Гараж во дворе многоквартирного дома законодательство


Строительство гаражей во дворе дома

Советы юристов:

1. Каким образом можно получить разрешение на строительство гаража во дворе жилого дома, если на ним пустырь, не детская площадка.

1.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, и что с того что за ним пустырь? Сегодня пустырь, а завтра будет новый дом. Земельные вопросы, решаются в администрации города (поселения). К ним и обращайтесь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как по закону построить навес над гаражом, что ждет, если построю не по закону? Здравствуйте! Хотел бы узнать как сделать по закону, а если не получится по закону, то какие последствия меня ждут? Имею гараж в собственности, капитальное строительство присвоен адрес и.т.д. вообщем все по закону. Находится во дворе многоквартирных домов. Хочу сделать навес над ним, но земля там уже городская. Подскажите пожалуйста пути решения и что меня ждёт если я его там построю не по закону?

2.1. Если построите без разрешительных документов, могут снести в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Признают самовольной постройкой и заставят демонтировать. Можете обратиться в комитет градостроительства за разрешением, но вряд ли вам его выдадут.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Приобрели квартиру, во дворе мк есть гараж, из документов на него только паспорт на строительство, выданный управлением архитектуры, право собственности не зарегистрировано, земельный участок под гаражом, я так понимаю, никак не оформлен.
Как нам грамотно оформить данную покупку, и с чего нужно начать, чтобы узаконить данную хозпостройку? Спасибо.

3.1. Если земля специально под гараж не выделялась - никак, скорее всего. И лучше о нем вообще не заявлять, иначе могут заставить убрать - на такие гаражи имеют право только инвалиды. Вы купили самострой.

Вам помог ответ? Да Нет

4. На металлический гараж, что во дворе дома стоит уже много лет участковый наклеил объявление без даты и номера с координатами куда обратится для предъявления документов на владение землей. В противном случае предложение убрать гараж. Мой гараж стоит с краю большого массива таких же незаконных гаражей но объявление только на двух. Строительства там ни какого не планируется.

4.1. Уточните Ваш вопрос, что бы юристы имели возможность вам ответить и помочь советом
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Кулаковский Ю. В.

Вам помог ответ? Да Нет

5. В нашем дворе, коммерческая организация планирует постройку нескольких десятков гаражей на арендованной территории. Мы, жильцы МЕД, против подобного строительства. Какие действия нам предпринять?

5.1. В таком случае начните с обращения в администрацию, желательно коллективное, если администрация вопрос не решит, то тогда в силу ст. 10 ФЗ о прокуратуре придется обращаться в органы прокуратуры, чтобы разобрались в данном вопросе.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Обратитесь в департамент ЖКХ, администрацию района, прокуратуру, жилищную инспекцию с коллективным заявлением. Должен быть протокол-решение собственников на разрешение строительства.

Вам помог ответ? Да Нет

6. У нас частный дом, рядом через участок строятся соседи и их строители ставят свои машины, перегораживая въезд и в наш гараж и ворота во двор, причем на целый день. Сколько мы не говорим, бестолку. К тому же этот кусок территории за воротами тоже относится к нашему участку, т.к. при строительстве мы отступили, чтоб легче было заезжать. Что мне с ними делать, есть ли какие-то правовые акты?

6.1. Если это ваш участок, то возьмите да огородите его, перекройте доступ к нему для посторонних. Конечно туда будут заезжать, если у вас открыт проезд. Претензию соседям направьте, чтобы обеспечили вам свободный подъезд к своему участку.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Нужно ли разрешение от соседей на строительство гаража на собственном участке, с общим двором. Купили 1/2 дома, земля 12 соток поделена на 3 части (наша, соседа, общая). напротив нашего дома в 4 метрах сосед решил построить гараж на собственном участке (граничащем с общей частью) не спрашивая у нас согласования. Я был бы не против этой постройки, но он нам не дает разрешения на водопровод, газ,канализацию. Подскажите варианты, спасибо.

7.1. Михаил,
если этот земельный участок (место постройки гаража) находится в частной собственности соседа-ваше согласие не нужно (при соответствии расстояний СНиПу). в части решения ваших нужд-письменно обратитесь к нему за согласованием, при отказе-подавайте иск в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Нужно ли брать разрешение на строительство гаража во дворе, если земля и дом приватизированы.

8.1. Нет, разрешение на строительство гаража не требуется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ. При этом неважно, где находится гараж. Главное, чтобы на землю было оформлено право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Для строительства гаража получать разрешение на строительство не нужно, т.к. это нежилое строение, а вспомогательное. Тем не менее, необходимо соблюдать строительные нормы в части соблюдения отступа от межи.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Нужно ли брать разрешение на строительство гаража во дворе, если земля и дом приватизированы?

9.1. Главное, отступить от забора, и согласовать письменно с соседями, если нет возможности отступить 1 метр.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Какие санитарные нормы должны соблюдаться при строительстве капитальных гаражей во дворе многоквартирного дома?

10.1. В соответствии с действующим законодательством, расположение гаражей вблизи жилых и общественных зданий должно удовлетворять требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пункт 6.39*. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 10 указанного СНиП.

Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.
Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101–300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
Для гаражей III степеней огнестойкости указанные в таблице 10* расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Я пенсионер. В 1997 году получил ордер на строительство гаража во дворе трехквартирного дома. Гараж построил и всё. Могу ли я оформить его в собственность по дачной амнистии?

11.1. Нет, по дачной амнистии не сможете оформить.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Приобрели капитальный гараж гараж во дворе дома. Имеющиеся на него документы: Договор аренды зем. уч. на 49 лет для строительства гаража, администрация намерена эту землю забрать. Как оформить собственность гаража, если стоит он там уже больше 10 лет?

12.1. Только с разрешения администрации.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Пожалуйста какие протокола и документы я должен собрать для строительства гаража в о дворе многоквартирного дома, собственники ТСЖ.

13.1. Если гараж будет находится на придомовой территории, относящейся к общедомовому имуществу, то вам нужно согласие собственников МКД, которое оформляется протоколом общего собрания.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Живем в городе в жактовском доме. Двор общи. У соседа квартира на 1 этаже полуподвал. На расстоянии 5 метров от его окон кухня и спальня у нас построен гараж (официально). Могу ли я построить на гараже тепличку. Требуется ли для строительства разрешение администрации и соседа?

14.1. ---Здравствуйте, не можете построить и никто не даст вам такое разрешение, вы вообще соседа за человека не считаете? Сидит в подвале. Так ещё пусть и в потёмках там сидит?

Вам помог ответ? Да Нет

15. Во дворе многоквартирного (4-е квартиры) частного деревянного дома были сараи. Их снесли жители выше указанного дома и получили разрешение на строительство гаражей, капитальных. Но не все построили эти гаражи, а только два. Сейчас один из хозяев квартиры решил продать своё жильё и гараж в подарок. Я покупаю это жильё. А как на счёт гаража? Как я смогу оформить его в собственность?

15.1. Оформить сможете только если у продавца есть право собственности на данный гараж и он продаст Вам его по договору (ст. 209, 549 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

16. Мы купили землю и получили разрешение на строительство и план и собираемся строить гараж 1,20 от межи, но окна соседа выходят к нам во двор. Сосед подал на нас в суд, т.к. мы затемним его окна, хотя сосед построил дом с нарушениями отступив 2 м от межи, от нас требует отступит 3 м от межи. Прав ли он?

16.1. Он то прав. Но и Вы встречный иск подать можете.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Я собираюсь построить гараж во дворе многоквартирного дома в ряду гаражей, у большинства владельцев нет документов, есть подписи больше половины соседей согласных на данное строительство, могут ли власти снести построенный мною гараж и необходимо ли для этого решение суда?
Спасибо.

17.1. Могут по решению суда. Что бы строить нужно разрешение на строительство или установку гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Меня выбрали председателем дома, и в наследство, 4 человека собрались строить 4 гаража во дворе дома между гаражом и домом 25 метров. Жильцы дома против, двор будет некрасивый и рядом парковая зона, но прошлый председатель дал добро на строительства гаражей и человек один не проживает в нашем доме, но строит гараж прямо под нашими окнами. Это и дополнительной шум от ворот. Помогите пожалуйста найти зацепку чтоб гаражи не строить.

18.1. Ну так разрешение на строительство гаражей во дворах многоквартирных домов дает не председатель. Кроме того вопрос решаться должен большинством голосов жителей мк на общем собрании, так как это вопрос использования общего имущества - придомовой территории.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Гараж, построенный в 1960-м году ДО постановления о ГСК. По разрешению Горисполкома на стр-во индивидуального гаража на два бокса во дворе пятиэтажного дома. Владелец умер в 2011 году не оформив гараж в собственность.
Могу ли я, его племянник оформить гараж по праву давности владения и как?
Никаких правоустанавливающих документов нет, кроме разрешения на строительство от 1960 года и копирки БТИ за 1985

19.1. Через суд, с документами идите к любому компетентному юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Стоит ли покупать гараж, если из документов на него имеется разрешение исполкома от 1984 года на строительство гаража во дворе многоквартирного дома и планы домовладения от 1987 года.

20.1. Купить его невозможно, т.к. он не оформлен. Сначала нужно признать на него право собственности, например в силу приобретательной давности, после чего уже можно покупать.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Начал строительство гаража (фундамент залил) на границе с соседями, снял забор разделяющий дворы, дом соседа находится в 1000-1200 мм от фундамента гаража, могу ли я построить гараж не отходя 1 метр, соседи не против, этого достаточно, или нужно письменно все утвердить обеими сторонами, нужно ли заверять этот документ, и в какой форме заполнять его? Помогите очень прошу, земля приватизирована.

21.1. Лучше составить письменное согласование с соседями, в случае если они продадут домовладение и новый собственник станет предъявлять претензии.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Можно ли в одной доверенности для оформления земли в собственность указать землю с/х назначения (пай) и землю под строительство гаража в черте населенного пункта во дворе многоэтажного дома?

22.1. Владимир, да конечно в доверенности можно оговорить проведение всех действий.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Мы живем в доме старого фонда на 8 квартир. Как правильно выделить часть придомовой территории для строительства гаража и как ее узаконить? В настоящее время земля принадлежит городу. Думаю, какой-то способ должен быть, т.к. город уже выделил в нашем дворе землю для строительства 3-этажного дома третьему лицу. И сразу второй вопрос, может ли этот человек, построивший дом в нашем дворе, установить сервитут с целью проезда в свой дом?

23.1. Согласно Жилищного Кодекса РФ, придомовая территория это место общего пользования и является номинальной собственностью в долях по площади квартир совместной собственностью собственников квартир. По нормам Земельного Кодекса з/уч.асток должен быть сформирован, т.е. пройти гос. кадастровый уч.ет. Если земля в собственности у администрации, то в любом случ. Ае собственниками потенциально являются собственники квартир в вашем жилом доме. Выдел части земельного уч.астка должен производиться с согласия всех собственников. Разрешение 3-ему лицу строительства дома не свидетельствует, что он будет строиться именно на вашем з/очки. Вряд ли вам известны границы этого земельного уч.-ка. Установление сервитута при законно выданном разрешении на строительство будет законно. Законность пожеланий о разрешении строительства гаража вызывает сомнения.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Имею желание построить гараж во дворе своего дома. Но ввиду небольшой площади территории строительство возможно только по границе с соседом. Как это будет выглядеть со стороны закона? Спасибо.

24.1. Если сосед не будет против то гараж можете построить Нужно у соседа взять письменное согласие.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Возможно ли оформить гараж во дворе многоэтажного дома по дачной амнистии, если он приобретен без документов у лица, построившего его без разрешений на строительство и на владение землей?

25.1. Нет, однозначно не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Дом 1959 года постройки. Земельный участок около дома, где находились много лет неофициальные сады жильцов, забрали под строительство и выплатили компенсацию. Некоторым соседям повезло - сад и палисадник остались, так как были на придомовой территории. Можно ли поделить оставшуюся землю на законных основаниях и пользоваться без ссор с соседями? У некоторых везунчиков есть ещё и гаражи во дворе! Заранее благодарю за ответ.

26.1. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам помещений в этом доме. Вы вправе обратиться в суд и установить порядок пользования з/у, если нет добровольного решения проблемы.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Я вступил в долевое строительство с учётом не только покупаемой квартиры, но и придомовой территории. Сейчас строительство дома подходит к концу и застройщик собирается на при домовой территории построить ещё гаражи вроде как для жильцов (только в 10 раз дороже
) и над гаражами офисы, причём несколько этажей. Офисы займут двор и еще место для своих машин и машин клиентов. Я считаю это обман, предлагали одно, а продали другое. Ведь землю выделяли только под строительство дома.

27.1. Смотрите договор долевого строительства, а так же план застройки.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. В данном случае нужно смотреть проект застройки - вполне вероятно что гаражи и офисы предусмотрены как благоустройство территории.

Вам помог ответ? Да Нет


28. Мой сосед по многоквартирному жилому дому собрался строить гараж рядом с окнами моей квартиры. На каком расстоянии от жилого дома он имеет право на строительство гаража, если земля во дворе юридически ничья.

28.1. Он не имеет никак прав строиться без разрешения администрации, т.к. земля муниципальная. Не согласны - пишите в районных управу.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Оформление права собственности на гараж, отдельно стоящий во дворе 40 кв. дома. Есть: кадастровый паспорт на гараж 2015 г, техпаспорт 2001 г разрешение на строительство предыдущему хозяину 1973 г, есть разрешение на переоформление 1985 г. на мою мать. Отказ в регистрации из-за того что нет Акта ввода в эксп.! их же не давали тогда!

29.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Человек взял 15 соток в аренду на 49 лет под строительство жилого дома. Построил вначале хозпостройку площадью 200 м 2 (гараж и скотный двор), получил свидетельство регистрации права. Хочу купить у него хозпостройку, в дальнейшем построить дом. Человеку участок не нужен. Переоформят ли мне землю в аренду?

30.1. Читайте договор аренды.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Капитальные гаражи во дворе - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Можно ли поставить не капитальный гараж во дворе многоквартирного дома, и при каких условиях.

1.1. Только ели предоставлен участок в аренду для установки не капитального гаража из земель не входящих в земли предназначенные для обслуживания мк.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Понравилось что сотрудники вашего сайта ответственно относятся к обращению граждан! У меня к вам опять обращение. У нас двор небольшой (во дворе 12-ти квартирный дом), во дворе 8 капитальных гаража. Один из собственников гаража, который не проживает в нашем доме планирует сдачу гаража в аренду. Он и сам нам не нужен, тем более его арендаторы. Если мы правы, подскажите пожалуйста к кому мы можем обратиться, за ранее благодарна.

2.1. Если разрешение на установку гаража не принято на общем собрании и гараж стоит на участке относящемся к дому, то через суд можете его демонтировать; ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Консультант Плюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

" Открыть полный текст документа "

Вам помог ответ? Да Нет

3. Как по закону построить навес над гаражом, что ждет, если построю не по закону? Здравствуйте! Хотел бы узнать как сделать по закону, а если не получится по закону, то какие последствия меня ждут? Имею гараж в собственности, капитальное строительство присвоен адрес и.т.д. вообщем все по закону. Находится во дворе многоквартирных домов. Хочу сделать навес над ним, но земля там уже городская. Подскажите пожалуйста пути решения и что меня ждёт если я его там построю не по закону?

3.1. Если построите без разрешительных документов, могут снести в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Признают самовольной постройкой и заставят демонтировать. Можете обратиться в комитет градостроительства за разрешением, но вряд ли вам его выдадут.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Во дворе нашего дома (2 народная стройка) раньше были сараи. И металлические гаражи (самовольно поставленные). Жители менялись, умирали, сараи рушились. В один момент сараи загорелись, их снесли. Но администрация запретила ставить новые сараи. Территория придомовая, как получить разрешение на установку капитального сарая-или гаража? Какие разрешения нужны? Возможно ли это?

4.1. Если территория придомовая, то никакого разрешения администрации на постройку сараев не требуется. Нужно решение общего собрания собственников помещений в вашем МК.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Муж до брака купил маленький домик, сделал к нему небольшой пристрой, зал.Уже в браке со мной оформил дом и пристрой в собственность на себя, позже мы уже вместе сделали еще два пристроя, обделали дом, сделали капитальный ремонт в доме, поменяли крышу, построили на участке гараж, так же переделали баню и провели туда газ, обустроили двор. Какую долю в доме я имею, если он является собственником? Спасибо.

5.1. Антонина Алексеевна! Приобретённая до брака Вашим мужем недвижимость в процессе брака изменилась, судя по всему, до неузнаваемости! И выросла в реальной цене в несколько раз. Поэтому в случае раздела имущества вам обоим предстоит либо договариваться между собой по-хорошему, либо устраивать настоящую битву за недвижимость в суде! Битву, к счастью, судебную, а не типа Сталинградской. Предсказать результат сложно. Но это касается долей в недвижимости, а то, что оба получат свои доли, сомневаться не приходится. Если следовать из Вашего объяснения, естественно.

Вам помог ответ? Да Нет

6. У моего отца во дворе многоэтажного дома стоит железный гараж, документов нет (он им пользуешься уже более 10 лет). А сейчас пришли соседи (у них капитальный гараж с надстройкой) и говорят что будут расширяться и просят убрать гараж. Подскажите, что можно сделать-чтобы гараж отца остался?

6.1. Если у отца не было прав на земельный участок, на котором находится гараж, то и прав на гараж у него нет, увы
соседи тоже не имеют прав на капитальное имущество, если участок - не их собственность и не в аренде, у них самовольная постройка которая также подлежит сносу.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Какие санитарные нормы должны соблюдаться при строительстве капитальных гаражей во дворе многоквартирного дома?

7.1. В соответствии с действующим законодательством, расположение гаражей вблизи жилых и общественных зданий должно удовлетворять требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пункт 6.39*. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 10 указанного СНиП.

Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.
Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101–300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
Для гаражей III степеней огнестойкости указанные в таблице 10* расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Приобрели капитальный гараж гараж во дворе дома. Имеющиеся на него документы: Договор аренды зем. уч. на 49 лет для строительства гаража, администрация намерена эту землю забрать. Как оформить собственность гаража, если стоит он там уже больше 10 лет?

8.1. Только с разрешения администрации.

Вам помог ответ? Да Нет

9. У меня на территории двора в многоквартирном доме есть гараж. Сама в этом доме не живу, но гараж в собственности. ТСЖ этого дома требует взносы за капремонт. Законно ли?

9.1. ---Здравствуйте, законно, гараж находится на территории ТСЖ, Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

Вам помог ответ? Да Нет


10. Разъясните пожалуйста при выкупе инвестором совладельческого дома, имеет ли дополнительные привилегии, если во дворе у меня стоит капитальный гараж? Земля и квартиры все приватизированы. Спасибо!

10.1. ---Здравствуйте, не имеет значения. Только жильё и участок. Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Во дворе многоквартирного (4-е квартиры) частного деревянного дома были сараи. Их снесли жители выше указанного дома и получили разрешение на строительство гаражей, капитальных. Но не все построили эти гаражи, а только два. Сейчас один из хозяев квартиры решил продать своё жильё и гараж в подарок. Я покупаю это жильё. А как на счёт гаража? Как я смогу оформить его в собственность?

11.1. Оформить сможете только если у продавца есть право собственности на данный гараж и он продаст Вам его по договору (ст. 209, 549 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

12. У нас во дворе дома капитальные гаражи У меня нет гаража Ставлю машину больше чем за 10 метров Председатель гаражного кооператива достает меня что я не могу здесь ставить Подскажите пожалуйста сколько метров от гаража я могу оставлять машину Спасибо С уважением Ирина.

12.1. Нужно выяснить где заканчивается земельный участок гаражного кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Во дворе нашего дома есть капитальные гаражи, владельцы, как сказали соседи, умерли или заброшены более 10 лет, есть ли возможность переоформить их в собственность.

13.1. Необходимо узнать хоть какие либо исходные данные об объектах, их адрес, собственников. После сбора документов исходя из содержания идти в суд за уст юр факта.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Обращайтесь в администрацию района города, наверняка, гаражи не оформлены. Если оформлены - уточняйте, каким образом.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Входят ли в общую площадь неотапливаемая веранда (незастеклённая), неотапливаемый гараж (вход со двора), которые входят в общий контур капитальных наружных стен дома и под общей крышей? Ответ хотелось бы получить обоснованный со ссылками на руководящие документами. Спасибо.

14.1. Да, входят.
Ст. 15 ЖК РФ:
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Во дворе многоквартирного дома находится паркинг состоящий и капитальных гаражей. Гараж находится в моей собственности. Ежемесячно я получаю квитанцию содержащую: охрана рассчитывается они исходя из площади бокса * на тариф (который никто объяснить не может) и еще одна строка это содержание гаражей. Правомерно ли выставление подобных квитанций.

15.1. Если Вы как собственник заключили договора с организацией по содержанию гаражных боксов то Вы вправе потребовать документы подтверждающие затраты, прямо связанные с содержанием гаражей и направленные на сохранение имущества, к которым могут относиться, например: затраты на теплоснабжение, водоотвод сточных вод, арендная плата за землю, охрана объекта, обслуживание банковского счета, заработная плата обслуживающего персонала, отчисления в фонд оплаты труда, обслуживание электросетей.
Если Вы не заключали такой договор, то необходимо направить уведомление этой организации на каком основании они требуют с Вас суммы.
Данные запросы, уведомления и т.д. должны быть подготовлены юристами.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Как приватизировать капитальный, кирпичный гараж, стоящий в жилом дворе? Хотим его продать. Бывший владелец гаража платил за него налоги. Мы лет 15 не платили.

16.1. Елена Михайловна! Если вкратце, то для начала надо решить вопрос с правами на земельный участок, на котором данный гараж расположен, а после возникновения права на земельный участок уже решать вопрос с приобретением прав на гараж (напр., в порядке приобретательной давности - ст.234 ГК РФ). Более конкретный ответ дать невозможно без изучения относящихся к Вашей ситуации документов.
С уважением, А.Д.Руслан.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Капитальный гараж на два бокса во дворе Хрущевки постройки 1959 года. Один бокс приватизированы в начале 90-х. Второй не разрешают ни в какую. Документы разрешающие строительство от Горисполкома есть за тот же 50 год. И все. Что делать-то? Дед, который этим гаражом пользовался умер 3 года как.

17.1. Алексей, гараж Вам нужно не приватизировать, а оформить на него право собственности. Т.к. Вам отказывают в этом, желательно получить письменный мотивированный отказ и обжаловать его в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Алексей! Решать вопрос в судебном порядке.
П.с. как я понял гараж сейчас фактически стоит на придомовом земельном участке рядом с многоквартирным домом?

Вам помог ответ? Да Нет

18. Как законно построить капитальный гараж во дворе многоквартирного дома? Можно ли выкупить этот участок земли?

18.1. Нет, это невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Живу в многоквартирном доме, имею машину. Во дворе есть капитальные гаражи. Машину ставлю около гаража хозяин которого не живёт в этом дворе. От меня требует чтобы я не ставила машину, говорит что земля перед гаражом у него в собственности.

19.1. Вот когда предъявить свидетельство о регистрации права собственности, как минимум - документ-основание для возникновение такого права, тогда и не будете ставить.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Законна ли будет установка не капитального строительства в виде гаража-ракушки во дворе моего 3-х этажного дома?

20.1. Оксана Валерьевна, если это не придомовая территория, то обращаться в местную управу с соответствующим заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Можно ли установить парковочный барьер перед капитальным гаражом в тупике дворовой территории. Земля муниципальная. Двор не проездной. Я инвалид 2 й группы. Нужно ли разрешение\кто его выдает\

21.1. Зависит от местного законодательства. В рамках федерального - нужно, собственник земли.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Проживаю в многоквартирном доме. Организовал ТСН. Земля под домом и прилегающая дворовая территория взяты в аренду. Имеем ли мы, жители этого дома, право ограничить въезд на территорию двора постороннего автотранспорта? Имею ли я право на арендованной земле построить капитальный гараж для личного автомобиля? Заранее спасибо!

22.1. Построить капитальный гараж не имеете право, так как данная земля находится в аренде и ее часть арендуется каждым из членов ТСЖ. Ограничить въезд можете, но с условием сохранения пожарных проездов, необходимых для машин служб неотложной помощи и при согласии членов ТСЖ.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я арендую у КУГИ (физ. лицо, не ИП)нежилое капитальное помещение во дворе дома под гараж. Как я могу его выкупить?

23.1. Только с согласия собственника.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Пожалуйста во дворе многоквартирного дома стоит капитальный гараж, который является моей собственностью с какими сложностями мне придется столкнуться при подключении коммуникаций? Может с собственниками МКД или еще что нибудь? Спасибо за ответ!

24.1. Договаривайтесь о подключении с ресурсоснабжающими организациями или с УК, с собственниками не обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Истец, строительная организация ООО Имидж строй указала не всех долевых ответчиков, не указала двух долевых ответчиков-инвалидов. В исковом заявлении указана не достоверная информация-три капитальных гаража построены в рамках ГК Первомаец-95-фактически по тех. паспорту во дворе домостроения №1 по ул.2-я Заозерная. В заочном решении дела №2-2737/2012 от свидетеля КУП ОП №7 МВД России по г.Омску Белим Д.С. зафиксирована не достоверная информация.

25.1. Отменять решение суда в порядке Статья 237. Обжалование заочного решения суда
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 237]
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Можете потребовать отмены решения в на основании этого.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. В таком случае подавайте на основании ст 237 ГПК РФ заявление на отмену заочного решения.

Вам помог ответ? Да Нет

26. У меня после смерти отца есть железный гараж во дворе 5 этажного дома. Этот гараж был установлен после сноса капитального гаража, все документы имеются, отец был инвалидом 2 группы, и я после ДТП стал инвалидом 2 группы, ТПК вот как мне узаконить гараж, кадастровый паспорт имеется.

26.1. Вам необходимо обратиться к нотариусу в первую очередь с кадастровым паспортом и пытаться принять наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

27. У меня во дворе стоит блок комната земля в аренде, за аренду плачу исправно, хотел бы оформить землю в собственность для строительства капитального гаража, разрешения не дают. Что для этого надо сделать чтобы получить разрешение. Спасибо.

27.1. Что для этого надо сделать чтобы получить разрешение. Спасибо

ОБЖАЛУЙТЕ ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ - в суде.
Ст. 36 ЗК РФ - никто еще не отменял.

УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет


28. У нас имеется капитальный гараж в гск во дворе многоэтажного дома, гараж и земля под ним в собственности. Проблема в том, что у ворот гаража постоянно паркуются машины, мешающие пользоваться гаражом. Имеем ли мы право установить какие-либо ограничители для сторонних машин, и на каком расстоянии от ворот гаража?

28.1. Имеете право установить на таком расстоянии, чтобы не препятствовать проезду других автомобилей.

Вам помог ответ? Да Нет

29. У меня металлический гараж, внутри отделан кирпичом, есть капитальный подвал, гараж стоит на фундаменте. В этом году пошёл второй пятилетний срок аренды земли под гаражом. Гараж стоит во дворе многоэтажного дома, земля городская. Вопрос: можно ли приватизировать землю под гаражом.?

29.1. С согласии адм.-ции города, можете.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Есть свой дом, с участком 15 соток. Дом приватизирован, и в собственности. А земля нет. хочу построить капитальный гараж, частично разобрав двор. Разрешение на такие действия нужны?

30.1. Разрешение на строительство нужно, так как земля не в собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Гараж во дворе дома - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Пожалуйста как законно установить гараж во дворе многоквартирного дома? (собственнику квартиры)

1.1. Нужно решение общего собрания на передачу Вам места под гараж в аренду или безвозмездное пользование.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Формально лишь при наличии решения общего собрания, и то, если это земля дома. Если нет, то в местной администрации надо получать разрешение.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

2. У нас с соседями дом на два хозяина земля в общем пользовании но у нас вечная война с хозяевами другими. У нас гараж и сарай в конце двора с ихней стороны проезжая часть у них постоянные притензии мошину во дворе ставить нельзя сегодня заволила входную дверь без сор и причины старой мебелью говорит что мы не начто не имеем право и они сдесь хозяева. Обзываеться вырожаеться нецензурной бранью. Что делать куда обращаться?

2.1. Вам следует обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Во дворе жилого дома стоит металлический гараж, владелец гаража не является собственником многоквартирного дома, как заставить убрать его гараж.

3.1. Обратитесь для начала с жалобой в администрацию если они не помогут в прокуратуру а потом в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

4. У соседа дом построен по меже, окна его дома выходят ко мне во двор. Могу я отступить 1 метр от стены дома соседа и построить гараж?

4.1. Дина Николаевна! Противопожарный разрыв между строениями должен быть не менее 3 метров.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Скажите пожалуйста что необходимо для того, чтобы приобрести гараж во дворе возле дома в котором я живу?

5.1. Как минимум, обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Была квартира дом 8 квартир дом и двор принадлежали порту, во дворе был построен гараж квартира бала приватизирована и продана гараж остался без документов.

6.1. Собственник участка или законные его владелец вправе узаконить гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. А строился этот гараж с разрешением или нет?
земля кому принадлежит?

Вам помог ответ? Да Нет

7. Мой гараж находится во дворе многоэтажного дома. Могу ли я поставить камеру с наружной стороне моих окон, чтобы камера смотрела на мой гараж.

7.1. Препятствий к этому нет.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Дом расположен на не ровном участке, можно даже сказать врезан на 1,5 этажа в гору, выход во двор со 2 го этажа, двор не ровный в уровнях, хотел выровнять двор по уровню 2 го этажа, залить бетонное перекрытие, а под двором сделать хоз. помещение или гараж, необходимо ли для этого получать разрешение на строение?

8.1. Разрешение на строительство получать не нужно. О предстоящей реконструкции дома вам необходимо направить в администрацию уведомление о начале строительства пристройки.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Во дворе многоквартирного дома инвалид у поставили металлический гараж. Инвалид умер. Можно ли теперь снести данный гараж?

9.1. Если этот гараж поставлен в соответствии с законом и не является самовольной постройкой, то нет. Узнать является ли гараж самовольной постройкой можно, скорее всего в администрации или у собственника земли. Там сообщат, давали ли они разрешение на установку гаража.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Во дворе многоквартирного дома стоят гаражи, имеют их хозяева ограждать прилегающую к этим гаражам территорию?

10.1. З/участок, на котором расположены гаражи во дворе МКД, являются общедомовым имуществом МКД, или он в долевой собственности у владельцев самих гаражей?

Вам помог ответ? Да Нет

11. Соседи построили навес по меже на всю длину своего участка накрыв заранее построенные гараж и времянку поставили водоотводные желоба для вида вода течет на забор когда выпадает снег с профильного навеса падает к нам во двор в плотную к дому расстояние от соседского навеса до дома 2 метра.

11.1. попробуйте решить вопрос во внесудебном порядке с соседями (переговорите, предложите исправить ситуацию, покажите им наглядно в чем конкретно заключается нарушение ваших прав). В случае недоговоренности имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав неправомерными действиями соседей.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. В чем вопрос? Просьба уточнить.?

Вам помог ответ? Да Нет

12. Хочу уточнить хочу поставить во дворе многоквартирного дома железный гараж рядом есть их 7 шт., вроде есть одно место как и с кем по этому поводу решать вопрос?

12.1. Это решается через органы местной власти.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Газовщики ведут газ мимо моего дома, для газификации соседей. Я планирую перестраивать домовладение. У меня будет гараж и въезд во двор. Планирую начать стройку. Арку над будущим гаражом газовики делать не хотят у них этого в проекте нет, а над въездом во двор арка будет. Моего согласия на проведения газопровода никто не спросил. Как с ними бороться?

13.1. Юра, вам надо написать претензию (заявление) об изменении проекта, если откажут, тогда в суд. Вы должны понимать, что согласия на проведение газопровода не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Понравилось что сотрудники вашего сайта ответственно относятся к обращению граждан! У меня к вам опять обращение. У нас двор небольшой (во дворе 12-ти квартирный дом), во дворе 8 капитальных гаража. Один из собственников гаража, который не проживает в нашем доме планирует сдачу гаража в аренду. Он и сам нам не нужен, тем более его арендаторы. Если мы правы, подскажите пожалуйста к кому мы можем обратиться, за ранее благодарна.

14.1. Если разрешение на установку гаража не принято на общем собрании и гараж стоит на участке относящемся к дому, то через суд можете его демонтировать; ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Консультант Плюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

" Открыть полный текст документа "

Вам помог ответ? Да Нет

15. Меня интересует вопрос во дворе жилого дома стоит 4 гаража один из них принадлежал моему деду. Там установлен счетчик нам срезали электричество. Можно его как-то восстановить куда обращаться?

15.1. Александр, здравствуйте.
В своем вопросе Вы не указывает причину отключения света и кем это произведено. По вопросу же подключения электроэнергии надо обращаться в энергоснабжающую организацию по месту нахождения гаража. Там Вам должны объяснить порядок подключения, предоставить список документов, которых необходимо будет им предоставить и указать стоимость этих работ.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Во дворе многоквартирного дома, разбили автомобиль (хозяин одного из гаражей) приехавшие по вызову ДПС констатировали факт хулиганства и передали вызов опергруппе. Опергруппа предложила приехать к ним самим (мы не смогли) тогда сказали приехать утром либо быть на телефоне. Утром отправили к участковому, там указали что выезд был, но дверь не открыли (не правда). прошла неделя, участковый так и не выяснил виновника. Как нам действовать дальше?

16.1. Жалуйтесь начальнику участковых, либо в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Пишите заявление в прокуратуру. Прокуратура отреагирует обязательно. А также можете на официальном сайте МВД РФ написать жалобу в электронном варианте. Это тоже действенный способ. Я так понимаю что на лицо ст.167 УК РФ. Выезд дознавателя или следователя был обязательным. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Как по закону построить навес над гаражом, что ждет, если построю не по закону? Здравствуйте! Хотел бы узнать как сделать по закону, а если не получится по закону, то какие последствия меня ждут? Имею гараж в собственности, капитальное строительство присвоен адрес и.т.д. вообщем все по закону. Находится во дворе многоквартирных домов. Хочу сделать навес над ним, но земля там уже городская. Подскажите пожалуйста пути решения и что меня ждёт если я его там построю не по закону?

17.1. Если построите без разрешительных документов, могут снести в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Признают самовольной постройкой и заставят демонтировать. Можете обратиться в комитет градостроительства за разрешением, но вряд ли вам его выдадут.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Деду жены, инвалиду четверть века назад администрация района выделили участок во дворе многоквартирного дома под железный гараж. Дедушка 18 лет назад умер, мы пользовались гаражом. В 2003 году администрация района даже вводила аренду участка на год, Аренда оформлялась на меня, есть соответствующий документ. Далее аренда не продлевалась. Недавно на гараж повесили объявление о том, что я обязан убрать его за неделю. Скажите, есть ли у меня возможность избежать сноса гаража?

18.1. Дамир Шамильевич. Нужно смотреть документы на предоставление участка. Если срок аренды закончился, то Вы обязаны освободить участок. Но всё-таки надо разобраться на каком основании участок изначально предоставлялся Вашему деду.

Вам помог ответ? Да Нет

19. А как бороться с этим? Вот что интересно, каждый год, в нарушении правил очищения городских территорий от снега, в центре Казани, п. Ометьево и других посёлках, выпавший снег только расталкивают по дворам, въездам в дома и гаражи, и придомовым участкам. Это когда-нибудь прекратится? И начнут снег вывозить? Как должно быть?

19.1. Гульсина, приветствую земляка, я тоже из Ометьево. Отвечу на твой вопрос, звони по тел. 8-927-41-08-161

Вам помог ответ? Да Нет

20. В какую организацию обратиться, чтобы узнать собственника гаража во дворе дома?

20.1. В администрацию вашего района. Однако нужно сформулировать зачем вам это нужно. Просто так информацию не выдадут лицу не относящемуся к собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Если гараж зарегистрирован то обращаться надо в МФЦ или Росреестр. Если не зарегистрирован, то пишите в администрацию жалобу.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Скажите можно ли во дворе двух квартирного дома строить гараж из шпал?

21.1. Если строить гараж без разрешения на строительство такой объект будет самовольной постройкой. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Можно ли построить гараж с фундаментом во дворе многоквартирного дома?

22.1. Двор многоквартирного дом является общей долевой собственностью жильцов, если все жильцы дадут согласие, если Вы сумеете согласовать проектную документацию в администрации города, если Ваш фундамент не помешает проложенным подземным коммуникациям, еще много если есть..
В наше время практически не возможно установить даже временный металлический гараж во дворе дома это возможно только для инвалидов. Так что шансов у Вас практически нет.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Можно если вы соберете собственников многоквартирного дома правильно оформите повестку дня и соберете две трети голосов что вам ник то не возражает но в этом я сомневаюсь что вы это сделаете.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Положено ли инвалиду 1-й группы детства гараж во дворе многоквартирного дома?

23.1. Положено ли инвалиду 1-й группы детства гараж во дворе многоквартирного дома?

Нет не положен если только соберете собрание оформите все правильно покажите жителям свой чертеж, соберете 2\3 голосов за вас тогда да другой обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений, они вам обязаны предоставит не далее 400 участок земли для гаража который вы за свои деньги межуете и все себе сами оформляете.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Я инвалид 2 гр. могу ли я установить мет. гараж во дворе кооперативного дома.

24.1. Ваш вопрос относится к компетенции администрации района. Так как местные власти вправе решать данные вопросы. В каждом регионе по разному.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Заявление жильцов 2-х домов на снос гаража во дворе.

25.1. Пишите в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Украина Харьков. Обл. пгт Печенеги как снести гараж во дворе многоэтажного дома.

26.1. Очень просто подаете запрос в администрацию Волчанского района на законность нахождения гаража на этой территории.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. С помощью бульдозера, например.

Вам помог ответ? Да Нет


27. Можно ли строить гараж с окном во двор соседа? До соседнего дома около 30 м.

27.1. Да, можно строить.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Чтобы во дворе многоквартирного дома построить гараж.

28.1. Нужно согласие собственников дома не менее 2/3 голосов на общем собрании. На территории которая принадлежит собственникам.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Как законно построить гараж во дворе многоквартирного жилого дома?

29.1. Для этого у вас должна быть земля на праве собственности или в аренде.. Если есть, то получайте разрешение на строительство и стройте..

Вам помог ответ? Да Нет

30. Может ли инвалид третьей группы иметь гараж во дворе многоквартирного дома?

30.1. Может иметь конечно.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Гараж во дворе многоквартирного дома инвалиду

Советы юристов:

1. Во дворе многоквартирного дома инвалид у поставили металлический гараж. Инвалид умер. Можно ли теперь снести данный гараж?

1.1. Если этот гараж поставлен в соответствии с законом и не является самовольной постройкой, то нет. Узнать является ли гараж самовольной постройкой можно, скорее всего в администрации или у собственника земли. Там сообщат, давали ли они разрешение на установку гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Деду жены, инвалиду четверть века назад администрация района выделили участок во дворе многоквартирного дома под железный гараж. Дедушка 18 лет назад умер, мы пользовались гаражом. В 2003 году администрация района даже вводила аренду участка на год, Аренда оформлялась на меня, есть соответствующий документ. Далее аренда не продлевалась. Недавно на гараж повесили объявление о том, что я обязан убрать его за неделю. Скажите, есть ли у меня возможность избежать сноса гаража?

2.1. Дамир Шамильевич. Нужно смотреть документы на предоставление участка. Если срок аренды закончился, то Вы обязаны освободить участок. Но всё-таки надо разобраться на каком основании участок изначально предоставлялся Вашему деду.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Инвалид 3 группы. Имею ли право на узаконивание гаража во дворе многоквартирного дома. Стоит металлический гараж 40 лет.
Таллическ.

3.1. Для начала нужно получить земельный участок в аренду, а вот затем уже и обращаться в администрацию по поводу выкупа этого земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Я инвалид 1 гр передвигаюсь на коляске, а во дворе моего многоквартирного дома лужи грязь по колено и мне ни как не проехать через эту грязь к своему гаражу. Куда пожаловаться?

4.1. Пожаловаться в прокуратуру на бездействие ук по приведению придомовой территории в нормативное состояние включая и обеспечения передвижения инвалидам-колясочникам, аналогичную жалобу можно адресовать и по поводу бездействия администрации муниципального образования района вашего проживания.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Подайте жалобу в администрацию о сильном загрязнении двора и неисполнении своих обязанностей управляющей компанией или дворниками.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Алексей!
Обращайтесь с письмом в местную администрацию с вопросами:
1. обеспечить Вам, как инвалиду 1 группы возможность проезда к гаражу, путем очистки дорог от грязи
2. предоставить социальное такси.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Имеет ли право инвалид 1-й группы детства установить во дворе многоквартирного дома временный гараж?

5.1. Придомовая территория многоквартирного жома является общедомовым имуществом и используется по соглашению со всеми собственниками многоквартирного дома.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Я являюсь родителем ребенка инвалида. Имею ли я право на размещение гаража во дворе многоквартирного дома?

6.1. Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Уважаемый Владимир, увы нет не имеете право на размещение гаража во дворе дома, их все убирают, как незаконную постройку.
Всего хорошего, удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Имеет ли право инвалид 1-й группы детства установить во дворе многоквартирного дома временный гараж?

7.1. Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Положено ли инвалиду 1-й группы детства гараж во дворе многоквартирного дома?

8.1. Положено ли инвалиду 1-й группы детства гараж во дворе многоквартирного дома?

Нет не положен если только соберете собрание оформите все правильно покажите жителям свой чертеж, соберете 2\3 голосов за вас тогда да другой обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений, они вам обязаны предоставит не далее 400 участок земли для гаража который вы за свои деньги межуете и все себе сами оформляете.

Вам помог ответ? Да Нет

9. У меня ребенок инвалид (ДЦП) и я многодетная мама. Могу ли я во дворе своего дома (многоквартирного дома) поставить металлический гараж? Машина и права у меня есть. Что вы можете мне посоветовать?

9.1. Можете поставить гараж, т.к. это не является капитальным строением.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Как получить в собственность земельный участок во дворе МК, где я имею в собственности жилое помещение. Я инвалид с детства. Мне нужен земельный участок для гаража рядом с домом.

10.1. Если земля является собственностью МКД, что скорей так и есть, то только с согласия всех собственников. Что маловероятно, но можете попробовать взять в аренду.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обращайтесь в администрацию с заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Может ли инвалид третьей группы иметь гараж во дворе многоквартирного дома? Дело в том что, во дворе есть некапитальная хозпостройка/гараж. Решением администрации города, заставляют сносить. Есть ли какие-то льготы для инвалида третьей группы? Укажите, если не затруднит, правовые акты на которые нужно ссылаться.

11.1. Увы, но льгот нет.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Может ли инвалид третьей группы иметь гараж во дворе многоквартирного дома?

12.1. Может иметь конечно.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Хочу построить гараж во дворе многоквартирного дома... Соседи против.
1)Как узаконить постройку?
2)Может ли инвалид 2 группы строить гараж во дворе?
3)Если оформить гараж на ветерана ВОВ, после он пишет дарственную мне... буду ли я полноправным собственником?

13.1. В администрацию обратитесь это в их компетенции.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я инвалид 1 группы. Во дворе многоквартирного дома, где я проживаю, у меня есть гараж. Участок под гаражом оформлен на меня в долгосрочную аренду. Гаражом сейчас не пользуюсь.
Вопрос: имею ли я право сдавать его в аренду другим лицам, не являющимися инвалидами?

14.1. Почитайте ваш договор, в основном в нем указывают запрет на субаренду и иную передачу третьим лицам.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Дмитрий! Вы вправе сдавать гараж любым лицам - инвалидность значения не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Могу ли я поставить гараж во дворе нашего дома (многоквартирного), если у меня муж-инвалид 1 группы?

15.1. Только с согласия администрации района.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Имеется гараж инвалида во дворе многоквартирного дома, договор аренды на земельный участок, автомобиль.
Имеет ли возможность вдова инвалида, проживавшая с ним, инвалид, ветеран ВОВ перезаключить на себя договор аренды на земельный участок, должна ли получить для этого наследство гаража и автомобиля.

16.1. Да, может перезаключить.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Как узаконить гараж, приобретенный 15 лет назад, за наличный расчет у инвалида, который находится во дворе жилого многоквартирного дома.

17.1. Только в судебном порядке. Если нужна помощь звоните.

Вам помог ответ? Да Нет


18. Можно ли инвалиду ВОВ получить (приобрести) гараж, либо землю под строительство гаража во дворе многоквартирного дома? Что для этого необходимо?

18.1. Обратитесь с заявлением в Администрацию района по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Я инвалид 3 группы. Хочу установит железный гараж (ракушку) во дворе многоквартирного дома, где уже есть такие гаражи. Имею ли я такое право? Какие документы для этого необходимы?

19.1. Обратитесь в администрацию о предоставлении земельного участка под гараж. Они согласуют место.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Живу в г.Новосибирске. Хочу установить железный гараж во дворе МК, т.к. являюсь инвалидом по опорно-двигательный. Системе. Обратился в отдел архитектуры там сказали, что нужно собрать подписи жителей дома. А жители против. Подскажите как на законных основаниях установит гараж?

20.1. Ольга Алексеевна, вам нужно вынести данный вопрос в повестку голосования общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Как оформить металлический гараж по завещанию от инвалида.
Здравствуйте! Могу ли я оформить на себя металлический гараж, который установлен на земле во дворе многоквартирного дома. По завещанию от инвалида. С чего начинать оформление, какие нужны документы.

21.1. Галина!

Если у инвалида есть свидетельство о государственной регистрации права на данный гараж, то завещать он его может и право собственности перейдет к Вам.
Если же право собственности не оформлено, то лучше заняться этим до его смерти. Ключевой момент в этом вопросе - это договор аренды земельного участка, т.е. нужно узнать кому принадлежит земля под гаражом, скорее всего это муниципалитет. Поскольку, он инвалид и гараж ему нужен для того, чтобы оперативно пользоваться машиной, то шансы оформить гараж более чем реальные. Более детально можем поговорить по существу данного вопроса на нашей очной бесплатной консультации, наши контакты в анкете.

С уважением,
юрист ЮГ "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Установка гаража во дворе - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Есть ли ограничения по установки гаража во дворе для инвалида 2 группы по региону.

1.1. Андрей! Буду краток!

УВЫ, но любые строения на МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЕ производятся ТОЛЬКО ПО СОГЛАСОВАНИЮ с администрацией Вашего района...

размещение капитальных и некапитальных строений ближе 50 метров от МКАД согласно САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛ И Нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

не должно быть менее 35 метров... а вот "правила землепользования и застройки муниципального образования г. Хабаровск" - это расстояние может БЫТЬ УВЕЛИЧЕНО до 50-100 метров..

если кратко - НЕТ, и ни Ваша инвалидность, ни участие в горячих точках не являются основанием нарушения Закона... УВЫ...

Вам помог ответ? Да Нет

2. Во дворе нашего дома (2 народная стройка) раньше были сараи. И металлические гаражи (самовольно поставленные). Жители менялись, умирали, сараи рушились. В один момент сараи загорелись, их снесли. Но администрация запретила ставить новые сараи. Территория придомовая, как получить разрешение на установку капитального сарая-или гаража? Какие разрешения нужны? Возможно ли это?

2.1. Если территория придомовая, то никакого разрешения администрации на постройку сараев не требуется. Нужно решение общего собрания собственников помещений в вашем МК.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Как оформить на себя стоящий во дворе дома гараж, разрешение на установку было выдано маме по инвалидности для мотоколяски, мама умерла, мне говорят мы должны снести гараж, он стоит на асфальте без фундамента, квартира в доме в собственности. Михаил.

3.1. Вы должны его снести, так как право на гараж имела только мама, как инвалид. Вы таким правом не пользуетесь. Если гараж не капитальный и не зарегистрирован в Росреестре, как объект недвижимости, наследство на него не возникает.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Жильцы многоквартирного дома поставили за свой счет шлагбаум на въезде во двор. У меня в собственности земля и гараж, который находится во дворе. Меня о своих намерениях они не информировали и установку со мной не согласовывали. Земли по кадастру имеют различные номера. Лично я против шлагбаума. Кроме того, жильцы против того чтобы дать контакты подрядчика, для изготовления пульта. Должен ли я вообще платить шлагбаум, за пульты. Законна ли его установка? Куда обращаться?

4.1. Сергей, Вы можете обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании собственностью. Ответчиком будет выступать ТСЖ.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. По данному факту обращайтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Да, должны были с вами покушать установка шлагбаума.

Вам помог ответ? Да Нет

5. У нас на улице на одной линии расположено три дома. Соседний дом поставил ограду и перекрыл нам проезд по улице. И теперь мы вынуждены подъезжать к дому через другие дворы. А они к своим гаражам мимо нашего дома. Обратился в администрацию города они отправили ЖКО.
Законно установка ограждения?
Кто должен заставить их убрать ограждение?
Какой закон и статьи они нарушили?

5.1. Если улица не является собственностью соседа, то его действия неправомерны.
Администрация обязана проверить указанный факт и отреагировать. Если земля муниципальная, то администрация вправе решать вопрос о том, чтобы убрать ограждение. Либо суд.
Улица, дорога является недвижимостью общего пользования, что закреплено в Земельном кодексе.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Меня интересует такой вопрос-есть ли возможность установки металлического гаража в общем частном дворе? И в какую инстанцию по месту жительства обращаться.

6.1. Главное условие установки гаража – наличие земельного участка. Предположим, у вас нет собственного пая земли. Выход один – арендовать его у муниципальных властей. Если подсчитать расходы, то такой вариант намного дешевле, нежели плохо оборудованная автостоянка. Проблема в том, что очень много желающих. Но не во всех городах одинаковая ситуация.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Во дворе хотят поставить шлагбаум. Имеют ли право инициаторы этой затеи собирать деньги (разово на установку+ежемесячно на обслуживание) с автолюбителей, чьи машины хранятся вне двора (в отдельно стоящих (не во дворе) гаражах и на платных стоянках), а во двор въезжают только при необходимости погрузки-выгрузки, непродолжительной стоянки?

7.1. Нет, взимать плату не имеют право.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Какой первый срок аренды земли для установки гаража во дворе дома инв.1 гр есть ли макс. Срок возможна ли пролонгация договора

По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q1675126-kak-arendovat-zemlyu-pod-garazh.html
© www.9111.ru 2000-2016.

8.1. Пролонгация договора возможна. Срок аренды от 3 лет до 49

Вам помог ответ? Да Нет

9. Во дворе моего дома установлено 8 гаражей ракушек. Занято место, выделенное для стоянки автомобилей. При выходе из подъезда уже практически натыкаешься на них. Является ли установка данных гаражей незаконной, ущемляющей права других автовладельцев? Разрешение на установку имеется только у одного владельца-инвалида. Кто занимается выбором места при наличии такого разрешения? И куда пожаловаться?

9.1. установка незаконна. Обратитесь в администрацию с заявлением. Они обяжут убрать.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Имею ли я право на установку металлического гаража во дворе многоквартирных домов? У нас во дворе уже стоят 7 гаражей. Если имею то как это оформить? С уважением Михаил.

10.1. Обратитесь в администрацию по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Мне, как инвалиду 2 группы, дали в аренду земельный участок в июне 2015 года под установку металлического гаража во дворе дома. В ноябре 2015 мне дали 1 группу, могут ли прервать аренду и снести гараж, если мы отнесем справку о 1 группе. И должны ли они сделать перерасчет за 2015 год и вернуть переплату, т.к.мы оплатили с июня 100%.

11.1. Перерасчет могут сделать, но не ранее ноября., т.е.с даты получения группы.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Не должны прерывать договор. Перерасчет могут сделать с даты подачи заявления.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Мне, как инвалиду 2 группы, дали в аренду земельный участок под установку металлического гаража во дворе дома. В ноябре 2015 мне дали 1 группу, могут ли прервать аренду и снести гараж, если мы отнесем справку о 1 группе. И должны ли они сделать перерасчет за 2015 год и вернуть переплату, т.к.мы оплатили с июня 100%.

12.1. У Вас в договоре аренды должны быть прописаны все условия расторжения договора аренды... в том числе по поводу 1 группы инвалидности.
Перерасчет переплаты за аренду сделать должны. Напишите заявление об этом.

Вам помог ответ? Да Нет

13. В 1987 г. на основании согласия жильцов дома инвалиду было дано разрешение на установку Некапитального гаража во дворе дома. В 2012 г. инвалид умер. Сейчас земля под гаражом принадлежит собственникам жилого дома на правах долевого пользования. Как снести данный гараж?

13.1. Разрешение на снос получите в местной администрации.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Какие есть нормативы по установке гаража во дворе дома для инвалида 2 группы.

14.1. Федеральных - никаких.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Во дворе моего дома установили гараж-ракушку. Владелец-инвалид 1 группы. Имеет ли он право на установку гаража?

15.1. Обратитесь в администрацию района и узнайте давалось ли разрешение на установку. Иначе не узнать.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Ребенок инвалид 1 группы как оформить установку металлического гаража во дворе дома.

16.1. Обратитесь в администрацию города за выделением места под гараж без очереди и бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Во дворе многоквартирного жилого дома на расстоянии 5-7 метров от подъезда, в гараже открыли мастерскую по установке и ремонту газового оборудования. Разве это законно?

17.1. Возможно законно, но возможно у них имеются нарушения пожарных требований, требований промышленной безопасности. Проверить это сможет только прокуратура или Ростехнадзор. Предлагаю написать жалобу в один из этих органов, что их деятельность проверили и дали правовую оценку.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Предлагают купить железный гараж около двора. У продавца имеется документы на гараж и место установки. Но нет договора или расписки о покупке гаража у первого собственника. Просто они ему отдали деньги он им передал имеющиеся документы на гараж, план карту установки выданную администрацией на установку в 1992 году. Вопрос. С юридической точки зрения возможно ли покупка гаража и какой документ необходимо заключить с данным лицом (если документы на гараж и участок на первого владельца)?

18.1. Пусть продавец сначала оформит право собственности на гараж, оформит право пользования (или аренды, а может быть и собственности) на земельный участок под гаражом, а потом предлагает приобрести.
Пока что купить у него нечего.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Мой отец участник ВОВ, инвалид 1 группы имеет во дворе дома металлический гараж, установленный по решению городской администрации и договор от 1996 года на временную установку на 5 лет с возможным продлением по заявлению. Сейчас его обязывают убрать его, поскольку он стоит рядом с со старым бомбоубежищем Что делать?

19.1. Обратитесь с письменным заявлением в гор администрацию и выразите просьбу продлить аренду. Возможно на письменную просьбу отреагируют хорошо и продлят аренду.
Формально, права на их стороне, но если придать истории резонанс (привлечь газеты, телевидение), вряд ли решаться убрать гараж. Но для привлечения к истории общественности, надо получить письменное требование о сносе гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Что необходимо для установки мет. гаража во дворе частного дома соседями.

20.1. Желательно получить согласие соседа, так как если гараж будет нарушать права соседа, например с крыши будут поступать в его огород ливневые воды, он может потребовать в судебном порядке снести гараж, постройка которого не соответствует строительным нормам и правилам (СНиП). Но построить гараж можно, так как для его строительства получать разрешение на строительство не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

21. В нашем многоквартирном доме имеется общий двор в котором расположены сараи жильцов этого дома. Недавно в наш дом заехал новый жилец и без согласия жильцов поставил во дворе железный гараж и пристрой к нему чем самым загородил подход к большинству сараев можем ли мы жильцы дома пожаловаться на него в милицию и по каким административным статьям его могут привлечь. Документов на установку гаража у него ни каких нет. Земля я предполагаю общая так как ни у кого из жильцов документов на землю нет.

21.1. Обращайтесь не в полицию, а в администрацию населенного пункта.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Какие документы и разрешения нужны для установки металлического гаража во дворе много квартирного дома в Ростове-на-дону.

22.1. Александр!
Первая и основная проблема - это другие собственники. Для того, чтобы использовать общее имущество, а земля под многоквартирным домом и вокруг него - это общее имущество всех собственников в доме, требуется согласие 2\3. Это проведение собрания. Второе - это пожарная служба и архитектура района. Если вас не смущает ни первое ни второе, то гараж по решению суда демонтируют и возложат на вас расходы.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Какие нужны документы для установке металлического гаража во дворе квартирного дома?

23.1. Согласие жильцов дома на использование общего имущества, если земля для обслуживания жилого дома.

Вам помог ответ? Да Нет

24. В Москве возле забора детского сада в 2-х метрах стоит гараж (пенал). Согласно табличке на нем гараж принадлежит инвалиду и имеет разрешение районной управы на установку. Во дворе есть иные места для установки пенала. Какие нормы в Москве регламентируют запрет на установку гаражей (пеналов), т.е. где это запрещено и районная администрация разрешение выдавать не должна.

24.1. Нужно в администрацию писать жалобу. Желаю вам удачи, решение вопроса есть.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Папе как инвалиду ВОВ в 1995 г. выделили во дворе место для металлического гаража. В 2010 году папа хотел узаконить гараж, но ему отказали. В 2011 г. папа умер, а мы продолжаем пользоваться гаражом. Как сейчас его можно узаконит? У нас есть разрешение выданное папе на установку временного гаража, а сейчас говорят в администрации, что гараж установлен незаконно. Земля под гаражом муниципальная.

25.1. Если в администрации решить вопрос не удается, то придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Шансов, что вы останетесь с гаражей очень мало т.к. льгот у вас нет, земля муниципальная. Для начала обратитесь в администрацию в земельный отдел - вам ответят. Потом можно и в суд, но оснований мало-то. Попробуйте, может найдете компромисс, главное общаться лично. Везде работают люди.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Законна ли будет установка не капитального строительства в виде гаража-ракушки во дворе моего 3-х этажного дома?

26.1. Оксана Валерьевна, если это не придомовая территория, то обращаться в местную управу с соответствующим заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет


27. Арендую гараж у инвалида во дворе многоэтажного дома. Инвалид собирается продавать гараж и квартиру и переезжать на новое место жительства. Слышала, что оформить легально такую сделку невозможно, если ты не инвалид, т.к. разрешение на установку гаража во дворе многоэтажного дома выдается только инвалидам. Подскажите, есть ли какие-то варианты легально оформить такую сделку или необходим в любом случае статус инвалида?

27.1. Если гараж капитальный и у инвалида есть на него свидетельство о праве собственности из Росреестра, продать он может любому лицу.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Имеет ли инвалид 2 группы льготы на установку гаража во дворе.

28.1. Нет, к сожалению не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Как получить разрешение на установку гаража во дворе дома инвалиду 2 гр.

29.1. Если земля МК, то решением ОС собственников. Если муниципальная, то в админ обратится.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Кому разрешается установка гаража во дворе дома и на основании каких законных актов?

30.1. В соответствии с правилами, установленными п. 1 Приказа Минздрава РСФСР от 10 ноября 1992 г. № 291 "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ИНВАЛИДОВ", при выделении земельного участка для строительства гаража инвалиды имеют право на участок, максимально приближенный к их месту жительства.
В соответствии с утвержденным Постановлением Госстандарта России от 17 декабря 1999 г. N 545-ст "ОБЩЕРОССИЙСКИМ КЛАССИФИКАТОРОМ ИНФОРМАЦИИ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ" (Russian Classification of Information on People's Social Protection ОК 003-99):
6752 Льготы инвалидам
07 Право на участок, максимально приближенный к месту жительства инвалидов, при выделении им земельных участков для строительства гаража

Других регуляторов по этому вопросу российское законодательство не содержит.

Григорий Цехе.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Гараж во дворе для инвалида

Советы юристов:

1. Есть ли ограничения по установки гаража во дворе для инвалида 2 группы по региону.

1.1. Андрей! Буду краток!

УВЫ, но любые строения на МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЕ производятся ТОЛЬКО ПО СОГЛАСОВАНИЮ с администрацией Вашего района...

размещение капитальных и некапитальных строений ближе 50 метров от МКАД согласно САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛ И Нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

не должно быть менее 35 метров... а вот "правила землепользования и застройки муниципального образования г. Хабаровск" - это расстояние может БЫТЬ УВЕЛИЧЕНО до 50-100 метров..

если кратко - НЕТ, и ни Ваша инвалидность, ни участие в горячих точках не являются основанием нарушения Закона... УВЫ...

Вам помог ответ? Да Нет

2. Вопрос такой:
В нашей семье ребенок-инвалид. Могу ли я получить землю под гараж в своём дворе? Если да, то что для этого необходимо? Требуется ли разрешение от служб, чьи коммуникации проходят под землёй? Нормы удаленности от жилых зданий и других сооружений и т.д.
А также, в случае получения земельного участка под строительство гаража имею ли я право поставить туда разборный металлический бокс? Заранее спасибо...

2.1. Подавайте заявление в местную администрацию о выделении в аренду земельного участка под гараж. Можете поставить легкий гараж типа "тент" или "ракушка" без фундамента, который может быть перенесен в любой время в другое место.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Как получить в собственность земельный участок во дворе МК, где я имею в собственности жилое помещение. Я инвалид с детства. Мне нужен земельный участок для гаража рядом с домом.

3.1. Если земля является собственностью МКД, что скорей так и есть, то только с согласия всех собственников. Что маловероятно, но можете попробовать взять в аренду.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Обращайтесь в администрацию с заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Во дворе моего дома установлено 8 гаражей ракушек. Занято место, выделенное для стоянки автомобилей. При выходе из подъезда уже практически натыкаешься на них. Является ли установка данных гаражей незаконной, ущемляющей права других автовладельцев? Разрешение на установку имеется только у одного владельца-инвалида. Кто занимается выбором места при наличии такого разрешения? И куда пожаловаться?

4.1. установка незаконна. Обратитесь в администрацию с заявлением. Они обяжут убрать.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Может ли инвалид третьей группы иметь гараж во дворе многоквартирного дома? Дело в том что, во дворе есть некапитальная хозпостройка/гараж. Решением администрации города, заставляют сносить. Есть ли какие-то льготы для инвалида третьей группы? Укажите, если не затруднит, правовые акты на которые нужно ссылаться.

5.1. Увы, но льгот нет.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Хочу приватизировать землю для машины около двора рядом с гаражами я инвалид 3 гр. возможно ли это.

6.1. Возможно, обратитесь в местный муниципалитет.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Инвалид войны 2 группы имел мет. гараж во дворе умер в 1990 г можно ли сохранить гараж для членов семьи (вдова жива)?

7.1. Можно сохранить гараж.

Вам помог ответ? Да Нет

8. В нашем дворе инвалид 2 группы продаёт гараж. Имею ли я право на покупку его, если я инвалид 3 группы? Если да,то какие документы нужны для этого. Спасибо за ответ.

8.1. Договор купли продажи вам нужен и правоустанавливающие документы на гаражи землю.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если его гараж в собственности - есть ДВЕ зеленки - то покупайте.

УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Какие есть нормативы по установке гаража во дворе дома для инвалида 2 группы.

9.1. Федеральных - никаких.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Имеется гараж инвалида во дворе многоквартирного дома, договор аренды на земельный участок, автомобиль.
Имеет ли возможность вдова инвалида, проживавшая с ним, инвалид, ветеран ВОВ перезаключить на себя договор аренды на земельный участок, должна ли получить для этого наследство гаража и автомобиля.

10.1. Да, может перезаключить.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Инвалид 1 группы имел гараж во дворе умер в 2013 г можно ли сохранить гараж для членов семьи?

11.1. В вопросе недостаточно информации.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет, гараж числился только за человеком, у которого была инвалидность.

Вам помог ответ? Да Нет

12. В Москве возле забора детского сада в 2-х метрах стоит гараж (пенал). Согласно табличке на нем гараж принадлежит инвалиду и имеет разрешение районной управы на установку. Во дворе есть иные места для установки пенала. Какие нормы в Москве регламентируют запрет на установку гаражей (пеналов), т.е. где это запрещено и районная администрация разрешение выдавать не должна.

12.1. Нужно в администрацию писать жалобу. Желаю вам удачи, решение вопроса есть.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Папе как инвалиду ВОВ в 1995 г. выделили во дворе место для металлического гаража. В 2010 году папа хотел узаконить гараж, но ему отказали. В 2011 г. папа умер, а мы продолжаем пользоваться гаражом. Как сейчас его можно узаконит? У нас есть разрешение выданное папе на установку временного гаража, а сейчас говорят в администрации, что гараж установлен незаконно. Земля под гаражом муниципальная.

13.1. Если в администрации решить вопрос не удается, то придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Шансов, что вы останетесь с гаражей очень мало т.к. льгот у вас нет, земля муниципальная. Для начала обратитесь в администрацию в земельный отдел - вам ответят. Потом можно и в суд, но оснований мало-то. Попробуйте, может найдете компромисс, главное общаться лично. Везде работают люди.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Переехал в новую квартиру, во дворе хочу поставить гараж, сам имею машину, инвалид 3 гр. Куда, и в какие инстанции мне обращаться и какие документы мне для этого потребуется, Спасибо.

14.1. ---для начала нужно обратиться в администрацию. И не факт что вам разрешат его поставить.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Имеет ли право инвалид 3 группы, не имеющий авто, установить во дворе жилого дома временный металлический гараж и что для этого необходимо?

15.1. Да, имеет такое право. Нужно проводить общее собрание собственников МКД.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Как инвалиду (без обеих ног) мне разрешили официально поставить гараж для авто во дворе дома (девятиэтажного) в 1992 году. Ворота перекрываются чужими машинами. Чтобы поставить перед воротами парковочный барьер-нужно собрать подписи жильцов.*ЗА*-никто не подпишется. Куда лучше обратиться-в прокуратуру или суд? И что для этого надо? Спасибо!

16.1. Повесьте на гараж объявление, что при парковке авто, препятствующей выезду из гаража будет вызвано ГИБДД и эвакуатор.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Ищу гараж для покупки наткнулся на объявление продают гараж во дворах дома который был выдан инвалиду какие нотариальные документы должны быть при оформлении гаража и законно ли такая сделка ведь земля принадлежит городу (администрации) который в свою очередь выделял её инвалиду! Не получится ли так что я куплю гараж после чего меня сразу выгонят с этой земли где он установлен?

17.1. Да, такое развитие событий вполне вероятно, лучше ищите гараж в ГСК.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Очень даже могут выгнать. И, скорее всего, потому гараж и продают, что выгоняют.

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Если земля выделена, есть документы, то законна.

Вам помог ответ? Да Нет

18. По разрешению администрации города в 1992 году я поставил во дворе дома гараж для авто (инвалид 1 группы без обеих ног). Могу-ли я перед воротами гаража поставить парковочный барьер, чтобы чужие машины не перекрывали въезд-выезд.

18.1. Можете поставить, но его могут убрать по просьбе жильцов.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Можно ли инвалиду ВОВ получить (приобрести) гараж, либо землю под строительство гаража во дворе многоквартирного дома? Что для этого необходимо?

19.1. Обратитесь с заявлением в Администрацию района по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Существует ли законодательная база для установки гаража для инвалида 1 и 2 группы во дворе или ближайшей территории в Москве.

20.1. Нет, таких льгот не существует.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Я инвалид 3 гр. (инфаркт, ограничение движения) недавно установил во дворе своего дома гараж - пенал для авто, потому как ходить пешком очень трудно. Администрация нашего городка требует документы на земельный участок. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия.

21.1. Подавать заявление на аренду земли под гаражом. Иначе могут заставить снести.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Я инвалид 2 группы с детства и сирота есть права нет гаража куда мне обратится чтобы поставить гараж во дворе для машины.

22.1. В местный совет, для выделения участка земли, при отсутствии участка - получите отказ.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я инвалид 3 группы. Хочу установит железный гараж (ракушку) во дворе многоквартирного дома, где уже есть такие гаражи. Имею ли я такое право? Какие документы для этого необходимы?

23.1. Обратитесь в администрацию о предоставлении земельного участка под гараж. Они согласуют место.

Вам помог ответ? Да Нет


24. Я инвалид 1 группы общего заболевания, нарушение опорно двигательного аппарата. У меня во дворе дома стоит тент укрытие для авто. Управа района выдала мне предписание убрать гараж в противном случае они демонтируют его сами. Законны ли их действия. У меня нет обеих ног. Благодарю. Москва.

24.1. Алексей Сергеевич, Вам следует обратиться на прием к главе управы Вашего района. Обычно прием по понедельникам, но лучше уточните. Этот вопрос в праве решить глава управы.

Вам помог ответ? Да Нет

25. У нас ребёнок инвалид по зрению, ей 5 лет, имеем ли мы право на место под гараж во дворе дома? Если да,то что для этого нужно?

25.1. Неизвестно, зависит от собственника земли.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Можно ли купить гараж во дворе для инвалидов? Мать у меня инвалид 2 группы.

26.1. Федеральным законодательством это не регулируется.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Я инвалид 2 гр. .купил мет. гараж во дворе соседского дома документов нет, гараж стоит около 10 лет, пока не кому не мешает. Хотелось оформить по закону. Куда обращаться? Если льготы для инвалидов?

27.1. Надо пытаться взять разрешение у Администрации района.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru


Смотрите также