Гараж с мансардой своими руками


Строительство гаража с мансардой, «Garage» большой и просторный дом для авто. #2 — DRIVE2

Приветствую вас знакомые и друзья и тех кто зашел в гости.
Итак продолжаю тему по строительству своего гаража для авто…
В предыдущей теме

Итак продолжаю рассказывать то как строиться гараж. Правда с небольшим промежутком но все же строительство идёт по тихонько.

Сделали утепление пола в три слоя, это так же еще получается как шумоизоляция.

Какой же гараж без ворот… заказал ворота и спустя некоторое время приехали долгожданные ворота (ширина у них 4 метра )

Установка ворот в полном процессе.


Одновременно с установкой сделал площадку перед гаражом и засыпал е песком. (Забегу в перед по позже еще и все это засыпали асфальтной крошкой)

После всего этого занялся вторым этажом.
Для начала оставшиеся доски после стройки занес во внутрь гаража и оставил их там что бы они просохли от влаги. После того как они высохли промазал их от всяких жуков и букашек.


Начал делать каркас стен … и сразу проводку и утепление.
После того как закончил с каркасом и проводкой, начал утеплять это все минватой и по верх ее укладывать пароизоляцию

Вопрос встал в то а чем же зашивать стены … Думал думал советовался, в итоге стены где минимум нагрузки (не полок и не чего такова тяжёлого не будет крепиться) решил зашить гипсокартонном 12 влагостойким в два слоя.

Дело продолжилось.


На этом пока приостановлено строительство второго этажа.

В данный момент пока погода еще хорошая и не бахнули морозы, решил уложить плитку на первом этаже, а то от бетонного пола очень много пыли.

P.S. так что продолжение с первым этажом будет в ближайшее время.

Если нравится то ставьте лайк.

www.drive2.ru

Проект гаража на одну машину с мансардой: какой выбрать вариант

Содержание статьи

Проект гаража с мансардой на одну машину

И дом хочется, и гараж хочется, а места на участке не хватает… Такая ситуация до боли знакома многим нашим соотечественникам, особенно, заядлым дачникам. Поправить это отчаянное положение поможет проект гаража на 1 машину с мансардой, который эргономично вмещает в себя и удобный гараж для транспортного средства и приличную жилую площадь для всей семьи.

«Гнездиться» на втором этаже стало актуально в Европе еще ни одно десятилетий назад. К нам такая мода на «лофты» начала переходить совсем недавно, и то, очень медленно и мелкими шажочками. Рассмотрим почему многие не спешат перестроиться на новую волну, а также разберем «по кирпичикам» все нюансы строительства гаража жилого дома с гаражом.

Немного воплощенных проектов гаражей с мансардой

Задумав построить гараж с жилой мансардой (см. Мансарда над гаражом: строим сами), первым делом возникает вопрос: «а какие бывают типовые проекты домов с мансардой и гаражом?».

Существует несколько типов таких гаражей «2 в 1»:

  • Гараж с мансардой для хозяйственного инвентаря;

Гараж с мансардой из вагонки

  • Гараж с мансардой для временного или постоянного проживания;

Проект гаража с жилой мансардой

Проект дома с подземным гаражом и мансардой

И еще несколько вариаций проектов гаражей с мансардой:

Преимущества и недостатки гаражей с мансардой

Жилой дом с мансардой и гаражом

Проекты гаражей с мансардой хотя и не имеют большой популярностью, но все же нашли своих фанатов. И это не удивительно, ведь у них есть одно весомое преимущество −  экономия места на участке. Постройка с мансардой или вторым этажом занимает чуть ли в два раза меньше приусадебной площади, чем одноуровневый дом с аналогичной квадратурой.

Такая особенность выгодна тем, кто хочет компактно хранить весь садовый инвентарь или самому поселиться на мансардном этаже. Довольно популярны проекты частных домов с мансардой и гаражом у наших садоводов.  Если обустроить еще и зону отдыха под навесом – то не жизнь, а загородная сказка.

А вот строить такой гараж с жилой мансардой для постоянного проживания решается не каждый по нескольким причинам:

  • Неудобно каждый раз подниматься в жилую зону по лестнице – это основной аргумент многих, кто отказался от строительства гаража с мансардой.
  • Больше затрат на стеновой материал. Например, для средней полосы России, достаточно будет стены для гаража в один пеноблок (см. Гараж из пеноблоков: как построить), когда для жилой постройки необходимо два. Если строится жилая мансарда над обычным гаражом, то и все стены кладутся в два блока. А это весьма накладно. Хотя, можно сэкономить на фундаменте, так как не нужно закладывать два различных – для гаража и для дома отдельно.
  • Отопление. Для тех, кто строит гараж с жилой мансардой своими руками стоит запомнить, что они должны учитывать и затраты на отопление гаражного помещения в будущем, чтобы в мансарде было тепло и уютно.
  • Звукоизоляция. Если в гараже планируется не просто хранить транспортное средство, а работать на станках или постоянно ремонтировать машины, то все эти неприятные звуки будут прекрасно слышны в жилом помещении. Поэтому при строительстве нужно особое внимание уделить звукоизоляции стен и полов соответственно. Все шумоизолирующие материалы стоят хороших денег, что опять же добавляет расходы.

Дом с мансардой и гаражом

Есть еще один весьма необычный вариант эргономичной постройки − проект дома с мансардой и подземным гаражом. Чтобы его построить, для гаража роется котлован, закладывается фундамент и строиться дом с гаражом. Только не для всех такой вариант подходит. Особое внимание уделяется типу грунтов и близости расположения водоема.

Также важно правильно подготовить участок. Должен быть продуман удобный выезд для авто. На небольших площадях строительство такого гаража трудноосуществимо.

Начало строительства подземного гаража

Кроме того, само строительство подземного гаража – это очень затратный процесс. Чего только стоит привлечение спецтехники для рытья котлована, и после — для монтажа железобетонных изделий. Да и инструкция по возведению такого гаража известна не многим, а опыт — только строителям, работавшим с подобными объектами.

Законченный дом с подземным гаражом

Если подвести небольшой итог, то удобнее всего возводить классический гараж с мансардой, но при этом, не экономя на строительстве и выбирая только лучшие материалы.

Фото гаража с мансардой

Из какого материала строить гараж с жилой мансардой

Проект дома с подземным гаражом

На самом деле строить гараж с мансардной можно из любого стенового материала. Тут больше стоит вопрос в том, какова цена устроит вас:

  • Дерево – уже не такой распространенный материал для строительства как раньше (см. Как построить гараж из бруса своими руками). Связано это с высокой стоимостью древесины, недолговечностью по сравнению с другими стеновыми материалами, и пожароопасностью. Оцилинрованное бревно в строительстве ценится больше всего, но и позволить его себе может не каждый.
  • Ячеистые бетоны, такие как пеноблоки, газоблоки и пенополистерол блоки сегодня на пике популярности. Неплохой материал для южной и средней полосы России, так как их теплоемкостные и морозостойкие качества слегка преувеличены производителями.
  • Кирпич – это не стареющая классика строительного жанра. Из него получаются долговечные и благородные строения. При условии приобретения качественного материала и использования профессиональных услуг каменщика, получается теплая и надежная постройка любого назначения. Но есть большое «НО» – это значительная стоимость материала и услуг рабочих.
  • Арболит − современный материал, представляющий композит обработанных древесных опилок и бетона. Прочность, твердость, хорошая обрабатываемость и неплохие теплотехнические характеристики хорошо характеризует такие блоки. С другой стороны, смущает сочетание дерева и бетона. Существует вероятность рассыхания древесины, что превращает прочный блок в труху. Хотя приемлемая цена на него и доступность самостоятельной кладки сметает оставшиеся сомнения.

Весь писанный выше материал, кроме дерева и кирпича, нуждается в обязательной облицовке, чтобы постройка сохранила свою долговечность и приятный микроклимат в доме.

Внимание! Если хотите построить гараж с жилой мансардой, обязательно заранее планируйте сантехническую систему и продумайте прочие инженерные коммуникации.

И еще немного об интересном проекте расскажет видео ниже:

Старый гараж

Взвесили «за» и «против», и все-таки решились на строительства гаража с мансардой?

Тогда продумайте до мелочей, что хотите видеть в своем будущем доме и смело заказывайте проект жилого дома с мансардой и гаражом у компетентных специалистов. А также, не экономьте на материалах и на квалифицированных рабочих, чтобы через пару лет новостройка не превратилась вот в такое ветхое пристанище.

1pogarazham.ru

Изучаем фото гаражей с мансардой и определяем его достоинства и недостатки

Желание использовать каждый свободный квадратный метр с наибольшей пользой заставляет людей изворачиваться и придумывать новые нестандартные решения. Ведь чаще всего нужно постараться разместить на очень небольшой площади очень и очень много всего самого необходимого. Грамотное планирование предстоящего строительства должно избавить от проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Но какие подводные камни скрываются в попытках сделать территорию максимально функциональной?

Определяем по фото гаражей с мансардой плюсы и минусы такой постройки

Впервые взглянув на любое фото гаража с мансардой, на ум приходят только одни сплошные положительные качества. А самое главное из них – это дополнительное пространство. Ведь его можно использовать в качестве как жилого, так и нежилого помещения.

1. Возможность обустройства нежилой части постройки.

Хозяин может использовать это место для хранения своих принадлежностей автомобилиста. Может разместить там мастерскую (шум от работающих инструментов не будет беспокоить остальных жильцов).

Хозяйка может использовать эту часть постройки как хранилище или очень большую кладовку. Также она может разместить здесь прачечную или обустроить себе место для работы (к примеру, пошив вещей или лепка).

2. Возможность обустройства временно жилой части постройки.

Это помещение может использоваться и не круглогодично, а только в летний период или по надобности. Так там с легкостью можно организовать летнюю кухню. Или же использовать эту часть постройки как гостевой домик. Размещать там на время неожиданно приехавших гостей, которым не находится места в основном жилом доме.

3. Возможность обустройства жилой части постройки.

Хоть и поблизости, но все равно в отдалении от остальных членов семьи будут с радостью жить подростки или молодые студенты. Пока еще не выпорхнувшие из под родительского крыла, но уже почти самостоятельные молодые люди найдут это место очень привлекательным для постоянного проживания.

Решения по поводу планировки, габаритов и прочего должны приниматься еще до начала всех строительных работ. В первую очередь необходимо обдумать такие вопросы:

1. Есть ли шанс обзавестись в ближайшие пять-семь лет еще одним автомобилем.

2. Будут ли ремонтные работы автомобиля производиться в помещении для его хранения.

3. Какие фото проектов гаражей с мансардой вас больше привлекают: с жилой или нежилой площадью.

4. Из какого материала будет возводиться постройка.

Минусы данной затеи незначительные, но они все же присутствуют.

1. Более объемные работы по строительству.

2. Увеличение финансовых затрат на постройку.

3. Необходимость обустройства отопительной системы, водопровода, канализации и прочих коммуникаций (в случае круглогодичного проживания здесь).

4. Затраты на обогрев дополнительного помещения. Необходимость постоянного контроля над отопительными трубами (если система автономна).

Соединяем несколько фото проектов гаражей с мансардой в единое целое

Правильнее всего будет возведение максимально большой конструкции с минимальными архитектурными нестандартными вкраплениями. Хотя, конечно же, фото гаража с мансардой в виде прямоугольной коробки мало кто найдет привлекательным. Но отсутствие сложных элементов приведет к снижению затрат на возведение сооружения.

При подборе фото проектов гаражей с мансардой также стоит обращать внимание на размеры постройки, а если точнее, то на размеры каждого из ее этажей. Часто надстройка делается только над половиной первого этажа. В этих случаях она возводится только для хранения разнообразных инструментов и прочих принадлежностей. Также часто второй этаж больше первого. Одна его часть надстраивается над самим гаражом, а вторая – над опорными столбами. Пространство под «балконом» используется с пользой – обустраивается летняя площадка.

Самостоятельно соединяя несколько вариантов в один индивидуальный план необходимо быть очень осторожным. Желательно все-таки отдать его на согласование и одобрение архитектору, который подтвердит правильность организации и разработки схемы будущей постройки. В остальном же руководствуйтесь своими пожеланиями и доступными финансовыми ресурсами.

papamaster.su

Проект гаража с мансардой КГ-58 – стоим своими руками

Проект гаража с мансардой КГ-58 – стоим своими руками

Мы решили существенно упростить строительство жилой мансарды над гаражом. Для этого вертикальные стойки установили прямо на столбчатый фундамент – получилось дешево и надежно. Жилую часть далее нужно собирать по технологии платформа, крыша выполнена в форме вальмы. Это наиболее оптимальное решение для таких строений. Пусть она и немного сложнее, чем обыкновенная двухскатная крыша, зато позволяет экономить строительные материалы за счет уменьшения их количества. Давайте рассмотрим особенности выполнения работ более подробно.

Гараж с жилой мансардой КГ-58

Фасады

Разрез

Материалы для постройки

Для строительства вам понадобится брус 150×150 мм для стоек, доски 50×150 мм, 50×100 мм и 50×200 мм. Из них собирается основной каркас, лаги, стропила и строительные элемент дверных и коконных проемов. Доски также нужно использовать для сооружения лестницы на мансарду.

В качестве утеплителя мы использовали минеральную вату. Вы можете ее заменить пенопластовыми плитами или прессованной ватой, но мы бы не советовали. В одном случае денежная экономия может нивелироваться потерей теплосберегающих свойств, а во втором случае при одинаковом качестве несколько повышается стоимость.

Крыша покрыта профилированными листами. Согласны, что это не идеальный вариант покрытия, слишком он «барабанит» во время ливня. Здесь мы принимали во внимание два критерия. Во-первых, жилая мансарда – временное помещение, никто ней проживать на постоянной основе не собирается. Ее нужно использовать как место для кратковременного отдыха или как место для собрания небольшой компании друзей на выходные дни. Во-вторых, по стоимости профилированные листы самые дешевые и покрыть ими крышу могут даже не очень опытные застройщики.

Особенности планировки

На первом этаже мы разместили гараж и небольшое подсобное помещение. При желании вы можете внутреннюю перегородку не ставить и переоборудовать его в место для мастерской или просто увеличить полезную площадь гаража. При входе в гараж есть крыльцо, за ним размещается прихожая с лестницей из досок на второй этаж. В мансарде есть комната для отдыха, санузел и прихожая.

Каркас

Крыльцо

Столбчатый фундамент

Главные требования к нему – надежность и небольшие затраты времени и денег. Фундамент советуем делать на сваях, обязательно нужно делать песчаную подушку толщиной 15 сантиметров, высота свай над землей не менее 50 сантиметров. Очень внимательно отнеситесь к фундаменту, здание двухэтажное и нужно свести до минимума колебания конструкции во время замерзания/размерзания почвы. Мы уже не раз рассказывали, какие существуют элементарные приемы мо повышению устойчивости фундамента.

Диаметр труб должен быть не менее 350 мм, внутренние полости обязательно нужно залить бетоном, бетон утрамбуйте вибратором, по центру труб вставьте металлические стержни, которые будут играть роль анкеров. Для приготовления бетона используйте цемент марки не ниже 400.

План фундаментных свай

Нижняя обвязка

На этом конструктивном элементе нужно остановиться более подробно. К нижней обвязке предъявляются два требования. Первое – долговечность. Для повышения долговечности конструкции настоятельно советуем вам обработать брус антисептиками. Второе – максимальная прочность соединения всех столбиков в одну конструкцию.

Обязательно садите все брусья на анкера, между собой соединяйте металлическим или деревянными нагелями. Не стоит надеяться только на металлические пластины и саморезы, их применяйте только в качестве дополнительного крепежа. Не забывайте использование гидроизоляции, строго подходите к качеству брусьев. Как только возникает подозрение относительно их качества – выбраковывайте, их потом можно использовать для создания менее ответственных конструкций. Постоянно следите за горизонтальностью нижней обвязки.

Стены гаража можно обить с двух сторон плитами ОСП, утеплитель устанавливать не советуем. Хотя, это дело ваше, если есть желание – утепляйте. Только тогда надо будет продумать вопросы с отоплением гаража, а это во многом зависит от наличия природного газа, мощности трансформатора и т. д. Внешние стены можно обить любым сайдингом из устойчивых к атмосферным осадкам материалов.

Перекрытие

Мансарда

Вход на мансарду сделан из гаража, для этого нужно построить деревянную лестницу, проект лестницы есть, соблюдайте все размеры и ничего от себя не придумывайте. Во время расчета лестницы мы учитывали все размеры ступенек согласно действующим строительным нормам и правилам.

Пол мансарды делайте утепленным, для утеплителя берите минеральную вату. Но это не все – пол нужно сделать герметичным, он не должен пропускать дым и специфические запахи из гаража в жилое помещение. Для решения этой проблемы мы предлагаем два пути. Главный путь – обеспечить максимально эффективную естественную вентиляцию гаража. Второй путь – для разграничения двух помещений потолок гаража нужно обязательно оштукатурить. И третий путь – постарайтесь в гараже не держать машину с работающим двигателем длительный период времени.

Лестничная клетка

Лестница

Стены и крыша мансарды

Стены и крышу обязательно нужно утеплить минеральной ватой. Мы рекомендуем вам использовать рулонную минеральную вату, это несколько дешевле по деньгам, а по качеству намного лучше, чем использовать прессованные плиты. Для лаг используйте доски 40×150 мм, пол настилайте листовой фанерой или плитами ОСП. Для финишной отделки пола используйте обыкновенные краски, есть желание – можете использовать ламинат, линолеум или мягкие кровли. Краска по нашему мнению, выглядит предпочтительнее. Вы в мансарду будете попадать из гаража, а полы в гараже далеки от идеальной чистоты. Очистить мягкие покрытия от масляных пятен очень сложно, имейте это в виду при окончательном выборе полового покрытия.

Раскладка стен

Верхнее перекрытие

Система стропил

Диагональные стропила

Покрытие крыши не должно создавать проблем. Мы только хотим обратить дополнительное внимание на использование доборных элементов крыши. Не экономьте на таких мелочах, вам никогда не удастся сделать доборные элементы лучше, чем они реализуются производителями. А практика показывает, что именно в местах установки доборных элементов чаще всего возникают протечки.

Рекомендуем посмотреть:


Также советуем почитать

mirfaneri.ru


Смотрите также