Исковое заявление на приватизацию гаража в если нет никаких документов


Порядок приватизации гаража - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Скажите пожалуйста порядок приватизации земельного участка, хозяйственных пристроек, гаража возле дома и необходимые документы. Спасибо.

1.1. Первое вам понадобятся документы подтверждающие ваше право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Скажите, пожалуйста, есть брат и сестра родные, наследство уже принято через нотариуса, спора нет. Остался один гараж, документы председатель уже подал на приватизацию. Если сестра обратится в суд с иском о ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ и брат на этот гараж не претендует, то как быть - брат в суде может просто заявить о своем отказе от права от гаража? Или нужно двоим обязательно выходить с заявлением в суд?
Заранее спасибо!

2.1. Если наследник принял часть наследства, то считается что он вступил в наследство на все причитающееся ему имущество.
В то же время в соответствии со статьей 1165 ГК РФ Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В ходе судебного разбирательства суд по заявлению стороны спора или по собственной инициативе, может привлечь вашего брата в качестве третьего лица.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Порядок приватизации гаража в гаражном обществе, который на полметра больше, чем размер выделенного решением исполкома земельного участка под застройку.

3.1. Заочно Вам никто данный порядок не выложит. И нужна ли приватизация вообще? Информации - никакой. То, что Вы написали - это ничто. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу с теми документами, что есть на руках.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Приватизация гаража. Все вдруг всполошились и давай приватизировать гаражи.. с чем это связано? И каков порядок приватизации? Женщина с ГК сидит и скопом собирает документы и деньги на межевание.. честно я прибываю в легком шоке. Куда все торопятся?))) Заранее спасибо за ответ!

4.1. Все дело в том, что бесплатная приватизация закончится, при этом многие не успели реализовать свое право, вот и вся загадка.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Порядок приватизации гаража, какие документы нужно приготовить? Тел. 89277961938

5.1. Это платно уже.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Я приватизировал гараж в 2015 году в порядке "дачной амнистии" и хочу его сейчас подарить жене. Регистраторы требуют перед заключением сделки дарения оформить соглашение о долях имущества на данный гараж, тогда как он не приобретен в браке, а оформлен в результате приватизации. Что мне делать?

6.1. Оформите соглашение о разделе имущества с женой, как Вам и советуют.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если гараж был приобретён в период брака, он считается общей совместной собственностью. Сначала нужно разделить имущество, потом можете дарить свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Приобрел металлический гараж в ГСК в 2015 году. Председатель ГСК объявил о приватизации земли под гаражи в судебном порядке, собирает денежные средства с владельцев гаражей. Стоит ли сдавать деньги на приватизацию?

7.1. Естественно землю нужно приватизировать. Если не хотите через председателя, то делайте это сами.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Приватизация земли ГСК законом не предусмотрена Деньги на ветер.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Хотели бы приватизировать участок возле дома под строительство гаража (21 кв. м). Подскажите какой порядок приватизации, сколько стоит приватизировать квадратный метр и куда обращаться для документального оформления.

8.1. Вам следует обратиться в администрацию с данным заявлением! Вам предоставят все сведения и данные!

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. В администрацию по месту нахождения участка обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

9. В городе прошел слух, что необходимо в обязательном порядке приватизировать гаражи в гаражном комплексе (постройка законная). Мол, если не приватизируешь, то будет наложен штраф. Данная информация вышли из стен местной администрации.
Подскажите, пожалуйста, обязательна ли сейчас приватизация гаража или же нет.
Спасибо!

9.1. В каждом регионе свои правила... Слухам верить не надо.. надо обратиться в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Как оформить приватизацию гаража если из документов есть только квитанция на оплату гаража в счет зарплаты (т.е. мне были должны зарплату за 8 месяцев и вот в счет этого долга дали гараж) имеется еще какой-то акт но какой именно не помню не под рукой сейчас. Напишите порядок действий пожалуйста.

10.1. - вам надо составить договор купли-продажи гаража;
- оформить на гараж технический паспорт;
- получить кадастровый паспорт;
- сдать документы в Росреестримущество.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Хотим купить гараж. В свидетельстве о гос. регистрации и в кадастровом паспорте указана площадь 20 кв.м., а на самом деле площадь порядка 30-ти с лишним, т. к. гаражи расширялись, но это было еще до приватизации старыми хозяевами. Чем опасна такая покупка? Спасибо.

11.1. Документы нужно привести в порядок, только потом уже покупать, а так юстиция не пропустит документы.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Пожалуйста по-поводу приватизации гаража в гаражном кооперативе Восход (г.Рязань, Окружная дорога, 185 км). Могу ли я в частном порядке приватизировать землю под своим гаражом и каковы сроки и стоимость? Если нет, то на каких условиях возможно это сделать и что для этого нужно. И еще - где можно узнать информацию по-поводу расширения дороги на данном участке и возможного сноса этих гаражей. Спасибо.

12.1. Земля в ГСК приватизации и выкупу не подлежит. Потребуйте от председателя договор аренды, по поводу расширения дороги Вам должен подсказать председатель кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Ответе пожалуйста-как приватизировать земельный участок находящийся в аренде (принадлежит городу) , с расположенными на нём гаражами (ГСК)? Возможна ли приватизация всего участка председателем ГСК на организацию? Земля была выделена под строительство гаражей с договором длительной аренды (49 лет) , но потом его заставили перезаключить на ежегодный. Так каков порядок приватизации? Заранее спасибо. Андрей.

13.1. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельного участка имеют граждане и юридические лица - собственники недвижимых объектов (зданий, строений и сооружений)

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Возможна покупка гаража в ГКС, хозяйка гаража делает документы по приватизации, ждем оформления документов. Потом уже производить сделку купли продажи по ее словам.
Какой порядок действий и какие документы должны быть у хозяйки гаража и что должна передать мне для правами владения этого гаража?
Еще был договор у нас по передаче денежных средств частично (в рассрочку) половина сейчас, а половина позже: как это все оформить... у нотариуса? Или расписка на бумаге между нами? Спасибо.

14.1. единственным доказательством права собственности на недвижимость является свидетельство о государственной регистрации у Продавца. Потом вы составляете в простой письменной форме договор купли - продажи гаража, где указываете порядок расчета и идете регистрируете переход права собственности на здание в ФРС. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Имею неприватизированный гараж, построенный по договору о долевом участии в строительстве. В данном договоре указано, что строительство велось на основании договора аренды земельного участка между фирмой-строителем и ФГУП «Октябрьская железная дорога»
Вопрос 1 – могу ли я самостоятельно приватизировать данный гараж, и каков при этом примерный порядок действий?
Вопрос 2 – могу ли я без приватизации переоформить гараж на своего сына?

15.1. Да, можете, если у вас есть весь пакет документов и в случае отказа можете обращаться в суд. Такая практика у нас есть.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Приватизировать - нет. приватизация гаражей государством не предусмотрена. Возможно исходя из условий ваш гараж и так является собственностью, необходимо изучение всех документов.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Какой порядок приватизации земли под гаражом.

16.1. г.Уфа!

При наличии государственной регистрации на сам Гараж, земельный участок находящийся в пределах периметра гаража также находится в Собственности.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.03.2013 г
19:40 моск.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Гараж был построен 20 лет назад. При строительстве гаража положенные часы были отработаны, все паевые взносы и материалы оплачены. Теперь требуют его приватизации в обязательном порядке. Правомерны ли эти требования?

17.1. Вас просят оформить право собственности, если Вы его не оформите, то он будет принадлежать гаражному кооперативу, и в случае, не дай бог, смерти пайщика кооператива, гаражный кооператив может распорядиться им по своему усмотрению, выплатив понесенные затраты.
Бюро.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Приватизировать СВОЮ собственность нельзя. Такие требования идут от полного непонимания смысла слова "приватизация". Вы собственник гаража с момента выплаты за него пая. Регистрировать свое право собственности можете когда угодно. Никаких сроков для этого нет и никто обязать Вас это сделать не может. При этом отсутствие регистрации права собственности не умаляет Вашего права собственности на него, возникшего в силу Закона с момента выплаты пая.
На сегодня и в дальнейшем ГЛАВНЫМ документом, устанавливающим Ваше право собственности, является справка о выплаченном пае.

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Наталья, может не приватизации, а государственной регистрации права? Так это в ваших интересах.

Вам помог ответ? Да Нет


18. У меня есть разрешение на строительство гаража от 1998 года. Гараж построен, но так как место было угловое, то и гараж соответственно не 3*6, а больше. Куда нужно обратиться, чтобы узаконить увеличенную самовольно площадь застройки и оформить приватизацию Куда обратиться изначально и далее по порядку. С чего начать приватизацию гаража?

18.1. Начать нужно с прав на землю. Сначала необходимо зарегистрировать право на землю, органе кадастра, написать заявление, о проведении обмера. Затем оформить техническую документацию в БТИ, а затем с пакетом документов из БТИ (технический паспорт), и кадастровым паспортом на землю, обращаться в ФРС, за получением свидетельства на право собственности.

С уважением С.Н. Белоусов.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Ситуация следующая: умер муж. Остались жена и двое детей (совершеннолетние). Подскажите, в каком порядке и в какие сроки необходимо разрешать вопросы - осталась квартира (приватизированная), автомобиль, гараж и садовый участок (процесс приватизации незавершен), денежные вклады в банке?

19.1. Если наследование происходит по закону, то наследники должны до истечения 6 мес. с момента смерти наследодателя подать заявление нотариусу по территории, где проживал наследодатель о принятии наследства. Далее сроков оформления не существует. Нужно предоставить св-во о смерти, св-во о браке и св-ва о рождении детей. Если дети меняли фамилию, то св-во о браке или разводе или св-во о перемене фамилии органа ЗАГС. Предоставляется справка с места последнего жительства наследодателя, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт из БТИ в 2 экз., ПТС на автомобиль и акт оценки, правоустанавливающие документы и техпаспорт на гараж (возможно справка о взносах в ГСК, если гараж в ГСК). Если на садовый дом декларация в рамках дачной амнистии не подавалась, земля не приватизирована, то вопрос о праве собственности на дачу решается только в судебном порядке в суде по месту нахождения этой недвижимости. По вкладам предоставляются сберкнижки и нотариус делает запрос о сумме вкладов с процентами. По нажитому в браке имуществу супруга имеет право на половину (ст.1150 ГК РФ), а другая половина делится между ней и детьми поровну (если нет в живых родителей наследодателя)-ст.1142 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

20. В наличии тех паспорт на гараж 90 х годов.
Вопрос:
порядок приватизации гаража?
Перечень необходимых документов?

20.1. Гаражи приватизации не подлежат. Соответственно отсутствует.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Получите кадастровый паспорт на земельный участок, если в тех паспорте, указаны как собственник гаража, то в Рег. плату, если нет, то в судебном порядке устанавливать право собственности на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. 1. закажите и получите кадастровые паспорта на земельный участок и на гараж (бокс)
2. найдите или получите правоустанавливающие на земельный участок
3. зарегистрируйте право собственности на гараж (ОКС)
4. можете приватизировать земельный участок под бокс по ст 36 ЗК
5. можете зарегистрировать право теперь уже на ЗУ под ОКС (бокс)

Евгений Алексеевич
http://www.evgenyi1208.my1.ru/publ

Вам помог ответ? Да Нет

20.4. Правоустанавливающие документы, кто кому когда выделил землю, каким образом возник гараж, построили, купили, выписка или кадастровый паспорт на землю, оценка, возможно не понадобиться, соответствует ли цель выделенной земли возведенному строению (фактически разрешение на постройку)... Для начала это.

Вам помог ответ? Да Нет

20.5. Приватизировать гараж нельзя. Видимо речь идет об оформлении права собственности на него. Для ответа на вопрос, как это сделать, нужна информация. Прежде всего, что это за гараж? Где находится? Кем и когда построен? На каком основании?

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Вам помог ответ? Да Нет

21. У меня такой вопрос.
Слышала, что необходимо пройти процесс приватизации до середины 2006 года на такую собственность, как дачи и гаражи, иначе это имущество нельзя будет продать или передать по наследству. Правда ли это и если, да, не могли бы вы описать порядок этой процедуры поподробнее.
Заранее большое спасибо за помощь.

21.1. Марина!
Этот срок до 1.01.2007 г. Впоследствии, приватизация прекращается, возможно лишь приобретать права на недвижимость в порядке купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы.

Порядок оформления гаража в собственность во многом зависит от того, как был создан объект недвижимости. Юридически гараж – это строение или помещение, предназначенное для хранения автомобиля. В зависимости от того, какой вид гаража предстоит оформить в собственность, зависит процедура предоставления документов.

Виды гаражей:

капитальный;

гараж-стоянка;

металлический;

комплексный.

Самый распространенный в малоэтажной застройке — капитальный, который возводится на прилегающем к жилому дому земельном участке. Реже такие гаражи «выживают» в условиях мегаполиса – во дворах домов, где за каждый квадратный метр полезной площади ведется конкурентная борьба девелоперов.

Порядок регистрации гаража в собственность зависит от многих факторов, главный из которых – законность возведения постройки и наличие разрешения на строительство. На практике стационарный гараж во дворе – это череда конфликтов с соседями, так как законное право на возведение такой постройки предоставлено только ограниченному кругу людей. Соответственно, оформление в собственность гаража редко происходит безоблачно, включая процедуру ввода в эксплуатацию готового строения.

Членам гаражного кооператива предстоит изучить как правильно оформить гараж с учетом особенностей. Формально право собственности закреплено за членом кооператива после полной уплаты паевого взноса в соответствии с положениями статьи 218 ГК. Однако на практике до регистрации права собственности и получения правоустанавливающего документа отчуждать свое имущество владелец гаража не сможет. Успешность процедуры получения свидетельства во многом зависит от правильного оформления землеотвода под застройку кооперативом, иначе предстоит длительный путь оформления документов сначала на ГСК.

Самый простой путь оформления документов – порядок регистрации гаража в собственность при выборе металлической коробки, рассчитанной на одну машину. С точки зрения архитектурной красоты, металлическая «ракушка» явно проигрывает капитальному конкуренту, но при этом эффективно защищает железного друга от хулиганов, снега и дождя. Главное преимущество металлического гаража – минимальный пакет документов, так как единственное, что нужно для оформления гаража в собственность – установить готовый объект на участке земли, арендованном около дома.

Порядок оформления документов

Для стационарной постройки события могут развиваться как по пути предоставления документов для оформления гаража в государственные (муниципальные) органы, так и при обращении в суд. Специалисты рекомендуют процедуру оформления в административном порядке, так как судебное разбирательство – более длительный и дорогостоящий процесс, связанный не только с предоставлением документов, но и с проведением дополнительных обследований объекта недвижимости (экспертизы, заключения специалистов, прочее).

Чтобы исключить риски на этапе получения свидетельства в административном порядке, необходимо изучить с чего начать оформление гаража и соблюдать последовательность действий:

получить разрешение на строительство гаража: заказать проект, подать заявление в местный орган самоуправления, согласовать чертежи;

выполнять строительно-монтажные работы в сроки, указанные в разрешении;

по окончании строительства оформить акт ввода в эксплуатацию;

подать документы на получение свидетельства о праве собственности. Документы на получение свидетельства о праве собственности на гараж

Тем, кто предпочел строительство гаража без разрешения, предстоит выбрать один из вариантов оформления права собственности. В административном порядке, как правило, объект вводится в эксплуатацию после предоставления в орган местного самоуправления внушительного перечня документов. Однако существует и более простой, но дорогостоящий путь при обращении в суд – регистрация решения суда, после которой владельцу выдается правоустанавливающий документ на основании вердикта уполномоченного органа.

Если самым надежным вариантом оформления является официальная процедура, когда документы для разрешения на строительство гаража подаются до возведения постройки, то оптимальным признан упрощенный порядок, действующий с 2006 года. Единственное условие государственной регистрации прав по упрощенному порядку, если разрешение на строительство гаража отсутствует, – соответствие постройки статусу объекта недвижимости вспомогательного назначения. К ним относятся сооружения и строения, предназначенные для обслуживания главного объекта – жилого/дачного дома: гараж, баня, теплица, сарай.

Обладателям кооперативных гаражей необходимо перейти из статуса титульного владельца, регламентируемого ГК, к фактическому, иначе объем прав будет ограничен владением и пользованием. Обменять или продать такой гараж хозяин не сможет. В случае, если кооператив надлежащим образом оформил землеотвод, то возможна приватизация земельного участка под гаражом или выкуп из государственной/муниципальной собственности. Для этого нужно подготовить пакет документов и подать в местную администрацию.

Как подготовить пакет документов

В условиях современного мегаполиса, где каждый свободный участок земли рассматривается как потенциальное место застройки, попытки захватить и снести гаражи, владельцы которых не получили свидетельство о регистрации права собственности на гараж – не редкость. Поэтому те, кто знаком с джунглями рынка недвижимости, до возведения постройки изучают процесс оформления документов:

если объект недвижимости возводился по проекту, то для получения свидетельства необходимо подготовить и подать документы для строительства гаража (проект, землеотвод, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию), ТП, паспорт и заявление; Документы для строительства гаража

легализация самостроя – более сложный процесс, так как вариантов выхода из сложной ситуации несколько: от обращения в суд до подготовки пакета документов по упрощенному порядку. При обращении в суд документы для оформления гаража в собственность могут включать обследования или подтверждать факты, изложенные в ИЗ. Если при возведении гаража не нарушены строительные стандарты, то самый надежный вариант – составить исковое заявление, заказать составление технического плана гаража и приложить к иску копию ТП, паспорта, оплатить госпошлину и доверить служителям фемиды признание права собственности;

оформление кооперативного гаража в собственность теоретически состоит в предоставлении справки об уплате паевого взноса и членстве в ГСК, а также технического описания БТИ в регистрационную палату для получения свидетельства. Однако на практике процесс оформления усложняется тем, что председатель кооператива не оформил документы на ГСК. В таком случае процесс регистрации права собственности может быть длительной.

Главный недостаток кооперативного гаража – отсутствие четкого плана действий и возможности начать процедуру оформления собственности на гараж в удобное для себя время. Если при оформлении землеотвода кооператив допустил нарушения и участок заинтересовал девелопера, то вероятность положительного результата минимальна. Однако при правильном оформлении землеотвода и подтверждении статуса собственника всеми членами кооператива, можно подготовить документы для приватизации земли под гаражом и получить участок в общую собственность. Для этого необходимо принять решение на общем собрании и предоставить документы:

заявление в местную администрацию;

выписку о правах на участок из ЕГРП;

копию договора аренды земли;

свидетельство о праве собственности;

кадастровый паспорт участка;

копию паспорта.

Предприимчивые граждане, с учетом дефицита одноэтажных гаражей, могут не только легализировать гараж самостоятельно с незначительными расходами, но и заработать, изучив как оформить аренду гаража. Гараж в городе остается выгодной инвестицией, и, с учетом растущего количества машин, спрос на рынке аренды гаражей находится в динамике роста.

После получения правоустанавливающих документов на гараж, единственное, что нужно знать владельцу — как правильно оформить аренду гаража и составить документы. Для этого можно воспользоваться готовыми образцами договоров или составить документ у юриста. Количество желающих поставить автомобиль в теплом гараже под домом – гарантия повышенного спроса на объект аренды и получения стабильной прибыли для тех, кто успешно прошел бюрократические процедуры и получил свидетельство о праве собственности.

www.9111.ru

Какие документы нужны для приватизации гаража

Советы юристов:

1. Какие документы нужно нам предоставить для приватизации гаража в гаражно строительном кооперативе? Мы являемся членами кооператива. Спасибо!

1.1. Такой гараж - не приватизируется, не является государственным или муниципальным имуществом, которое только и может быть приватизировано. Для подтверждения собственности, в большинстве случаев - достаточно справки кооператива.

Статья 218 ГК РФ. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Хочу купить гараж. Но знаю что не законные ракушки запрещены по закону. Какие документы должны быть у продавца чтоб сделка для меня была безопасной? Достаточно чтоб гараж был в кооперативе? Или приватизация нужна?

2.1. Если гараж в кооперативе, то этого вполне достаточно и никакая приватизация к этому дополнительно уже не нужна для его законности.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Достаточно чтоб гараж был в кооперативе? Или приватизация нужна?
Нужно, чтобы земля под ракушкой была в собственности, иначе муниципальные службы имеет право убрать Ваш гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Ракушка имеет технические документы завода-изготовителя. Ракушку покупайте по простому договору купли-продажи. Истребуйте у продавца документы на земельный участок при этом. Должна быть действующая аренда ЗУ или право собственности на землю.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Какие нужны документы для приватизации гаража?

3.1. Приватизировать можно только жилое помещений.
В Вашем случае Вы можете легализовать гараж или ввести его в эксплантацию.
Но для этого земельный участок под гаражом должен быть оформлен.
Т.е. на него должен быть гос. акт, постановление, договор аренды или купли-продажи и пр.
Если этих документов у Вас нет, то тогда Вам откажут в его легализации или вводе в эксплуатацию.
Но Вы можете в судебном порядке признать право собственности на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Документы на отдельно стоящий гараж утеряны, земля под строительство выделялась в 1996 году, гараж не приватизирован. Хозяин умер. Постановление копию заказали в архиве. Техпаспорт в бои. Какие еще документы нужны для приватизации и вступления в наследство и как их восстановить.

4.1. По гаражам мы большие специалисты, сами владельцы и собственники, обращайтесь, все расскажем.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если гараж не являлся собственностью наследодателя на момент смерти, то и передать гараж по наследству он не мог. Если же была членская книжка в гаражном обществе, то наследник/и имеют право вступить в члены гаражного общества. Также важно знать, как была выделена земля-в аренду или в собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Если гараж не приватизирован по по наследству его оформить нельзя. Нужно переоформить членскую книжку.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Какие документы нужны для приватизации гаража?

5.1. Справка о членстве в ГСК и выплате паевого взноса, кадастровый паспорт на бокс, список членов ГСК, оплата госпошлины.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Какой пакет документов нужен для приватизации гаража, если получили отказ, приостановили гос. регистрацию в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года, чтобы подать в суд?

6.1. Вам приостановили для предоставления документов. Вы уточните что указано в письме росреестра дословно. Может суд пока не нужен. Гараж регистрируется на основании справки о выплаченном пае и кадастровом паспорте. Но может у вас кооператив не оформлял права и возможно и права не было на землю. Уточните.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Какие документы нужны для приватизации земли под гаражом? Куда с этими документами обращаться? Как рассчитать стоимость приватизации?

7.1. Обращайтесь в администрацию города (района), где расположен гараж. Перечень документов Вам предоставят в администрации.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Какие документы и справки нужны для приватизации гаража? В МФЦ сказали, что с 1 июля нужно вызывать кадастрового инженера для замеров площади и т д. Подскажите пожалуйста, как будет правильно.

8.1. Нужны: документ о предоставлении земли и кадастровый паспорт. Поэтому вам в МФЦ правильно сказали.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Какие документы нужны для приватизации гаража, и мичуринского сада?

9.1. Обратитесь в администрацию вашего города с данным вопросом.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Хочу купить гараж, он не приватизирован. Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для приватизации гаража?

10.1. Если документов на гараж нет, то купить его невозможно
для совершения сделки нужен кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Пожалуйста какие документы нужны для приватизации гаража? Что необходимо сделать первым зарегистрировать землю под гаражом, а потом гараж или на оборот?

11.1. если есть документы о предоставлении земли на каком-либо праве, то получаете на гараж кадастровый паспорт и регистрируете, затем землю.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Скажите пожалуйста! Какой список документов нужен для приватизации гаража! И как вступить в наследство! Он отдельно стоящий!?

12.1. В течение полугода нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства, представить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку с места жительства.
Также на гараж должны быть документы.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Пожалуйста какие нужны документы для приватизации гаража?

13.1. Перечень документы для приватизации гаража:-Справка из гаражного или гаражно-строительного кооператива о Вашем членстве в кооперативе.-Справка из ГСК о выплате Вами паевого взноса при вступлении в кооператив (этот документ подписывается председателем ГСК, главным бухгалтером кооператива и заверяется печатью кооператива). Понадобится также копия этого документа, заверенная в установленном порядке.-Удостоверение БТИ для лиц, права которых были ранее зарегистрированы в БТИ.-Акт Госкомиссии о приемке в эксплуатацию ГСК, утвержденный местной Администрацией.-Ваш паспорт и его ксерокопия.
Свидетельство о регистрации ГСК Регистрационной Палатой или Решение Исполкома Совета Народных Депутатов о создании ГСК, если он старый.
Устав ГСК.-Документ о присвоении ГСК ИНН (Индивидуального номера налогоплательщика).-Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на ЖСК.-Опись общего имущества ГСК, подписанная Председателем ГСК, Главным бухгалтером, и заверенная печатью ГСК.-Поэтажный план гаража, составленный БТИ, с указанной разметкой машино-мест и их номеров, подписанный Председателем ГСК и заверенный печатью ГСК.-Договор аренды участка земли или разрешение на производство землеотвода под строительство гаражей.
Наша компания может вам помочь с приватизацией гаража, быстро и правильно.[b][/b]:sm_ad:

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Купили землю под гараж в 1992 г. Есть квитанция об уплате за земельный участок и расписка о продаже земельного участка. Построили на этой земле гараж. Какие нужны документы для дальнейшей приватизации гаража? Спасибо!

14.1. Какие нужны документы для дальнейшей приватизации гаража? Спасибо!
Иск в суд л признании права собственности на землю и гараж.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Какие документы нужны для приватизации гаража в гск.? (пай выплачен, земля гск в аренде)

15.1. Декларация.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Мне бы хотелось приватизировать гараж, а точнее-земельный участок с этим самым гаражом. Площадь: 30 кв. м. Скажите, какие документы и справки для этого нужны и сколько примерно будет стоить приватизация данного участка? Заранее спасибо.

16.1. Прежде чем ответить, надо знать, кто является собственником гаража и земли и на основании каких документов.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Как и какие документы нужны для того, чтобы приватизировать гараж? Сколько примерно стоит приватизация гаража?

17.1. Алексей, добрый день! Обратитесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования города о предоставлении в собственность гараж. Необходимо предоставить правоустанавливающий документ на гараж (постановление о предоставлении либо выделении з/у под строительство и т.д.), кадастровый паспорт на земельный участок.. желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет


18. Какие документы нужны для приватизации гаража в гаражном кооперативе? Существует ли ограничение по срокам проведения приватизации гаража?

18.1. Возьмите документы на землю и кадастровые паспорта на гараж и земельный участок.
Зарегистрируйте сначала право собственности на гараж затем по правилам ст. 36 приватизируйте участок.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Я имею гараж, давно хотим его приватизировать, не могли бы Вы подсказать нам, какие документы нужны для приватизации гаража?

19.1. Влад! Скорее всего, Вы вкладываете в понятие приватизация несколько иной смысл, чем имеет это слово. Поясните, что у Вас за гараж? Откуда он взялся и как приобретался? Думается, что это ГСК.. Если это так, то никакой его приватизации не требуется. Если Вы выплатили за него пай, то можете в любое удобное для Вас время оформить свидетельство о праве собственности. Если не собираетесь его продавать, то можете и не оформлять. Достаточно справки о выплаченном пае. Она (справка) и есть подтверждение Вашего права собственности на гараж...

Если все мои предположения в отношении правового статуса гаража неверные, напишите. Отвечу на другие Ваши вопросы и уточнения.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Какие документы нужны для приватизации гаража?

20.1. Если гараж в ГСК, то вам следует получить справки в гараже о полной выплате пая от вашего имени, получить документы в БТИ, зарегистрировать свое право собственности в ФРС по Москве (это не приватизация, а оформление, приватизации гаражей нет)

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Денис! Поясните, о каком гараже идет речь. Может Вам и приватизировать ничего не надо.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Пожалуйста я являюсь владельцем цельнометаллического забетонированного гаража у меня есть только книжка члена сообщества какие документы мне нужны для приватизации гаража! Спасибо!

21.1. На Ваш вопрос сложно ответить однозначно. Нужно знать статус Вашего "сообщества", какие у него правоустанавливающие документы, каким образом Вы вступили в в это "сообщество, какие платили взносы (вступительные, членские, паевые, целевые)?

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Право собственности на гараж в гаражном кооперативе

Советы юристов:

1. На гараж нет права собственности (в потребительском гаражном кооперативе). какие документы надо для наследования?

1.1. Валерий!
Список документов, необходимых для вступление в наследство вам даст нотариус, когда вы пойдете подавать Заявление о том, что вы вступаете в наследство. Но если собственность не оформлена, Нотариус не выдаст вам Свидетельство о праве на наследство на гараж.
Вам нужно подавать исковое заявление в суд и признавать право собственности на него в порядке наследования и доказывать, что нет других претендентов на данное недвижимое имущество. Если есть, тогда признавать право собственности в долях.
Для обращения в суд нужны будут кадастровый паспорт и технический план гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Вступаю в наследство. Один из объектов гараж в ГСК (гаражно-строительный кооператив), находящийся на земле, принадлежащей городу Москва. Может ли нотариус, который ведет наследственное дело, выдать документ о том, что данный гараж является наследственной массой или выдать свидетельство о праве собственности на него, или на такой объект не выдается свидетельство о праве собственности. Проконсультируйте пожалуйста, как переоформить правильно гараж? Спасибо.

2.1. С гаражами в Москве ситуации очень разные случаются. Если умерший не успел оформить собственность на гараж в Росреестре, то и нотариус ничего не оформит. Даже в суде оформить не всегда удается. Только когда есть комплект доказательств для суда.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Нужно заявление о принятии наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым Вы пойдете в Росреестр регистрировать свое право. Свидетельства о праве собственности Росреестр теперь не выдает, на руках у Вас будет выписка, подтверждающая Ваше право на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Я имею гараж в гаражном кооперативе в собственности только постройка, на землю собственности нет. Председатель ГСК помимо уплаты членских взносов, требует плату за аренду земли. Я являюсь ветераном боевых действий и в нашем регионе я освобожден от уплаты налога на землю и недвижимость. Я отказываюсь оплачивать ему налог, прав ли я?

3.1. Владимир, оплата земельного налога и оплата за аренду земли - это разные платежи. За пользование земельным участком в гаражном кооперативе необходимо уплачивать арендные платежи.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Умер отец. У него есть гараж в гаражом кооперативе. Из документов нашла только решение суда за 2014 год о том что гараж в его собственности. Получал ли он свидетельство о регистрации на него не знаю. При жизни сдавал его, сейчас человек арендующий гаражный бокс говорит что выкупил его, и делает документы. Имеет ли он на это право? И как доказать собственность на гараж?

4.1. Документы можно сделать при наличии оснований. Уточните у председателя гск и выписку из Росреестра запросите. К нотариусу обязательно обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. В любом случае для начала нужно обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Закажите выписку ЕГРН через МФЦ и вам будет понятно была вообще регистрация права или нет. Ну а после того как вы получите выписку сможете принять меры направленные на оспаривание сделки, если таковая была в принципе.

Вам помог ответ? Да Нет

5. В существующем гаражном кооперативе в котором у меня нет гаража и я не являюсь членом гаражного кооператива, есть свободное место для постройки ещё гаражных боксов. Могу ли я построить за свой счёт гаражи на свободном месте и оформить и оформить право собственности на них.

5.1. Вам нужно с кооперативом заключить договор аренды участка, возможно с последующим выкупом, тогда сможете.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Какие документы необходимо иметь, чтобы продать гараж? Имеется только свидетельство на право собственности на постройку (гараж). Земля в аренде у гаражного кооператива.

6.1. Позвоните мне по т. 89044972401 и в офисе помогу вам оформить сделку.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если Ваш гараж официально зарегистрирован в Росреестре и на него есть свидетельство (старого образца) или выписка из ЕГРН, то это достаточно. Покупатель может дополнительно потребовать выписку из ЕГРН с актуальной информацией. Земля оформляется только по желанию владельца гаража, если земля не оформлена в собственность, то принцип единства земли и строений на нем не работает.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Свидетельство о праве собственности и договора купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Мой дедушка был членом гаражного кооператива, месяц назад дедушка умер, теперь бабушка хочет продать этот гараж. Как бабушке оформить право собственности на этот гараж.

7.1. Егор.

Если право собственности было зарегистрировано, то бабушка оформит право собственности изначально обратившись к нотариусу. Если нет. Была только членская книжка ГСК, то председатель может переписать на бабушку и без нотариуса.

С уважением А А "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА".

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Вступить в наследство получит свидетельство а нотариуса зарегистрировать на себя а потом продавать.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Кто должен быть указан в графе Ответчик в иск о признании права собственности на гараж, если Гаражно-строительный кооператив уже расформирован, а документы на гараж так и не оформлены?

8.1. Для уточнения, кто является собственником и правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж? Тот и будет являться ответчиком по иску.
Если это муниципальное образование, то местная администрация.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Указывайте местную администрацию. Т.к. все имущество, которое находится на территории муниципалитета может потенциально принадлежать ему.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Я являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе. Документы права собственности на гараж оформлены. На землю право собственности не оформлено. Есть ли изменения по продаже гаража без земли в 2018 г.? Могу ли я продать гараж не имея в собственности землю? Прописывается ли этот нюанс в договоре?

9.1. При покупке недвижимости Ваш покупатель сможет самостоятельно оформить эту землю в собственность. В договоре укажите, что гараж приватизирован, право собственности на землю не зарегистрировано.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?

10.1. Ольга, для оформления права собственности Вам необходимо:
- взять справку в гаражном кооперативе о членстве и отсутствии задолженности по оплате членских взносов
—в БТИ, или у кадастрового инженера изготовить технический план гаража по имеющимся техническим документам;-поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права в Ваш МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Ольга.
Надо оформить кадастровый паспорт на гараж в БТИ (Пиве), получить справку о членстве в кооперативе, справку об отсутствии задолженности по взносам и составить исковое заявление о признании права собственности на гараж на основании ст.218 ГК РФ, приложив пакет документов.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Если паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме, то берете у председателя ГСК справку о выплате паевого взноса и регистрируете право собственности через МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Вопрос в следующем: в 90-х годах у меня был гараж в потребительском гаражном кооперативе. Право собственности на данный гараж зарегистрировано не было. Имеется - решение о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей, решение о регистрации устава потребительского гаражного кооператива, список членов кооператива. Как признать право собственности на данный гараж?

11.1. У меня есть уже наработанная практика по таким вопросам. Признавали право собственности через суд. Необходимо также провести обследование совместно с БТИ, а также заключение эксперта о том, что данный гараж безопасен и соответствует необходимым нормам и СНиПам.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Можно ли рассчитывать на компенсацию за сносимый гараж в гаражном кооперативе, если он куплен без оформления документов на право собственности, а есть только квитанции о помесячной оплате с 1995 года.

12.1. Можно, если земельный участок под гаражами был оформлен и выделен в свое время кооперативу под строительство гаражей. Тогда да.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Я построил гараж в 1990 году. Разрешение на строительство мне выдала Администрация г. Ачинска Красноярского края. В настоящее время я хочу оформить гараж в свою собственность. Из документов на гараж у меня только членская книжка гаражного кооператива на мое имя, разрешение на строительство Администрации г.Ачинска. Нужно ли при подачи заявления в суд о признании права собственности на гараж, оформлять в БТИ и предоставлять в суд технический паспорт гаража?

13.1. перед обращением в суд вы обязаны соблюсти досудебный порядок. То есть обратиться в департамент градостроительства с заявлением о вводе гаража в эксплуатацию. Хочу сказать. Что в Красноярке существует возможность оформить право собственности на основании акта рабочей комиссии. Для начала обратитесь в администрацию города и выясните. Можно ли оформить гараж по акту рабочей комиссии.
Для суда нужен не только тех паспорт гаража. Но и заключения СЭС, подарки, стройнадзора, а также документы на земельный участок.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Купил гараж, который находится рядом с гаражным кооперативом. Право собственности как на земельный участок, так и на гараж находящийся на нём. Гараж не подключен к электросети. Хотелось бы подключиться не к гск, а к гор электросетям. Каким образом сейчас осуществляется подключение и кто оплачивает расходы на прокладку линии метров 100?

14.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:

http://chip.ru/viewtopic.php?t=87

Вам помог ответ? Да Нет

15. Кто является ответчиком по иску на признание права собственности на гараж в гаражном кооперативе по приобретательской давности т.89119746324 Николай.

15.1. Гаражный кооператив является ответчиком по такому иску. Это же в пределах ГСК все, в том числе и земельный участок под гаражом.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Скажите у меня есть гараж в гаражном кооперативе. На него оформлено право собственности. Если я сделаю межевание, потом не придется ли выкупать эту землю. И если придется то по какой цене.

16.1. уважаемый посетитель!
Нет, никто не вправе обязать Вас выкупать землю в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Более 15 лет являюсь членом гаражного кооператива. Председатель кооператива сообщил, что КУЙ отказывается продлевать аренду на земельный участок под моим и несколькими другими гаражами, стоящими обособленно от остальных. Каков порядок выхода из гаражного кооператива и оформления прав собственности на гараж и землю под ним? Гаражный кооператив обязан компенсировать причиненные мне неудобства и расходы при этом?

17.1. Дмитрий! Берете свои правоустанавливающие документы на гараж и обращаетесь в управление земельных ресурсов по вопросы аренды земли или выкупа в личную собственность. После решения данного вопроса пишите заявление о выходе из членов кооператива и прекращайте все оплаты членских взносов.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В ГК пишите заявление о выходе из членства. А в КАИ подаете заявление о заключении договора аренды или приобретении земельного участка. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Если супруг в период брака вступил в гаражный кооператив (земля и сами гаражные боксы - собственность кооператива), положение дел не изменилось и на момент расторжения брака. Спустя 1,5 он оформил права собственности на гараж. Бывшая супруга подала в суд на раздел имущества. Такое вообще возможно?

18.1. Екатерина, добрый день.
Раздел имущества в данном случае возможен, если оплата имущества производилась в период брака из общих доходов супругов. Вопрос в доказывании этой позиции в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Учитывая, что право собственности на имущество получено через полтора года после расторжения брага, совместной собственностью супругов это не является и разделу не подлежит. Вам необходимо подготовить отзыв на исковое заявление с возражениями и направить его в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. уважаемый посетитель!
В данном случае оснований не усматривается для раздела данного имущества
Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Я выплатила пай в гаражно-строительном кооперативе для постройки гаража. Дает ли это мне право оформить на этот участок земли право собственности? У ГСК есть разрешение на строительство от администрации города, а также эта земля у ГСК находится в аренде на 49 лет.

19.1. Людмила здравствуйте. Для начала, вам необходимо оформить право собственности на гараж.
Касательного приватизации земельного участка под гаражом, то проделать данную процедуру можно будет только после того, как все участники ГСК выплатят свои паи, получат свидетельства о праве собственности на гараж. Заявка на перевод земли, занимаемой ГСК в долевую собственность его участников, подается руководством объединения граждан. И только на основании решения, вынесенного общим собранием.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Помогите разобраться в следующей ситуации. Мой отец переехал жить в другой город. Здесь у него остался капитальный гараж и он передал его мне. Оформления никакого не было (надо забирай). Три года назад я его через суд оформила на своё имя. Теперь председатель гаражного кооператива хочет, чтобы я уплатила все взносы. (за мной долга нет), поскольку я уплатила, как только согласно решению суда вошла в право собственности.

20.1. Председатель не прав. Обязанность по уплате взносов у вас возникает с момента возникновения права собственности. Вы ему так и поясните, что по закону обязанность у вас возникла с момента права собственности. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Вы не обязаны платить долги вашего отца, поэтому председатель кооператива не может с вас потребовать ни копейки, А взносы вы должны платить только со дня, когда вы стали собственником данного гаража, если вы стали членом кооператива в соответствии с Уставом кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Помогите разобраться в следующей ситуации. Мой отец переехал жить в другой город. Здесь у него остался капитальный гараж и он передал его мне. Оформления никакого не было (надо забирай). Три года назад я его через суд оформила на своё имя. Теперь председатель гаражного кооператива хочет, чтобы я уплатила все взносы. (за мной долга нет), поскольку я уплатила, как только согласно решению суда вошла в право собственности.

21.1. Вы все правильно сделали. С момента права собственности вы все уплатили. Необходимо членскую книжку на свое имя оформить, а следовательно с момента вашего членства и долга за вами нет.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Хочу построить второй этаж над своим гаражом, находится в гаражном кооперативе. Все документы на право собственности оформлены. Нужно ли мне получить какое-либо разрешение или по окончанию строительства оформлять "надстройку"?

22.1. Нужно ли мне получить какое-либо разрешение или по окончанию строительства оформлять "надстройку"?
да нужно, обратитесь в разрешительный отдел на сквере Кирова. Там вам предоставят список документов которые нужно представить. В противном случае вам придется узаконивать постройку в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Вам необходимо для начала оформить разрешение для строительства иначе могут возникнуть проблемы и при оформлении потом и могут заставить снести незаконную постройку. Хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Лучше до того как вы начнете настройку получить все необходимые разрешительные документы потом заказать новый технический паспорт объекта и регистрировать право собственности надлежащим образом поскольку если этого не сделать это пристройка может оказаться самовольной его смогут подводить идёшь вместе.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Не пропускают машину в гаражный кооператив в связи с не оплатой взносов. Не плачу взносы т.к. гараж был обворован на сумму более 40 т. р. Гараж в собственности. 1.Имеют ли право запретить проезд к гаражу который в собственности?
2. Имеют ли право "навязывать услуги вахтеров" как они говорят у нас не охрана а вахтеры? 3.Что в таких случае можно предпринят?

23.1. Обращайтесь в суд с иском к ГК об устранении препятствий в пользовании гаражом. Удачи. Спасибо за обращением сайт 9111...

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Нет не могут. Гараж это ваша собственность, которым вы можете распоряжаться на свое усмотрение.
Если у гаражного кооператива имеются к вам претензии по членским взносам, пускай обращаются в суд.
Навязывать услуги не имеют права. Вы можете обратиться в прокуратуру.
Удачи и всего наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. если вы являетесь собственником, то данные действия неправомерные, поскольку ваше право собственности ограничено быть не могут. Если к вам имеются претензии, то пусть обращаются в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Я построил гараж в 1990 году. Разрешение на строительство мне выдала Администрация г. Ачинска Красноярского края. В настоящее время я хочу оформить гараж в свою собственность. Из документов на гараж у меня только членская книжка гаражного кооператива на мое имя, так как разрешение на строительство Администрации г.Ачинска я потерял. Нужно ли для оформления документов на право собственности гаража подавать в суд о признании права собственности на гараж?

24.1. Если Росреестр откажет в государственной регистрации права, то да, нужно признавать ваше право собственности в суде, в исковом порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Суд удовлетворит иск на право собственности на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию всего ГСК. Гаражно-строительный кооператив построен в 1987 году. Наличие пакета документов присутствует. Благодарю за ответ.

25.1.  суд может удовлетворить иск о признании права собственности на гараж без разрешения на строительство только в том случае, если земельный участок, на котором стоит гараж, оформили в вашу собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

26. В гаражном кооперативе был заброшенный не достроенный гараж, в 2003 году поговорив с председателем и оплатив по гаражу все долги с 90 го года, получил книжку достроил, и оформил право собственности на себя в 2009 г., в 2017 году появился хозяин с членской книжкой 96 года, с бумагами на строительные материалы и строителем который строил этот гараж. Могут ли они у меня его отсудить?

26.1. Однозначно ответить невозможно, потому что судебная практика 50 на 50. вы добросовестный приобретатель, а он собственник, чье имущество перешло в собственность другого лица. Может отсудить, в таком случае свои убытки будете возмещать за счет председателя ЖСК.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Маловероятно что появившиеся прежний хозяин сможет что-то доказать и выиграть. Даже в судебном порядке Он пропустил срок исковой давности, А потому Даже если он обратиться в суд и вы заявите о пропуске этих сроков, суд ему откажет.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Хозяин гаража, который раньше его занимал, появился слишком поздно, поэтому шансы\в отсудить у него гараж нет вообще никаких.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Прошу объяснить нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива? Гаражный кооператив построен на земельном участке на праве долгосрочной аренды. Судя по карте кадастрового учета отдельные боксы приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Алгоритм действий по приватизации бокса? Необходимость приватизации отдельно бокса, а затем земли под ним? Разве земля под боксом не оформляется в собственность автоматически? Спасибо!

27.1. У вас гараж находится в общем ряду гаражного кооператива. Поэтому земля оформляется на весь кооператив. У вас кооператив взял землю в аренду. Поэтому вам отдельно землю в собственность не выделят а будет также числиться в аренде (доля в общем имуществе). Вам надо заключать договор в администрации на аренду. А гараж регистрировать в росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Это очень обширный вопрос и необходимо подготовить большой ответ с указанием нормативно-правовых источников.
Переведите вопрос в ВИП или же обратитесь в личку к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет


28. Мы продаём гараж в гаражном кооперативе. Праве ли мы продать гараж, если земля не в собственности. А в справке, которую заказывали по земле написано запрещено совершать сделки на объект недвижимого имущества наложен арест.

28.1. Для ответа на Ваш вопрос, нужно, как минимум, видеть документы на гараж и эту "справку".
У Вас право собственности на гараж зарегистрировано? Свидетельство о праве собственности есть?

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Если гараж не под арестом и является вашей собственностью, то вы можете его продать. Собственник земли не может совершать с ней сделки, но вы собственниками земли не являетесь. Скорей всего ваш гараж стоит на арендованной земле.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Решением общего собрания ГСК планируется исключить злостного неплательщика взносов из членов кооператива. На гаражный бокс не оформлено свидетельство о собственности, он купил его у предыдущего владельца подписав договор продажи. Право собственности на гараж вообще не оформлялось.
Вопрос: можно ли каким-либо образом в принудительном порядке изъять у него гаражный бокс?

29.1. Вопрос: можно ли каким-либо образом в принудительном порядке изъять у него гаражный бокс?Бесхозяйное имущество может изъять через суд только орган местного самоуправления. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Что нужно сделать чтоб оформить землю под гаражи в гаражном кооперативе в собственность? Достаточно что только как одно здание стоит на кадастровом учете ГСК. или надо что бы все собственники гаражей сначала получить св-во о праве собственности на гаражи, а потом подавать на оформление в собственность землю. Есть ли такой закон.

30.1. Эти вопросы решаются в судебном порядке с иском о праве собственности

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Бесплатная приватизация гаражей - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Приватизация земли садового участка бесплатно оформлена имею ли я право приватизировать бесплатно землю под гаражом в гаражном кооперативе.

1.1. Евгений!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный участок, который вы хотите оформить. Обратитесь непосредственно в кооператив с заявлением о предоставлении вам земельного участка в собственность. В случае, если земельный участок принадлежит администрации, то вам нужно написать заявление в органы местного самоуправления. Вы можете заказать выписку о правообладателе в росреестре или в мфц.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Хочу начать приватизацию гаража, вопрос в том, стоит ли мне торопиться, чтобы успеть на бесплатную приватизацию, т.к. слышала, что с 1 марта бесплатная приватизация отменяется или это касается только жилых помещений?

2.1. На приватизацию гаражей нет никакого ограничения по срокам, в любой момент, приняв решение о приватизации вы можете это оформить.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Вообще термин приватизациия применяется исключительно в отношении жилых помещений Сейчас сложно сказать будет или не будет продлена приватизациия, срок которой заканчивается 1 марта В прошлые годы закон о продлении приватизации ипримался в самом конце февраля.
В отношении кража нет никакой бесплатной приватизациии.

Вам помог ответ? Да Нет

3. До какой даты действует бесплатная приватизация гаража?

3.1. Так как помещение нежилое, то ни о какой бесплатной приватизации речи быть не может. Оформлять в собственность гараж можете при наличии разрешительных документов.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Бесплатная приватизация гаража не предусмотрена законом о приватизации, так как по данному документу приватизировать т.е получить в собственность бесплатно можно жилое помещение а не гаражи.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. До какой даты действует бесплатная приватизация гаража?

До 1 марта 2017 года, что дальше пока не ясно. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

4. У меня неприватизированный гараж. На него есть покупатель. Но у него нет всей суммы. Просит передать гараж ему сейчас, для оформления. Т.к.заканчивается срок бесплатной приватизации. А оплатит в течении полугода. Какой договор возможно заключить с ним? что бы обезопасить себя?

4.1. Что значит неприватизированный гараж? Гараж нельзя приватизировать, вещи, которые не в собственности нельзя продать. Оформляйте собственность, а потом продавайте. Можете составить с покупателем предварительный договор купли продажи и по нему взять задаток.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Гараж в составе ГК построен в 1986 г.Хочу приватизировать землю (она в аренде, гараж-в собственности). Попадает ли земля под дачную амнистию, т.е. бесплатную приватизацию? Спасибо!

5.1. Нет, не попадает, вам в любом случае придется его выкупать, случаи бесплатного предоставления смотрите в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Если я участвовала в бесплатной приватизации квартиры, могу ли я бесплатно участвовать в приватизации гаража в ГСК?

6.1. В гск гаражи не приватизируют. С момента выплаты пая вы становитесь собственником гаражного бокса о чем свидетельствуют справка о выплате пая выданная председателем гск. Удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Я занимаюсь приватизацией земли, на которой расположен мой гараж.
Я военнослужащий, имею ли я какие не будь льготы на бесплатную приватизацию?

7.1. Льготы устанавливают местные власти. Поинтересуйтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Я занимаюсь приватизацией земли, на которой расположен мой гараж. Я военнослужащий, имею ли я какие не будь льготы на бесплатную приватизацию?

8.1. Неизвестно, федеральное законодательство этого не предусматривает.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Не решается вопрос о приватизации земли под гаражом в ГСК (СТРОЕНИЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВ.). Как выйти из кооператива и самому приватизировать (бесплатно) землю под гаражом. Цель - надстроить над гаражом жильё.

9.1. Из кооперативы вы можете выйти согласно учредительных документов кооператива и можете заниматься оформлением земли.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Пожалуйста до какого срока действует бесплатная приватизация гаража?

10.1. До сентября 2016 года.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Окончание срока бесплатной приватизации гаражей.

11.1. НЕТ СРОКОВ. Гаражи приватизируются не так, как квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Срок бесплатной приватизации гаражей.

12.1. Нет таких сроков. Платно и бесплатно - это зависит от конкретной ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Пока срок приватизации гаражей не ограничен никакой датой. .

Вам помог ответ? Да Нет

13. Участок гаражному кооперативу был передан в бессрочное пользование еще при советской власти. Потом в 2009 году администрация города распоряжением прекратила право бессрочного пользования, члены гск на тот момент землю еще не регистрировали, только гаражи. Вопрос: в данном случае приватизация земли под гаражом сейчас будет платная или бесплатная?

13.1. Все зависит от решения департамента имущественных отношений Приморского края.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Когда заканчивается бесплатная приватизация гаражей?

14.1. Приватизация гаражей никаким сроком не ограничена.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Как переоформить паспорт гаража? Сейчас гараж принадлежит моей матери, хотим переоформить на меня, чтобы я могла его далее приватизировать/сдавать/пользоваться самостоятельно. Можно ли продать неприватизированный гараж, что для этого нужно? Будет ли платной приватизация гаража, если право бесплатной приватизации уже использовано, чем она отличается от вступления в права собственника?

15.1. Речи о приватизации здесь не может быть. Что представляет из себя гараж? Это временное строение?

Вам помог ответ? Да Нет

16. Возможна сейчас бесплатная приватизация гаража и куда идти?

16.1. Обратитесь в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Продлена приватизация зем. участков под гаражи бесплатно?

17.1. Выкуп земли - платно.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Хотел приватизировать свои гаражи в пгск, у меня их четырём объединённые в один, что для этого нужно, и когда заканчивается бесплатная приватизация. Так же хотелось бы узнать все плюсы и минусы приватизации.

18.1. Бесплатная приватизация касается только жилья, а гаражи к нему не относятся, так что срока нет. Если пай на гараж выплачен полностью, нужно получить справку в Правлении ГСК и оформить свидетельство о праве собственности в Росреестре. Право собственности предоставляет возможность дарить, завещать, продать, сдать в аренду.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Скажите, пожалуйста, возможна, ли бесплатная приватизация земли на дачном участке (25 лет) и под капитальным гаражом (15 лет) после 01.03.2015 г. Дачный участок в дачном кооперативе, а гараж в гаражном кооперативе. Спасибо.

19.1. На дачном участке возможна, т.к. есть законопроект о продлении сроков дачной амнистии. Под гаражом необходимо подать документы до 01.03.2015 г.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Приватизация земельного участка под капитальный гараж, сроки бесплатной приватизации заканчиваются 01.03.2015 г.?

20.1. Этот срок касается только жилья, на землю - срок не ограничен.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Заключил договор на приватизацию 10.1993 г. В феврале 1994 заключил брак с гражданкой И. За время совместного проживания в жилье провели газ по Чернобыльской программе (бесплатно), воду, местную канализацию, сделали пристройку (пока одни стены и крыша), построили гараж на 2 машины. В ноябре 2014 брак расторгли. Сейчас пытаюсь провести гос. регистрацию жилья. Бывшая супруга подала в суд на раздел жилья. Имеет ли она право на половину его? Спасибо.

21.1. Гражданка И может требовать раздела только совместно нажитого имущества квартира полученная по приватизации до заключения брака в состав такого имущества не входит.

Вам помог ответ? Да Нет

22. У нас с мужем машина, гараж - совместно приобретенное имущество. Квартира получена по бесплатной приватизации и равные доли в ней. Муж со мной не живет, но свою половину квартиры не продает и я в ней живу одна. Если мы с ним разводимся и он мне дает расписку, что в случае продажи гаража и машины половину от вырученной суммы он обязуется отдать мне и свою долю квартиры не будет продавать (пока я там живу одна). Имеет ли такая расписка силу в суде? И обязательно ли ее заверять у нотариуса?

22.1. Такая расписка не будет иметь юридической силы. Согласно СК РФ вам нужно заключить соглашение о разделе имущества согласно ст.421 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Имею ли я право бесплатной приватизации земли под собственным гаражом в гаражном кооперативе. Я ветеран военной службы.

23.1. Смотря кто владелец земли. Формально кадмия имеет право передать Вам землю бесплатно, но не обязана.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земельного участка под гаражом, если земля гаражному обществу администрацией муниципального образования передана в собственность в 1995 году. Я приобрел гараж в 2005 году. Правообладатель гаража я.

24.1. Нет, конечно - земля уже приватизирована, судя по тексту. Приватизация - переход права собственности от государства или муниципального образования иному собственнику.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Можно воспользоваться правом на бесплатную приватизацию квартиры и гаража на одного человека? Как рассчитывается стоимость платной приватизации?

25.1. Гражданин РФ имеет право приватизировать жилье 1 раз, исключения если гражданин до 18 лет приватизировал например вместе с родителями, то после достижения им 18 лет, он еще раз может участвовать в приватизации. Что Вы имеете ввиду под приватизацией гаража не совсем понятно, если это ГСК и Вы как член кооператива хотите оформить права собственности то это одно, что в Вашем случае, какой гараж? У нас есть бесплатная приватизация жилищного фонда, гараж это нежилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. В приватизации жилья можно участвовать один раз
исключение - несовершеннолетние дети, которые могут приватизировать дважды.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Мой муж проводит приватизацию гаража по гаражной амнистии (бесплатная). Будет ли это имущество считаться совместно нажитым имуществом супругов? Для чего нужна моя подпись? При приватизации другого гаража моей подписи не требовалось.

26.1. Если гараж строился в период брака, то вы имеете право претендовать на его половину.

Вам помог ответ? Да Нет


27. Кто подскажет когда заканчивается бесплатная приватизация дач и гаражей? Приватизация на квартиры заканчивается 28.02.13 г.

27.1. Пока срок законом не ограничен.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013 г. Стоит ли до этого времени оформить собственность гараж?

28.1. вы можете не торопиться с приватизацией гаража, так как она касается только жилых помещений.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Алёна, указанная Вами правовая норма не касается гаражей.

Вам помог ответ? Да Нет

28.3. Алёна, бесплатная приватизация, которая заканчивается 1 марта 2013 г, касается только жилых помещений.

Вам помог ответ? Да Нет

29. До какого числа действует бесплатная приватизация гаражей? Будет ли она продлена?

29.1. Бесплатной приватизации гаражей нет. Наверное Вы что то перепутали?

Вам помог ответ? Да Нет

30. Приватизация земли под гараж. При каких делах приватизация земли бесплатна?

30.1. Сама по себе приватизация бесплатная, то есть передача имущества, принадлежащего государству в собственность граждан и юр. лиц. Другие процедуры передачи земельных участков в собственность осуществляются на возмездной основе. Выясните в администрации города, возможна ли передачи земли в собственность и на каких условиях.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru


Смотрите также