Гараж в цокольном этаже фото


Гараж в подвале дома - тонкости строительства, коммуникации

Домовладельцы используют свой цокольный или подвальный этаж по-разному. Кто-то оборудует там мастерскую, кто-то баню или сауну, кто-то обустраивает котельную и склад. В последние годы автомобили появились практически в каждой семье, а зачастую машина в доме не одна. Именно поэтому возникает острая необходимость парковки автомобиля, которая в условиях небольшого участка и нехватки свободного места является настоящей проблемой. Решением этой проблемы видится обустройство гаража в подвале дома. Это рациональный вариант, который пользуется популярностью в западных странах.

Составление правильного проекта

Если при строительстве загородного дома вы решили воспользоваться типовым проектом, который не разрабатывался индивидуально, то нет ничего удивительного в том, что в итоге вы останетесь без гаража и возможности его устройства внутри здания. Часто люди хотят сделать гараж в своем доме, однако, на их пути возникают определенные трудности, которые отбивают желание заниматься подобными работами. Среди них можно выделить:

  • сравнительно высокие затраты на обустройство;
  • необходимость привлечения к работе специалистов;
  • сложность проектирования;
  • длительность и трудоемкость строительства и обустройства гаража.

В связи с этим будет правильно сразу заложить гараж на цокольном этаже в проект дома. Возможно, это повлечет за собой дополнительные затраты, потому что готовых проектов домов с гаражами сегодня не так много.

Строительство дома с гаражом

Если вы задумали построить гараж в подвале дома самостоятельно, то нужно приготовиться к тому, что возникнут определенные сложности. Прежде всего, как было отмечено выше, предстоит выбрать проект, который бы соответствовал всем необходимым требованиям. И уже основываясь на этом проекте, нужно приступать к детальнейшим стадиям строительства.

При выборе строительного материала нужно учитывать тот факт, что он должен быть прочным и надежным. В этом случае неплохо подходят: кирпич, шлакоблок, бетонные блоки и пеноблоки.

Если вход будет сделан не только с улицы, но и непосредственно из дома, дверь нужно хорошо герметизировать.

Если уровень грунтовых вод на участке низкий, то приемлемым вариантом при выборе основного стройматериала будут блоки с пустотами, которые отличаются малым весом и долговечностью. Но, так как цокольная часть здания будет принимать всю нагрузку от стен и перекрытий загородного дома, лучше всего, если конструкция будет выполнена из более надёжного материала (например, из полнотелого кирпича). Вообще, фундамент любого загородного дома (вне зависимости от этажности) необходимо делать максимально прочным и с большим запасом этой самой прочности.

Вход в гараж может быть сделан с улицы (помимо ворот) или быть оборудован сверху (то есть из жилой комнаты). Ворота, когда вы дома, лучше периодически открывать, потому что это позволит качественно проветрить помещение, убрав из него все неприятные запахи и вредные газы, которые потенциально могут проникнуть в дом. Подъезд к гаражу лучше всего заасфальтировать или замостить тротуарной плиткой, потому что при постоянном воздействии осадков грунтовая дорожка быстро придет в негодность и начнет образовываться колея.

Вентиляция и изоляция помещения

Если гараж предполагается сделать на цокольном этаже, необходимо предусмотреть грамотную разводку всех коммуникаций. Этот момент также должен быть продуман на стадии проектирования. Прежде всего, следует обратить внимание на организацию высокоэффективной вентиляционной системы.

Цокольный этаж, даже если он не используется в качестве гаража, нуждается в постоянном проветривании. При парковке машины внутри дома нужно обязательно вентилировать помещение, чтобы химические пары, исходящие от автомобиля, не проникали в жилые комнаты здания.

По этой же причине перекрытие цокольного этажа нужно качественно герметизировать, ведь двигатель автомобиля перед поездкой в любом случае придется прогревать и оставлять работающим хотя бы на одну минуту. За это время в помещении будет скапливаться большое количество угарного газа.

Помимо этого, уделить внимание следует разводке отопления. Если в цокольном этаже дома будет тепло и сухо в любое время года, холодный воздух и влажность не будут подниматься в жилые помещения, не будет распространяться плесень.

В доме с гаражом в подвале не стоит экономить на создании гидроизоляционного слоя. Устройство эффективной гидроизоляции необходимо, потому что с ней вы сможете избежать подтопления гаража, разрушения конструкций цокольной части здания, возникновения плесневых колоний и грибка, появления неприятных запахов. Кроме того, рекомендуется не экономить на устройстве дренажной системы и отмостки.

Нельзя допускать того, чтобы в помещении, над которым располагаются теплые жилые комнаты, было холодно, поэтому при отсутствии отопления в гараже рекомендуется создавать качественный теплоизоляционный слой (лучше всего предпочесть внешнее утепление, если есть такая возможность).

Если в проекте дома гаража не было?

В этом случае строительные работы будут достаточно сложными, поэтому их лучше всего доверить профессионалам. Придется выкопать небольшой котлован, чтобы вы могли заехать в гараж на автомобиле. Кроме того, придется заново создавать изоляцию по всему внешнему периметру загородного дома, что повлечет за собой значительные расходы.

Одновременно с этим, неизвестно, каким именно будет воздействие на фундамент здания при проведении работ подобного масштаба. Именно поэтому, если при проектировании в загородном доме не было предусмотрено наличие гаража, то не стоит самостоятельно заниматься его устройством.

В качестве альтернативы можно рассмотреть вариант с устройством отдельно стоящего гаража. Также очень популярно решение, при котором делается небольшой пристрой с крышей к дому. В нем оборудуются все коммуникации, а также устраивается дверь в здание.

Когда лучше выбрать пристройку?

Устройство гаража на цокольном этаже дома или в подвале оправдано только в тех случаях, когда это предусмотрено проектом. Если в проекте гаража не заложено, то самостоятельно «встраивать» его в конструкцию дома не стоит. Этим, вероятно, смогут заняться профессиональные строители, однако, многие специалисты рекомендуют рассматривать альтернативу в виде отдельно стоящего гаража.

Если вы решили построить гараж уже после возведения дома, лучше выбрать пристройку.

По своей стоимости проведение работ по встраиванию гаража и устройству пристроя примерно одинаковы, поэтому необходимо рассматривать оба варианта. Если у вас на участке рядом с домом есть свободное пространство, то, конечно, лучше всего выбрать пристрой.

На сегодняшний день гаражи в цокольном этаже пользуются большой популярностью, однако, здесь требуется особое внимание не только к их устройству, но и к эксплуатации. Только в случае правильного подхода к проектированию, возведению и организации необходимой коммуникационной системы можно будет говорить о том, что гараж в подвале был построен грамотно.

podvaldoma.ru

Гараж в цокольном этаже дома

Без сомнения, гараж является необходимостью для каждого автовладельца. Это строение не только защищает любимое авто от пагубного воздействия окружающей среды, но и в значительной степени снижает риск преступных посягательств со стороны злоумышленников. Всё это так, но в условиях достаточно стеснённого пространства, которые очень часто имеют место, может случиться так, что гараж строить просто негде. В этом случае выходом из ситуации может стать гараж в цокольном этаже дома, о некоторых особенностях и свойствах которого и пойдёт речь ниже.

Общее описание

Въезд в гараж

Для начала необходимо определиться с тем, что считать цокольным этажом, а также выделить некоторые положительные и отрицательные качества такого типа построек. Если говорить в общем, то цокольным помещение является в том случае, когда его пол расположен ниже уровня земли, но на глубину, не превышающую половину высоты самого помещения. То есть, иными словами, помещение будет являться полуподвальным. Такая планировка позволит более рационально распорядиться местом, отведённым под строительство. Таким образом, появляется дополнительное пространство. Его можно использовать как для оборудования жилого помещения, так и для размещения хозяйственного, например, гаража.

У такого расположения можно выделить множество преимуществ.

  • Если расположить гараж в цокольном этаже, то экономится достаточно приличное пространство двора, которое можно отвести под застройку других не менее важных помещений вроде той же бани.
  • Гараж в цоколе значительно удобнее, чем помещение аналогичного назначения, но расположенное отдельно. Дело в том, что для того, чтобы попасть в такой гараж не нужно выходить на улицу. Это обстоятельство особенно ценится в зимнее время года.
  • Гараж, расположенный в пределах периметра дома предпочтительнее и тем, что он значительно проще с точки зрения оборудования системы отопления и освещения. Их присутствие нужно изначально внести в план строительства, но так не придется выполнять работу дважды.

Однако, несмотря на то, что такая постройка будет обладать вышеперечисленными положительными качествами, есть и некоторые минусы.

  • Как правило, перед тем, как начать стройку составляется проект дома, в котором отражаются все необходимые сведения, касающиеся строения. Можно использовать типовые проекты, то есть являющиеся достаточно универсальными. Но, в случае необходимости постройки цокольного помещения, эти проекты не подходят, так как оно там попросту не предусмотрено.
  • Предыдущее обстоятельство делает необходимым выполнение индивидуального проекта строения. Самостоятельно эти работы провести вряд ли получится, ввиду их чрезвычайной сложности, а значит, потребуются услуги специалистов, которые повлекут за собой дополнительные материальные расходы.
  • При оборудовании цокольного этажа помещения потребуется не только дополнительные материалы, но и время, необходимое для проведения работ.

Помимо перечисленного, при постройке дома с цокольным этажом нужно обязательно учитывать свойства грунта, которые могут в значительной степени влиять на целостность всей постройки. Поэтому перед строительством нужно провести все необходимые замеры и анализы поверхности.

Выбор материалов и особенности проведения работ

Фундамент из бетонных блоков

Что касается выбора материалов, применяемых при строительстве дома, в котором планируется оборудование гаража в цокольном помещении, то в принципе ничего особенного нет. Для возведения стен подойдут пеноблоки, бетонные блоки, кирпич и другие материалы. А вот фундамент лучше возводить по монолитной технологии.

Также при проведении подобного типа работ существуют некоторые нюансы и правила, которые необходимо учитывать в обязательном порядке.

  • Прежде всего, стоит отметить, что при строительстве дома с гаражом в цокольном этаже, нужно обязательно проводить разводку системы отопления таким образом, чтобы помещение гаража было равномерно прогрето. При неправильной прокладке систем отопления, помещение в холодное время года может промерзать, что, мягко говоря, нехорошо, так как над гаражом расположены жилые помещения, и в них может проникать холод.
  • Немаловажным при проведении работ является и вопрос гидроизоляции помещения и обеспечения эффективной системы отвода дождевой воды. Дело в том, что помещение расположено ниже поверхности земли, а значит, в осенне-весенний период повышается риск проникновения влаги из грунта внутрь него. Перед возведением стен стоит позаботиться об укладке гидроизолирующего слоя. Помимо этого, необходимо обратить внимание на правильное расположение систем водоотвода. Речь о том, что въезд в цокольный гараж обычно представляет собой наклонную плоскость, а значит, вода после дождя будет стекать внутрь помещения. Чтобы этого не происходило, нужно выполнить правильную систему отвода воды в канализацию.

Выход вентиляционного канала

 

  • Ещё одним моментом, на который обязательно необходимо обратить внимание, является оборудование эффективной системы вентиляции внутри помещения гаража. Так или иначе, но какое-то время автомобиль внутри помещения будет находиться с работающим двигателем, а значит, нужна хорошая вентиляция, чтобы выхлопные газы, не проникали в помещение. Должны быть установлены специальные вытяжки.
  • Стоит учитывать также и вопрос шумоизоляции. Работающий двигатель издаёт шум, который в помещении цокольного этажа может резонировать и усиливаться. Это обстоятельство сложно назвать благоприятным, поэтому шумоизоляция обязательна.
  • Помимо прочего, въезд в гараж, который также называется пандусом, должен быть защищён от снега. Оптимальным решением вопроса будет постройка навеса над ним. К тому же для предотвращения обледенения пандуса, которое может создавать дополнительные проблемы, поверхность спуска можно снабдить обогревом.
  • Ещё одним важным моментом, на который следует обратить внимание, является необходимость обеспечения повышенной пожарной безопасности в помещении. Это должно учитываться на всех этапах строительства от проведения электрификации до выбора отделочных материалов.
  • Помимо обычной электрификации помещения гаража, расположенного в цокольном этаже, стоит позаботиться и об оборудовании его специальными электрическими воротами. Это позволит наиболее полно раскрыть положительный потенциал такого расположения помещения и значительно экономить время, повысив удобство его использования.
  • Перед тем как принимать решение о постройке дома с гаражом в цоколе, нужно понимать, что работы будут представлять собой достаточную сложность и требовать услуг как профессиональных архитекторов, так и рабочих. Это повлечёт за собой значительное удорожание всего строения.

В заключение сказанного можно отметить, что, несмотря на некоторые проблемы, которые могут возникнуть, при постройке такого помещения и некоторую сложность проведения работ, такое расположение гаража будет обладать рядом несомненных плюсов. Можно говорить о том, что если нет стесненности в средствах, и позволяют свойства грунта, то оборудование гаража в пределах периметра самого дома будет оптимальным выбором. Такой дом будет приятно выделяться своей индивидуальностью.

Видео

В этом видео рассказывается о въезде в гараж в цокольном этаже. Рассматривается длина спуска и высота:

В этом видео показано как сделать лифт в подземный гараж:

kaksdelatgarazh.ru

Гараж на цокольном этаже

Никто не станет спорить что гараж – одна из самых важных построек для владельцев автомобилей. Ведь это здание не только защищает машину от неблагоприятных погодных условий, но и от злоумышленников.

В некоторых случаях бывают ситуации, когда гараж просто напросто негде построить – настолько небольшой участок. Тогда отличным решением станет гараж на цокольном этаже дома.

Плюсы и минусы гаража на цокольном этаже

Прежде всего, следует знать, что цокольным считается помещение, пол которого расположен ниже уровня земли. Глубина его не превышает и половины высоты самого помещения. Это полуподвальное пространство можно использовать как для обустройства жилого помещения, так и для хозяйственного – погреба, кладовой или же гаража.

Положительные стороны такого расположения заключаются в:

  • Экономии пространства на участке, что освободит место во дворе для более важных построек.
  • Отсутствие необходимости выходить на улицу для того, чтобы попасть в гараж, что особо ценится в холодное время года или непогоду.
  • Простоте оборудования системы освещения и отопления, когда гараж находится в пределах периметра дома.

Однако существует и ряд отрицательных сторон:

  • Обычно перед постройкой дома составляется проект, за основу которого берутся уже существующие и разработанные универсальные макеты. Чаще всего они не предусматривают цокольное помещение.
  • Именно поэтому придется разрабатывать индивидуальный проект строения, более сложный и нетипичный, что повлечет за собой большие затраты.
  • Кроме того, что для оборудования цокольного этажа потребуются дополнительные затраты на материалы, на это придется выделить и дополнительное время.

Кроме этого, перед постройкой дома с цокольным этажом, необходимо провести различные замеры и анализ грунта, состояние которого может повлиять на прочность и устойчивость строения.

Подбор материалов и особенности строительства

Технология строительства дома с предполагаемым гаражом на цокольном этаже практически не отличается от стандартного способа возведения домов – фундамент должен быть монолитным, стены из пеноблока, бетонных блоков, кирпича или других удобных материалов.

Главное учитывать определенные правила и нюансы, которые существуют при проведении подобного вида работ. Например, следует тщательно продумать систему отопления и правильно провести ее к цокольному этажу для того, чтобы помещение в зиму не перемерзало и не передавало холод через пол в жилые комнаты. Также необходимо внимательно провести гидроизоляционные работы, чтобы влага из грунта не проникала в помещение гаража. Кроме этого – въезд в цокольный этаж будет расположен под наклоном, и существует риск того, что дождевая вода станет стекать внутрь гаража. Поэтому немаловажно оборудовать сточную систему для отвода воды и канализацию. Кроме дождевой воды въезд в гараж следует защитить от снега, это можно сделать при помощи навеса. А от наледей поверхность пандуса можно защитить при помощи специальной системы обогревания.

Важным моментом будет и оборудование в гараже эффективной системы вентиляции и специальных вытяжек, чтобы выхлопные газы из машины не проникали в жилые комнаты. Также следует позаботиться о повышенной пожаробезопасности помещения гаража, что можно сделать используя правильные материалы и правильном, внимательном и аккуратном проведении электропроводки. Работающая машина не только выделяет газ, но и достаточно громко шумит, а в сочетании с закрытым и пустым помещением гаража неприятный звук резонирует и усиливается. Для того, чтобы это не помешало домочадцам необходимо продумать обязательную систему шумоизоляции.

Следует учитывать, что постройка гаража на цокольном этаже потребует дополнительных услуг различных специалистов, что повлечет за собой определенные дополнительные материальные затраты. Но не смотря на возможные проблемы при строительстве и сложность работ, такой гараж будет оптимальным решением.

 

proecty-domov.ru

Гараж в цокольном этаже: положительные и отрицательные моменты

Как применить и что разместить в цокольном этаже, существует масса вариантов. Один из самых часто используемых – устройство гаража.
Гараж в цокольном этаже не занимает лишнюю площадь на участке. Чтобы попасть в него, не нужно ходить через улицу, что очень удобно в холодное время года и непогоду. Гараж на цокольном этаже дома обычно отделен другими хозяйственными и техническими помещениями, что не дает проникать в дом не всегда приятным запахам и грязи из гаража. Также не нужно отдельно проводить отопление, электропроводку и водопровод. Все это можно причислить к положительным сторонам устройства гаража в цокольном этаже.

Но наряду с положительными факторами, существует много отрицательных моментов. Гараж в цокольном этаже – довольно затратное строительство, требующее особого устройства фундамента и дополнительной гидроизоляции. Также необходимо организовать отвод дождевых и талых вод.

Въезд в гараж в цокольном этаже

Так как цокольный этаж расположен ниже уровня почвы, необходимо тщательно продумать, каким образом обустроить въездное полотно. Въезд в гараж в цокольном этаже не всегда выглядит привлекательно, особенно если это довольно длинная дорожка с малым уклоном. В зимнее время снег и наледь могут усложнять выезд из гаража. А осенью опавшие листья и песок будут задуваться ветром к воротам.
Дом с гаражом в цокольном этаже выглядит привлекательно.

Важно:

Чтобы жизнь в таком доме была комфортной, нужна мощнейшая вентиляционная система, выводившая все автомобильные запахи и газоизоляция, не позволяющая проникать в жилище вредные выхлопные газы и испарения.

Коттедж с гаражом в цокольном этаже должен быть оборудован водоотводом, предотвращающим стекание дождевой и талой воды в гараж. Продумывая строительство гаража в цокольном этаже особое внимание нужно уделить отоплению. Сам автомобиль в обогреве не нуждается, а вот в результате перепада температур может возникнуть конденсат, присутствие которого не лучшим образом отразится на вашем железном коне. Да и намного приятнее в холодное время года приходить в теплый, уютный гараж.

Так как гараж является техническим помещением с особым риском и повышенной пожароопасностью, необходимо принять все меры предосторожности. Стены и перекрытия гаража, особенно соприкасающиеся с домом необходимо пропитать составом, не позволяющим проникать в помещения топливных паров. Общая стена с домом должна быть огнеупорной, капитальной и утепленной.

wallsgrow.ru

Гараж в цокольном этаже - Про ремонт

Дом с гаражом в цокольном этаже

Машина сейчас есть практически в каждой семье, и часто, не одна. То есть гараж просто необходим на каждом участке. Но как быть если земли не слишком много и места для гаража или очень мало, или нет вовсе? Именно в этом случае уступить «железному коню» часть цокольного этажа будет совершенно разумно.

Будет ли у Вас гараж в цоколе или нет нужно решить еще на этапе проектирования дома, так как оборудовать гараж в не предусмотренном для этого цокольном этаже весьма проблематично и очень не дешево.

Вход в гараж:

  • делают как с улицы так и из жилой части дома. Подъезд заасфальтируйте, уложите плитку, или хотя бы засыпьте щебнем, так как неприкрытый грунт очень быстро превратится в грязь и она разнесется не только по участку, но и по дому.
  • Вентиляция:

  • обязательно сделайте мощную и грамотно спроектированную систему вытяжек. В противном случае выхлопные газы и прочие «машинные» ароматы поселятся в доме вместе с Вашей семьей, а это, как Вы понимаете, и просто неприятно и в достаточной мере небезопасно.
  • Герметизация:

  • из этих же соображений не поскупитесь на качественные изоляционные материалы для цоколя и перекрытий.
  • Дренаж:

  • не экономьте на дренажной системе, так как подтопление и сырость в гараже не пойдут на пользу и всей остальной конструкции жилища, плесень, грибок и запах сырости не самые желанные «гости» в доме.
  • Отопление:

  • помимо качественной термоизоляции проведите в гараж и трубы отопления, иначе в помещении находящемся непосредственно над ним будет довольно холодно, сыро и в целом не комфортно.
  • Что же делать, если в проекте гаража не было?

    Можно, конечно, попытаться организовать гараж в цокольном этаже непосредственно в процессе строительства дома. Но, придется рыть дополнительный котлован для заезда, полностью пересматривать системы вентиляции и отопления, и все изоляционные работы. Если Вы действительно решитесь на это, то предоставьте работу только профессиональным строителям, да и в этом случае достаточно проблематично предугадать, как закончатся такие эксперименты с фундаментом и цоколем.

    Как альтернативу можно рассмотреть вариант пристройки к дому, из которой также можно оборудовать вход в жилую часть. Стоимость такой пристройки приблизительно одинакова с ценой строительства подземного гаража, но проблем при этом возникнет на порядок меньше.


    Поделиться статьей:

    Статьи по теме Гараж в цокольном этаже

    Комментарии

    Добавить комментарий

    pro-remont.org


    Смотрите также