Гараж бокс что это


Аренда бокса гаражного - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Я член гаражного кооператива. Можно ли сдать в аренду бокс? . Спасибо.

1.1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст. 209 ГК РФ можно заключать договор аренды ст. 606 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

2. В гаражном кооперативе, взял аренду 500 кв. пустой территории в аренду. Правление ГСК выставила счет за кв.м как за гаражный бокс 23,8 р за кв.м.,Что делать? Какие доводы нужно применить?

2.1. Имеют значения условия договора аренды (если они отличаются от требований ГСК).
То есть если договор подписан ранее выставленных счетов.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Мне была выплачена доля (как владельцу одного гаражного бокса, состоявшего в гаражном кооперативе) от суммы компенсации, за изъятие земельного участка, находящегося ранее в аренде на 90 лет у гаражного кооператива, для нужд государства.
Нужно ли мне подавать по этому поводу 3-НДФЛ в Налоговую службу? В собственности у меня был только гараж, но это другая история.
Вопрос про землю. Если нужно подавать декларацию, то какие документы прикладывать?

3.1. Полученная в рамках соглашения о выкупе компенсация (в денежной или натуральной форме) является доходом от продажи, подлежащим налогообложению НДФЛ (подп.5 п.1 ст.208 НК).

На основании подп.1.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса налогоплательщики, у которых было изъято имущество для государственных или муниципальных нужд, имеют право заявить имущественный вычет в размере стоимости, полученной ими в денежной или натуральной форме (Письмо Минфина от 26.07.10 г. №03-04-05/10-416). Таким образом, после применения имущественного вычета налог к уплате окажется нулевым. Однако декларацию представить все-таки нужно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

4. У меня есть в собственности 2-х этажный гаражный бокс с фактическим размером 9,85*16,98 = 167,253 кв. м, с заездом с 2-х сторон а земля под ним в аренде у города.
В кадастровом паспорте общая площадь помещений поставлена 296,8 кв.м. арендную плату земельного участка рассчитывают на эту же площадь 296,8 кв.м. объясняя, что это прилегающая территория и второй этаж тоже считается как первый.
Вопрос: правомерны ли расчеты? Если нет, можно ли оспорить?
Ведь по факту занимаю 167,253 кв.м.

4.1. За аренду вы должны платить только исходя из фактически занимаемой площади земельного участка, если вам прибавили свыше то это не законно.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Покупаю гаражный бокс в ГСК, на гараж имеется свидетельство о регистрации в собственность, земля под ГСК в аренде.. территория в центре города, в зоне активной застройки.. чем чревата ситуация когда земля под гаражом не в собственности?

5.1. В настоящее время готовиться законопроект о.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Да ничем отличным от собственности. Захотят - снесут и с собственной с предложенной и оспариваемой компенсацией. Это Россия.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Администрация г.о.Тольятти прислала мне письмо, как собственнику гаражного бокса в составе ГСК, с требованием оплатить сумму за аренду земли за 17 лет, как неосновательного обогащения. В течении 10 дней. К письму приложили расчёт суммы с максимальным коэффициентом инфляции на 2018 г. на весь период 17 лет.. К этой сумме добавили проценты за каждый день за период 16 лет. С уважением.

6.1. А вы вообще хоть какие то платежи в пользу ГСК производили?

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если Вы не согласны с таковым решением Адмнистрации, направляйте письменные мотивированные возражения, в которых обосновывайте, почему такое решение Вы считаете не правомерным.

Вам помог ответ? Да Нет

7. В гаражном кооперативе есть гаражные боксы не используемые много лет, хозяева не появляются, членские взносы не платят. Строились гаражи не самовольно, есть правоустанавливающие документы. Вопрос: может ли правление кооператива сдать эти гаражи в аренду, если можно, то как это оформить правильно?

7.1. Юрий, нет. Нельзя так делать - это будет незаконно. И владелец будет иметь право с Вас взыскать денежные средства за сдачу его собственности. Официально никак.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Гаражный бокс в собственности. Администрация выставила счета на оплату за аренду земли за 3 года! Договора нет. Причем площадь гаражного бокса 18 кв.м., а за аренду земли выставили за 80 кв.м. Как правильно оформить землю? Она была в аренде у ГСК,

8.1. А гаражный кооператив какую площадь занимает? Я думаю, что кооперативу выставлена цена за аренду земельного участка, а не за гаражный бокс. Председателю кооператива необходимо ехать в администрацию, подписывать договор аренды и внимательно читать его, а также решать вопрос о переходе права собственности к кооперативу.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Мы с мужем приобрели гаражный бокс (гаражное укрытие из профлиста) на земельном участке в аренде на 49 лет. Договор аренды и договор купли-продажи оформлены с Гору правой через Управляющую компанию на моё имя. Гаражного кооператива там нет. В регпалате договор не зарегистрирован. Мы с мужем развелись в этом году и он хочет переоформить укрытие и договор аренды на себя. Подскажите, что необходимо сделать?

9.1. Передача такого земельного участка другому лицу на праве аренды (переуступка) решается непосредственно с собственником земельного участка, так что обращайтесь в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Гаражный бокс в кооперативе, не зарегистрирован, не приватизирован, земля в аренде муницип. Прежний владелец написал заявление о выходе из кооператива. Членская книжка переписана на другого члена кооператива. А через 2 месяца умирает. Могут ли его дети претендовать на гараж?

10.1. Умирает кто, прежний владелец или тот, на кого переписана книжка? Если прежний владелец, то шансов фактически нет.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Хочу сдать в аренду гаражный бокс. Ежемесячная оплата небольшая. С какой суммы по итогам года я могу не платить налоги или платить налоги я обязан с любой получаемой мной суммы.
Спасибо за ответ.

11.1. Добрый день!

Любой гражданин, сдающий свою недвижимость внаем, предполагает получение за это платы, то есть он будет получать пассивный доход. Но, как известно, с любых полученных доходов абсолютно все обязаны уплатить налог в государственную казну.

В России установлен налог на аренду квартир, гаражей, машиномест, офисов и любой другой недвижимости. Налог взимается с суммы полученного дохода.

Согласно статьям Налогового Законодательства (п. п 1-4 ст. 208), ставка налогообложения на полученные доходы для граждан нашей страны составляет 13 % от конечной суммы. Это означает, что с суммы арендной платы гражданин обязан отчислять 13 процентов в доход государства.

Считается, что арендодатель заплатит меньше налогов, если зарегистрируется, как Индивидуальный предприниматель (ИП), и будет применять Упрощенную систему налогообложения (Глава 26.2 Налогового кодекса РФ), либо купит Патент (Патентная система налогообложения — глава 26.5 Налогового кодекса РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

12. 11 капитальных гаражей стоят в линию. Какой земельный участок перед нашими гаражами власть не имеет право отдать в аренду-выкуп сторонней организации-соседям напротив гаражей (расстояние между нами 25 м.)Какой земельный участок могут иметь наши собственники для бесплатного пользования при выезде из гаража, маневрировании и въезде в свой гаражный бокс.?

12.1. Земельные участки находящиеся в Вашей собственности не могут у Вас просто так забрать и отдать кому-то в аренду или продать. Если же земля не находится в Вашей собственности то ее собственники вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Если гаражи в вашей собственности, а земля вообще не оформлена то единственный участок земли на который Вы имеете право это тот на котором непосредственно стоит Ваш гараж.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос требуется ознакомление с имеющимися у Вас документами.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Исходя из следующего:
- п. 4.5. СНиП II-60-75* «Пособие по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах»,
- внутренние проезды в гаражах и на автостоянках проектируются на две полосы движения (по две машины в ряд).

Минимальный радиус поворотов для малолитражных эталонных автомобилей
5,5 м, для легковых автомобилей среднего класса - 6,5 м.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Я уже задавал вопрос о приватизации земли под гаражным боксом в гаражном кооперативе, но так и не получил внятного ответа. Права на гаражный бокс: оформлен в собственность. Договор аренды расторгнут по инициативе администрации по причине устаревшего. Кадастровый паспорт имеется. Кооператив создан в 1989 году, боксы выстроены и приняты в эксплуатацию в 1991 году. Существовало положение бесплатного получения земли под боксом введенным в эксплуатацию до 2002 года. Существует ли сейчас эта норма?

13.1. То есть старый договор аренды расторгнут, а новый не был заключен. Обращайтесь к собственнику с требованием о передаче земли под боксом бесплатно. Если откажется, то подавайте иск в суд, на основании ранее действовавшей нормы положения..

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. При расчете аренды на землю подземного гаража мэрией используются коэффициенты коммерческой недвижимости. Гаражный кооператив находится на одной площади с 2-эт.торговым центром. Законно? Боксы используются по назначению, для стоянки автомобилей.

14.1. Без ознакомления с договором аренды, вашими документами, постановлениями органов власти и местного самоуправления (мэрией) правильно ответить на ваш вопрос сложно.
На ваш запрос мэрия или комитет (департамент) мэрии должны дать письменный ответ со ссылкой на закон и нормативные акты.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором и расчетами.

Вам помог ответ? Да Нет

15. У меня гаражный бокс в гаражном кооперативе, собственности, земля нет. От налога за гараж освобожден (пенсионер). Как рассчитывают в этом случае плату за аренду земли?

15.1. Плата за аренду земли рассчитывается ежегодно местными органами власти. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Плата за аренду определяет договором аренды. Поэтому для уяснения размера платежа Вам следует изучить свой договор аренды. Могу только сказать, что аренда предполагает внесение платежей, т.е. бесплатно пользоваться землей на правах аренды не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Может ли гаражный кооператив в счет погашения задолженности вскрыть гаражный бокс и сдать его в аренду, при условии что члена кооператива исключили за долги и невыполнение Устава. Гаражные боксы еще в собственности Кооператива.

16.1. Сам гаражный кооператив не может, исполнением решений суда занимается пристав. Должно быть решение суда об обращении взыскания на имущество Должника.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Объясните, пожалуйста, как оформить в собственность или в аренду земельный участок ГСК (г.Балашиха Моск. обл.), на который имеется кадастровый паспорт. Из 670 членов ГСК около 50% оформили свои гаражные боксы в собственность. Какие документы и куда необходимо подать, чтобы зарегистрировать право собственности или заключить договор аренды на 49 лет.

17.1. У вас самострой что ли? Если нет разрешения городской администрации на предоставление участка под кооператив, то получается что самострой? Каким образом гСК там получился?

Вам помог ответ? Да Нет

18. Прошу объяснить нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива? Гаражный кооператив построен на земельном участке на праве долгосрочной аренды. Судя по карте кадастрового учета отдельные боксы приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Алгоритм действий по приватизации бокса? Необходимость приватизации отдельно бокса, а затем земли под ним? Разве земля под боксом не оформляется в собственность автоматически? Спасибо!

18.1. У вас гараж находится в общем ряду гаражного кооператива. Поэтому земля оформляется на весь кооператив. У вас кооператив взял землю в аренду. Поэтому вам отдельно землю в собственность не выделят а будет также числиться в аренде (доля в общем имуществе). Вам надо заключать договор в администрации на аренду. А гараж регистрировать в росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Это очень обширный вопрос и необходимо подготовить большой ответ с указанием нормативно-правовых источников.
Переведите вопрос в ВИП или же обратитесь в личку к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

19. В КОМИ составили договор аренды земли по гаражный бокс площадью 18 м. кв., но договор оформили на площадь 36 м.кв. земли, возможно ли такое?

19.1. Возможно для обслуживания гаражного бокса требуется земельного участка в 2 раза больше чем размер бокса. Вопрос в том не изменилась ли при этом арендная плата.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Для установления правомерности договора на соответствие материального права. Нужно смотреть его полностью. На руках?

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Конечно возможно. Земли всегда больше, чем площадь строения на земле
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

19.4. предмет аренды должен быть соответствовать реальному подписывая вы согласились с площадью

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Предлагают купить металлический гаражный бокс на территории стоянки МГСА. договор аренды - в состоянии автополонгации. Какие документы надо получить у председателя стоянки и у продавца. Можно ли будет оформить сам бокс в собственность? (про землю не заикаюсь)

20.1. Вы не покупаете в собственность гараж, а приобретаете членство в ГСК, в результате чего Вам будет предоставлен гараж в пользование. В собственность приобретаются капитальные строения, состоящие на кадастровом учете, право на которые зарегистрированы в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

21. ИП взял в аренду землю на 49 лет. Организовал на земле СПК. У меня в этом СПК бокс принадлежащий мне на праве собственности. СПКликвидирован 29 июня 2016 г.
Причина: ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СВЯЗИ С ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИЗ ЕГРЮЛ НА ОСНОВАНИИ П.2 СТ.21.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ. Вопрос в том, могу ли я оформить в собственность землю под гаражным боксом и каким образом?

21.1. У вас есть право на основании ст 39.3 ЗК РФ выкупить землю под гаражом без торгов
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

Вам помог ответ? Да Нет

22. Хотим купить гаражный бокс, он в собственности у владельца, земельный участок в аренде до 2024 года. С этим возникает вопрос: при сносе, могут дать гараж в другом районе города или компенсация по рыночной цене гарантируется если гараж находится в собственности?

22.1. Этот вопрос будет решаться в решении органа власти, на основании которого будет оформляться изъятие земельного участка для государственных или коммерческих нужд. Такие обязанности возлагаются на организацию, которой выделен участок.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Второй год председатель требует заплатить за аренду земли капитального гаражного бокса в кооперативе, как инвалид 2 группы я не знаю об изменениях в законодательстве.

23.1. Второй год председатель требует заплатить за аренду земли капитального гаражного бокса в кооперативе. Если арендуете изучите условия договора аренды, и платите, льгот нет инвалидам.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Если ваша земля находится в аренде по документам, то платить за аренду земельного участка вы обязаны. Можете посетить юриста и показать ему все имеющиеся документы по земле.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как получить кадастровый паспорт на землю под гаражным боксом (гараж в составе 10 других гаражей с общими стенами) в гск? кадастр на строение есть и свидетельство о собственности на строение есть. Земля в аренде у администрации.

24.1. Если земля в аренду у администрации, то Вы можете получить кадастровый паспорт на весь массив арендуемого земельного участка с указанием расположения гаража.

Вам помог ответ? Да Нет

25. ГСК зарегистрирован в 1999 г. Договор аренды зем. уч.-ка заключен с администрацией города в 2004 г. Согласно Устава цель ГСК организация строительства гаражных боксов и последующая эксплуатация этого гаража. В договоре аренды земельный уч.асток под гаражом именуется как уч.асток под зданием склада (также в акте Ростехинвентаризации), соответственно и более высокая ставка арендной платы. Можно ли в суде настаивать на применении ставки как под гаражом. Изменить статус зем. уч.-ка вряд ли удастся.

25.1. Для начала напишите заявление арендодателю на изменение договора с применением ставки под гараж, где попросите письменно обосновать ссылками на ту норму, которая ими применяется для применения ставок под склад. Если ответа не будет через месяц обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Снимаю гаражный бокс. Скопился долг по аренде. Собираюсь съехать, не выплачивая. Заключен договор на год и более. У нотариуса не заверен, не зарегистрирован, т.е вроде по закону получается не действителен. Права собственности на бокс у него нет. Налоги от аренды не платит. Что мне грозит, если он подаст на меня в суд.

26.1. Он не сможет, только собственник.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Такой договор не действителен. Если только сами долг в суде признаете.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Имею в собственности 2 гаражных бокса общей площадью 170 м. кв., по документам они считаются нежилыми помещениями, земля под боксами в аренде, размещенное использование - размещение нежилых помещений. Адрес у помещений - гск. Могу ли я официально открыть в данных помещениях станцию тех обслуживания автомобилей?

27.1. Да, моете открыть, только потребуется изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет


28. У меня в собственности гаражный бокс в гаражно-эксплуатационном кооперативе (ГЭК) и земля в аренде. Сейчас кооператив проводит перерегистрацию и меняет свое название. В свидетельстве о регистрации указан номер бокса и прежнее название кооператива. Действительно ли будет свидетельство о регистрации права после того как поменяется название ГЭК?

28.1. Да. действительно, если свидетельство выдано в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

29. В ГСК имеется отдельное строение 4 бокса. Земля федеральная, сдана гаражному кооперативу в аренду. Строения в собственности. Есть желание приватизировать землю под данными боксами? Спасибо заранее, с уважением, Павел.

29.1. Обратитесь к собственнику - администрации МО - скорее всего участки придется выкупать, бесплатные случаи получения участков только в ст. 39.5 СК - ищите ваш вариант.

Вам помог ответ? Да Нет

30. У меня долг по аренде гаражного бокса. Заключен договор на год и более. Но договор не зарегистрирован и печатей нотариуса нет. Если ему не платить, что мне грозит?

30.1. Такой договор не подлежит нотариальному удостоверению и Росрегистрации. Но он заключен, поскольку подписан сторонами.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Есть нюансы, нужно смотреть договор. Звоните, помогу разобраться. 89859149570

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Он может обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Чем Отличается Гараж От Гаражного Бокса Юридически

Чем Отличается Гараж От Гаражного Бокса Юридически

Стоимость объектов варьируется от 9 тысяч за металлический охраняемый гараж до 2 200 000 за кирпичный гараж площадью более 60 квадратных метров. Последний расположен рядом с новостройкой. Как утверждает автор объявления: «Покупка на 3—4 машины обойдется вам дешевле, чем два машино-места на парковке от застройщика» .

Если хозяин авто стал счастливым обладателем небольшого участка, которого достаточно для возведения гаража, то и думать нечего – нужно строить. И в этом случае очень часто складывается так, что не будет ничего более простого, быстрого и недорогого, кроме как сделать гараж из сэндвич панелей. Самое простое, но отнюдь не самое лучшее решение — непромокаемые тенты, которые защищают машину только от осадков.

Оформление гаража, гаражного бокса, машино-места

Новый законопроект предполагает создание различных форм объединений владельцев объектов хранения автотранспорта. Такими объединениями могут стать гаражные кооперативы и гаражные товарищества с соответствующими предоставленными им полномочиями и органами управления.

Так под гаражным комплексом понимается здание или сооружение, конструктивно предназначенное для обеспечения стоянки и хранения транспортных средств, имеющие помещения общего пользования для обеспечения проезда, размещения, безопасности и обслуживания транспортных средств, а так же выделенные для индивидуального использования гаражи, боксы, места хранения транспортных средств.

Признание права собственности на гаражные боксы

В долгосрочную аренду на 49 лет может взять земельный участок под всем гаражным массивом сам кооператив. Такая практика достаточно распространена. Если мы говорим о собственности, то собственниками могут быть только физические лица. То есть сам ГСК не может быть собственником, только арендатором.

Оформить можно лишь объекты недвижимости. Согласно действующему законодательству, под объектами недвижимости понимается все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Таким образом, в данную категорию подпадают только капитальные гаражи.

Что такое гаражный бокс и как стать владельцем

Для этого надо будет получить согласие всех членов ГСК, что иногда связано с немалыми сложностями. В госорганы, занимающиеся регистрацией права собственности, надо будет предоставить письменное согласие всех участников ГСК на выкуп или аренду земли под вашим боксом.

Гаражный бокс, в отличие от отдельно стоящей постройки, узаконить намного проще, а бокс, расположенный с краю можно при необходимости оформить как отдельно стоящую недвижимость (гараж). Главное отличие гаражного бокса от капитального гаража в том, что это помещение для авто в ГСК, то есть, общественное владение собственностью.

Законно ли оформление машино-места в многоэтажном паркинге с формулировкой гараж-бакс, а не машино-место

Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п. 2 ст. 4 Закона. Таким образом Вы имеете право на льготы по налогу на имущество. Это:

Нормативного документа, раскрывающего понятие гараж-бокс — нет. Такие понятия раскрываются в «Правилах пользования Коллективными автомобильными стоянками» , утвержденных, например, Советом городского или областного отделения Всероссийского общества автомобилистов. Так: Гараж – отдельно стоящее сооружение, используемое для размещения в нем автомототранспортного средства и не имеющее общих стен с другими соседними помещениями

Гаражный бокс: нормативы на проектирование и строительство

Обратите внимание! Если следовать логике, то боксом, как таковым, называют изолированный отсек в более обширном помещении. Применительно к гаражам, чтобы получить бокс, постройку большой площади делят на отсеки глухими перегородками. Вот в этом и есть отличие гаража от гаражного бокса.

Является ли гаражным боксом место на паркинге? Стоянки, в которых места под легковой или грузовой транспорт разделены лишь визуально, или обычные парковки, предназначенные для кратковременного хранения автомобилей, под понятие гаражного бокса не подпадают.

Чем Отличается Гараж От Гаражного Бокса Юридически

Процедура эта является обязательной, в результате которой приобретается законное право на эту недвижимость. Без этого невозможно впоследствии завещать, продать или подарить его. Для оформления права собственности на гараж требуются правоустанавливающие документы. Чтобы собрать все бумаги, придется походить по различным инстанциям и постоять в огромных очередях, но откладывать на потом эту процедуру не стоит.

Если до момента обращения в этот орган члены гаражного кооператива не оформили право собственности на, находящиеся в кооперативе, то следует предоставить такие документы: Если земельный участок уже находится в собственности владельца индивидуального гаражного бокса, то оформление такого имущества осуществляется гораздо проще.

Чем Отличается Гараж От Гаражного Бокса Юридически

Если документы оформлены неправильно, то их могут вернуть, и придется начинать всю процедуру заново. Если регистрационная палата примет ваши документы к рассмотрению, то надо будет оплатить госпошлину. Срок рассмотрения месяц. Если получен отказ, то можно решать вопрос в суде. Важно. При получении официального документа на права собственности Вы не станете полноправным владельцем гаражного бокса, так как участок земли все равно останется в собственности государства.

Не совсем так, если гараж входит в состав ГСК, то сначала все члены этого ГСК должны оформить право собственности на свои гаражи, и, уже только потом оформлять (приватизировать) земельный участок, на котором расположен этот ГСК, при этом каждый член ГСК будет владеть долей земельного участка, без определения ее размера (общая долевая собственность).Но, так как автор темы, пишет о том, что признание права собственности на гараж произвел в судебном порядке, то скорее всего речь идет не о ГСК, если конечно не было спора о праве не этот гараж. В таком случае, ему стоит руководствоваться ст.

Гараж и гаражный бокс в чем отличие

Автомобильный гараж – это не просто место, где автовладельцы оставляют своего «железного друга», это еще и рабочее место, где время от времени выполняется мелкий ремонт автомобиля, кладовка, где хранятся запчасти, автохимия, инструменты, картошка, в конце концов. Для многих автовладельцев гараж сравним со вторым домом.

На улице лучше — жидкость замёрзла и вреда особо не причиняет. Я уже тут сообщал что мои машины после зимой после каждодневной соляно-снеговой массы по крышу издавна зимой в тёплом гараже оттаивали большими лужами. Если ездить собираетесь лет 30-60, — то может лучше на улице (если не украдут за этот срок).

Гараж и гаражный бокс в чем отличие

Есть мнение, что в зимнее время в тёплом гараже кузов наиболее подвержен неблагоприятному воздействию влаги. На улице лучше — жидкость замёрзла и вреда особо не причиняет. Я уже тут сообщал что мои машины после зимой после каждодневной соляно-снеговой массы по крышу издавна зимой в тёплом гараже оттаивали большими лужами.

Самыми распространёнными целями оценки являются: оценка для нотариуса при продаже или дарении недвижимости; предъявление в суде для раздела имущества или оформления прав на него.

  • Месторасположение гаража. Здесь помимо территориального расположения играет роль то, входит ли гараж в состав кооператива или он является отдельно стоящим, например, во дворе жилого дома.

    Оформление гаражей

    Чтобы осуществить государственную регистрацию нужно предъявить соответствующее заявление в орган, который осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр). К заявлению нужно прикрепить документ, который служит основанием для осуществления регистрации (например, договор купли – продажи, свидетельство о праве на наследство и др.), а также документ, свидетельствующий оплату государственной пошлины, размер которой предусмотрен действующим законодательством. При этом заявление можно подать не только лично, но и представители, чьи права и обязанности зафиксированы в доверенности, которая соответствует всем законодательным требованиям.

    Квалифицированные специалисты ООО «Всегда на защите Ваших прав» возьмут все трудности по оформлению документации на гараж, гаражный бокс, машино-место на себя. Сроки регистрации прав на гараж будут сведены к минимуму, благодаря опыту наших специалистов. За разумную плату вы в самое короткое время получите на руки все документы и сможете распоряжаться гаражом по своему усмотрению.

    Чем Отличается Гараж От Гаражного Бокса Юридически

    Кроме того, хотелось бы отметить, что в соответствии со статьей 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

    При этом заявление можно подать не только лично, но и представители, чьи права и обязанности зафиксированы в доверенности, которая соответствует всем законодательным требованиям. Проверка документации – во время данного этапа проверяются предъявленные документы, а также выясняется соответствуют ли они всем законодательным требованиям или нет. Например, если к заявлению не был прикреплен документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины, то документы вернут заявителю с требованием уплатить и предъявить недостающий документ. Правовая экспертиза – на данном этапе проводится экспертиза предъявленных документов, выясняется есть ли в наличии зарегистрированные права, которые препятствуют регистрации данного права (например, если ранее был заключен договор залога, то купля-продажа может состоится только в том случае, когда кредитор дал свое согласие, иначе право собственности нового собственника не может быть зарегистрировано). Если предъявленные документы соответствуют всем требованиям и нет какие-либо препятствия для осуществления регистрации, то вносится соответствующая запись в единый реестра, а правообладателю вручается свидетельство.