Гск ликвидирован как оформить в собственность гараж


Судебное дело об узаконении гаража в ликвидированном ГСК

 

В Центр оформления земли и недвижимости обратился член гаражного кооператива с вопросом об узаконении гаража. Стандартное на первый взгляд дело, коих тысячи в Центре оформления земли и недвижимости, оказалось совсем не простым и не таким уж стандартным.

При изучении представленных документов было выявлено, что Гаражно – строительный кооператив несколько раз перерегистрировался: сначала в Потребительский гаражный кооператив, а позже в Некоммерческое партнерство. В связи с прекращением деятельности ПГК зарегистрировать право собственности на гараж за членами кооператива не удавалось, поскольку отсутствовали вообще какие-либо документы как на строение, так и на земельный участок.

Разработанная специалистами Центра оформления земли и недвижимости стратегия предполагала прежде всего поиск и сбор документов, подтверждающих законность строительства ГСК. В результате работы с архивом были получены нижеследующие документы:  Решения городского Совета народных депутатов «О разрешении проектирования и строительства двухъярусного кооперативного гаража», Государственный Акт на право пользования земельным участком для строительства кооперативного гаража, а также Акта приемки гаражного комплекса в эксплуатацию. В результате сбора вышеуказанных документов в суде было доказано, что поскольку строительство комплекса гаражей осуществлялось на отведенном земельном участке на основания разрешения на строительство, указанный комплекс гаражей не является самовольной постройкой. Поскольку ГСК был принят в эксплуатацию в соответствии с действующим на ту дату законодательством, о чем имеется соответствующий Акт приемки, нашему клиенты не пришлось делать заказывать заключения СЭС, пожарного аудита и строительную экспертизу, что существенно удешевило процедуру оформление гаража в собственность.

Факт ликвидации гаражного кооператива также сыграл на руку специалистам Центра оформления в выстраивании правовой позиции - так в судебных заседаниях было доказано, что   наш клиент полностью исполнил все свои обязанности, связанные с выплатой пая и принятия гаража в пользование, однако по независящим от него обстоятельствам он лишен возможности узаконить гараж и стать законным собственником своего имущества. На основании пункта 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь всеми собранными и предоставленными специалистами аргументами, суд принял нашу позицию и защитил нарушенные права клиента признав право собственности на гараж.

 

 

 

 

Если у Вас похожая ситуация

Закажите обратный звонок - мы решим Вашу проблему → Заказать обратный звонок

c-of.ru

Документы на собственность гаража в гск

Советы юристов:

1. Может ли собственник гаража без право собственности (то есть нет документов на собственность) по членской книжке быть выбран в правление членов ГСК?

1.1. данный вопрос регулируется уставом ГСК, но так как собственник гаража является членом кооператива, то соответственно можно его избрать и в правление, даже в отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Вступаю в наследство. Один из объектов гараж в ГСК (гаражно-строительный кооператив), находящийся на земле, принадлежащей городу Москва. Может ли нотариус, который ведет наследственное дело, выдать документ о том, что данный гараж является наследственной массой или выдать свидетельство о праве собственности на него, или на такой объект не выдается свидетельство о праве собственности. Проконсультируйте пожалуйста, как переоформить правильно гараж? Спасибо.

2.1. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым Вы пойдете в Росреестр регистрировать свое право. Свидетельства о праве собственности Росреестр теперь не выдает, на руках у Вас будет выписка, подтверждающая Ваше право на гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Нужно заявление о принятии наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. С гаражами в Москве ситуации очень разные случаются. Если умерший не успел оформить собственность на гараж в Росреестре, то и нотариус ничего не оформит. Даже в суде оформить не всегда удается. Только когда есть комплект доказательств для суда.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Имеется на праве собственности два гаража, в общей линии из 40 гаражей, можно ли отдельно без общего собрания и волокиты с остальными участниками ГСК, приступить к подаче документов на приватизацию земли под этими гаражами. А вообще все гаражи в данном ГСК в собственности, только земля в аренде.

3.1. Земля выделялась в аренду лично Вам?

Вам помог ответ? Да Нет

4. Продаю гараж. Есть документы на собственность на сам гараж (кирпичный в ГСК) и на землю под ним. При продаже гаража надо составлять два договора на продажу и гаража и земли, или один? И оформлять в МФЦ как одну сделку или две, на каждый вид собственности?

4.1. Вы можете оформлять покупку одним договором, а на землю и гараж два разных свидетельства о праве собственности - нужно, а еще лучше двумя отдельными договорами оформить (отдельно землю, отдельно гараж). Если свидетельство одно и в нем указаны два объекта земля и гараж... тоже нужно. Объект купли-продажи должен быть указан максимально четко и точно.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если у Вас два свидетельства о праве собственности, то можете оформить двумя договорами, но допускается составлять один договор, но с полным указанием сведений и о земле и о гараже.

Вам помог ответ? Да Нет

5. У меня гск право собственности на гараж и пристройку, хочу пристроить с другой стороны 28 метр кВ на земле Котор в аренде и я плачу за неё ,машины там не ездить. Что делать по документам?

5.1. Обратиться в исполком за разрешением на строительство, либо с уведомлением о начале строительства (зависит от назначения объекта).

Вам помог ответ? Да

www.9111.ru

Аренда земли под гаражом в гаражном кооперативе

Советы юристов:

1. Я имею в собственности гараж и землю под ним в гаражном кооперативе. Должна ли я платить за аренду земли кооператива? Председатель выставляет счёт.

1.1. Да должны платить за землю под вашим гаражом, иначе его вправе снести собственник земли. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Если земля находится в собственности кооператива и имеется соответствующий документ, то конечно нужно платить за пользование землей.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как оформить аренду земли под металлическим гаражом в гаражном кооперативе? Спасибо.

2.1. Кооператив к земле никакого отношения не имеет. Если вообще нет никаких документов на землю, то обращаться нужно в администрацию вашего района с заявлением. Оформлять либо в аренду. либо в собственность. И в том и в другом случае придется оформлять с торгов.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Кто должен платить за аренду земли под гаражами в гаражном кооперативе?

3.1. За аренду земельного участка должен платить арендатор.
Другое дело, что арендатор вправе взыскать с владельцев гаража денежные траты, связанные с арендой земельного участка

Вам помог ответ? Да Нет

4. Гаражный кооператив ликвидирован, гаражи в собственности, земля под гаражом в аренде муниципалитета. К кому относятся остальные земли и имущество бывшего гаражно строительного кооператива и где это узнать?

4.1. Уточните у председателя гаражного кооператива основание собственности на земельный участок. Можете уточнить информацию о земельном участке в отделе главного архитектора администрации города.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Председатель Гаражного Кооператива придумал целевые взносы якобы на приватизацию кооператива. Угрожает передать дела в суд на членов, которые не заплатили эти взносы. На общем собрании не выносили на обсуждение эти целевые взносы. Земля под гаражом-не в собственности, а в бессрочной аренде от СССР еще.

5.1. Мария, пусть подаёт в суд. А я Вам советую написать на него жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Потребуйте от председателя кооператива показать решение или протокол собрания членов кооператива, где утверждён вопрос сбора и оплаты членских взносов на приватизацию. То что не выносилось на собрании, не факт что оно не занесено в протокол под подписи. Почитайте Устав ГСК.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ:
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Вам помог ответ? Да Нет

6. У меня приватизированный гараж в КПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.

6.1. Если Вы являетесь собственником доли земельного участка под своим гаражом, то взимание дополнительной платы с Вас не правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. если земля в вашей собственности, то в данном случае конечно же это незаконно, запросите, на каком основании он берет с вас плату.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Никакой аренды быть не может, если земельный участок по документам находится у Вас в собственности. Председатель поступает неправомерно.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

7. У меня вопрос: обязан ли владелец приватизированного гаража (вместе с землёй под ним) платить членские взносы наравне с владельцами не приватизированных гаражей в гаражном кооперативе, если часть земли в кооперативе находится в аренде и соответственно гаражное общество платит за неё арендную плату.
С уважением Леонид Ефимович.

7.1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок определения размеров взносов членов организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Скажите если земля гаражного кооператива в аренде. Под гаражом земля св моей собственности. Как рассчитать сколько платить за общую площадь и вообще нужно платить?

8.1. Если гараж стоит на земельном участке, находящемся в вашей собственности, то вы не обязаны платить за землю, но обязаны нести другие расходы кооператива, которые устанавливаются на основании решения соответствующих органов управления кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Более 15 лет являюсь членом гаражного кооператива. Председатель кооператива сообщил, что КУЙ отказывается продлевать аренду на земельный участок под моим и несколькими другими гаражами, стоящими обособленно от остальных. Каков порядок выхода из гаражного кооператива и оформления прав собственности на гараж и землю под ним? Гаражный кооператив обязан компенсировать причиненные мне неудобства и расходы при этом?

9.1. В ГК пишите заявление о выходе из членства. А в КУИ подаете заявление о заключении договора аренды или приобретении земельного участка. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Дмитрий! Берете свои правоустанавливающие документы на гараж и обращаетесь в управление земельных ресурсов по вопросы аренды земли или выкупа в личную собственность. После решения данного вопроса пишите заявление о выходе из членов кооператива и прекращайте все оплаты членских взносов.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Можно ли платить ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ за один гараж за аренду земли под гаражным кооперативом, если персональный гараж зарегистрирован в Госреестре (не платить кооперативу), если я не член кооператива и не собираюсь стать им?

10.1. Вы вероятно путаете налог на земельный участок и взносы в гаражный кооператив. Налог на землю вам присылает налоговая инспекция а взносы в гаражный кооператив уплачиваются на содержание гаражного кооператива (вывоз мусора, уборка территории, уборка снега и т.д.)

Вам помог ответ? Да Нет

11. Можно ли платить отдельную плату за один гараж за аренду земли, под гаражным кооперативом, если персональный гараж зарегистрирован в Госреестре? (не платить кооперативу)

11.1. если вы являетесь членом гск, то должны платить все взносы и платежи, которые предусмотрены.
Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Кооперативу за аренду никто не обязан платить, если земельный участок находится в вашей собственности.
Платить кооперативу вы должны только взносы, Если Вы являетесь членом кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Я являюсь членом гаражного кооператива. Кооператив состоит из железобетонных блок-комнат, земля в аренде. Земельный участок администрация отдала под застройку жилого здания. За счёт застройщика собираются перевозить гаражи на новое место.. Одна беда, что место это находится очень далеко. Иными словами о гараже проще забыть чем его использовать. Вопрос, правомерен ли отказ в подборе иной площадке для вывоза гаражей?

12.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему нет возможности определиться. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Прошу объяснить нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива? Гаражный кооператив построен на земельном участке на праве долгосрочной аренды. Судя по карте кадастрового учета отдельные боксы приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Алгоритм действий по приватизации бокса? Необходимость приватизации отдельно бокса, а затем земли под ним? Разве земля под боксом не оформляется в собственность автоматически? Спасибо!

13.1. Это очень обширный вопрос и необходимо подготовить большой ответ с указанием нормативно-правовых источников.
Переведите вопрос в ВИП или же обратитесь в личку к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. У вас гараж находится в общем ряду гаражного кооператива. Поэтому земля оформляется на весь кооператив. У вас кооператив взял землю в аренду. Поэтому вам отдельно землю в собственность не выделят а будет также числиться в аренде (доля в общем имуществе). Вам надо заключать договор в администрации на аренду. А гараж регистрировать в росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Керчь, Крым. В 1989 г Гаражному кооперативу была выделена земля под строительство индивидуальных гаражей. Какие действия необходимы сейчас, чтобы получить данный участок земли в аренду или для выкупа.

14.1. Обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, занятого строением, приложив необходимые документы, прежде всего - правоустанавливающие документы на гараж, документы о выделении земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

15. У нас гаражный кооператив, мы являемся его членами, платим взносы. Земля под гаражами находится в аренде гаражного кооператива. Некоторые собственники отказываются вступать в гаражный кооператив, особенно те у кого гаражи находятся на втором этаже. Можно ли собственников не желающих вступать в гаражный кооператив законно заставить вступить?

15.1. порядок вступления в кооператив и порядок внесения взносов регулируется уставом. - нужно действовать в порядке предусмотренном уставом. Если даже не ступили то взносы платить обязаны.

Вам помог ответ? Да Нет

16. 2 месяца назад умерла мама, я у неё один (женат, дети, внуки). Отец инвалид "де факто", живём с женой с ним (нуждается в уходе). На маму был оформлен капитальный гараж и аренда земли на 50 лет под ним в гаражном кооперативе. Надеюсь, что отец поживёт ещё. Вопрос: нужно ли переоформлять каким-то образом гараж на меня, или после смерти отца заняться этим? Не потеряю ли я гараж?

16.1. И Вы, и отец являетесь наследниками первой очереди после смерти Вашей мамы. Аналогично в случае смерти отца вы также будете являться наследником первой очереди. В данной ситуации (при отсутствии иных наследников) собственность Вы не потеряете в любом случае.
В описанной Вами ситуации рекомендую все-таки вступать в наследство после смерти мамы только Вам (отец может отказаться от наследования).

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если исходить из того что сейчас отец единственный собственник гаража и других наследников кроме вас нет, то следующий в очереди наследования по закону вы. Однако в будущем оформление наследства выйдет по расходам дороже (более 10 т.), лучше сейчас переоформить через куплю продажу на вас. Договор аренды потом надо будет переоформлять.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Гаражный кооператив. Планирую приобрести гараж находящийся в гаражном кооперативе. На гараж имеются документы о собственности. Земля под гаражом в аренде у кооператива. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?

17.1. Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Доброго дня!
Про вступление в членство гск - это Ваше личное дело, заставить Вас никто не может.
Про льготы - в уставах гск не предусмотрены льготы, все члены на равных правах, но есть определенные исключения, о них можете узнать у председателя.
Про электричество - гаражный кооператив скорее всего был подключен к электросетям, но за неуплату их отключили, самостоятельно вы не сможете подключить электричество, если есть долги у гск!

Всего Вам доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

18. До 2015 года в нашем ГСК аренда земли под гаражами оплачивалась централизованно из наших взносов. С 2015 мне по почте стали приходить извещения из администрации города с требованием оплатить аренду индивидуально на основании какого-то договора со мной. Кто должен платить за аренду земли под гаражами в гаражном кооперативе?
С уважением, Дмитрий Анатольевич.

18.1. Так или иначе платить все равно придется, или через ГСК, или самому. Вообще по идее платить конечно должно ГСК как объединение всех владельцев.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Гаражи были построены в 2006 году под руководством товарищества собственников квартир. В 2014 году ДСК реформировалось в Управляющую компанию с расторжением договора аренды земли. УК просто осуществляло обслуживание гаражей. Для того, чтобы возобновить договор аренды решили создать гаражный кооператив. Провели собрание, выбрали правление. Может ли правление кооператива утвердить разработанный устав на своём заседании?

19.1. Да может, это не противоречит закону.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Необходимо принятие устава общим собранием членов кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Железный гараж установлен к стенке последнего капитального гаража в одном из рядов гаражного кооператива. Администрация отказывает в приватизации земли под гаражом. Хочу взять в аренду не соглашаются. Приватизировать капитальный гараж с прилегающей землей под железным гаражом тоже отказ. Как правильно арендовать землю?

20.1. Сперва право собственности на капитальный гараж оформите ....

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. если будет отказ в заключении договора аренды или передачи в собственность - запросите в письменной форме - вы вправе обжаловать его в суд - ст. 218-220 КАС

Вам помог ответ? Да Нет

21. Инвалид с детства. Гаражный кооператив. Освобождение от налога на землю. Вопрос: Полностью на всю землю, принадлежавшему ГСК на правах аренды, или только частично-под моим гаражом 6 кв м. Спасибо.

21.1. Только под вашим гаражом.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Есть ли льгота по аренде земли под гараж в гаражном кооперативе в Крыму инвалиду 2 группы?

22.1. да. льгота имеется.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Можно ли узаконить самозахват? К гаражу был пристроен еще один гараж. Первый гараж и земля под ним в собственности. Можно ли взять в аренду землю на длительное пользование и узаконить пристройку. Захваченная земля не гаражного кооператива. Куда надо обратиться?

23.1. Можно узаконить в судебном порядке на основании ст.222 ГК РФ ,но только если земля на законных основаниях : собственность или аренда.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. еще раз обращаю внимание для ст.222 ГК РФ земля должна быть в собственности. возьмите сначала в аренду, а потом только выкуп, либо нужно исследовать возможность уточнения границ вашего законного гаража и решить вопрос на условиях перераспределения, при условии, что вокруг есть еще участки с не установленными границами, или имеется крапления, изломанность границ

Вам помог ответ? Да Нет

24. Подлежат ли индексации тарифы а/гаражным кооперативом: на аренду земли под гаражом и оплаты за потребленную электроэнергию.
С уважением Николай Михайлович.

24.1. какой индексации???

Вам помог ответ? Да Нет

25. Вступили в гаражный кооператив-построили гараж. Нам предложили оформить его в собственность-приватизировать, но землю под гаражом дали только в аренду, Как возможно перевести землю в собственность?

25.1. После оформления гараж в собственность обратитесь в администрацию города (района) с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, если дадут отказ, то обжалуйте в суд

Вам помог ответ? Да Нет

26. На гараж в гаражном кооперативе есть кадастровый паспорт, в котором написано, что это помещение, а не здание. Еще есть договор аренды земли под этот гараж и кадастровый паспорт на землю. Росреестр отказал в регистрации, сославшись на описание в кадастре как помещения, и написал, что для регистрации нужно обратиться в суд. Кто будет ответчиком в данном случае (гар. кооператив или Росреестр) и нужно ли упоминать в исковом заявлении об отказе Росреестра? Спасибо!

26.1. Если Вы хотите обжаловать отказ Россрееста - то ответчиком будет Россреестр..
А если Вы хотите не упоминать в иске про отказ Россреестра, то я просто незнаю, на каком основании Вы в суд пойдете?
Что конкретно будете просить?
может проще поменять кадастровый паспорт?
***
нужно видеть все Ваши документы, чтобы сказать наверняка..

Вам помог ответ? Да Нет

27. Хотим взять у государства землю в аренду на 49 лет с правом последующего выкупа под гаражный кооператив (юр.лицо) . Категория земель располагает на строительство капитальных гаражей... сейчас у нас железные гаражи на этом месте (юр.лицо). В заявлении на проведение аукциона ни где не отображается срок аренды... или уже при заключении договора обсуждается срок? Тогда как мне узнать на какой срок аренды я могу рассчитывать? Спасибо.

27.1. Да, есть вариант

Вам помог ответ? Да Нет

28. На сколько лет лучше взять у государства землю в аренду с правом последующего выкупа под гаражный кооператив (юр.лицо) . Категория земель располагает на строительство капитальных гаражей... сейчас у нас железные гаражи на этом месте. Спасибо.

28.1. лучше на 49 лет получить аренду.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Гаражи под снос. Земля муниципальная, в аренде у гаражного кооператива. Один гараж приватизирован, другой нет. будет ли отличатся компенсация? Спасибо.

29.1. Надо полагать, что за собственный гараж вы получите компенсацию, а за другой возможно получит кооператив. В обоих случаях, сумма компенсации не должна отличаться.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Муж купил гараж в 2010 г. Договор аренды земельного участка под гаражом был оформлен между администрацией города и прежним владельцем. Муж вносил арендную плату за землю казначею гаражного кооператива. Теперь администрация города требует заплатить аренду за землю за последние 3 года плюс пени. Правомерны ли её требования?

30.1. Если не он заключал договор, то нет не правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

Как оформить гараж в гск если все остальные уже оформили гаражи и приватизируют землю без меня?

Здравствуйте, мой дедушка передал мне гараж в пользование, отказался от членства и я в него вступила в пгск!(есть только эта бумажка, членской книжки нет, и есть квитанции об оплате членских взносов)!

Дарья

Добрый день! Уточните — передал каким образом — письменные документы в подтверждение этому имеются? Вы внесены в документы общества о том, что являетесь владельцем гаража?

(есть только эта бумажка,

Дарья

Что за документ? Сможете прислать мне его фото для анализа?

Когда я его получила, все гаражи кроме моего уже были оформлены в собственность, дедушка не оформлял гараж, теперь председатель и все члены кроме меня оформляют землю под гаражами! Гаражи слитные у все общие стены! скажите чем мне это грозит если я егоне оформлю в собственность и не выкуплю землю!

Дарья

Вам самое главное оформить данный гараж в собственность — т.е. зарегистрировать право собственности в ФРС.

Либо с чего начать оформление

Дарья

Право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации. Для оформления недвижимости в собственность необходимо собрать документы которые дают право владения.

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости. 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Схема действий: 1. Соберите все документы на гараж которые у Вас имеются. 2. Подайте письменное заявление председателю общества о выдаче Вам справки о том, что вы являетесь владельцем гаража. 3. Закажите в местном БТИ — технический паспорт гаража. 4. После того как все указанные выше документы будут на руках — пройдите в МФЦ, оплатите госпошлину и подайте документы на регистрацию права собственности на гараж. 5. Получите выписку из Росреестра о праве собственности. 6. После получения свидетельства о праве собственности — вы сможете как собственник распоряжаться им по своему усмотрению. 

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности. п. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. п. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С Уважением…

pravoved.ru


Смотрите также