Дом с гаражом подземным


Дом с подземным гаражом

Сегодня все больше внимания уделяется вопросу практичности, эргономичности и эстетики. По-прежнему важна надежность и безопасность. Однако, планируя строительство частного дома или коттеджа, выбирая тот или иной проект, многие сталкиваются также и с тем, что имеют ограниченные возможности в плане земли: для дома, конечно, хватит, но ведь помимо двора и сада, нужен еще и гараж для авто.

Проект дома с подземным гаражом, возможно, станет наиболее эффективным и оптимальным выходом из ситуации по ряду причин:

  • компактно – под такой гараж совсем не требуется отведения дополнительной площади на участке;
  • надежно – гараж прямо под домом обеспечит автомобилю и вашим личным вещам хорошую защиту;
  • эстетично – гараж совершенно не нарушит стилистической композиции и ландшафтного дизайна, что, например, важно, если вы выбрали коттедж в японском стиле.

Кроме того, строительство подземного гаража достаточно выгодно в экономическом плане, и лишь немногим дольше по времени.

Сегодня в Европе, а также США, Канаде, Австралии все чаще в качестве проекта на строительство частного жилья выбирают дом с подземным гаражом, что изначально позволяет существенно экономить на покупке или аренде земли.

Жилище может быть возведено из самых различных строительным материалов и отделано любым способом. При этом гараж совершенно не нужно отделывать в едином стиле. Так, например, большой деревянный дом потребовал бы и деревянного гаража для целостности и гармоничности общей картины. Но использовать дерево в качестве основного строительного материала для капитального гаража не принято, не практично, да и не безопасно и, при этом, дорого.

Подземный гараж в частном доме

Дом с подземным гаражом на самом деле позволяет в значительной степени реализовать многочисленные и самые смелые дизайнерские идеи. Попасть в гараж, расположенный ниже уровня первого этажа дома, можно, как правило, двумя способами:

  • непосредственно через ворота, пройдя или проехав на машине по съезду в гараж;
  • спустившись по лестнице, ведущей непосредственно из дома.

Площадь гаража не превышает площади и размеров фундамента, однако при необходимости может быть и меньше.

Такой гараж, являющийся, по сути, скрытым, совершенно не нарушит экстерьера жилища. Для того, чтобы не привлекать внимание к гаражу, достаточно сделать съезд и ворота в гараж сбоку или на заднем дворе.

Поскольку проект дома с подземным гаражом – это своеобразный символ престижа и хорошего вкуса, то иногда съезд и ворота в гараж даже подчеркивают, делая их видными. В случае таких современных стилей как арт-нуво и хай-тек это смотрится гармонично и концептуально.

Тем не менее, к проектированию такого дома в несколько уровней, а точнее с наличием подземного этажа под гараж, следует подходить с особой тщательностью и доскональным знанием дела. Необходимо точно рассчитать все возможные нагрузки, продумать тепло- и влагоизоляцию, надежную вентиляцию, подвести необходимые коммуникации.

Подземный гараж можно использовать в качестве подвального помещения. Оборудовав там отдельное помещение, можно обустроить там мини-котельную, вынеся необходимую, но не лицеприятную и громоздкую аппаратуру за пределы жилой площади.

Не стоит забывать также и о том, что в таком гараже можно укрыться от урагана или иных бед, например, военных конфликтов и т.д.

На сайте «Проекты домов» вы всегда можете найти необходимую вам информацию, а также получить консультацию эксперта по строительству и эксплуатации домов с подземными гаражами и паркингами.

proecty-domov.ru

Дом с гаражом подземным. Дома с подземным гаражом: выбираем проект


Дома с подземным гаражом: как выбрать проект

Многоэтажный жилой дом с подземным гаражом

Подземный гараж в частном доме – надежность и безопасность хранения своего авто, при ограниченной территории участка. Помимо этого, сооружение подземного гаража может выгодно отличаться в экономическом плане, и только немного увеличивается время на его строительство.

Как своими руками построить подземный гараж — подскажет статья.

Особенности подземного гаража на своем участке

Проект дома с подземным гаражом может стать достаточно эффективным вариантом, когда требуется:

  • Компактность построек на участке. Под строительство такого гаража совсем не понадобится отводить дополнительную площадь на территории.
  • Надежность защиты автомобиля. Такие конструкции меньше интересуют грабителей, чем наземные постройки.
  • Эстетичность. Проекты домов с подземным гаражом совершенно не нарушают художественную композицию и ландшафтный дизайн.

Дом, в котором встроен подземный гараж, позволяет реализовать многочисленные и достаточно смелые дизайнерские решения.

Попасть в помещение, расположенное ниже, чем уровень первого этажа здания, допускается одним из двух способов:

  • Через ворота. В этом случае пройти или проехать на машине можно по съезду непосредственно в гараж.
  • Спуститься по лестнице, которая ведет прямо из дома.

Площадь гаража обычно соответствует площади и размерам фундамента, но при необходимости помещение делается и меньше.

Это скрытое, совершенно не нарушающее экстерьер жилища сооружение. Чтобы абсолютно не привлекать к нему внимание, достаточно съезд и ворота в гараж сделать сбоку постройки или с заднего двора.

Совет: Для того, чтобы подчеркнуть престиж и хороший вкус, съезд и ворота в гараж следует делать видимыми. А используя современные стили арт-нуво или хай-тек — это будет выглядеть гармонично и концептуально.

Однако выбирать проект дома из нескольких уровней, с подземным этажом под гараж необходимо особо тщательно.

Следует очень точно определить и учесть все возможные нагрузки, хорошо представить, как:

Подземное помещение можно использовать и как:

  • Подвал.
  • Мини-котельную, куда можно вынести всю нужную, но не слишком привлекательную и достаточно громоздкую аппаратуру.
  • Здесь же можно укрыться от сильного урагана или других бед, таких как, военные конфликты.

Целесообразность возведения подземного гаража во многом зависит от почвенных особенностей участка. При его строительстве требуется больше затрат, но при очень высоком уровне грунтовых вод такое сооружение делать не целесообразно.

Даже устройство достаточно мощной гидроизоляции и хорошего водоотвода не смогут гарантировать полную защиту помещения от проникновения влаги в него. А небольшая ошибка в просчетах, а затем и строительстве может стать большой проблемой и привести к постоянным дополнительным вложениям средств в ремонт.

Как планировать строительство подземного гаража

Строительство подземного гаража, как и любого ответственного строения, требует очень тщательной предварительной подготовки, разработки качественного проекта.

Для этого:

  • Проводится исследование грунта.
  • Определяется уровень размещения грунтовых вод.
  • Подсчитывается ориентировочная цена сооружения подземного гаража.
  • Выбираются необходимые материалы.
  • Определяются примерные затраты на проведение работ и необходимость использования специальной техники.
  • Намечается ориентировочный срок сдачи готовой конструкции.

При строительстве подземного гаража можно использовать его:

  • Частичное размещение под землей. В том случае две трети или половина высоты гаража находятся под землей. При этом такой вариант:
  1. проще осуществить;
  2. можно затратить значительно меньше средств;
  3. давление почвы на стены меньше;
  4. ниже опасность проникновения влаги от грунтовых вод.
  • Полное заглубление помещения в землю.

Как оформить въезд в гараж и этапы его строительства

Строительство подземного гаража

Инструкция строительства здания с подземным гаражом включает несколько этапов:

  • Роется нужных размеров котлован.
  • Создается путь для въезда в гараж. При этом уклон лучше брать не превышающий 25°, иначе могут быть проблемы при движении по пандусу от неблагоприятных условий погоды. С увеличением глу

skalice.ru

проект дома с подземным гаражом

Очень стильный, новаторский, минималистичный - так можно охарактеризовать этот современный дом с подземным гаражом, построить который предлагается по представленному проекту.

Общая площадь дома: 93.4 м2

Этажность: один этаж, подземный гараж

Материал: газобетон


Проект строительства дома с подземным гаражом: общие данные

 

Общая площадь современного дома с подземным гаражом: 93.4 м2
Жилая площадь дома с подземным гаражом: 54.6 м2
Наружные стены (тип материала):
газобетон, лицевой кирпич
Внутренние стены (тип материала):
газобетон
Тип кровли: плоская крыша
Гараж: ДА, подземный
Фундамент: монолитный
Язык проекта: иностранный
Формат проекта: pdf-файл

Проект дома из газоблоков с подземным гаражом

В состав проекта строительства дома с подземным гаражом входят следующие материалы: фасад, разрезы, схема участка и расположение дома на участке, экспликация помещений, план подвала, первого этажа, размещение элементов декора и др.

Данный проект одноэтажного дома с подземным гаражом относится к современным, разработанным в соответствии с иностранным проектом.

 

Указания по строительству дома с подземным гаражом по проекту

Кладка стен и перегородок ведется из автоклавных газоблоков. Согласно проекта дома с подземным гаражом, наружные стены обкладываются кирпичом. В каждом третьем ряду блоков, для связки с кирпичом, укладывается кладочную сетку.

Несущая стена и перегородки из блоков перевязываются в каждом втором ряду с блоками наружной стены.

По проекту одноэтажного дома с подземным гаражом, в качестве перемычек дверных и оконных проемов используются металлические уголки, по блоку - 2 уголка с полкой 45 мм, по кирпичу уголок с полкой 100 мм. Заводить каждый на стену с обеих сторон на 150мм.

В местах под окном укладывается горизонтальная арматура, расположенная в самом высоком шве. Размер арматуры следует увеличить за пределы проема ,по крайней мере, на 0,5м с каждой стороны.

При кладке стен четверти выполнить не менее 10 мм.

Крыльцо - из блоков 400X200X200 мм, с высотой ступени 200 мм.

Итак, Вы имеете возможность скачать проект дома с подземным этажом, выполненным в современном стиле.

planlook.ru

Проект жилого дома с подземным гаражом и торгово-административными помещениями KAMERALNY

План первого этажа

KAMERALNY планировка этажей - фото 1

План второго этажа

KAMERALNY планировка этажей - фото 2

План подвала

KAMERALNY планировка этажей - фото 3

План третьего этажа

KAMERALNY планировка этажей - фото 4

План четвертого этажа

KAMERALNY планировка этажей - фото 5

План пятого этажа

KAMERALNY планировка этажей - фото 6

Проект пятиэтажного жилого дома

Строительный проект 5-этажного дома с подземным гаражом и торгово-административными помещениями на первом этаже.
Вход в жилые помещения организован со двора. На 2,3,4 и 5 этажах запроектированы  20 квартир разной площади от 50 до 70+ м2. В каждой квартире есть свой балкон или терраса.

В подземном гараже могут разместиться 21 автомобиль, предусмотрена комната для колясок и велосипедов, и несколько складских помещений.

Благодаря высококачественным строительным и отделочным материала здание выглядит строго, но современно.

Технологии строительства жилого дома:

  • Фундамент: монолитный ленточный
  • Стены: керамзитобетон 400 мм
  • Перекрытия: железобетон
  • Кровля: наплавляемая мембрана
  • Утепление фасадов: каменная вата
  • Источник тепла: газовая котельная

Здание относится к 4 категории сложности, согласно СТБ 2331-2015. Указанная стоимость является ориентировочной — точная стоимость проектирования зданий 3-4 уровня сложности определяется по сборнику цен. В указанную стоимость входит адаптация проекта под строительные решения Заказчика для прохождение Госэкспертизы.

www.territoria.by

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Загородную жизнь уже давно невозможно себе представить без хорошего гаража! Застройщиков все чаще терзает вопрос, как выгоднее построить гараж: отдельно стоящим или совмещенным с домом? Это определяют потребности конкретного домовладельца. С помощью совмещенного с домом гаража, при условии его грамотного проектирования и профессионального расчета конструкций, которую может обеспечить качественный проект загородного дома с гаражом, можно добиться большей выгоды и комфорта, чем в случае с отдельно стоящим. Важно быть готовым к тому, что такой альянс займет больше площади участка. В большей степени это касается одноэтажных коттеджей с гаражом, пристроенным сбоку. Участок для строительства потребуется широкий. В то время как на широком и имеющим небольшую глубину наделе компактнее будет смотреться именно дом с гаражом.
Проекты домов с гаражом: чем они привлекательны?
  • Вопрос комфорта. Такие дома удобны при необходимости разгрузки крупногабаритных вещей, а также избавят вынужденных пробежек до гаража в морозную, дождливую погоду. Облегчит выезд из гаража установленная система автоматики ворот. 
  • Можно ли сэкономить? Совмещая гараж с домом, вы исключаете необходимость строительства одной стены и опорного фундамента. Если же решили встроить гараж в дом полностью, то сэкономите и на устройстве кровли (справедливо, к примеру, для проектов гаража и мансарды). Стеновые конструкции гаража могут предполагать более простые, а значит и дешевые материалы для их кладки, чем основной дом. Помимо всего ощутимая экономия получится от упразднения инженерных систем, прокладываемых к отдельно стоящему гаражу. 

Основные акценты при возведении дома с гаражом, важные для застройщика:
  •  Если так случилось, что вам понравился проект дома, гараж в котором не предусмотрен, спешить с самостоятельной реализацией этой затеи мы не советуем. Важно понимать, что проект, включающий конструктивные решения по объединению дома и гаража, достаточно сложен и должен отвечать повышенным требованиям к надежности.  Проектировщики создают отопительную систему с учетом расчета теплопотерь здания, в который обязательно входят потери тепла через гараж. Обязательная система вентиляции надежно защитит дом от проникновения через гараж продуктов сгорания бензина. Расчет габаритов помещения гаража, выбор вида кровли и угла её наклона важны для гармонизации общего образа дома с гаражом. Лучшие проекты домов с гаражом учитывают все эти нюансы.
  • Перед тем, как заказать или купить проект дома с подземным гаражом, советуем оценить требуемые на его реализацию средства. По причине затратных фундаментных и земляных работ, устройство нулевого цикла обойдется вам в треть от общей сметы на строительство дома.  Комфорта использования такого гаража можно достичь применением дополнительной системы таяния льда на подъездной площадке и оптимальным значением угла её наклона, лежащим в пределах 12°.

z500.com.ua

Двухэтажный дом с подземным гаражом и подвалом

В стоимость строительства дома
в комплектации "НОРМА" входит:
  • Доставка материалов, оборудования и техники на стройплощадку.
  • Устройство коммуникаций под фундаментом
    (водопровод, канализация).
  • Устройство ж/б свайно-ростверкового фундамента
    (Бетонный ростверк: b=500 мм, h=600 мм,
    бетон М300, армируется арматурой 12мм.
    Сваи: бетон M300, d=350 мм, h=3000,
    шаг не более 2000 мм).
  • Возведение несущих стен с армированием.

Варианты наружних стен:
  • Из керамзитобетонных блоков 390х188х190
    толщиной 190мм
    :
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 50мм (ISOVER ВентФасад, 45-70кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.
  • Из газобетонных блоков «ТЕПЛОН»
    толщиной 300мм:
  1. ОСНОВА: Марка по прочности D500.
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.
  • Из керамических блоков 250х398х219
    «POROTHERM» толщиной 250мм:
  1. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.
  • Из теплоблока «POLIBLOK» толщиной 300мм.
  • Из полнотелого керамического кирпича
    толщиной 250мм:
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 50мм (ISOVER ВентФасад, 55-70кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.

Состав работ
  • Возведение внутренних несущих стен и
    перегородок. Перегородки из гипсокартона
  • Монтаж деревянных балок и настила первого и
    последующего (при наличии) этажа.
  • Устройство межэтажного ж/б армопояса.
  • Монтаж холодной кровли с покрытием из
    профнастила или ондулина.
  • Монтаж окон «BRUSBOX» с двухкамерным
    стеклопакетом.
  • Монтаж металлической входной двери «Guardian»
В стоимость строительства дома
в комплектации "СТАНДАРТ" входит:
  • Доставка материалов, оборудования и техники
    на стройплощадку.
  • Устройство коммуникаций под фундаментом
    (водопровод, канализация).
  • Устройство ж/б свайно-ростверкового
    фундамента

    (Бетонный ростверк: b=500 мм, h=600 мм,
    бетон М300, армируется арматурой 12мм.
    Сваи: бетон M300, d=350 мм, h=3000,
    шаг не более 2000 мм).
  • Возведение несущих стен с армированием.
  • Устройство отмостки
Варианты наружних стен:
  • Из керамзитобетонных блоков 390х188х190
    толщиной 390мм
    :
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной
    50мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из газобетонных блоков «ТЕПЛОН»
    толщиной 400мм:
  1. ОСНОВА: Марка по прочности D500.
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из керамических блоков 380х250х219
    «POROTHERM» толщиной 380мм:
  1. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из теплоблока «POLIBLOK» толщиной 400мм.
  • Из полнотелого керамического кирпича
    толщиной 380мм:
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной
    100мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.

Состав работ
  • Штукатурка цокольной части стены с последующей покраской.
  • Возведение внутренних несущих стен и перегородок. Перегородки из керамзитобетонных блоков толщиной 90мм.
  • Монтаж железобетонных плит перекрытий первого и последующего (при наличии) этажа.
  • Устройство межэтажного ж/б армопояса.
  • Монтаж теплой кровли с покрытием из металлочерепицы, подшивка карниза и устройство водосточной системы «DÖCKE».
  • Монтаж окон «BRUSBOX» с трехкамерным стеклопакетом.
  • Монтаж металлической входной двери «Guardian»
В стоимость строительства дома
в комплектации "ЛЮКС" входит:
  • Доставка материалов, оборудования и техники на стройплощадку.
  • Устройство коммуникаций под фундаментом
    (водопровод, канализация).
  • Устройство ж/б ленточного или плитного
    фундамента

    (Бетонный ростверк: b=500 мм, h=1400 мм,
    бетон М300, армируется арматурой 12мм.
    Монолитная плита: h=350мм, бетон M300,
    шаг ячейки 150мм , армируется арматурой 10мм)
  • Возведение несущих стен с армированием.
  • Устройство отмостки
Варианты наружних стен:
  • Из керамзитобетонных блоков 390х188х190
    толщиной 390мм
    :
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной
    100мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из газобетонных блоков «ТЕПЛОН»
    толщиной 400мм:
  1. ОСНОВА: Марка по прочности D500.
  2. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 50мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  3. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из керамических блоков 440х250х219
    «POROTHERM» толщиной 440мм:
  1. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из теплоблока «POLIBLOK» толщиной 400мм.
  • Из полнотелого керамического кирпича
    толщиной 380мм:
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 100мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.

Состав работ
  • Отделка цокольной части стены декоративным камнем.
  • Возведение внутренних несущих стен и перегородок. Перегородки из гипсовых, пазогребневых блоков толщиной 90мм.
  • Устройство стяжки пола.
  • Монтаж железобетонных плит перекрытий первого и последующего (при наличии) этажа.
  • Устройство межэтажного ж/б армопояса
  • Монтаж теплой кровли из гибкой черепицы, подшивка карниза, устройство водосточной системы «DÖCKE».
  • Монтаж окон «BRUSBOX» с трехкамерным стеклопакетом.
  • Монтаж металлической входной двери «Guardian»

s-stroy21.ru


Смотрите также