Гаражи под лэп


Можно ли под ЛЭП поставить гараж? (консультация юриста)

Главная / Статьи / Земельное право

Можно ли под ЛЭП поставить гараж?

Я и еще с десяток автомобилистов нашего поселка в 90-е годы с разрешения местной администрации поставили свои металлические гаражи на пустоши под линией электропередачи. Эта ЛЭП ведет к трансформатору, который подает электричество к нашим домам. Все эти годы мы оплачивали аренду земли под гаражами и никаких проблем не было. Но этим летом у нас в райцентре появился новый электроначальник. В результате на дверях наших гаражей налепили предписания об их сносе. В этих бумажках есть ссылка на некое постановление №160. Мы хотим узнать, существует ли этот документ и что в нем прописано?

Размещение частных гаражей в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением до 1000 вольт действительно допускалось до февраля 2009 г. Но потом вступил в силу новый документ.

  • § Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства...»

В пункте «а» статьи 11 там, в частности, записано, что «в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов».

Так что сейчас выбор у вас невелик: либо получить письменное разрешение руководителя районной электросети, либо гаражи из под электропроводов убрать на свободную территорию.

По материалам журнала «Сам себе адвокат»

stolicaprava.ru

Земля под опорами ЛЭП - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Могу ли я взять в аренду землю под действующей ЛЭП 110 кВ, в охранной зоне! При этом не загородная и не восприпятствуя проезду под опору?

1.1. На этот вопрос может ответить только собственник земли. Мы не знаем

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Какие конкретно документы и где надо запрашивать:
- по установленным опорам ЛЭП
- по выделенному земельному участку под монтаж опор ЛЭП цель - выяснить происхождение опор и происхождение земельных участков эта необходимость образовалась в связи с тем, что опоры ЛЭП смонтированы с отклонением в 35 метров от предназначенного для нее земельного участка (обозначенная на схеме как "земли энергетиков") , тем самым ЛЭП и охранная зона начали проходить по моему участку.

2.1. Дмитрий, для этогоо надо выяснить какая компания, является собственником данных ЛЭП. После этого сделать туда запрос. Если не будут отвечать, то напишите жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Предприятие и земля находятся в собственности у юридического лица. По территории проходит ЛЭП высокого напряжения, стоят опоры. Использовать землю под ЛЭП и рядом с ней по своему усмотрению не можем. А может ли юрлицо, собственник земли, получать деньги за это с владельцев ЛЭП?

3.1. Добрый Вам день
нужно понимать в какой момент этот ЛЭП не со времени СССР. иногда да иногда нет... нужно изучать документы
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

4. ЛЭП находится в безвозмездном пользовании в администрации сельского совета на основании Акта приема передачи муниципального района. ЛЭП обслуживает ООО, которая просто требует передать ей в собственность землю под опорами ЛЭП? Каким способом можно отказать ООО в аренде земли под ЛЭП?

4.1. Явочным порядком - просто не подписывать документы по такой сделке.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. просто отказать на том основании, что опора ЛЭП не является объектом недвижимости, и на этом основании не может быть передана в собственность. Ну об остальных подробностях спросите у юриста администрации Авраменко А.Г.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Могу ли я получить компенсацию за землю находящихся под опорами ЛЭП на моем участке земля в собственности и посоветуйте как.

5.1. Если у Вас оформлено право собственности на земельный участок, о котором Вы говорите, Вы вправе получать арендную плату за его использование. В этом случае цена договора может быть определена соглашением сторон или по решению суда.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Гараж построен под опорой высоковольтной ЛЭП. Администрация поселка требует оформить землю и платить налоги. Но ведь Ленэнерго в любой момент может потребовать освободить эту землю?

6.1. Ленэнерго может это потребовать. Но пользование земельным участком должно происходить на законном основании, по всей видимости сейчас у вас самозахват и самовольная постройка.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Является ли техпаспорт на сооружение ВЛ. (воздушную эл. линию 0,4 квт) основанием права на землю под столбами и охранной зоне на землях населенных пунктов, кадастровые работы собственником линии для определения размеров и местонахождения участков под опорами ЛЭП не производились. И на каком основании если ДА или НЕТ.

7.1. Нет, не является (ФЗ РФ "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним".).

Вам помог ответ? Да Нет

8. У меня на участке стоит опора ЛЭП 10-ка. Опоры были установлены в 70-х годах, участок размежеван в 2008. ЛЭП принадлежит заводу, документов у них никаких нету, на мой запрос ничего предъявить они не смогли. На мою просьбу перенести опору, сказали перенесём за ваш счёт. Куда мне обратиться, чтобы они убрали свою опору с моего участка, документов на линию у них нету, земля у меня в собственности под ИЖС без обременений. Или самому платить за перенос опоры? Может в прокуратуру?

8.1. В суд обращайтесь на основании ст. 304 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

9. На участке столб ЛЭП с давних времен, так же дом построен на участке все в собственности. Столб обещали через пару лет убрать и провести линию под землей, а тут пришли с мегафона хотят через этот столб интернет линию провести, мы объяснили что ждем снос этого столба, они удивились этой новости. Вопрос: могу ли я не разрешить мегафону проводить линию через мой участок, ведь это частная компания пусть сами себе ставят опоры на нейтральной территории, или потребовать оплату за этот столб?

9.1. Можете не разрешать. Они должны за это платить.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Существуют правила электроустановок, где запрещается устанавливать электрические опоры на участке непосредственно вблизи с жилым домом, есть определенные расстояния. Обратитесь в прокуратуру, росэнергонадзор и в Мегафон с заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Наше предприятие решило построить на своей территории (земля в собственности) свою электроподстанцию. Опоры линии электропередач до подстанции будут проходить по территории другого предприятия (назовем его - Завод), земля у которого так же в собственности. Посоветуйте, пожалуйста, как нашему предприятию лучше (выгоднее) оформить земельные участки под столбами ЛЭП (аренда, сервитут, выкуп) в случае, если собственник Завода может поменяться? Заранее благодарен за совет. С уважением, Олег.

10.1. Мне кажется что предприятие откажется продавать свою землю. Поскольку сервитут следует судьбе земельного участка, а не собственника, то мне кажется что предпочтительней частный сервитут.

Вам помог ответ? Да Нет

11. В конце 2011 г. я приобрела земельный участок (земли под ИЖС). Недавно, приехав на участок, я обнаружила, что там установлена опора ЛЭП. Через мой участок подвели электричество к соседним участкам. Меня в известность естественно не поставили.
Насколько правомочны действия энергообслуживающей компании? Стоит ли подавать иск в суд?
Спасибо!

11.1. Анна! направьте в эту компанию об оплате сервитута за установку опоры ЛЭП, при отказе обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

12. У меня участок в собственности на нем стоит две опоры лэп, везде говорят что земля под лэп не оформлена. Эти гады грозятся снести гараж, пугают прокурором и администрацией. Ни каких документов при этом не показывают.
Я их на участок не пускаю.

12.1. Мария, читайте мой ответ на Ваш предыдущий вопрос. Если в Ваш адрес поступают угрозы или оскорбления - пишите немедленно заявление в милицию.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. г.Нягань!

Если за вами зарегистрировано в ГУ ФРС РФ право собственности на данный земельный участок, то вы вправе обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего земельного участка с исковым заявлением "О демонтаже опор ЛЭП" и суд примет решение в вашу пользу.

Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 04 августа 2010 г
12:06 уф.вр.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Вступила в садовое товарищество, хочу приватизировать участок, а казначей говорит что у с/т нет разрешения на приватизацию, и вообще права на эту землю? С/т находится под ЛЭП-500, но на участке нет опор ЛЭП. Где выяснить на каких основаниях с/т занимает эту землю? И могули я приватизировать данный участок в индивидуальном порядке, с чего начинать (может лучше обратиться в агентство)? подскажите пожалуйста! Заранее спасибо!

13.1. Если у снт не оформлены права на землю должным образом, приватизировать не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. В первую очередь вам необходимо обратиться официально с заявлением о разрешении вам приватизации в органы местного самоуправления описать вашу ситуацию, в обязательном порядке указать название СТ и его место расположения (если имеется то приложить кадастровую выписку земельного участка)
в течении месяца органы местного самоуправления сами бесплатно для вас письменно должны ответить Вам возможна ли приватизация вашего земельного участка и какие для этого вам необходимо предоставить документы, либо причину по которой приватизация участка не возможна если просьба будет проигнорирована то напишите жалобу в прокуратуру на бездействие в прокуратуру, тогда точно ответят. Узнайте у соседей по СТ может кто-нибудь уже приватизировал свои участки, воспользуйтесь их практикой. В агентство либо к юристам обращайтесь только к тем которые узко специализируется на земельный отношениях и желательно по рекомендации с уважением Нурисламов Илья Ильдарович.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Ситуация в следующем: мама получила паевой участок земли в размере 5 га. с категорией земли населенного пункта и разрешенный вид использования ЛПХ. В 2013 г. поставили ЛЭП, причем без оповещения собственников, на данный момент в арбитражном суде с росреестром им отказали в изъятии части земель под опорами, они (министерство имущественных и земельных отношений) подали иск в гражданский суд для принуждения нас в месячный срок зарегистрировать права уже на отмежеванные ими участки под опорами. Соответственно на участки под опорами, согласно распоряжения правительства, они сделали оценку и предлагают выкупить. Мы оспариваем данный факт, т.к. после оформления ЛЭП появится охранная зона под которой нельзя будет вести застройку, согласно вида разрешенного использования. Забыла уточнить: ВЛ.-35 кВ, захватывает наш участок охранной зоной только с одно стороны, т.е. только 15 метров с одной стороны. Они соответственно не признают и ссылаются на п.4 правил установления охранных зон, что зоны не изымаются у собственников, более того я услышала, что они хотят установить на зоны публичный сервитут из чего следует, что мы совсем потеряем часть наших земель окончательно. У меня вопрос: стоит ли с ними бодаться и отстаивать свою позицию и как это обосновывать в суде?

14.1. Мама получила паевой участок земли в размере 5 га.
---мама имеет право требовать замену данного участка на не обременённый.
Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Вам помог ответ? Да Нет

15. В 2005 году поставил земельный участок на кадастровый учет и добросовестно с 2005 года плачу за 25 соток земли налог, но по незнанию не сделал межевание, в 2014 году подал документы в регистрационную палату для регистраций права собственности. 17 июня 2014 года получил свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. В свидетельстве есть запись. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. После получения свидетельства я обратился в Тюменские электро сети с просьбой перенести опору ЛЭП и Трансформатор понижающий, установленные на моем участке в 2007 году. Получив отказ я обратился с иском в суд, в ходе судебного разбирательства, ответчиком был предоставлен договор аренды земельных участков под трансформатором и опорой, которые поставлены на кадастровый учет и проведено межевание. Договор аренды подписан Администрацией Тюменского района 23.11.2007 года, хотя земля находится на территории Переславского муниципального образования Тюменского района и землю мне выделил в 1996 году Приваловский сельсовет. По моей просьбе суд перенесли на 18.11.16, хочу подать иск о признании договора недействительным, но говорят что это бесполезно из-за срока давности. Помогите пожалуйста, подскажите что мне делать.

15.1. Срок давности начинает течь со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Возник в отношение МРСК Восточные электросети по Смоленской обл. Дело в том что в Августе 2015 по улице производилась реконструкция ЛЭП. Опора к которой было присоединение моего дома была перенесена а кабель был проложен под землей согласно проекта, соответственно кабель был наращен. В начале марта напряжение пропало на всех трех фазах я подал с начало заявку по телефону по приезду электрика все что он сделал просто проверил шит учета сказал мне что напряжения нет и уехал. 09.03.2016 я написал жалобу в приемной МРСК и написал заявку в электронном виде в областной МРСК на сегодняшний день по телефону мне ответили что они не отвечают за то что нет напряжения так как есть акт балансового разграничения. Может быть они и правы но ведь работы по переносу опоры производили сами работники МРСК и наращивали кабель они же, моего письменного согласия на перенос опоры и на наращивание кабеля нет, подскажите куда мне обратится далее так как в МРСК утверждают что данная неисправность должна устранятся мной же.

16.1. Обратитесь письменно в МРСК с требованием выяснить и устранить причину отсутствия напряжения в сети.

Вам помог ответ? Да Нет


17. Имеем в собственности (с правом) садовый участок, по назначению земли: земли с/х назначения. Участок в собственности с 2001 г. Построили садовый домик,36 кв.м, и пока идет так называемая "амнистия",решили узаконить строение. Подали документы в МФЦ, для регистрации по упрощенной схеме. Нам пришел письменный ответ-отказ от регистрации строения, ссылаясь на то,что на земле сельхозназначения постройка считается не законной (самовольной). Как нам теперь поступить? Обратиться в суд? Тогда, какие документы нам необходимо предоставить для положительного решения нашего вопроса. По сути вопроса еще дополнительно хочу разъяснить: нам выдавали землю под садовые участки, в лесной зоне, вернее в месте прохождения ЛЭП. Расчищена зона от леса, проложены опоры ЛЭП, рядом еще стоят столбы с "0" напряжением.. Т.е. это не та земля, на которой можно распахать и что либо посеять, или развести сады. На наших участках нет э/энергии, мы пользуемся генераторами. Подскажите пожалуйста, порядок наших действий. У нас скоро наступит пенсионный возраст, и мы бы хотели узаконить нашу постройку, платить все полагающиеся налоги и жить спокойно.

17.1. Вам необходимо обратиться в администрацию и подать заявление на изменение Назначения земельного участка
На землях с/х назначения дома не строят и не узаконивают.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Вам нужно в судебном порядке в течение трех месяцев оспаривать отказ Подается административное исковой заявление ст 125 КАСС.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Тема вопроса - мошенничество с недвижимостью в Конаковском районе тверской области

Могу ли я признать сделку соседа ничтожной? На наши участки есть архивные межевые дела 2002 и 2003 г. согласованные и отмежеванные. В 2009 г мы по иску прокуратуры вынесли со своего участка ЛЭП 380 В и опору обременения не имеем. Кадастровый паспорт на землю есть. После этого сосед тайно от нас в 2011 г зарегистрировал на нашем участке свою баню. Переделал свой и наш планы без нашего ведома, приложил к документам купли-продажи новый не согласованный план своей земли, переделал наш без нашего все дома и согласия, даже ввели в правоустанавливающие наши документы еще одного владельца, какое-то ООО составило на наш участок новый план, загнав нас под вынесенную судом ЛЭП. Сосед сбежал в другой регион, а новая владелица его земли, приложив несогласованный ни с кем план своего купленного участка, подала иск в суд, чтобы мы перенесли забор и отдали ей часть своей земли, на которой стоит проданная ей баня. При этом мы оказались загнаны под ЛЭП, и участок наш из квадратного превратился в рукав, узкий и длинный. Росреестр Тверской области (а это Конаковский район, где полный беспредел чиновников и судей) оказался в деле, совокупившись с мошенниками.

18.1. Признать сделку соседа ничтожной не сможете, а вот обратиться в суд с исковым заявлением об устранении кадастровой ошибки можете.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. У Вас сложная ситуация, в двух словах консультацию не дашь. Вам нужно обратиться очно к юристу, который будет заниматься Вашим делом, в том числе и в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Я и сестра имеем в Ярославской области по земельному участку с общей границей, которые огорожены и используются нами совместно как один. (собственность, ИЖС) Через наши участки к участку соседа проходит ЛЭП, от которой записывается наш участок и соседский. Столбы установлены на участке сестры, над моим участком проходят только провода. На участке сестры есть одно строение, на моем два, права на все строения не зарегистрированы. Участки приобретены в 1991 г., ЛЭП установлена позже. В ЕГРП обременения в связи с наличием ЛЭП на з/у не зарегистрированы. Когда устанавливалась ЛЭП, письменных согласий мы не подписывали, ограничившись устным.
На данный момент ЛЭП мешает нам осуществлять права собственников з/у: проходит почти посередине участка сестры, где планируется жилой дом, мешает плодовым деревьям, стало опасно ввиду ветхости опор. В этом году мы решили переделать подведение к нашим строениям электричества, убрав его в бронерукав под землю. На наше предложение провести в траншее кабеля не только к нам но и к соседям, соседи ответили отказом. И пояснили, что они желают и впредь записываться электричеством от ЛЭП, проходящей по нашим участкам. Соседский з/у стоит на отшибе, ЛЭП через нас проходит только к нему, других потребителей за ними нет.
Вопросы:
- имеем ли мы с сестрой право потребовать от энергоорганизации перенести ЛЭП за границы наших участков?
- имеет ли смысл обратиться с иском в суд для признания данной ЛЭП установленной с нарушениями и просьбой обязать энергоорганизацию перенести ЛЭП за пределы наших з/у?
С уважением, Александр Евстигнеев.
Спасибо!

19.1. Александр,
1.в данной ситуации необходимо смотреть ПУЭ, предметно вам может пояснить эксперт-электрик.
2.Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Александр! Вы имеете права обратиться в электропоставляющую компанию о переносе опор ЛЭП с вашего земельного участка. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Если право собственника нарушено, то он имеет право обратиться за защитой своих прав в суд.
Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Если ЛЭП является ветхой и угрожает Вам, это может быть помимо всего прочего основанием для обращения в суд с тем или иным иском к электроснабжающей организации и соседям. Думаю в данном случае они должны быть соответчиками.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Гражданин обратился с исковым заявлением к админ. Сельсовета в суд возместить стоимость коров в сумме 90 тысяч - за гибели электр. Током его 2-х коров. Паслись его коровы под ЛЭП, в 500 м от водозаборной скважины, терлись об опоры штук 40 коров и замкнули провода и оборвались, упали на коров. Пастуха нанимали на сходе граждан, не расторгнув договор с адм. села пастух изменил условия пастьбы (начали хозяева коров нанимать его каждый в свою очередь, а кто то сам пас в свою очередь.. Он в этот день был пьяный. Зона где паслись коровы является сан-охранной, линия ЛЭП тоже охранная зона. Для пастьбы админ. Выделены пастбища, а также каждый житель поселения имеет в собственности 4, 1 га пастбищ и сенокосных угодий, которые они сдают в аренду фермерам. А на муниципальных землях пасут без аренды. Электрики объяснили что линии не у них балансе, хотя они обслуживают эти линии, линии также и не на балансе администрации, а у колхоза, который еще как юрлицо не закрылись. И не передали свои линии никому. Обяжет ли суд выплатить хозяину коров администрацию села?

20.1. чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо, как минимум, изучать все материалы дела и доказательства, на которые ссылается истец. Ситуация неоднозначная.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Дома под лэп - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. У меня участок в СНТ под ЛЭП. могу я построить дом?

1.1. Согласно Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, в охранных зонах ЛЭП запрещено размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов. Проверьте наличие охранной зоны и её границы на территории вашего участка.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Если я построю жилой дом под ЛЭП! Попросят меня его сносить или нет?

2.1. Попросят. У ЛЭП есть охранная зона, в которой строительство жилых домов запрещено.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Даже если не под ЛЭП попросят. Это самовольная постройка.

Вам помог ответ? Да Нет

3. 10 лет назад, т.е. в 2010 г. приобрел участок под ИЖС не в городе, в районе и на нем построил дом. По диагонали через участок проходит линия ЛЭП. Недавно получил уведомление от надзорного органа об устранении строений вблизи ЛЭП (на расстоянии примерно 5 м. от столба опоры ЛЭП ах. баня). Как правильно поступить?

3.1. Однозначного ответа вы не получите - нужно разбираться: были ли какие-то ограничения изначально при покупке или выделении участка...

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Доброго времени суток Константин!
У Вас в свидетельстве на собственность на этот земельный участок какие либо обременения (сервитуты) установлены? На плане участка линия ЛЭП указана? Если нет игнорируйте уведомление, пусть сами в суд подают и доказывают свое право распоряжаться Вашей собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет

4. У меня участок в охранной зоне ЛЭП, но дом и участок имеют кадастровый номер. Могу ли я старый дом перестроить на новом месте участка без разрешения на строительство. Так как старый дом находится под проводами.

4.1. Что первично? Что вторично. Статус земли, категория. Поселение? Нужно смотреть по ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

5. У дома есть свободная от застроек земля (Государственная). С одной стороны КОД, сверху ЛЭП, потом проспект (улица проходит). Место прям под гараж. Что нужно для постройки гаража или гаражей?! Премного благодарен.

5.1. Если земля находится в государственной собственности, сначала необходимо получить право на земельный участок (если земельный участок не сформирован, необходимо будет предварительно его сформировать). Например, заключить договор аренды с собственником. В противном случае постройка будет признана самовольной.
Получение разрешения на строительство гаража впоследствии не требуется.

П. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ: Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ: Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Рядом с домом пустырь. Мы с соседями раскопали землю под огороды. На одном участке стоит курятник и деревянный маленький домик 2,5 х 1,8 Недавно пришли рабочие и сделали разметку под ЛЭП. Наши огороды подлежат сносу. Можем ли мы рассчитывать на компенсацию за огородную продукцию, если огороды не приватизированы?
И ещё: курятник и маленький домик являются постройками, дающими право на приватизацию? Спасибо.

6.1. Нет, конечно, Вы распоряжались по своему усмотрению муниципальной землей.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

7. Построен дачный дом под ЛЭП 0,4 кВ в дачном обществе. Могут ли заставить снести его. Земля в собственности.

7.1. дачный дом под ЛЭП 0,4 кВ в дачном обществе могут заставить снести по судебному решению, даже если земля в вашей собственности. Например, если установлен на землю сервитут или будет изъята для муниципальных или государственных нужд.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Построила дом на территории СНТ, не член есть договор садовода индивидуала, сейчас перевожу землю под ижс, есть отдельный договор с энергосбыт, получила подтверждение что зона Ж 3 земельного участка. Вопрос, как я должна платить взносы, какой должен быть договор с снт если я только пользуюсь дорогой и ЛЭП?

8.1. У вас должен быть заключен договор с СНТ на право пользования объектами инфраструктуры за плату (ст. 8 Закона об СНТ). Возможно, об этом договоре вы пишите в своем вопросе.
Порядок заключения таких договоров и размер взносов за пользование объектами инфраструктуры определяется общим собранием членов СНТ.
Размер платы за пользование указанными объектами не может быть больше размера платы за их использование членами СНТ.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Земельный участок (жилой двухэтажный дом, сарай, теплица, баня все строения находятся на этом участке) находится в охранной зоне ЛЭП 110 кВ. Сейчас требуют снести сарай и гараж. Но ведь изначально кто то дал разрешение на застройку под жильё и ведение подсобного хозяйства. Родители этот участок с домом купили готовый, все остальное построили уже сами. Как сейчас быть, подскажете пожалуйста?

9.1. Участок в охранной зоне ЛЭП не изымается у пользователя, собственника, законного владельца. Эксплуатация наделов, однако, может осуществляться с определенными ограничениями. Специальный режим определяется в указанных выше Правилах. При создании охранной зоны не устанавливается запрет на совершение сделок с участками, находящимися в их пределах. Обременения (ограничения) указываются в правоустанавливающих документах на надел (свидетельствах, кадастровых паспортах). Специальный режим предполагает невозможность осуществления капстроительства объектов, предназначенных для постоянного или временного пребывания в них людей. К таким сооружениям, в частности, относят дома, коттеджи, непроизводственные и производственные здания. Для получения уточнений при застройке территории, в пределах которой создается охранная зона ЛЭП, следует обратиться в обслуживающую электросетевую компанию. - Читайте подробнее на Businessman.ru: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет


10. Построили дом на своем участке. На участок залазиет ЛЭП 35 ка. под этой ЛЭП уже стоит дом причем построен задолго до прокладывания самой ЛЭП. новый дом залез одним углом на 1.5 метра в охранную зону ЛЭП. хотим получить согласование. Получится ли его получить.

10.1. Сейчас все коммуникации, сети и т.д. проходят государственный учет и земельный участок у Вас, вероятно, уже обременен. Подробные данные о Вашем земельном участке-что можно строить и как его использовать,-Вы можете узнать из Градостроительного плана земельного участка, который можете заказать через портал гос. услуг.
Возможно, что разрешено строительство 1-этажных домов, например, но без градостроительного плана ответить на Ваш вопрос невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Возле моего участка, осенью прошлого года когда меняли столбы ЛЭП, сдвинули столб на десять метров в право, без моего на то согласия. Теперь линия ЛЭП перегородила мой участок по горизонтали пополам. Участок готовится под строительство жилого дома. Что делать. Как не поставь дом ЛЭП мешает.

11.1. С этим должен разобраться юрист, занимающийся земельными делами. Обращайтесь, если нужна помощь, остались вопросы. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Сосед 17 лет назад купил коробку дома. Пристроил к этой коробке большое жилое помещение рядом. И залез под ЛЭП 15 кв,а так. же охранную зону ТП.Тем самым нарушил технику безопасности. Рядом находятся три дома. Я не думаю что ему могли дать разрешение на строительство. А если и дали то не законно Как написать жалобу в прокуратуру.

12.1. Пишите в произвольной форме, излагайте все факты, просите провести по данному факту проверку, о чем дать Вам ответ в установленный срок.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вы можете ее написать в свободной форме. Своими словами опишите проблему и попросите провести проверку в рамках их полномочий. Этого достаточно.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Жаловаться-то можно, но сначала надо выяснить, а есть ли основания и будет ли толк от жалобы. Согласно соответствующим Правилам у таких электролиний охранная зона от 5 до 10 метров (в зависимости от технических данных материалов линии) от проекции крайних проводов в вертикальной плоскости на землю. Сомнительно, чтобы столько лет такое нарушение не было выявлено Энергонадзором и собственником электросети (ОАО Янтарьэнерго), ваши доводы похожи на пересуды несведущих людей.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Опасно ли для здоровья брать участок под ЛЭП, ЛЭП идет по дороге а дом в 15 метрах от ЛЭП. Продавец говорит что документы не в его собственности, участок СНТ, чтобы перевести в собственность нужна постройка?

13.1. Слабые электромагнитные поля (ЭМП), мощность которых измеряется тысячными долями Ватт, не менее опасны для человека, а в ряде случаев и более опасны, чем электромагнитные излучения ЛЭП большой мощности. Поэтому лучше отказаться по возможности от приобретения такого участка.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Залез в охранную зону ЛЭП, строя дом, понимаю что неправ, но есть ли 4 какое решение. Земля под садоводство, и кстати ккакое расстояние должно быть охранная зона, если 110 кв.

14.1. 2 м - для ВЛ. ниже 1 кВ,
10 м - для ВЛ. 1-20 кВ
15 м - для ВЛ. 35 кВ
20 м - для ВЛ. 110 кВ
25 м - для ВЛ. 150-220 кВ
30 м - для ВЛ. 330 кВ, 400 кВ, 500 кВ
40 м - для ВЛ. 750 кВ
55 м - для ВЛ. 1150 кВ
100 м - для ВЛ. через водоёмы (реки, каналы, озёра и др.).
Вопрос можно решить переносом ВЛ. (дорого).

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Нет никакого решения вашей проблемы, это охранная зона, в нее влезать вообще нельзя ни при каких обстоятельствах. Если перестроить невозможно, то живите так, теперь уже ничего не сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Хоз. блок под ЛЭП 35 кв ч то нужно сделать чтобы его не снесли земли в собственности частный дом в черте города всё на одном участке.

15.1. так образ оч не он, поэт напиши поп, а то не знаю что отв. И имейте уважение к юристам, к которым образаетесь.

Вам помог ответ? Да Нет

16. По программе молодой семьи получили земельный участок под строительство дома. Сделали межевание, вынос в натуру, оказалось участок находится напротив опоры ЛЭП! (примерно в 20 метрах) законно ли это? можно ли как-то поменять участок?

16.1. Под опорами ЛЭП и вблизи них жилые дома для постоянного проживания не строят. Подайте заявление о замене участка на другой.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. В данном случае вы должны подать заявление о замене участка на другой по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Вам помог ответ? Да Нет

17. В 2000 году над нашей деревней военные провели ЛЭП от нашего дома 30 метров мы были молодые глупые. Участок наш теперь на 40% под обременением Что можно сделать.

17.1. Вероятно стоит установить платный сервитут чтобы не бесплатно хоть

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Кто должен убирать дерево или ветки с него, если оно стоит под ЛЭП, рядом с Ж/Б столбом и дорогой, и является собственностью администрации? Администрация или хозяин рядом стоящего дома? Так как, чтобы убрать дерево или часть его хозяину, необходимо бегать по инстанциям и брать разрешения на распил дерева у той же администрации и дорожной инспекции (устанавливать дорожные знаки).

18.1. По электронной почте krd.ru напишите письмо в администрацию муниципального образования город Краснодар, чтобы произвел распил дерева по адресу.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Дом, построенный на участке под ИЖС частично попадает в охранную зону ЛЭП, градостроительный план согласован с энергетиками и получено разрешение на строительство. Будут ли проблемы при постановке дома на кадучет? Спасибо.

19.1. Если разрешение на строительство дома вами получено, то проблем в будущем быть не должно. Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Никаких проблем не должно быть, если у Вас согласовано и тем более есть разрешение на строительство (ст. 51 Курск РФ). Требования соблюдены.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. уважаемый Константин

Если все согласовано со всеми службами то проблем не будет..
Удачи Вам и Вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет

20. В двух метрах от границы моего участка, в 10 метрах от жилого дома, в одном метре от подземной газовой трубы и рядом с электрической опорой поставили опору ЛЭП 10, в августе 2016 г. В электро энергохозяйстве объяснили, что охранная зона соблюдена. Но я думаю, что мой участок попал под охранную зону. Нарушили ли они закон? Имеем ли мы право требовать переноса ЛЭП по центру улицы?

20.1. Посмотрите Приложение к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Например, здесь: http://base.garant.ru/12165555/

Вам помог ответ? Да Нет

21. Скажите пожалуйста могут ли меня оштрафовать за выгул собаки без поводка (собака маленькая в холке менее 30 см) на поле под ЛЭП. поле большое находиться между домами и проспектом, на окраине города.

21.1. Если это место не предназначено для выгула собак - могут.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Почему зона ЛЭП не стоит на кадастре и кто в этом виноват. Что делать если купил участок под ижс в охранной зоне ЛЭПа 110 квт в июле вышел закон 41 по дачной амнистии. Администрация н дает разрешение на строительство как вести дом в эксплуатацию готовность 90 процентов и будут ли штрафы за незаконную постройку?

22.1. В этой ситуации дом строить нельзя. Даже если построить, то энергетики потребуют дом снести так как он находится в охранной зоне ЛЭП.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Хотим купить участок (бессрочная аренда, земли населенных пунктов, под огородничество). Имеется ограничение на строительство. 2 ая водоохранная зона и охрана ЛЭП.
При этом вокруг построены дома.
ЛЭП проходит чуть дальше чем в 150 метрах.
Риэлтор утверждает, что можно вызвать комиссию, которая засвидетельствует, что ЛЭП не совсем рядом и ограничение можно снять.
А отношение к второй водоохранной зоне вообще не является ограничением для строительства.

Правда ли это?
Благодарю.

23.1. Вам нужно по СНИПАМ и зонированию получить разрешение или ст.222 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

24. У меня такой вопрос: на садовом участке хочу построить 2-х этажный дом... но участок находится под ЛЭП (резервная) и от крайнего провода до границы участка всего 12 метров. А энергетики расчищают лес (с другой стороны участка) на 15 метров. Могу ли я построить на участке 2-х этажный домик.

24.1. Могу ли я построить на участке 2-х этажный домик.

Для того, чтобы построить "домик" 2-х этажный, необходимо рабочий проект и разрешение на строительство. После получения разрешения на строительство можете строить.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Продаем садовый участок с домом. По кадастровому паспорту обременение земельного участка - охранная зона под ЛЭП 100% и, соответственно, ограничения в использовании согласно ПП РФ №160 от 24.02.2009. Обязательно ли прописывать ли в договоре купли-продажи данную информацию? Как лучше сформулировать? Каким еще способом можно уведомить покупателя официально, а не только устно? На словах все проговорили. Дом, кстати, построен до вступления в силу ПП РФ №160, св-во о собственности также имеется.

25.1. это существенное обременение, которое должно быть указано в договоре. Если оно указано не будет - сделку впоследствии будет легко оспорить. Насчет "как сформулировать" - это уже отдельный вопрос, который в рамках краткой консультации не разобрать.

Вам помог ответ? Да Нет

26. 2008 г. пробрела с аукциона землю под строительство жилого дома, на участке стоит столб ЛЭП 6 кВ (без обременения) который админнистрация города обещала демонтировать, ждала до 2013 г.. в 2014 написала обращение в админн. Города на что получила ответ с извинениями и обещанием переноса ЛЭП на следующий год, но ЛЭП до сих пор стоит на моем участке, обращаюсь каждый год в админ. Города извиняются, обещают и не чего не делают. Что делать?

26.1. Обращаться в суд с иском об обязании демонтировать ЛЭП.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Обращаться в суд и требовать устранения препятствий пользования Вашим участком.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Мне выдали участок под строительство жилого дома по нему проходит линия 10000 вольт я получил разрешения на строительство как пошел в сельсовет взял бланк заполнил пошел к архитектору он поставил печать все построил дом. но теперь приехали люди с электро сетей и говорят что я не отступил 10 метров от ЛЭП хотя не знал не каждый день дома строю что делать? Материнский капитал уже использовали по этому разрешению.

27.1. А Вы у "людей из электросетей" потребуйте оплаты за пользование Вашим земельным участком под ЛЭП.
В соответствии п.5 ст. 274 ГК РФ
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Давно, еще в 80-х годах купили землю под сады, позже уже в 90-х земельный участок приватизировали и построили на нем дом. Дом никак не оформляли, но находится он на приватизированном участке. Сейчас поднимается вопрос о строительстве ЛЭП и линия ориентировочно будет проходить как раз через наш участок с захватом периметра дома. Председатель нас оповестил об этом, с возможным сносом дома... Что делать...?

28.1. Делайте тех. план на дом и регистрируйте право собственности на него в упрощенном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Я проживаю в городе, в частном секторе. На нашей улице ведется замена столбов ЛЭП. Новые столбы сместили и установили: 1. в водоотводную канаву (которая идет вдоль всей улицы) зарыв отверстия труб, проложенные под подъездами к домам; 2. лишили возможности увеличить ширину проезда к дому, практически перекрыв въезд во двор грузовой машине (пользуемся жижонами)

29.1. Если собственник земли не против - кто же запретит. У Вас - каких-либо обременяй собственности (сервитутов) не установлено.

Вам помог ответ? Да Нет

30. У меня участок в собственности, под ЛПХ. У соседей участок под огородничество в аренде. Над их участком проходит ЛЭП, поэтому им и не дают под ЛПХ. Мне для комфортного размещения дома не хватает 80 см. Существует ли ограничение в 3 метра, если на соседнем участке никогда никто ничего не построит?

30.1. Существует ограничение в расположение жилой постройки на минимальном расстоянии от забора.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

безопасная и допустимая минимальная норма СанПиН, вред для здоровья


На опасное излучение линии электропередачи обратили внимание в конце прошлого века. Были разработаны нормы СанПиН, в которых рассчитано минимальное безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома в зависимости от размера напряжения в сети. На основании этого расстояния созданы санитарные зоны ЛЭП под высоковольтными линиями электропередачи и введено понятие «зона обременения» – земля в опасной близости к вредным для здоровья излучениям. Продажа жилых домов и участков под ИЖС и СНТ в санитарной зоне ЛЭП запрещена.

Рядом с жилыми домами

Расстояние от ЛЭП и магнитное излучение

При прохождении по проводам электроны создают вокруг своего носителя электромагнитное поле. В зависимости от вида тока значение излучения постоянное или переменное. Непрерывное изменение значения тока с плюса на минус и наоборот заставляет поле менять свою величину в 2 раза чаще.

Вечером

Воздействие магнитного излучения отрицательно сказывается на физическом состоянии человека, как и облучение радиацией.

Исследования по воздействию электромагнитных излучений на человека и живую природу начали проводить в конце 70 годов. По результатам обследования людей в разных странах ВОЗ – Всемирная организация здравоохранения определило максимально допустимые нормы излучений в герцах за единицу времени. В РФ и других странах были разработаны нормативные документы, запрещающие промышленное и гражданское строительство на близком расстоянии от ЛЭП.

Охранная зона

У людей, длительное время находящихся в зоне сильного поля, обнаруживали онкологические заболевания, сердечные болезни. Женщины страдали от бесплодия. Мужчин преследовали патологии мочеполовой системы. Появлялись общая слабость. Сокращалась продолжительность жизни.

Дешевая земля вблизи охранной зоны

Основываясь на нормах СанПиН, были разработаны правила застройки, и созданы под высоковольтными линиями санитарные зоны. Детские учреждения, находящиеся в опасном поясе, должны быть закрыты. Запрещено строительство жилых домов постоянного и временного проживания ближе, чем указана дистанция до высоковольтных линий в СанПиН 2971-84.

Продать дом, расположенный в опасной зоне, невозможно. Санитарные и противопожарные организации не утвердят такой документ. При застройке участков ИЖС надо учитывать расстояние до ЛЭП, расположенной поблизости.

Схема распространения электромагнитных волн

Насколько опасно излучение высоковольтных линий, демонстрируют цены на землю. Вблизи линий электропередачи стоимость участков низкая. По мере удаления повышается каждые 50 м. Соблазняться дешевизной не стоит. Надо подумать о здоровье своей семьи.

Ширина санитарной зоны

Безопасное расстояние от ЛЭП измеряется перпендикулярно оси ВЛ – высоковольтной линии. В качестве начала отсчета берется проекция крайнего провода на землю или наружная точка конструкции опоры. Ширина санитарной зоны зависит от напряжений в проводах и определено СанПиН 2971-84. Фон излучения измеряется на уровне 1 метра над почвой.

В санитарной зоне нельзя ничего строить, сажать и находиться длительное время. Землю под ЛЭП запрещено продавать и использовать в коммерческих целях.

Нормативы и дистанции

Безопасное расстояние до ЛЭП

Ширина санитарной зоны не соответствует нормативам безопасного расстояния для строительства жилья. Она практически в 2 раза меньше, измеряется не от крайних проводов ВЛ, а указывается одним значением с центром в оси ЛЭП. Например, ширина санитарной зоны линии 220 кВ составляет 25 м. Это примерно 10 м от стойки опоры в одну сторону. Строить рядом с ЛЭП можно не ближе 25 м до проекции на землю крайнего провода.

В сельской местности

Ниже указано безопасное расстояние от дома до ЛЭП в зависимости от напряжения в линии:

  • 20 кВ — 10 метров;
  • 35 кВ — 15 метров;
  • 110 кВ — 20 метров;
  • 150-220 кВ — 25 метров;
  • 300-500 кВ — 30 метров;
  • 750 кВ — 40 метров.

Вред для здоровья от линии ЛЭП

Напряжение в 10 кВ считается безопасным для человека. Оно создает фон, не превышающий по плотности 10 мкТл – микротесла. Для сравнения, магнитное поле Земли составляет 30–50 мкТл.

Чертеж стандартной опоры

От создаваемого ВЛ излучения оно отличается постоянным или плавно изменяющимся значением. По ЛЭП проходит ток с частотой 50 Гц – это означает, что за секунду ток 50 раз меняет свое направление, происходит полное колебание – волна переменного тока. С такой частотой изменяется и значение излучаемого магнитного поля.

Наибольшее значение природных колебаний достигает 40 Гц. При постоянном нахождении в зоне магнитных волн с большими значениями в организме человека происходят сбои. Это возможно не только при длительном стоянии под ЛЭП, но и рядом с домашними электроприборами, особенно тепловыми. Ущерб от близкого расположения ВЛ соизмерим с вредом для здоровья, наносимым утюгом, холодильником, стиральной машиной, компьютером.

Виды опор

В Евросоюзе принято считать, что если напряжение в проводах линии электропередачи выше 35 кВ и квартира располагается ближе, чем нормативный интервал охранной зоны плюс 20 м, то, согласно нормам здравоохранения Объединенной Европы, такое соседство может вызвать ряд заболеваний нервной, сердечно-сосудистой и иммунной систем.

Расстояние от ЛЭП и возможный вред для здоровья в данном случае имеют прямую зависимость. Стройка жилья в Европейском Союзе разрешается на дистанции 20 метров от санитарно-охранной зоны, если брать ее величину из наших норм ПУЭ. Российские нормы расстояния до жилых домов описаны выше.

Таблица европейских нормативов.

Напряжение, кВ Охранная зона по ПУЭ, м Норма ЕС для строительства, м
35 15 35
110 20 40

Участок под ИЖС или дачу частично может находиться ближе к высоковольтной линии, чем минимальное расстояние до жилого дома. В техническом паспорте эта полоса указывается как зона обременения. На этой земле можно сажать огород, сад и ставить забор. Нельзя строить дом и сооружать подсобные помещения. Место для отдыха во дворе следует оборудовать подальше от ЛЭП.

Схема установки столбов в СНТ и ИЖС согласно нормам

Как определить напряжение ЛЭП

При покупке участка важно убедиться, что расстояние до ВЛ – высоковольтной линии — безопасное. Информация, какое именно напряжение в расположенной поблизости линии электропередачи, не всегда имеется в свободном доступе. Определить его можно самостоятельно по количеству проводов в связке и дисков изоляторов возле столба.

Один провод означает, что напряжение потребительское менее 330 кВ с частотой 50 Гц.

Более высокое значение можно определить по количеству проводов в пучке кабеля:

  • 1 шт. — до 330 кВ;
  • 2 шт. — 330 кВ;
  • 3 шт. — 500 кВ;
  • 4 шт. — 750 кВ;
  • 6-8 шт. — от 1000 кВ и более.

Таблица дистанций и напряжений

Считать следует не количество кабелей, протянутых между опорами, а провода в одном пучке. Дополнительно ориентироваться можно по высоте, на которой они протянуты: чем выше они расположены, тем больше в них напряжение.

Для линий в один провод напряжение определяется по количеству изоляторов – керамических дисков в одной грозди, свисающей со столба. Нормативные цифры приведены в списке:

  1. 3-5 изоляторов — 35 кВ.
  2. 6-8 изоляторов — 110 кВ.
  3. 15 изоляторов — 220 кВ.

Напряжение в жилых районах

По улицам в пределах жилых кварталов линии электропередачи имеют напряжение 6–10 кВ, что не создает излучений, превышающих безопасное для человека значение. Эти провода подводятся в дома, проходя над ограждениями участков.

Дистанции от забора до построек на участке

Для них также разработаны нормы по безопасному использованию. По СНиП жилые дома и другие строения должны располагаться не ближе 5 м от красной линии. Это черта передней границы участка. По ней проходят все подземные и воздушные коммуникации, включая линии электропередачи. Нарушает безопасную дистанцию только провод, подведенный непосредственно к зданию.

Изолятор, на котором крепится провод снаружи, должен находиться на стене здания на высоте 2,75 м и выше. Ввод в дом не должен располагаться над и рядом со спальными, детскими комнатами и помещениями, где семья проводит много времени. Оптимальный вариант – стена кладовой, подсобного помещения, прихожей.

Минимальное провисание СИП над пешеходной дорожкой составляет 3,5 м. Провисание провода между столбами ВЛ должно быть больше 6 м от земли над проезжей частью.

В частном секторе ЛЭП проходит по одной стороне улицы – красная линия на плане. Расстояние от ЛЭП до частного жилого дома на земле ИЖС должно четко соответствовать нормативам ПУЭ. Протягивать провода для подключения дома с противоположного бока надо только через дополнительные опоры. Высота до изоляторов превышает 6,2 м. Минимальная дистанция от ЛЭП напряжением 6 кВ до деревьев – 2 метра по горизонтали.

Схема монтажа столбов

Как защититься от электромагнитного излучения

По мере удаления от линии электропередачи магнитное излучение уменьшается. В СанПиН указана дистанция, когда оно достигает допустимого значения, но не исчезает полностью. Специалисты утверждают, что совершенно безопасное расстояние в 10 раз превышает допустимое.

Дополнительно в доме имеются провода и электрические приборы. Они тоже при работе излучают электромагнитные волны на расстоянии до 2 метров от компрессора и нагревательных элементов.

Самыми опасными являются утюги и холодильники. Наибольшее излучение получают люди от телевизоров, поскольку длительное время находятся перед ними. В результате все излучения суммируются, и получается значение, превышающее безопасное для человека.

Дома, находящиеся на расстоянии ближе 100 метров от линий с бытовым напряжением и 200 м от высоковольтных линий, необходимо защищать от электромагнитных излучений.

На закате

Необходимо учесть

Расположения зданий следует учитывать при строительстве и сразу экранировать фасад. В уже построенных домах, особенно старых, расположенных вблизи высоковольтных линий, необходимо сделать ремонт и защититься частично от наружного магнитного поля.

Крыша должна иметь металлическую кровлю. Стены обтянуты внутри стальной сеткой. Она укладывается на поверхность стены под штукатурку.

При строительстве нового дома надо использовать для кладки стен шлакоблок.

Охранная зона

Он лучше кирпича отражает и поглощает излучения. При этом крыша и сетка стен должны быть заземлены.

Внутри дома надо устанавливать розетки с заземлением для включения в них всех энергоемких приборов. Конструкцию заземления можно сделать одну:

  1. На расстоянии от 5 м разметить равнобедренный треугольник со сторонами по 2 м.
  2. Прокопать канаву по периметру глубиной 20–25 см.
  3. По углам забить прутья диаметром 10–12 мм. Длина их составляет 2 м.
  4. Соединить штыри железной полосой шириной 20 мм. Толщина ее не менее 1,5–2 мм. Обвязку приварить к каждому штырю или прикрепить болтами, зачистив предварительно места контакта от окалины и грязи.
  5. Полосу металла приварить к контуру и провести по канаве глубиной 20 см в дом.
  6. Засыпать землей все траншеи.

По дому следует сделать проводку с расчетом сделанной конструкции. Все провода от 3 фазы провести и подключить к клеммнику, приваренному к полосе от заземления.

Дистанция от крана до столба

Разрешенную удаленность от опор, требования СанПиН и СНиП следует обязательно соблюдать при строительстве дома и подсобных помещений. Причем это одинаковые правила как для домов в городе, так и для построек в СНТ и ИЖС, находящихся в деревне или в сельской местности.

stroydomkin.ru

Прикупил гаражей для своих машин и прицепа — Сообщество «Гараж Мечты» на DRIVE2

Привет сообществу!

Ранее отмечался тут с своим арендным гаражом под прицеп, теперь вот созрел до покупки своих. Свезло купить сразу два гаража рядом.

Полный размер

Круглосуточный въезд по карте

Полный размер

Очень крутая линия, выезд из гаражей только по одну сторону, не надо ни с кем толкаться

Полный размер

Ещё круче то, что гаражи крайние! Никто через тебя не гоняет, свободно можно заезжать/выезжать, никто не беспокоит

Полный размер

Предпоследний гараж будет поочерёдно использоваться машинами, катаю на Астре, стоит Антара, и на оборот

Полный размер

Ну а в крайнем будет на постоянке прицеп

Полный размер

И всё добро под постоянным присмотром

Полный размер

На выходных озадачился раскопкой гаражей, предыдущий хозяин их не эксплуатировал… Знатно погорбатился

Полный размер

Бокс под Астру/Антару… Ну ничего особенного…
Хлам вывезти, стелажи нормальные сделать, свет хороший повесить (в перспективе пол залить) и будет хорошо!

Полный размер

С боксом под прицеп сложнее…
По верх гравия лежал деревянный пол который весь сгнил, но и после того как его снял по высоте для заезда не хватает сантиметра 3-5, придётся снять пол. А так планы те же)

Полный размер

Гнилушный пол

Полный размер

Полный размер

Полный размер

Всё померил машиной

Полный размер

Над воротами есть полка под колёса.

В эти выходные поеду вывозить хлам, срезать перегородку и снимать 3-5 см гравия с пола.

Так же в плане заменить автоматы, переделать свет и розетки, и тут вопрос!

Для освещения внутри присмотрел в леруа диодные светильники

Полный размер

(нижний на фото)

По плану повесить по пять светильников на каждый бокс: по два с боков и один в конце (где потом будут новые стеллажи). Мне кажется будет достаточно… Или может ещё? Хочу что бы в гараже был ровный и достаточно яркий свет

Полный размер

Ну а снаружи хочу просто пару таких повесить и хорошо будет

www.drive2.ru


Смотрите также