоры.
спасибо за внимание.

Zoom

соседский гараж

В общем был сегодня у председателя, все гаражи находятся в собственности и купить за долги соответственно отпадает сразу, он предложил следующее: как растает там снег он со мной и членами комиссии будем описывать имущество, что там осталось, ато мало ли объявится собственник и скажет мол там у него стоял майбах новый, далее я буду восстанавливать гараж начиная с крыши, сохраняя все квиточки со всеми расходами, буду платить взносы и могу пользоваться гаражом до тех пор пока не объявится собственник, если он не появится соответственно гараж мой, если объявится тут я все расходы, что понёс предъявлю ему ну и если будет суд председатель на моей стороне, как то так.
А пока я буду думать (привлекая знакомых полицейских) как найти собственника. Ещё схожу обращусь в кадастровый реестр может поможет…

сосед найден, он переехал, скоро поеду к нему на переговоры.

www.drive2.com

Как узнать чей гараж - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Есть гараж во дворе, надо узнать чей он. Возможно это?

1.1. Обратитесь в управу района с заявлением. Если на строительство (установку) гаража выдавалось разрешение, то у них должны быть сведения. Можно заказать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области выписку из ЕГРП. Если право собственности на гараж зарегистрировано, то узнаете из выписки кто собственник. Но, как правило, гаражи, установленные во дворе многоквартирного жилого дома устанавливаются самовольно, без разрешения.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Вам об этом соседи скорее скажут, чем официальные источники.

Вам помог ответ? Да Нет

2. У нас конфликт с соседями. Частные 2-х квартирные дома и между ними прогал. Мы живем на против и вечный спор - прогал кому принадлежит? Соседи делят этот прогал, говорят что больше половины прогала их. А сейчас зима кидают снег на нашу сторону прям к гаражу. Нормально поговорить с ними не удалось (они не адекватные) . Одни угрозы в наш адрес... Как узнать где чья граница начинается... Что делать с постоянными угрозами?

2.1. А кадастрового паспорта ни у кого нет на участок? На нем должны быть четко определены границы участков.
Получить его можно в кадастровой палате после межевания.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Мамин брат переписал на неё свой гараж. Его бывшая жена, узнав об этом, подала на маму в суд о признании 1/2 гаража её (бывшей жены маминого брата) собственностью. На чьей стороне будет суд?

3.1. Необходимо ознакомиться с материалами дела и искового заявления. Изучить доводы жены и дальше уже сформировать линию защиты ваших прав. Формально она имеет право требовать компенсации, но сидеть сложа руки не стоит, в данном случае лучше активная защита. Путем интернет консультаций данный вопрос не решается, обратитесь очно к юристу на консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если бывшая жена не подавала на раздел имущества, то суд она не выиграет. Ей для начала надо признать договор дарения или по какому договору он ей передал гараж недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Мамин брат переписал на неё свой гараж. Его бывшая жена, узнав об этом, подала на маму в суд о признании 1/2 гаража её (бывшей жены маминого брата) собственностью. На чьей стороне будет суд?

Супруга вправе оспорить договор или требовать 50% компенсации за проданный гараж со своего супруга, если сможет доказать свое право. Вам лучше очно обратиться к адвокату для согласования правовой позиции и подготовки возражений.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Хочу занять гараж в котором 10 лет никто не пользуется заказал выписку из реестра что бы узнать чей он в выписке написано что регистрационных действий не производилось и гараж находится в аресте как узнать кто и за что арестовал не оформленный гараж.

4.1. Обратитесь в отдел судебных приставов с письменным запросом.

Вам помог ответ? Да Нет


5. У меня есть гараж но земля под ним не оформлена и чья она как узнать? Куда первым делом обращаться?

5.1. К председателю гаражного кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Ситуация следующая: несколько гаражей пристроены к дому, на кадастровой карте нет ни кадастрового номера, ни каких-либо других обозначений. Как узнать собственников этих гаражей, в чьей собственности земля, целевое назначение?

6.1. Попробуйте в Россреестр еще обратиться.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Покупаю гараж в ГСК. Он в собственности, тут все нормально. А вот насчет земли непонятно. Знаю, что кооперативу принадлежат ТОЛЬКО места и дороги общего пользования. А как узнать чья земля под гаражом и как ее оформить в собственность впоследствии?

7.1. Так как гараж в собственности, то какие-либо права на землю обязательно должны быть (свидетельство (1992 года), какой-либо акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства гаража). Существует публичная кадастровая карта из которой можно узнать сформирован ли земельный участок. Посмотрите правоустанавливающий документ на гараж, в нем возможно будет упоминание о земельном участке, на котором он расположен. А лучше обратиться к адвокату для сопровождения сделки - ведь Вы платите не маленькие деньги за имущество, соответственно необходимо правильное оформление и регистрация.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Чтобы получить информацию по земле обращайтесь в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Надо оформить земельный участок и гараж, который уже на нем построен. Проблема в том, что нет ни каких документов, кооператива у нас тоже нет, гараж построен 25 лет назад. Где можно узнать чья это собственность, и какие документы нужны, и смогу ли я вообще его оформить в собственность.

8.1. В первую очередь выясните вопрос о принадлежности земельного участка, на котором расположен гараж, от этого и будут зависеть Ваши дальнейшие действия.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Юрист рассказал, как оформить на себя заброшенный гараж — Рамблер/финансы

Неиспользуемый гараж, о котором его собственник явно позабыл, может стать вашим. Главное действовать по закону.

Заброшенные гаражи нередко вызывают зависть — кому-то они позарез нужны, а кто-то ими не пользуется. Со временем постройки могут выглядеть непрезентабельно, но сносно, а при желании их реально восстановить. Весь вопрос в том, как стать хозяином такой «заброшки». О тонкостях процесса изданию «Аргументы и факты» рассказала Асия Мухамедшина, член Ассоциации юристов России.

Положившему глаз на «ничейный» гараж следует помнить, что незаконный захват грозит обращением в правоохранительные органы и судебным разбирательством. Следует выяснить, оформлено ли на бывшего хозяина право собственности или же было получено разрешение на установку от городской администрации. От этого момента зависит, куда следует обращаться и какие документы понадобятся для переоформления.

Если гараж является собственностью, на него могут претендовать наследники владельца — не исключено, что потребуется достичь соглашения. В противном случае — когда наследников нет или информация о них отсутствует — рекомендуется оформить документы на бесхозную постройку, составив акт о наличии гаража без хозяина с коммунальными службами. Порядок действия в данном случае следующий — написать заявление в муниципальные органы с просьбой поставить бесхозное имущество на баланс, ждать объявления собственника в течение года, получить право на пользование гаражом и собственностью через суд.

Ситуацию упрощает обстоятельство, если речь идет не о капитальном строении, а о металлической «будке», она же «пенал». Переоформить такой гараж на себя можно, заявив его как найденную бесхозную вещь. Напишите заявление в полицию и ждите, пока найдется хозяин. Если он так и не объявился, то подавайте заявление в суд с просьбой признать найденную вещь собственностью нового владельца. После перевозки строения не обратиться в управу района с письменным заявлением о разрешении установки временного строения по указанному адресу.

Видео дня. Вторая волна банкротств может накрыть ресторанный бизнес осенью

Читайте также

finance.rambler.ru

Ответы Mail.ru: Как найти владельца гаража?

если гараж в кооперативе, то руководство кооператива должно знать. Если гараж в собственности, право собственности зарегистрировано в Регпалате, возможно еще в БТИ

Можно повесить свой замок повесит пару месяцев если никто не нарисовался можно вскрывать и пользоваться. А кто нарисуется Ну извините самого обманули все освободить и ни какого криминала.

Вам в КУГИ дорожка, они должны знать.

В контору идите. градостроительная или архетектура. там должны знать. По месту застройки. Узнайте фамилии кому рядом принадлежат. А если гаражей штук 200, то дело туго.

Сходи в кооператив, там всё записано. Если хозяин не появляется и гараж не зарегистрирован в рег. палате, то есть возможность стать членом кооператива и получить разрешение на строительство в этом месте, потом оформить на себя.

touch.otvet.mail.ru

Ответы Mail.ru: Как найти владельца гаража?

В полицию звони

Обссыкай его регулярно, и подпишись.

попробуй в ЖЭК обратиться.

завари ставни ему! узнаешь

Я бы ему за такое петли спилил ...

записку ему на двери оставь

на нем номер стоит.. значит он где то зарегистрирован... вот по базе и поискать..

все что круглое катается... переверни на бок

у председателя гаражного кооператива

Трактора-зкскаваторы мимо ездят? Зацепил -- оттащил!

Я бы в этот же день любой кран нашел и ебнул бы этот гараж в сторону а ты продолжай думать, искать, догадываться, может что то произойдет....

Ха, если свободных тысяч 10 есть-найми на пол-смены кран да трейлер и увози его к себе на дачу или еще куда, потому как негоже проезд в гараж перекрывать.

touch.otvet.mail.ru


Смотрите также