Гараж на бобруйской рейдерский захват кунцево


О захвате

21 апреля 2017 года на территорию народного гаража по адресу Бобруйская 11, проникли неизвестные. Посредством угроз физического воздействия ЧОП АСК Медик-30 и председатель были изгнаны. Документы АСК Медик 30 были украдены, а постройки на территории заняты неизвестными. В последствии, неизвестные позиционировали себя, как новая управляющая компания ООО «РЕАЛ ЭСТЭЙТ» ИНН 7733288015, ОГРН 1167746531413, а также как ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» ИНН 5043053849, ОГРН 1155043000430, предлагая собственникам заключить договор на обслуживание, на заведомо невыгодных условиях для собственников машиномест.

Со стороны собственников машиномест и председателя по факту силового захвата контроля над объектом были предприняты следующие меры:

-​ обращение в полицию, а также лично начальнику ОМВД по району Кунцево;

-​ обращение в прокуратуру, а также лично к Генеральному прокурору РФ;

-​ обращение в Директору ФСБ РФ;

-​ обращение к начальнику Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции;

-​ обращение к Президенту РФ;

-​ обращение к начальнику правления Президента РФ по вопросам противодействия коррупции;

-​ обращение начальнику отдела собственной безопасности УВД по ЗАО

В результате было возбуждено уголовное дело по факту кражи документов, а также уголовное дело по установленному факту поджога автомобиля одного из собственников, активно выступавшего против присутствия новой управляющей компании.

Остальные же факты расценивались сотрудниками правоохранительных органов как спор хозяйствующих субъектов, что находится в компетенции судебных органов.

Дважды сотрудники руководства и ЧОПа, нанятые АСК Медик 30, возвращались на свои рабочие места в присутствии полиции, средств массовой информации и участкового, на законных основаниях, пытаясь приступить к работе. На следующий же день в обоих случаях посредством силового захвата и угроз физической расправы сотрудники АСК Медик 30 вытеснялись неизвестными захватчиками и контролю над объектом возвращались ООО “УК ЖКХ” либо ООО “РЕАЛ ЭСТЕЙТ”

20 июня 2017 года собственниками было проведено собрание, где большинством голосов подтвердило полномочие АСК Медик 30. Но на основании данного голосования посторонние УК не желали покидать территорию, объясняя это заключением договора с некоторыми конкретными собственниками на обслуживание.

На тот момент ни один из ЧОПов уже не желал иметь дело с нашим “проблемным объектом”, и восстановить контроль над народным гаражом не представлялось возможным.

В условиях конфронтации некоторые их собственников стали инициаторами создания ТСН БОБРУЙСКАЯ 11. Но кто на данный момент является его членами, кроме его председателя – остается загадкой. Кто стал его членами уже после создания ТСН БОБРУЙСКАЯ 11 и подписал с ними договор – неизвестно. Инициаторы не раскрывают этой информации. Также на сегодняшний момент ТСН БОБРУЙСКАЯ 11 заключила договор с управляющей компанией ООО “Еврострой”, представителями которой являются ранее известные представители выше упомянутых компаний ООО “УК ЖКХ” и ООО “РЕАЛ ЭСТЕЙТ”

В данный момент АСК Медик-30 удалось найти эффективный ЧОП способный удержать контроль над объектом “Народный гараж, расположенный по адресу Бобруйская 11”. Данный ЧОП уже приступил к охране объекта и имущества собственников. Также АСК Медик подает в суд на ТСН Бобруйская 11 на предмет незаконности его основания.

Также в сложившихся условиях АСК Медик 30 просит Вас подтвердить законность его присутствия на территории гаражного комплекса с целью управления и обслуживания данного объекта. Данные сведения необходимы для сотрудников нашей охранной организации, так как ТСН Бобруйская 11 не раскрывает количество своих членов и не отвечает на вопрос, есть ли у них набранное 51% преимущество для контроля и управления объектом. Если АСК МЕДИК 30 не сможет набрать более 50% голосов, то охрана объекта выбранным эффективным ЧОПом станет невозможной на законных основаниях.

Мы предполагаем, целью захвата нашего гаража является:

-​ увеличение взносов за коммунальные платежи при оказании минимума коммунальных услуг (света и контроля въезда-выезда с целью сбора взносов) ;

-​ извлечение неконтролируемой прибыли с прилегающей территории объекта;

-​ отъём машиномест у собственников, с целью извлечения коммерческой выгоды от переоборудования машиномест в коммерческую недвижимость;

-​ незаконная сдача в аренду неиспользуемых собственниками машиномест.

ВНИМАНИЕ! Предполагаем, что со стороны наших оппонентов Вы можете быть подвергнуты дезинформации. Опасайтесь провокация по время проведения собрания, сохраняйте бдительность и будьте осторожны. Поэтому подробности можно уточнять у председателя, которого Вы все знаете. Можете прийти в гараж и убедиться, что объект охраняется и АСК МЕДИК 30 выполняет свои обязанности.

bobr11.ru

В Кунцево на защиту скандальной стройплощадки согнали охранников и ОМОН, среди задержанных 70-летняя москвичка (ВИДЕО)

В Кунцево на защиту скандальной стройплощадки согнали охранников и ОМОН, среди задержанных 70-летняя москвичка
Рупор Москвы / facebook.com

В столичном районе Кунцево обострилось противостояние местных жителей и строительной компании "ПИК". Как сообщает портал "Новый день", застройщик намерен поставить забор, который огородит территорию будущей стройки во дворах существующих многоквартирных домов на улице Ивана Франко.

Судя по видеозаписи, опубликованной в Facebook-сообществе "Рупор Москвы", на место приехала строительная техника, здесь же находятся сотрудники полиции. Вдоль дороги живой цепью стоят мужчины в серых куртках с капюшонами. Жильцы говорят, что это силовая поддержка компании "ПИК".

В видеоролике люди говорят, что спустя час после установки информационного щита о стройке сотрудники компании-застройщика сразу начали устанавливать забор. Противников застройки на месте утром оказалось мало - большая часть людей уехала на работу.

"Попытки загнать трактора были еще ранним утром, потом сюда подогнали полицию, автозаки, всех оттеснили. Что мы, три человека, можем здесь изменить?" - говорит один из противников сноса домов. "Кошмар, в 90-е такого не было", - пишут пользователи в комментариях.

По словам жителей, во двор приехали четыре автозака, десятки сотрудников ЧОП и полицейские в шлемах ("космонавты"), двор блокирован с трех сторон. Также пришли люди, которые поддерживают снос домов, "чтобы переселили в новое хорошее жилье".

Один из присутствующих на месте активистов рассказал, что после установки оцепления из сотрудников охраны застройщика внутри кольца оказались две женщины. Они легли под ковш экскаватора, их оттаскивали около получаса. Одну из них, по словам мужчины, увезли на скорой помощи, вторую погрузили в автозак.

"ОВД-Инфо" сообщает, что имя задержанной - Виктория Ларионова. Очевидица ее задержания Надежда Чижова сообщила, что ту без объяснения причин отвели в автозак, когда она сидела на земле. Сейчас активисты не могут пройти к автомобилю с Ларионовой, так как "вся территория оцеплена чоповцами".

Еще один участник акции протеста Роман Акчурин снимал происходящее на камеру и подошел к представителю компании ПИК. После того как Акчурин задал свой ему вопрос, к нему подошли сотрудники полиции. Они сказали, что на Акчурина поступило заявление и задержали активиста. Полиция также задержала жительницу района Кунцево 70-летнюю Светлану Шапову.

Ранее, как пишут активисты, они установили в своем дворе крест. Однако через несколько часов он был снесен - как отметил один из активистов, это сделали полицейские. За установку креста задержали активиста Алексея Соболева: как рассказал "ОВД-Инфо" сам Соболев, его привезли в отдел полиции по району Кунцево и отпустили после беседы без составления протокола.

Получить комментарий в пресс-службе УВД по Западному административному округу Москвы оперативно не удалось: по телефону, указанному на сайте ГУ МВД России по городу Москве, в качестве номера пресс-службы УВД по ЗАО, никто не взял трубку.


По ситуации с незаконной стройкой ПИКа в Кунцево можно даже не смотреть документы. Достаточно увидеть фот эти фотографии. Депутаты и жители против - но на них цепью идут охранники. Главное - Москва, главное - москвичи, правда, Сергей Семенович? pic.twitter.com/gUsp1EOEzr

— Дмитрий Гудков (@gudkovd) 19 ноября 2018 г.

СРОЧНО #ПИК начал строительные работы на #ИванаФранко20, активистов задерживают полиция и ЧОП #Москва https://t.co/pcgjtLR8my pic.twitter.com/QpvBj01UU5

— Activatica (@Activatica) 19 ноября 2018 г.

Напомним, люди протестуют против принудительного переселения из 37 пятиэтажных домов, которые находятся в хорошем состоянии. Местные жители разбили палаточный лагерь на улице Ивана Франко для охраны сквера, который планируется застроить. В воскресенье, 18 ноября, туда приехала полиция и потребовала убрать палатки, после чего полицейские задержали нескольких активистов. При этом задержанные не проводили никакого публичного мероприятия, не скандировали лозунгов и не держали в руках плакатов.

Жители района утверждают, что застройщик осуществил рейдерский захват обширной территории, прилегающей к жилым домам, и незаконно огородил пространство трех детских площадок и часть дворовой зоны у домов 46-50 на улице Академика Павлова.

www.newsru.com

В Москве активно и беспрепятственно производят захваты паркингов и гаражей: ru_auto — LiveJournal

Прямо сейчас в Москве вот эта рейдерская ОПГ (организованная паркинговая группа), предположительно, ведет захват очередного объекта по адресу: Бескудниковский бульвар 58А (текущая управляющая компания [нормальная] - ООО УК Пелион).

(Уже сейчас захвачено несколько паркингов рядом - более 1000 машиномест; а всего по Москве захвачено около 400 паркингов за несколько лет!). (Ищутся потерпевшие, которых отфутболивали с заявлениями в полиции - пишите).

Достаточно подробно об этих людях (у них более 30 подконтрольных юрлиц, которые используются "в работе" по объектам) и применяемых схемах захвата написано на этом сайте о криминалитете:
http://www.mzk1.ru/2017/07/parkovochnyj-rejder
(ниже несколько видео-репортажей с федеральных каналов, показывающих наглядно как именно все происходит)

Возникает вопрос: а кто их, предположительно, крышует, что МВД и ФСБ абсолютно безразлична такая история в несколько лет (!), шлейф из огромного числа, предположительно, захваченных объектов (паркингов) и, возможно, совершенных при этом различных, предположительно, уголовно наказуемых преступлений?

Как это выглядит на текущем этапе (самом начальном этапе)? Вот такое объявление:

Общее собрание
собственников

17 марта в 20:00 в помещении гаража.

Основные вопросы:
* Смена управляющей компании
* Утверждение новой цены обслуживния 1079 р 68 коп в месяц

Для тех, кто не сможет присутствовать, заочное голосование с 17 марта по 12 апреля включительно

Подробности на сайте:

www.avtodom58.forum2x2.ru
или в чате WhatsApp по номеру +7 909 923 5364


И вот такой вот сайт (содержимое сайта сохранено):
http://avtodom58.forum2x2.ru

При этом стоимость, якобы, повышается с 950р до 1'000р (в Мск людям везет с ценником, да), но как только сменят управляшку на свою, тут же ценник станет, предположительно, 5К+ (как и во всех остальных случаях, описанных на примере в статье).

Судя по всему, предположительно, нашли какого-то собственника паркинга (одного из машиномест), который, наверно, инициировал собрание. Потом, предположительно, может быть сделан левый протокол и, предположительно, поменяна охрана.

Заход делается под видом, якобы от имени (закос), официальной городской организации "Московский паркинг" (parking.mos.ru) [ГКУ «Администратор Московского парковочногопространства»], но к ней это не имеет отношения. Вот пример одного из таких фишинговых (похожих) названий: "ООО Московский паркинг". Еще раз общие детали схемы захвата:
http://www.mzk1.ru/2017/07/parkovochnyj-rejder

Чтобы оценить уровень, предполагаемой, крыши, достаточно просто увидеть, что даже подсвечивание проблемы по федеральному государственному каналу, причем неоднократное, не приводит вообще ни к чему:

В видео выше:

ЗАО Московский паркинг / ООО Московский паркинг (названия сделаны как у официальной государственной структуры, чтобы сбить столку), предположительно, аффилированные с товарищем компании, захватили в САО даже государственные гаражи (нужно ли объяснять, что такую вещь, предположительно, невозможно сделать без соответствующей крыши?)

С 02:00 это не Козлов из Что-Где-Когда? Нагнули его так же, как и всех остальных. У - уровень [крыши].

С 02:30 про ГУП ДГС (www.mskgarage.ru) - при каждом захвате паркингов используются эти бумаги. Может быть, около ДГС процветает коррупция и происходит слияние государства с криминалитетом?

С 02:41 хорошо видно, как мямлет и блеет гендир эксплуатационной части ДГС, из диалога можно достаточно четко предположить, что сам этот директор в "теме" по полной, особенно смешна цитата "я думаю, что, наверно, какие-то ресурсы у него имеются для того, чтобы... заходить на эти конкурсы и выигрывать их" (это ответ на вопрос: как это возможно, что данный персонаж выиграл ВСЕ конкурсы ДГС). Классная же цитата? Это прямо как сказал бы какой-нибудь чиновник-коррупционер: "так, ну у нас по этой теме есть ресурс, чтобы зайти и выиграть конкурс". Т.е. ДГСник даже не стесняется в формулировка. (Под ресурсом здесь, предположительно, понимают не управляющую компанию :), а административный ресурс. Который и позволяет неожиданнно выиграть все конкурсы. И, видимо, этот административный ресурс, в поддержке, предположительно, с силовым ресурсом и помогает дальше уже захватывать объекты.

Также стоит обратить внимание на то, как он реагирует на вопрос знает ли он этого человека или нет.

В ДГС "коррупции нет" [ http://www.mskgarage.ru/ru/antikorrupcionnaya-politika/dokumenty/ ]:
"Sorry, the file you have requested does not exist.
Make sure that you have the correct URL and the file exists"

Вот целый канал с видео по этой тематике: и как захваты происходят и куча репортажей с ТВ, которые... не дали ровным счетом ничего:
https://www.youtube.com/channel/UC2bzuP3azBpBDiOwZuD6Rdg/videos

Вот такая информация от московских ментов: "Год назад (после репортажа в "Вести 1"; другие репортажи на НТВ, 360 и др. каналах 3 и более лет назад были проигнорированы) было возбуждено уголовное дело на Купчина и ко. Дело завели просто для видимости, т.к. мало того, что Купчин гуляет на свободе, так еще за этот год произошло много новых захватов и бизнес его процветает. Настоятельно посоветовали в открытый конфликт с Купчиным и ко не вступать. Намекнули, что после этого можно "случайно" поскользнуться и сильно удариться головой об стену".

МВД, ФСБ:
- Где беспредел?! Где беспредел, а?! ©

Ну вон, выше - пожалуйста.

Сольете очередной объект с, предположительно, рейдерским захватом под отмазку "Спор хозяйствующих субъектов"?

"Тема" живет уже много лет. Рабочая. За эти годы бабла уже камазами нагрузили. Пора бы уже и приземлять, нет?

Рочдельской, видимо, кому-то мало. Интересно, кому?

ru-auto.livejournal.com

Гаражный комплекс в Кунцеве не может определиться с управляющим – Москва 24, 27.04.2017

Неизвестные захватили гаражный комплекс в Кунцеве. На территорию ворвались агрессивные мужчины, стали угрожать сотрудникам, а потом и вовсе срезали замки и объявили себя новой управляющей организацией. Автовладельцы в шоке и платить чужакам не хотят. Как позже выяснилось, в рейдерском захвате замешан кто-то из своих.

Автовладельцам пришло SMS-сообщение: рейдеры захватили гараж, нужно срочно объединяться. Ворвались неизвестные, назвали себя новой, якобы законной эксплуатирующей организацией и выгнали всех старых сотрудников, сменили замки, посадили своих.

Сообщение отправил Александр Отрадинский, председатель старой эксплуатирующей организации. Объясняет, что 5 лет назад, когда был построен гараж, он перешел в хозяйственное ведение столичной дирекции гаражного строительства. Она заключила договор с организацией Александра, которая должна была поддерживать в паркинге чистоту и обеспечивать охрану. Но, когда большинство машино-мест было выкуплено, дирекция договор расторгла, чтобы дать возможность собственникам самим выбрать организацию по обслуживанию. Автовладельцы работой компании Александра были довольны и заключили с ним бессрочный договор.

То, что происходит теперь, иначе как рейдерским захватом, люди назвать не могут. Возмущение переросло в настоящую акцию протеста. Ее участников новая охрана разгонять не стала, подсказала даже, как связаться с руководством.

Там ответили, что столичная дирекция гаражного строительства заключила договор с новой компанией, а старую признала незаконной. В самой дирекции такому заявлению возмутились и готовы теперь обратиться в полицию.

Генеральным директором новой компании оказался один из собственников машино-места в этом гараже Олег Тюрин. Участие в рейдерском захвате отрицает, с журналистами не встретился. По телефону заявил, что работой Александра Отрадинского недоволен давно, как и другие 65 собственников. Утверждает, что о его предложении заменить действующую обслуживающую организацию на свою все автовладельцы знали.

Нападение на КПП неизвестных лиц пришлось как нельзя кстати. Гараж остался без присмотра, когда нападающих и обороняющихся увезли в отделение полиции. И он просто воспользовался благоприятным моментом.

Автовладельцев такое объяснение не устраивает. Они требуют личной встречи с Олегом Тюриным, и только после этого примут окончательное решение, кому доверить свой гараж. Юристы действия Олега Тюрина расценивают, как противозаконные и варварские. За самовольное вторжение на территорию, которая его компании не принадлежит, может грозить административное наказание. Но чтобы подобное не повторялось, одного возмущения собственников машино-мест мало. Гаражи, по закону, не подпадают под Жилищный кодекс, и расцениваются как нежилое помещение. Поэтому решение большинства собственников, как это бывает в многоквартирных домах, здесь не учитывается. Единственный верный путь – зарегистрировать товарищество собственников недвижимости, назначить председателя, принять внутренний устав и уже тогда выбирать эксплуатирующую организацию.

Подробности смотрите в материале телеканала "Москва 24".

www.m24.ru

как собственник машино-места в кооперативе стал управляющим – Москва 24, 27.04.2017

Фото: ТАСС/Сергей Фадеичев

Неизвестные злоумышленники захватили гаражный комплекс в Кунцеве: на территорию ворвались агрессивные мужчины, начали угрожать сотрудникам, а потом и вовсе объявили себя новой управляющей организацией, передает телеканал "Москва 24".

Сотрудников предыдущей компании практически насильно вытолкали из помещения. Людей окружили по 4–5 человек и пригрозили, дескать, если не уйдете сами, мы вам ноги повыдергиваем. Таким "вежливым" способом одна организация по обслуживанию гаражного комплекса фактически выгнала другую, рассказывают автовладельцы. Все обладатели железных коней получили одинаковые сообщения о том, что рейдеры захватили гаражи, нужно срочно объединяться.

Сообщения владельцам авто разослал Александр Отрадинский, председатель предыдущей эксплуатирующей организации. Он пояснил, что пять лет назад, когда был построен гаражный комплекс, он перешел в хозяйственное ведение столичной Дирекции гаражного строительства. Организация заключила договор с компанией Александра, которая должна была поддерживать в паркинге чистоту и обеспечивать охрану.

Однако когда большинство машино-мест было выкуплено, Дирекция договор расторгла, чтобы дать возможность собственникам самим выбрать организацию по обслуживанию. Автовладельцы работой компании Александра были довольны и заключили с ним бессрочный договор. Поэтому то, что происходит с гаражами сейчас, иначе как рейдерским захватом люди назвать не могут.

Возмущение автовладельцев переросло в настоящую акцию протеста. Ее участников охрана разгонять не стала, а даже подсказала, как связаться с новым руководством. Ее представитель на все претензии отвечает: мол, столичная Дирекция гаражного строительства заключила договор с новой компанией, а соглашение с предыдущей признала незаконной. В самой Дирекции таким заявлением возмущены и теперь готовы обращаться в полицию.

По словам Дмитрия Храмова, генерального директора ГУП "Дирекция гаражного строительства", договора с новой организацией нет, он не заключался. "Видимо, речь идет о подделке подписи и печати, то есть о мошеннических действиях," – добавил он.

Как выяснилось, генеральным директором новой компании оказался… один из собственников машино-места в этом гараже Олег Тюрин. Участие в рейдерском захвате мужчина отрицает, но с журналистами встречаться отказался. По телефону он заявил, что работой Александра Отрадинского недоволен давно, как и другие 65 собственников. Тюрин утверждает, что о его предложении заменить действующую обслуживающую организацию на свою все автовладельцы знали. А нападение на КПП неизвестных лиц пришлось как нельзя кстати: гараж остался без присмотра, когда нападающих и обороняющихся увезли в отделение полиции. И мужчина просто воспользовался благоприятным моментом.

Олег Тюрин добавил: "Мы поставили нашу управляющую компанию на КПП, повесили информационную доску. Мы группа единомышленников, у которых в собственности машино-места в этом паркинге. Просто все люди работают, нет у нас времени языком чесать и крики выслушивать".

Однако автовладельцев такое объяснение не устраивает, они требуют личной встречи с Олегом Тюриным и только после этого примут окончательное решение, кому доверить свой гараж.

Юристы действия Тюрина расценивают как противозаконные и варварские. За самовольное вторжение на территорию, которая его компании не принадлежит, может грозить административное наказание в виде штрафа. Но чтобы подобное не повторялось, одного возмущения собственников машино-мест недостаточно.

Гаражи, по закону, не подпадают под Жилищный кодекс и расцениваются как нежилое помещение. Поэтому решение большинства собственников, как это бывает в многоквартирных домах, здесь не учитывается. Единственный верный путь – зарегистрировать товарищество собственников недвижимости, назначить председателя, принять внутренний устав и уже тогда выбирать эксплуатирующую организацию. Или, например, решить, что она вообще не нужна и самим нанимать охрану, уборщиков и электриков. Только в этом случае можно надеяться, что рейдерские захваты прекратятся навсегда.

www.m24.ru

Подборка рейдерских захватов в Москве

Хотите я вам добавлю негативчика перед долгожданными выходными. Хотите? Тогда получайте)

Если вы является собственником чего-либо (квартиры, гаража, бизнеса, не важно), то ваша собственность станет лакомым куском для рейдеров. Да, да, для рейдеров, и если, по вашему мнению, они остались в 90-х, то вы жестоко ошибаетесь.



Вот так сейчас в Москве захватывают подземные паркинги. Схема следующая: дают пинком под зад управляющей компании, сами садятся в будку и требуют за проезд деньги. При этом предлагают подписать какие-то мутные бумажки, а за самим комплексом они вообще не следят. Оно и правильно - рейдеры созданы для захвата, а не для чего-то другого.

По такой схеме действовали рейдеры на Ходынском бульваре.

А это видео с Пулковской улицы.

Более прямолинейными способами действуют люди, желающие получить в своё распоряжение офисы. Такая недвижимость в центре Москвы - тоже лакомый кусок для бандитов. А ведь на месте офисных сотрудников могли быть и вы.

А я ещё раз напомню, что это было снято не в 90-х, а уже в наше время.

Иногда рейдеры не стесняются и захватывают целые дворы.

Ну а самое распространённое - это захват квартиры.

Иногда чёрным риэлтерством промышляют и бывшие начальники ОВД. Вот такие у нас там люди работают.

Что делать в таких ситуациях? Как обезопасить себя?

На мой взгляд, стоит предерживаться следующих правил:


  • Для начала необходимо не оставлять свою подпись где попало. На всякий случай лучше иметь две подписи: одну оставляете в официальных документах, вторую оставляете на различных анкетах.


  • Есть ещё одно золотое правило: внимательно читайте то, что подписываете, ведь зачастую мелким щрифтом написано самое интересное. Уже который год депутаты мусолят эту тему у себя в Госдуме, но воз и ныне там. То ли кто-то заинтересован в этом, то ли есть более важные вещи, а может кому-то это выгодно.


  • Ну а если же произошёл ужасный случай, то обращайтесь в полицию, нанимайте хорошего юриста. Также необходимо рассказать общественности о своей проблемы, то есть пригласить телевизионщиков, журналистов пишущих изданий, блогеров в конце-цонцов, писать самим посты в соцсетях и ЖЖ, а также снимать видео на камеру и выкладывать в Интернет. Когда к истории приковано внимание общественности, то и полиция может лучше заработает.


riese.livejournal.com


Смотрите также